購房買賣定金合同范例

購房買賣定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（賣方）：_______，以下簡稱“甲方”。

乙方（買方）：_______，以下簡稱“乙方”。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的完全所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋座落于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用證號(hào)為____，房屋所有權(quán)人為甲方。

2.標(biāo)的房屋為____層____單元____室，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米，用途為____。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，雙方確認(rèn)買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.乙方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），甲方應(yīng)在收到房款后____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋過戶至乙方名下。

三、定金及違約責(zé)任

1.乙方支付給甲方的定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為雙方交易的中介費(fèi)用，該定金不計(jì)入標(biāo)的房屋總價(jià)款。

2.任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的____%，本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由要求返還定金。

3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及甲方因此遭受的全部損失。

4.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及乙方因此遭受的全部損失。

四、其他約定

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提供有效的身份證明、購房資質(zhì)證明等相關(guān)文件。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除本合同。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用證復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.購房資質(zhì)證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（賣方）：_______，以下簡稱“甲方”。

乙方（買方）：_______，以下簡稱“乙方”。

丙方（中介服務(wù)方）：_______，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的完全所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，丙方作為中介服務(wù)方，為促成交易提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋座落于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用證號(hào)為____，房屋所有權(quán)人為甲方。

2.標(biāo)的房屋為____層____單元____室，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米，用途為____。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，雙方確認(rèn)買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.乙方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），甲方應(yīng)在收到房款后____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋過戶至乙方名下。

三、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房屋的買賣信息，協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督交易過程。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為標(biāo)的房屋總價(jià)款的____%，在合同簽訂后由乙方支付。

3.丙方對(duì)標(biāo)的房屋信息的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，但不對(duì)標(biāo)的房屋的質(zhì)量、權(quán)屬等承擔(dān)任何責(zé)任。

四、甲方責(zé)權(quán)利

1.甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或負(fù)擔(dān)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金和房款。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付定金和房款的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、乙方責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋不符合合同約定的情況下，解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付定金和房款，如因乙方原因未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方違約，未按時(shí)支付定金和房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及甲方因此遭受的全部損失。

2.若甲方違約，未按時(shí)過戶標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及乙方因此遭受的全部損失。

3.若丙方未能履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)。

4.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由要求返還定金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用證復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.購房資質(zhì)證明復(fù)印件；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的中介服務(wù)，保障交易的安全性和合法性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使得甲方的權(quán)益得到最大化保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（賣方）：_______，以下簡稱“甲方”。

乙方（買方）：_______，以下簡稱“乙方”。

丙方（融資服務(wù)方）：_______，以下簡稱“丙方”。

鑒于乙方有意購買位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的標(biāo)的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），但由于資金原因，乙方需要丙方提供融資服務(wù)，甲方同意配合乙方的融資需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋座落于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用證號(hào)為____，房屋所有權(quán)人為甲方。

2.標(biāo)的房屋為____層____單元____室，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米，用途為____。

二、乙方購買意向及支付方式

1.乙方有意購買標(biāo)的房屋，并確認(rèn)標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方同意在丙方提供的融資服務(wù)支持下，分批支付房款。

三、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、資金籌措等。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料和信用評(píng)估報(bào)告，以評(píng)估乙方的融資資格。

3.丙方對(duì)乙方的融資申請(qǐng)負(fù)責(zé)，但不對(duì)標(biāo)的房屋的實(shí)際情況承擔(dān)任何責(zé)任。

四、甲方責(zé)權(quán)利

1.甲方同意配合乙方的融資需求，在乙方按照合同約定支付房款的前提下，將標(biāo)的房屋過戶至乙方名下。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房款，并在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方支付違約金。

3.甲方在丙方提供的融資服務(wù)期間，不收取額外的費(fèi)用。

五、乙方責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋不符合合同約定的情況下，解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。

3.乙方有權(quán)在丙方融資服務(wù)期間，監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按時(shí)過戶標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及乙方因此遭受的全部損失。

2.若丙方未能履行融資服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)退還乙方已支付的融資服務(wù)費(fèi)。

3.若乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由要求返還定金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用證復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.購房資質(zhì)證明復(fù)印件；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.融資服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其購買標(biāo)的房屋的資金需求得到滿足，通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條