2024年房產(chǎn)項(xiàng)目融資合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)項(xiàng)目融資合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方授權(quán)代表2.融資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.融資金額及期限3.1融資總額3.2融資期限3.3融資利率3.4融資費(fèi)用4.資金用途及監(jiān)管4.1資金用途范圍4.2資金使用監(jiān)管4.3資金使用報(bào)告5.還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限5.3還款計(jì)劃6.利息及罰息計(jì)算6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3罰息計(jì)算方法7.逾期還款處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款責(zé)任7.3逾期還款處理措施8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償計(jì)算方法10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：融資項(xiàng)目合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同修訂及補(bǔ)充14.2合同履行監(jiān)督14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息（1）甲方名稱：______（2）甲方住所：______（3）甲方法定代表人：______（4）甲方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______（5）乙方名稱：______（6）乙方住所：______（7）乙方法定代表人：______（8）乙方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.2雙方聯(lián)系方式（1）甲方通訊地址：______（2）甲方郵政編碼：______（3）乙方通訊地址：______（4）乙方郵政編碼：______1.3雙方授權(quán)代表（1）甲方授權(quán)代表姓名：______（2）甲方授權(quán)代表身份證號碼：______（3）乙方授權(quán)代表姓名：______（4）乙方授權(quán)代表身份證號碼：______第二條融資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______2.3項(xiàng)目規(guī)模：______2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：______第三條融資金額及期限3.1融資總額：人民幣______元整。3.2融資期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3融資利率：年利率______%，按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)息。3.4融資費(fèi)用：______第四條資金用途及監(jiān)管4.1資金用途范圍：______4.2資金使用監(jiān)管：______4.3資金使用報(bào)告：甲方應(yīng)于每季度末向乙方提交資金使用情況報(bào)告。第五條還款方式及期限5.1還款方式：______5.2還款期限：______5.3還款計(jì)劃：______第六條利息及罰息計(jì)算6.1利息計(jì)算方法：______6.2利息支付方式：______6.3罰息計(jì)算方法：______第七條逾期還款處理7.1逾期還款定義：自約定的還款日次日（含）起至實(shí)際還款日止，未按合同約定足額還款的行為。7.2逾期還款責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付逾期還款的罰息，罰息利率為______%，逾期期間不計(jì)復(fù)利。（1）要求甲方立即支付逾期還款本金及罰息；（2）根據(jù)實(shí)際情況，乙方有權(quán)采取訴訟或其他法律手段追討逾期還款；（3）乙方有權(quán)根據(jù)甲方逾期還款情況，調(diào)整后續(xù)融資利率。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。8.3合同終止條件（1）合同約定的融資期限屆滿，甲方已按照合同約定償還全部本金及利息；（2）合同約定的其他終止條件成就。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為定義（1）甲方未按合同約定提供融資項(xiàng)目相關(guān)信息；（2）甲方未按合同約定使用融資資金；（3）甲方未按合同約定償還本金及利息；（4）乙方未按合同約定提供融資資金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金金額按合同約定計(jì)算；（3）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3賠償計(jì)算方法（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；（2）若實(shí)際損失難以確定，賠償金額按違約金金額的______倍計(jì)算。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解：可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；（3）仲裁：向合同約定的仲裁委員會申請仲裁；（4）訴訟：向合同約定的法院提起訴訟。10.3爭議解決程序（1）協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生后______日內(nèi)協(xié)商解決；（2）調(diào)解：自申請調(diào)解之日起______日內(nèi)完成調(diào)解；（3）仲裁：自仲裁申請之日起______日內(nèi)仲裁庭組成；（4）訴訟：自起訴之日起______日內(nèi)法院受理。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；（3）合同符合法律法規(guī)要求。11.2合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件同第八條合同終止條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）融資項(xiàng)目相關(guān)信息；（3）雙方商業(yè)秘密。12.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對方同意，不得泄露保密內(nèi)容；（2）保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。12.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）違約金金額按實(shí)際損失計(jì)算；若實(shí)際損失難以確定，賠償金額按______倍計(jì)算。第十三條合同附件13.1附件一：融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：融資項(xiàng)目合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同修訂及補(bǔ)充（1）合同修訂：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行修訂；（2）合同補(bǔ)充：合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同履行監(jiān)督（1）甲方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)；（2）乙方有權(quán)對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。14.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，因需要專業(yè)意見或技術(shù)支持，甲乙雙方可邀請第三方介入；（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（3）第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）若第三方責(zé)任限額未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣______元。