2024年房產(chǎn)分銷合作伙伴協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)分銷合作伙伴協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.合作方信息2.1房產(chǎn)分銷商信息2.2房地產(chǎn)開發(fā)商信息3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內(nèi)容4.1房產(chǎn)分銷商的權(quán)利4.2房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利4.3合作方義務(wù)5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.房產(chǎn)分銷政策6.1房產(chǎn)分銷商的銷售目標(biāo)6.2房產(chǎn)分銷商的提成比例6.3房產(chǎn)分銷商的獎(jiǎng)勵(lì)政策7.市場推廣及宣傳7.1合作方共同參與的市場推廣活動(dòng)7.2宣傳材料及渠道7.3宣傳費(fèi)用分擔(dān)8.房產(chǎn)信息提供與維護(hù)8.1房產(chǎn)信息準(zhǔn)確性8.2房產(chǎn)信息更新頻率8.3房產(chǎn)信息保密9.合作方關(guān)系9.1合作方間的溝通與協(xié)調(diào)9.2合作方間的爭議解決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為及違約責(zé)任11.2違約金的計(jì)算與支付12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違反保密義務(wù)的處理13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他14.1合同附件14.2協(xié)議生效14.3其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：《2024年房產(chǎn)分銷合作伙伴協(xié)議》1.3協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于開發(fā)商在2024年度內(nèi)銷售的房產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的房產(chǎn)。2.合作方信息2.1房產(chǎn)分銷商信息：分銷商名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式等。2.2房地產(chǎn)開發(fā)商信息：開發(fā)商名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式等。3.合作期限3.1合作起始日期：2024年1月1日3.2合作終止日期：2024年12月31日4.合作內(nèi)容4.1房產(chǎn)分銷商的權(quán)利：4.1.1在合作期限內(nèi)，分銷商有權(quán)獲取開發(fā)商提供的房產(chǎn)信息。4.1.2分銷商有權(quán)根據(jù)市場需求，自主制定銷售策略。4.1.3分銷商有權(quán)獲取銷售傭金。4.2房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利：4.2.1開發(fā)商有權(quán)對(duì)分銷商的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2.2開發(fā)商有權(quán)對(duì)分銷商的銷售業(yè)績進(jìn)行考核。4.2.3開發(fā)商有權(quán)對(duì)分銷商的違約行為進(jìn)行處理。4.3合作方義務(wù)：4.3.1分銷商應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，維護(hù)開發(fā)商的合法權(quán)益。4.3.2分銷商應(yīng)按照合作協(xié)議要求，完成銷售任務(wù)。4.3.3開發(fā)商應(yīng)向分銷商提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額：人民幣萬元整。5.2費(fèi)用支付方式：分銷商按月向開發(fā)商提交銷售報(bào)告，經(jīng)審核無誤后，開發(fā)商在次月支付上月銷售傭金。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月5日前支付上月傭金。6.房產(chǎn)分銷政策6.1房產(chǎn)分銷商的銷售目標(biāo)：根據(jù)市場情況，分銷商應(yīng)在2024年度內(nèi)完成套房產(chǎn)的銷售。6.2房產(chǎn)分銷商的提成比例：分銷商銷售每套房產(chǎn)，可獲得%的銷售傭金。7.市場推廣及宣傳7.1合作方共同參與的市場推廣活動(dòng)：包括但不限于線上廣告、線下活動(dòng)、展會(huì)等。7.2宣傳材料及渠道：由開發(fā)商提供統(tǒng)一的宣傳材料，分銷商負(fù)責(zé)在銷售過程中使用。7.3宣傳費(fèi)用分擔(dān)：雙方根據(jù)各自市場推廣活動(dòng)的投入比例，共同承擔(dān)宣傳費(fèi)用。8.房產(chǎn)信息提供與維護(hù)8.1房產(chǎn)信息準(zhǔn)確性：開發(fā)商應(yīng)保證向分銷商提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。8.2房產(chǎn)信息更新頻率：開發(fā)商應(yīng)至少每月更新一次房產(chǎn)信息，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知分銷商。8.3房產(chǎn)信息保密：雙方對(duì)本協(xié)議中涉及的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.合作方關(guān)系9.1合作方間的溝通與協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)建立暢通的溝通渠道，定期召開會(huì)議，討論合作事宜，解決合作中出現(xiàn)的問題。9.2合作方間的爭議解決：如合作過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.合同解除與終止10.1.1一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議。10.2合同終止條件：本協(xié)議約定的合作期限屆滿，且雙方無續(xù)約意向時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。11.違約責(zé)任11.1違約行為及違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.2違約金的計(jì)算與支付：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約損失額一定比例的違約金，具體比例由雙方協(xié)商確定。