小區(qū)雇人簽合同范例

小區(qū)雇人簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方在甲方小區(qū)內(nèi)從事物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在甲方小區(qū)內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)；

（2）小區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與管理；

（3）小區(qū)安全防范與消防管理；

（4）小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主大會(huì)的組織與協(xié)調(diào)；

（5）其他經(jīng)雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽____年。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前，按照約定的支付方式向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量提出意見或建議；

（3）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作；

（3）保障乙方合法權(quán)益。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方提出的意見或建議予以答復(fù)；

（3）享有依法享有的其他權(quán)利。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)章制度；

（3）維護(hù)小區(qū)公共秩序，保障業(yè)主合法權(quán)益；

（4）依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)管理規(guī)章制度；

2.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為滿足小區(qū)物業(yè)管理需求，保障小區(qū)業(yè)主權(quán)益，特委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）提供物業(yè)管理服務(wù)。為確保雙方權(quán)利義務(wù)的明確，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方委托，在甲方小區(qū)內(nèi)提供全面、專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，具體包括但不限于：

（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)；

（2）小區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與管理；

（3）小區(qū)安全防范與消防管理；

（4）小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主大會(huì)的組織與協(xié)調(diào)；

（5）其他經(jīng)雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽____年。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前，按照約定的支付方式向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；

（2）要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；

（3）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用；

（4）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)調(diào)整乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合；

（5）甲方享有法律法規(guī)賦予的其他權(quán)益。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)履行以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)章制度；

（3）定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督；

（4）對(duì)甲方提出的意見或建議予以答復(fù)，并及時(shí)改進(jìn)；

（5）依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方主體介入

6.1為確保物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和公正性，甲方委托第三方機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和考核。

6.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行不定期的檢查和評(píng)估；

（2）向甲方提供乙方的服務(wù)報(bào)告；

（3）對(duì)乙方提出整改意見，乙方應(yīng)予以落實(shí)；

（4）在必要時(shí)，向甲方提出終止合同的建議。

6.3丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）客觀、公正地對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和考核；

（2）保守乙方商業(yè)秘密；

（3）不得泄露甲方信息。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方違反國家法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)章制度，給甲方或業(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)管理規(guī)章制度；

2.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求；

3.第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和公正性，確保業(yè)主權(quán)益得到保障；

2.增強(qiáng)甲乙雙方的信任度，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)；

3.促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在物業(yè)管理中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益；

2.通過第三方監(jiān)督，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，提升業(yè)主滿意度；

3.推動(dòng)小區(qū)和諧穩(wěn)定發(fā)展，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)宜居環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為提升自身運(yùn)營效率，特委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）提供后勤保障服務(wù)。為確保乙方權(quán)益，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在甲方運(yùn)營場(chǎng)所內(nèi)提供后勤保障服務(wù)，具體包括但不限于：

（1）日常環(huán)境衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（2）員工餐飲服務(wù)；

（3）員工安全保障與健康管理；

（4）其他經(jīng)雙方約定的后勤保障服務(wù)事項(xiàng)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽____年。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取后勤保障服務(wù)費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前，按照約定的支付方式向乙方支付后勤保障服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付后勤保障服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)提供必要的工作條件和環(huán)境，確保乙方能夠正常開展服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行服務(wù)調(diào)整和優(yōu)化，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出建議；

（4）乙方享有法律法規(guī)賦予的其他權(quán)益。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)履行以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方后勤保障服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的工作條件和環(huán)境，包括但不限于辦公場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備等；

（3）配合乙方進(jìn)行服務(wù)調(diào)整和優(yōu)化，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；

（4）對(duì)乙方提出的問題或建議予以答復(fù)，并及時(shí)處理；

（5）依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方主體介入

6.1為確保后勤保障服務(wù)的專業(yè)性和公正性，甲方委托第三方機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和考核。

6.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查和評(píng)估；

（2）向甲方提供乙方的服務(wù)報(bào)告；

（3）對(duì)乙方提出整改意見，乙方應(yīng)予以落實(shí)；

（4）在必要時(shí)，向甲方提出調(diào)整合同或終止合同的建議。

6.3丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）客觀、公正地對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和考核；

（2）保守乙方商業(yè)秘密；

（3）不得泄露甲方信息。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按照合同約定支付后勤保障服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方違反國家法律法規(guī)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方后勤保障服務(wù)需求說明；

2.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求；

3.第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義