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲取履行合同所需的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）甲方與第三方之間的糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，第三方不直接參與。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）乙方與第三方之間的糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，第三方不直接參與。第十九條第三方介入的合同約定19.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。19.2第三方介入的協(xié)議效力（1）第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）第三方介入?yún)f(xié)議的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方同意。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更（1）甲乙雙方根據(jù)本合同約定，可對第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更；（2）合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。20.2合同變更的生效（1）合同變更自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效；（2）合同變更不影響本合同的履行。第二十一條第三方介入的合同終止21.1合同終止條件（1）本合同約定的合同終止條件成就；（2）第三方介入?yún)f(xié)議約定的合同終止條件成就。21.2合同終止程序（1）合同終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面確認(rèn)；第二十二條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；（2）若合同未約定，則由實(shí)際需要介入的一方承擔(dān)。第二十三條第三方介入的保密義務(wù)23.1保密義務(wù)（1）第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)預(yù)測等內(nèi)容，用于評估項(xiàng)目的可行性。說明：可行性研究報(bào)告應(yīng)由具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：融資項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括融資金額、期限、利率、還款方式等。說明：融資項(xiàng)目合同應(yīng)詳細(xì)列明雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，確保第三方在合同履行過程中的權(quán)益。4.附件四：資金使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：包含資金使用情況、項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況等內(nèi)容，用于監(jiān)督資金使用情況。說明：資金使用情況報(bào)告應(yīng)由甲方定期提交，以確保資金使用的合規(guī)性和有效性。5.附件五：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評估、驗(yàn)收意見等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，以確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說明：合同解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方（如需）共同簽訂，以確保合同解除的合法性和有效性。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金計(jì)算方法、計(jì)算依據(jù)、支付方式等。說明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在本合同中明確規(guī)定，以確保違約行為的責(zé)任認(rèn)定和違約金的支付。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)在本合同中明確規(guī)定，以確保爭議的及時、公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供融資項(xiàng)目相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：甲方未按約定提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行決策，甲方應(yīng)支付違約金并賠償損失。2.違約行為：甲方未按合同約定使用融資資金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：甲方將融資資金用于與項(xiàng)目無關(guān)的其他用途，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，甲方應(yīng)支付違約金并賠償損失。3.違約行為：乙方未按合同約定提供融資資金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：乙方未按約定提供融資資金，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期啟動，乙方應(yīng)支付違約金并賠償損失。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)評估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無法作出決策，第三方應(yīng)支付違約金并賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償由此造成的損失。示例：甲乙雙方泄露對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)支付違約金并賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)項(xiàng)目融資合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1出借人2.2借款人2.3擔(dān)保人3.融資款項(xiàng)3.1融資金額3.2融資期限3.3融資利率4.資金用途4.1房產(chǎn)項(xiàng)目概述4.2資金使用計(jì)劃4.3資金監(jiān)管5.還款計(jì)劃5.1還款方式5.2還款期限5.3還款利息6.擔(dān)保事項(xiàng)6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保方式6.3擔(dān)保期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效范圍12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：融資款項(xiàng)使用計(jì)劃14.3附件三：擔(dān)保協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年房產(chǎn)項(xiàng)目融資合同》。1.1.2“出借人”指提供融資款項(xiàng)的一方，包括但不限于個人、企業(yè)或其他法人。1.1.3“借款人”指接受融資款項(xiàng)的一方，包括但不限于個人、企業(yè)或其他法人。1.1.4“擔(dān)保人”指為保證借款人履行還款義務(wù)而提供擔(dān)保的一方，包括但不限于個人、企業(yè)或其他法人。1.1.5“房產(chǎn)項(xiàng)目”指借款人計(jì)劃投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.6“融資款項(xiàng)”指出借人根據(jù)本合同向借款人提供的資金總額。