12.保密條款12.1保密信息范圍：包括但不限于本協(xié)議內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違反保密義務(wù)的處理：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.其他14.1合同附件：本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方外的其他參與合作、提供服務(wù)或履行職責(zé)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成協(xié)議約定的合作內(nèi)容，提高合作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入類型16.1中介方：作為甲乙雙方合作的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供信息對(duì)接，促成合作達(dá)成。16.2服務(wù)方：提供專業(yè)服務(wù)，如市場調(diào)研、營銷策劃、技術(shù)支持等。16.3承包方：負(fù)責(zé)具體實(shí)施合作項(xiàng)目，如施工、安裝、維修等。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其職責(zé)和權(quán)限。17.3第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行職責(zé)，不得越權(quán)行事。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均不得超過其在本協(xié)議項(xiàng)下實(shí)際收取的費(fèi)用。18.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1獲得合理報(bào)酬；19.1.2在職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合；19.1.3遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方義務(wù)：19.2.1按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；19.2.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；19.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問題。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，不得直接向甲方追究責(zé)任；20.1.2甲方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，不得直接向乙方追究責(zé)任；20.2.2乙方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均不直接負(fù)責(zé)，但應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)；20.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為負(fù)有連帶責(zé)任，如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。21.2第三方退出：第三方退出本協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房產(chǎn)分銷合作伙伴協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議為本合同的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.《房產(chǎn)分銷商資質(zhì)證明》詳細(xì)要求和說明：分銷商需提供有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等文件，證明其具備分銷資格。3.《房產(chǎn)分銷政策說明書》詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)說明房產(chǎn)分銷的具體政策，包括提成比例、獎(jiǎng)勵(lì)政策、銷售目標(biāo)等。4.《市場推廣及宣傳方案》詳細(xì)要求和說明：包括市場推廣活動(dòng)的具體方案、宣傳材料、費(fèi)用預(yù)算等。5.《房產(chǎn)信息維護(hù)記錄》詳細(xì)要求和說明：記錄房產(chǎn)信息的更新、變更情況，確保信息的準(zhǔn)確性。6.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：如涉及第三方介入，需簽訂詳細(xì)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：明確各方的保密義務(wù)，防止商業(yè)秘密泄露。8.《爭議解決機(jī)制》詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決的方式和程序。9.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：如需變更合同內(nèi)容，需簽訂變更協(xié)議，明確變更事項(xiàng)和生效日期。10.《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：如需解除合同，需簽訂解除協(xié)議，明確解除原因和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.違約行為：開發(fā)商未按時(shí)提供房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開發(fā)商未按時(shí)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致分銷商無法正常開展銷售工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若開發(fā)商未按時(shí)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致分銷商損失10萬元，應(yīng)賠償分銷商10萬元。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失50萬元，應(yīng)賠償甲乙雙方50萬元。4.違約行為：一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若一方泄露協(xié)議內(nèi)容，給另一方造成10萬元損失，應(yīng)賠償10萬元。5.