![沙市店面租賃合同范例_第1頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view12/M07/39/3C/wKhkGWdbFLeAYvg5AAFqEdFvGYk262.jpg)
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![沙市店面租賃合同范例_第4頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view12/M07/39/3C/wKhkGWdbFLeAYvg5AAFqEdFvGYk2624.jpg)
![沙市店面租賃合同范例_第5頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view12/M07/39/3C/wKhkGWdbFLeAYvg5AAFqEdFvGYk2625.jpg)
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文檔簡(jiǎn)介
沙市店面租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的店面,擁有合法的出租權(quán),現(xiàn)愿意將該店面出租給乙方使用,乙方愿意租賃該店面,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1甲方向乙方出租位于__________的店面,租賃面積共計(jì)__________平方米,租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2雙方同意,如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。
3.2乙方支付租金時(shí),應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。
四、租賃用途
4.1乙方租賃該店面用于__________。
4.2乙方不得擅自改變租賃用途,如需改變用途,應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后方可改變。
五、租賃保證金
5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為租賃保證金。
5.2租賃期滿或乙方提前解除合同,租賃保證金無(wú)息退還乙方。
六、租賃物的維修與保養(yǎng)
6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)租賃物的維修與保養(yǎng)。
6.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi),對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)。
七、違約責(zé)任
7.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按時(shí)交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付__________的違約金。
(2)甲方未按時(shí)維修租賃物的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。
7.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付__________的違約金。
(2)乙方擅自改變租賃用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃物清單
2.租賃物維修與保養(yǎng)細(xì)則
3.租賃保證金收據(jù)
4.其他有關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的店面,擁有合法的出租權(quán),為保障甲方的合法權(quán)益,乙方愿意租賃該店面,第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1甲方向乙方出租位于__________的店面,租賃面積共計(jì)__________平方米,租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2雙方同意,如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。
3.2乙方支付租金時(shí),應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。
四、租賃用途
4.1乙方租賃該店面用于__________。
4.2乙方不得擅自改變租賃用途,如需改變用途,應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后方可改變。
五、第三方擔(dān)保責(zé)任
5.1第三方對(duì)本合同約定的乙方的租金支付、租賃物維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
5.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為擔(dān)保金。
六、租賃保證金
6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為租賃保證金。
6.2租賃期滿或乙方提前解除合同,租賃保證金無(wú)息退還乙方。
七、租賃物的維修與保養(yǎng)
7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)租賃物的維修與保養(yǎng)。
7.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi),對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)。
八、甲方的權(quán)利與義務(wù)
8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,并對(duì)乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行追討。
8.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物,并對(duì)乙方擅自改變租賃用途的行為進(jìn)行制止。
8.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)。
九、乙方的權(quán)利與義務(wù)
9.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃物,并對(duì)甲方未按時(shí)交付租賃物的行為進(jìn)行追討。
9.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)。
9.3乙方應(yīng)按照約定支付租金,并按時(shí)交付租賃保證金。
十、違約責(zé)任
10.1乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________的違約金。
10.2乙方擅自改變租賃用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
10.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________的違約金。
十一、爭(zhēng)議解決
11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
11.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
十二、其他
12.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
12.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的在于為甲方的合法權(quán)益提供保障,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益,確保租金的按時(shí)支付和租賃物的合法使用。
附件:
1.租賃物清單
2.租賃物維修與保養(yǎng)細(xì)則
3.第三方擔(dān)保協(xié)議
4.租賃保證金收據(jù)
5.其他有關(guān)文件
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
第三方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),擁有合法的出售權(quán),乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn),第三方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保,甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)標(biāo)的物
1.1甲方向乙方出售位于__________的房產(chǎn),房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________,房產(chǎn)面積共計(jì)__________平方米,房產(chǎn)用途為_(kāi)_________。
1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件《房產(chǎn)清單》。
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元,剩余房款在房產(chǎn)過(guò)戶前支付完畢。
2.3乙方支付房款時(shí),應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。
三、交易期限
3.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,交易期限為_(kāi)_________年。
四、乙方權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn),并對(duì)甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的行為進(jìn)行追討。
4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件,并對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。
4.3乙方有權(quán)在交易過(guò)程中進(jìn)行房產(chǎn)的查驗(yàn),并有權(quán)要求甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn),并確保房產(chǎn)符合交易條件。
5.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的合法證明文件,并對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰負(fù)責(zé)。
5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。
六、第三方擔(dān)保責(zé)任
6.1第三方對(duì)本合同約定的甲方的房產(chǎn)交付、交易價(jià)格支付等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
6.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為擔(dān)保金。
七、違約責(zé)任
7.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________的違約金。
7.2乙方未按時(shí)支付房款的,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________的違約金。
7.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________的違約金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
9.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決
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