1.1.7“融資期限”指出借人提供融資款項(xiàng)的期限。1.1.8“融資利率”指出借人向借款人收取的融資利息比率。1.1.9“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.1.10“爭議”指合同當(dāng)事人之間對本合同條款的理解或履行產(chǎn)生的分歧。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特別說明，應(yīng)具有本條所列明的含義。2.合同當(dāng)事人2.1出借人出借人的全稱、地址、聯(lián)系方式等信息在本合同附件一中列明。2.2借款人借款人的全稱、地址、聯(lián)系方式等信息在本合同附件一中列明。2.3擔(dān)保人擔(dān)保人的全稱、地址、聯(lián)系方式等信息在本合同附件一中列明。3.融資款項(xiàng)3.1融資金額融資金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）。3.2融資期限融資期限自本合同生效之日起至____年__月__日止。3.3融資利率融資利率為年利率__%，按月計(jì)息，實(shí)際利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。4.資金用途4.1房產(chǎn)項(xiàng)目概述借款人計(jì)劃投資的房產(chǎn)項(xiàng)目為____項(xiàng)目，位于____，項(xiàng)目總投資額為人民幣____元。4.2資金使用計(jì)劃借款人將按照附件二《融資款項(xiàng)使用計(jì)劃》使用融資款項(xiàng)，具體用途包括但不限于土地購置、工程建設(shè)、設(shè)備采購等。4.3資金監(jiān)管出借人有權(quán)對借款人的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)按要求提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資金使用證明。5.還款計(jì)劃5.1還款方式借款人應(yīng)按月等額償還本合同約定的融資款項(xiàng)及利息。5.2還款期限借款人應(yīng)在融資期限屆滿后，一次性償還全部融資款項(xiàng)及利息。5.3還款利息借款人應(yīng)按月支付融資利息，利息計(jì)算方式見本合同第三條3.3條款。6.擔(dān)保事項(xiàng)6.1擔(dān)保范圍擔(dān)保人同意對本合同項(xiàng)下的借款人債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。6.2擔(dān)保方式擔(dān)保人提供的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保，具體抵押物見附件三《抵押協(xié)議》。6.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至借款人全部償還融資款項(xiàng)及利息之日止。7.保密條款7.1保密內(nèi)容合同當(dāng)事人對本合同內(nèi)容、融資款項(xiàng)的金額、用途、還款計(jì)劃等信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密義務(wù)合同當(dāng)事人未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同的任何內(nèi)容。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定時間償還融資款項(xiàng)或利息。8.1.2借款人未按約定用途使用融資款項(xiàng)。8.1.3借款人提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表或隱瞞重大事項(xiàng)。8.1.4出借人、借款人或擔(dān)保人未履行本合同約定的保密義務(wù)。8.1.5擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保或擔(dān)保失效。8.2違約責(zé)任8.2.1借款人違約的，應(yīng)向出借人支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。8.2.2借款人違約導(dǎo)致融資款項(xiàng)無法收回的，應(yīng)賠償出借人實(shí)際損失。8.2.3出借人、借款人或擔(dān)保人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.2.4違約金的具體計(jì)算方法和賠償標(biāo)準(zhǔn)在本合同附件一中列明。9.解除合同9.1解除條件9.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正。9.1.2出借人認(rèn)為借款人無法履行還款義務(wù)，并提出解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2.2解除合同后，借款人應(yīng)立即償還融資款項(xiàng)及利息。9.3解除后果9.3.1解除合同后，借款人未償還的融資款項(xiàng)及利息轉(zhuǎn)為違約債務(wù)。9.3.2解除合同后，擔(dān)保人仍需承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為借款人所在地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效范圍11.3.1本合同對雙方具有法律約束力。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3變更后果12.3.1合同變更后，原合同條款與本變更內(nèi)容不一致的，以變更內(nèi)容為準(zhǔn)。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同到期未續(xù)簽。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.3解除后果13.3.1合同解除后，借款人應(yīng)立即償還融資款項(xiàng)及利息。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：融資款項(xiàng)使用計(jì)劃14.3附件三：擔(dān)保協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請或授權(quán)參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，獲取與合同相關(guān)的必要信息。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、參與會議等。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額和計(jì)算方式應(yīng)明確。4.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；4.2.2第三方服務(wù)的預(yù)期價(jià)值；4.2.3市場慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并作為合同的一部分。5.甲乙雙方的額外條款及說明5.1.1第三方的選擇和替換：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并在必要時替換第三方。5.1.2第三方的職責(zé)范圍：明確第三方在合同中的具體職責(zé)和范圍，避免職責(zé)不清導(dǎo)致的責(zé)任糾紛。5.1.3第三方的費(fèi)用和支付：約定第三方服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，確保費(fèi)用的合理性和透明度。5.2.1第三方的資質(zhì)審查：在引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)審查其資質(zhì)和能力，確保其能夠勝任相關(guān)工作。5.2.2第三方的保密義務(wù)：第三方應(yīng)承諾遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方的責(zé)任歸屬：明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任，避免因第三方原因?qū)е录滓译p方的責(zé)任承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