違約行為：一方未按約定履行支付義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說明：若一方未按約定支付傭金，應(yīng)支付相當(dāng)于未支付金額5%的違約金。全文完。2024年房產(chǎn)分銷合作伙伴協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合作雙方信息1.1合作伙伴名稱1.2合作伙伴法定代表人1.3合作伙伴住所地1.4合作伙伴聯(lián)系方式第二條合作內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作方式2.3合作期限第三條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1合作伙伴的權(quán)利3.1.1推廣房產(chǎn)的權(quán)利3.1.2獲取傭金的權(quán)利3.2合作伙伴的義務(wù)3.2.1推廣房產(chǎn)的義務(wù)3.2.2維護(hù)品牌形象的義務(wù)3.3房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利3.3.1控制合作范圍的權(quán)利3.3.2監(jiān)督合作伙伴行為的權(quán)利3.4房地產(chǎn)開發(fā)商的義務(wù)3.4.1提供房產(chǎn)信息義務(wù)3.4.2支持合作伙伴推廣義務(wù)第四條合作費(fèi)用及傭金4.1合作費(fèi)用4.2傭金計(jì)算方式4.3傭金支付時(shí)間及方式第五條合作成果及考核5.1合作成果5.2考核標(biāo)準(zhǔn)5.3考核時(shí)間第六條合作雙方的責(zé)任6.1合作伙伴的責(zé)任6.1.1違約責(zé)任6.1.2保密責(zé)任6.2房地產(chǎn)開發(fā)商的責(zé)任6.2.1違約責(zé)任6.2.2保密責(zé)任第七條合作變更及解除7.1合作變更7.2合作解除第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止第十一條合同附件第十二條通知送達(dá)12.1通知形式12.2通知送達(dá)地址第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序第十四條其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同爭議解決14.4合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方信息1.1合作伙伴名稱：___________1.2合作伙伴法定代表人：___________1.3合作伙伴住所地：___________1.4合作伙伴聯(lián)系方式：電話_________；電子郵箱_________；通訊地址_________第二條合作內(nèi)容2.1合作范圍：本協(xié)議約定的合作范圍為在_________區(qū)域內(nèi)，對(duì)_________開發(fā)商開發(fā)的_________項(xiàng)目進(jìn)行房產(chǎn)分銷。2.2合作方式：合作伙伴負(fù)責(zé)通過線上線下渠道，進(jìn)行房產(chǎn)的宣傳、推廣和銷售。2.3合作期限：自本協(xié)議簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第三條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1合作伙伴的權(quán)利3.1.1推廣房產(chǎn)的權(quán)利：合作伙伴有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)合作范圍內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行宣傳、推廣。3.1.2獲取傭金的權(quán)利：合作伙伴在完成銷售后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例獲得傭金。3.2合作伙伴的義務(wù)3.2.1推廣房產(chǎn)的義務(wù)：合作伙伴應(yīng)積極推廣合作范圍內(nèi)的房產(chǎn)，確保推廣效果。3.2.2維護(hù)品牌形象的義務(wù)：合作伙伴應(yīng)遵守開發(fā)商的品牌形象，不得損害開發(fā)商的商譽(yù)。3.3房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利3.3.1控制合作范圍的權(quán)利：開發(fā)商有權(quán)對(duì)合作范圍進(jìn)行調(diào)整。3.3.2監(jiān)督合作伙伴行為的權(quán)利：開發(fā)商有權(quán)對(duì)合作伙伴的推廣行為進(jìn)行監(jiān)督。3.4房地產(chǎn)開發(fā)商的義務(wù)3.4.1提供房產(chǎn)信息義務(wù)：開發(fā)商應(yīng)向合作伙伴提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。3.4.2支持合作伙伴推廣義務(wù)：開發(fā)商應(yīng)提供必要的推廣支持，包括但不限于宣傳資料、活動(dòng)策劃等。第四條合作費(fèi)用及傭金4.1合作費(fèi)用：合作伙伴在合作期限內(nèi)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例支付合作費(fèi)用。4.2傭金計(jì)算方式：傭金按照成交金額的_______%計(jì)算。4.3傭金支付時(shí)間及方式：傭金在成交后_______個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為_________。第五條合作成果及考核5.1合作成果：合作成果以實(shí)際銷售套數(shù)和銷售額為考核指標(biāo)。5.2考核標(biāo)準(zhǔn)：合作伙伴每月需完成_______套房產(chǎn)銷售，銷售額達(dá)到_______萬元。5.3考核時(shí)間：每月_______日前完成上一個(gè)月的合作成果考核。第六條合作雙方的責(zé)任6.1合作伙伴的責(zé)任6.1.1違約責(zé)任：合作伙伴如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2保密責(zé)任：合作伙伴應(yīng)對(duì)合作過程中的商業(yè)秘密保密。6.2房地產(chǎn)開發(fā)商的責(zé)任6.2.1違約責(zé)任：開發(fā)商如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2保密責(zé)任：開發(fā)商應(yīng)對(duì)合作過程中的商業(yè)秘密保密。第七條合作變更及解除7.1合作變更：合作雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2.1合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議；7.2.2合作雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；7.