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文檔簡(jiǎn)介

沙市店面租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面,擁有合法的出租權(quán),現(xiàn)愿意將該店面出租給乙方使用,乙方愿意租賃該店面,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租位于__________的店面,租賃面積共計(jì)__________平方米,租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃期限

2.1租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方同意,如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

3.2乙方支付租金時(shí),應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該店面用于__________。

4.2乙方不得擅自改變租賃用途,如需改變用途,應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后方可改變。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為租賃保證金。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同,租賃保證金無(wú)息退還乙方。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)租賃物的維修與保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi),對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按時(shí)交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

(2)甲方未按時(shí)維修租賃物的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

(2)乙方擅自改變租賃用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

附件:

1.租賃物清單

2.租賃物維修與保養(yǎng)細(xì)則

3.租賃保證金收據(jù)

4.其他有關(guān)文件

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

第三方(擔(dān)保方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面,擁有合法的出租權(quán),為保障甲方的合法權(quán)益,乙方愿意租賃該店面,第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租位于__________的店面,租賃面積共計(jì)__________平方米,租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃期限

2.1租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方同意,如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

3.2乙方支付租金時(shí),應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該店面用于__________。

4.2乙方不得擅自改變租賃用途,如需改變用途,應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后方可改變。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方對(duì)本合同約定的乙方的租金支付、租賃物維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為擔(dān)保金。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為租賃保證金。

6.2租賃期滿或乙方提前解除合同,租賃保證金無(wú)息退還乙方。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)租賃物的維修與保養(yǎng)。

7.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi),對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,并對(duì)乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行追討。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物,并對(duì)乙方擅自改變租賃用途的行為進(jìn)行制止。

8.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)。

九、乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃物,并對(duì)甲方未按時(shí)交付租賃物的行為進(jìn)行追討。

9.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)。

9.3乙方應(yīng)按照約定支付租金,并按時(shí)交付租賃保證金。

十、違約責(zé)任

10.1乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________的違約金。

10.2乙方擅自改變租賃用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

10.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________的違約金。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

12.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的合法權(quán)益提供保障,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益,確保租金的按時(shí)支付和租賃物的合法使用。

附件:

1.租賃物清單

2.租賃物維修與保養(yǎng)細(xì)則

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.租賃保證金收據(jù)

5.其他有關(guān)文件

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(賣方):__________

乙方(買方):__________

第三方(擔(dān)保方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),擁有合法的出售權(quán),乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn),第三方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保,甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房產(chǎn)標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出售位于__________的房產(chǎn),房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________,房產(chǎn)面積共計(jì)__________平方米,房產(chǎn)用途為_(kāi)_________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件《房產(chǎn)清單》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元,剩余房款在房產(chǎn)過(guò)戶前支付完畢。

2.3乙方支付房款時(shí),應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

三、交易期限

3.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,交易期限為_(kāi)_________年。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn),并對(duì)甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的行為進(jìn)行追討。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件,并對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

4.3乙方有權(quán)在交易過(guò)程中進(jìn)行房產(chǎn)的查驗(yàn),并有權(quán)要求甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn),并確保房產(chǎn)符合交易條件。

5.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的合法證明文件,并對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰負(fù)責(zé)。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1第三方對(duì)本合同約定的甲方的房產(chǎn)交付、交易價(jià)格支付等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為擔(dān)保金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________的違約金。

7.2乙方未按時(shí)支付房款的,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________的違約金。

7.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決

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