解除房屋認(rèn)購(gòu)合同范例

解除房屋認(rèn)購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方與賣方于____年____月____日簽訂編號(hào)為______的《房屋認(rèn)購(gòu)合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定買方認(rèn)購(gòu)賣方位于______的房屋，房屋建筑面積為______平方米，房屋單價(jià)為每平方米______元，總價(jià)款為______元。

2.原合同簽訂后，雙方均按約履行了各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.因______原因（以下列出具體原因），買方與賣方經(jīng)友好協(xié)商一致，決定解除原合同。

4.依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方就解除原合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原合同

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.自本合同生效之日起，原合同自當(dāng)日解除。

二、解除原合同后的處理事宜

1.雙方同意，原合同解除后，賣方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將買方已支付的定金______元無(wú)息退還給買方。

2.原合同解除后，雙方應(yīng)各自返還對(duì)方提供的文件、資料等。

3.雙方應(yīng)立即停止履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

4.雙方應(yīng)就原合同解除后產(chǎn)生的其他事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。

三、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因違反本合同約定導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）原合同編號(hào)為______的《房屋認(rèn)購(gòu)合同》

（2）雙方簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方與賣方于____年____月____日簽訂編號(hào)為______的《房屋認(rèn)購(gòu)合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定買方認(rèn)購(gòu)賣方位于______的房屋，房屋建筑面積為______平方米，房屋單價(jià)為每平方米______元，總價(jià)款為______元。

2.原合同簽訂后，買方為保障自身權(quán)益，經(jīng)與擔(dān)保方協(xié)商一致，由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.因______原因（以下列出具體原因），買方與賣方經(jīng)友好協(xié)商一致，決定解除原合同，并引入擔(dān)保方作為第三方主體參與合同解除事宜。

4.依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方及擔(dān)保方就解除原合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同解除

1.本合同自雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.自本合同生效之日起，原合同自當(dāng)日解除。

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保證買方按照原合同約定支付房款。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付______元作為保證金。

三、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方退還已支付的全部房款，包括定金及分期付款。

2.買方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，退還保證金。

3.買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的所有損失。

四、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，退還買方已支付的房款，包括定金及分期付款。

2.賣方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的所有損失。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因違反本合同約定導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方及擔(dān)保方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方及擔(dān)保方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.引入擔(dān)保方作為第三方主體，旨在保障買方的權(quán)益，確保合同履行。

2.擔(dān)保方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，為買方提供信用保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在合同解除過(guò)程中的權(quán)益。

2.甲方通過(guò)引入擔(dān)保方，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同解除后的利益得到保障。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

擔(dān)保方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方與乙方于____年____月____日簽訂編號(hào)為______的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方租賃乙方位于______的房屋，租賃期限為______年，租金為每月______元。

2.原合同簽訂后，中介方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，促成雙方達(dá)成租賃關(guān)系，并收取中介服務(wù)費(fèi)。

3.因______原因（以下列出具體原因），甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原合同，并引入中介方作為第三方主體參與合同解除事宜。

4.依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方及中介方就解除原合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同解除

1.本合同自雙方及中介方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.自本合同生效之日起，原合同自當(dāng)日解除。

二、中介方權(quán)利

1.中介方有權(quán)要求甲方支付已收取的中介服務(wù)費(fèi)______元。

2.中介方有權(quán)要求雙方按照本合同約定履行解除原合同的義務(wù)。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定，將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

2.乙方有權(quán)要求甲方支付因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定，退還押金______元。

四、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)恢復(fù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合理費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。

3.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方押金______元。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因違反本合同約定導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方及中介方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向原合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，雙方及中介方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方及中介方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同解除過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

2.乙方通過(guò)明確甲方責(zé)任，保障租賃物的完好和自身利益不受損失。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義