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；7.2.4出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1合作伙伴未按約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致開發(fā)商損失；8.1.2合作伙伴泄露開發(fā)商的商業(yè)秘密；8.1.3合作伙伴違反合同約定，給開發(fā)商造成名譽(yù)損害；8.1.4合作伙伴未按時(shí)支付合作費(fèi)用；8.1.5合作伙伴未按約定履行推廣義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于8.1.1項(xiàng)違約情形，合作伙伴應(yīng)賠償開發(fā)商損失金額的_______%。8.2.2對(duì)于8.1.2項(xiàng)違約情形，合作伙伴應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償開發(fā)商因此遭受的損失。8.2.3對(duì)于8.1.3項(xiàng)違約情形，合作伙伴應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償開發(fā)商因此遭受的損失。8.2.4對(duì)于8.1.4項(xiàng)違約情形，合作伙伴應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日_______%計(jì)算。8.2.5對(duì)于8.1.5項(xiàng)違約情形，合作伙伴應(yīng)立即改正，并賠償開發(fā)商因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1合作雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同生效及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同終止10.2.1本合同因本協(xié)議約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。10.2.2本合同終止后，合作雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同附件11.1.1合作伙伴的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；11.1.2合作伙伴的法定代表人身份證明；11.1.3合作伙伴的授權(quán)委托書。第十二條通知送達(dá)12.1通知形式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。12.2通知送達(dá)地址12.2.1合作伙伴的送達(dá)地址為：___________12.2.2房地產(chǎn)開發(fā)商的送達(dá)地址為：___________第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1合作雙方協(xié)商一致解除本合同；13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；13.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方；13.2.2解除合同的通知送達(dá)后，本合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2如發(fā)生不可抗力，合作雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同解釋14.2.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.2.2如對(duì)本合同有任何爭議，合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.3合同爭議解決14.3.1合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。14.3.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方一致同意參與其中，提供特定服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方共同委托第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、市場調(diào)研等；2.1.2因合同履行需要，甲乙雙方一致同意引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)調(diào)；2.1.3出現(xiàn)爭議時(shí)，甲乙雙方一致同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因其自身過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的同意：4.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入時(shí)，需書面通知對(duì)方。4.1.2第三方介入的同意需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.2第三方介入的協(xié)議：4.2.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.2.2服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因其自身過錯(cuò)造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過_________萬元。5.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方一致同意。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。6.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與合作伙伴的關(guān)系：6.2.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)合作伙伴承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.2第三方與合作伙伴之間不存在直接的經(jīng)濟(jì)往來。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用：7.