謝娜買房合同范例

謝娜買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于：

甲方有意向購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)證號：__________。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：乙方對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)。

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付全部房款。

2.3甲方支付房款的方式為：__________。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以房屋買賣合同附件一《房屋交付清單》所列項(xiàng)目為準(zhǔn)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的__________%。

5.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的__________%。

5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同附件一《房屋交付清單》

2.房屋買賣合同附件二《房屋產(chǎn)權(quán)證明》

3.房屋買賣合同附件三《付款憑證》

4.房屋買賣合同附件四《稅費(fèi)繳納憑證》

5.房屋買賣合同附件五《產(chǎn)權(quán)過戶證明》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于：

甲方有意向購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

為明確甲乙丙三方在交易中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)證號：__________。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：乙方對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)。

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付全部房款。

2.3甲方支付房款的方式為：__________。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如甲方未按約定支付房款，丙方應(yīng)先行墊付，甲方在接到丙方通知后__________個工作日內(nèi)向丙方支付墊付款。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以房屋買賣合同附件一《房屋交付清單》所列項(xiàng)目為準(zhǔn)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

4.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，丙方應(yīng)先行墊付相關(guān)費(fèi)用，甲方在接到丙方通知后__________個工作日內(nèi)向丙方支付墊付款。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2乙方在交易過程中，如存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方或丙方違約，甲方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的__________%。

6.2乙方如未按約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的__________%。

6.3乙方在交易過程中，如存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在交易過程中，如存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。通過丙方作為擔(dān)保方，確保甲方在交易過程中獲得房屋所有權(quán)，降低因乙方違約而導(dǎo)致的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。同時，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高自身的談判地位，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于：

甲方需要資金用于__________（具體用途），乙方有意向向甲方提供借款。為確保乙方的權(quán)益，丙方同意為該借款提供擔(dān)保服務(wù)。

為明確甲乙丙三方在借款交易中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款基本情況

1.1借款金額：人民幣__________元整（大寫：________________）。

1.2借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款用途：__________。

1.4借款利率：年利率為__________%，按月計息。

第二條借款支付及還款方式

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付首期借款__________元。

2.2甲方每月__________日向乙方支付當(dāng)月利息，直至借款到期。

2.3借款到期時，甲方應(yīng)一次性向乙方支付剩余本金及最后一期利息。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2丙方在甲方違約時，有義務(wù)按照擔(dān)保協(xié)議向乙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有按約定收取利息的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在借款到期時，要求甲方償還全部借款本金及利息。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定支付利息或本金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

5.2甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并解除擔(dān)保協(xié)議。

5.3甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得將借款用于其他用途。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的