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.1.2如服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方平均承擔(dān)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議：8.1.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同：9.1.1第三方介入的合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.1.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)按照約定完成剩余工作。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入的后續(xù)處理：10.1.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.1.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料移交給甲乙雙方。第十一條本合同的補(bǔ)充與修改11.1本合同的補(bǔ)充與修改：11.1.1本合同對(duì)本條款的補(bǔ)充與修改，需經(jīng)甲乙雙方一致同意。11.1.2本合同的補(bǔ)充與修改作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作伙伴營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋合作伙伴公章。2.合作伙伴法定代表人身份證明要求：身份證復(fù)印件，加蓋合作伙伴公章。3.合作伙伴授權(quán)委托書要求：授權(quán)內(nèi)容明確，委托人簽字并加蓋合作伙伴公章。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.合作成果報(bào)表要求：每月報(bào)表，包括銷售套數(shù)、銷售額等，加蓋合作伙伴公章。6.合作費(fèi)用支付憑證要求：清晰、完整，加蓋合作伙伴公章。7.傭金支付憑證要求：清晰、完整，加蓋合作伙伴公章。8.爭議解決文件要求：爭議雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.合同解除文件要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1合作伙伴未按約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致開發(fā)商損失。責(zé)任認(rèn)定：合作伙伴應(yīng)賠償開發(fā)商損失金額的_______%。1.2合作伙伴泄露開發(fā)商的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：合作伙伴應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償開發(fā)商因此遭受的損失。1.3合作伙伴違反合同約定，給開發(fā)商造成名譽(yù)損害。責(zé)任認(rèn)定：合作伙伴承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償開發(fā)商因此遭受的損失。1.4合作伙伴未按時(shí)支付合作費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：合作伙伴應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日_______%計(jì)算。1.5合作伙伴未按約定履行推廣義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：合作伙伴應(yīng)立即改正，并賠償開發(fā)商因此遭受的損失。2.違約示例：2.1合作伙伴未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致開發(fā)商損失100萬元。違約責(zé)任：合作伙伴應(yīng)賠償開發(fā)商損失金額的50%，即賠償50萬元。2.2合作伙伴在合作期間泄露開發(fā)商的商業(yè)秘密，導(dǎo)致開發(fā)商損失50萬元。違約責(zé)任：合作伙伴應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償開發(fā)商損失金額的100%，即賠償50萬元。2.3合作伙伴在推廣過程中發(fā)布虛假廣告，導(dǎo)致開發(fā)商名譽(yù)受損。違約責(zé)任：合作伙伴承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償開發(fā)商因此遭受的損失。2.4合作伙伴未在約定的時(shí)間內(nèi)支付合作費(fèi)用，導(dǎo)致開發(fā)商損失10萬元。違約責(zé)任：合作伙伴應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日1%計(jì)算，即支付1萬元。2.5合作伙伴未按約定履行推廣義務(wù)，導(dǎo)致開發(fā)商損失20萬元。違約責(zé)任：合作伙伴應(yīng)立即改正，并賠償開發(fā)商損失金額的100%，即賠償20萬元。全文完。2024年房產(chǎn)分銷合作伙伴協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1合同雙方2.2法定代表人或授權(quán)代表2.3聯(lián)系方式3.合作范圍與目標(biāo)3.1合作范圍3.2合作目標(biāo)3.3合作期限4.合作方式與義務(wù)4.1合作方式4.2合作方義務(wù)4.3分銷商義務(wù)5.房產(chǎn)信息提供5.1房產(chǎn)信息內(nèi)容5.2信息更新頻率5.3信息保密6.銷售與傭金6.1銷售政策6.2傭金計(jì)算方式6.3傭金支付方式7.市場推廣與宣傳7.1推廣方式7.2宣傳內(nèi)容7.3宣傳費(fèi)用分?jǐn)?.客戶服務(wù)與支持8.1客戶服務(wù)內(nèi)容8.2技術(shù)支持8.3培訓(xùn)與指導(dǎo)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違反保密責(zé)任11.解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同附件14.1附件一：合作協(xié)議具體條款14.2附件二：房產(chǎn)信息清單14.3附件三：推廣材料樣本14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年房產(chǎn)分銷合作伙伴協(xié)議》。1.1.2“甲方”指提供房產(chǎn)分銷服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)商或其授權(quán)代表。1.1.3“乙方”指接受房產(chǎn)分銷服務(wù)的分銷商。1.1.4“房產(chǎn)”指甲方開發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“分銷商”指乙方指定的負(fù)責(zé)銷售甲方房產(chǎn)的人員。1.1.6“傭金”指乙方根據(jù)銷售業(yè)績獲得的報(bào)酬。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、縮寫詞和專有名詞，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.雙方當(dāng)事人2.1合同雙方2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2乙方全稱：____________________2.2法定代表人或授權(quán)代表2.2.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：____________________2.2.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：____________________2.3聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.3.2乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________3.合作范圍與目標(biāo)3.1合作范圍3.1.1乙方在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)在指定區(qū)域內(nèi)銷售甲方提供的房產(chǎn)。3.2合作目標(biāo)3.2.1乙方在合作期間，應(yīng)達(dá)到甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。3.3合作期限3.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自生效之日起計(jì)算。4.合作方式與義務(wù)4.1合作方式4.1.1甲方提供房產(chǎn)銷售資料和必要的技術(shù)支持。4.1.2乙方負(fù)責(zé)市場推廣、客戶開發(fā)和銷售服務(wù)。4.2合作方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。4.2.2甲方應(yīng)按照約定支付傭金。4.3分銷商義務(wù)4.3.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。4.3.2乙方應(yīng)保證銷售服務(wù)的質(zhì)量，維護(hù)甲方品牌形象。5.房產(chǎn)信息提供5.1房產(chǎn)信息內(nèi)容5.1.1房產(chǎn)信息包括但不限于：房產(chǎn)位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。5.2信息更新頻率5.2.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)信息發(fā)生變化時(shí)及時(shí)更新信息。5.3信息保密5.3.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)。6.銷售與傭金6.1銷售政策6.1.1乙方銷售房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的銷售政策。6.2傭金計(jì)算方式6.2.1傭金按實(shí)際銷售金額的__%計(jì)算。6.3傭金支付方式6.3.1傭金在每月__日前支付給乙方。7.市場推廣與宣傳7.1推廣方式7.1.1乙方應(yīng)采用多種渠道進(jìn)行市場推廣，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告、媒體等。7.2宣傳內(nèi)容7.2.1宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀，不得夸大或誤導(dǎo)消費(fèi)者。7.3宣傳費(fèi)用分?jǐn)?.3.1宣傳費(fèi)用由甲乙雙方按__比例分?jǐn)偂?.客戶服務(wù)與支持8.1客戶服務(wù)內(nèi)容8.1.1乙方應(yīng)提供售前咨詢服務(wù)，包括房產(chǎn)信息查詢、價(jià)格咨詢等。8.1.2乙方應(yīng)協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)，包括合同簽訂、付款、產(chǎn)權(quán)登記等。8.1.3乙方應(yīng)處理客戶在購房過程中的投訴和問題。8.2技術(shù)支持8.2.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括銷售管理系統(tǒng)、客戶管理系統(tǒng)等。8.2.2甲方應(yīng)確保技術(shù)支持服務(wù)的及時(shí)性和有效性。8.3培訓(xùn)與指導(dǎo)8.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行銷售技巧、客戶服務(wù)等方面的培訓(xùn)。8.3.2甲方應(yīng)提供銷售指導(dǎo)，幫助乙方提高銷售業(yè)績。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未達(dá)到約定的銷售目標(biāo)。9.1.2乙方違反保密義務(wù)，泄露房產(chǎn)信息。9.1.3乙方未按照約定提供客戶服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未達(dá)到銷售目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2乙方泄露房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.3乙方未提供客戶服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。10.3違反保密責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.解除與終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形。11.2終止條件11.2.1合作期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3解除與終止程序11.3.1雙方應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方解除或終止合同。11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____________仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息清單、推廣材料樣本等。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：合作協(xié)議具體條款14.2附件二：房產(chǎn)信息清單14.3附件三：推廣材料樣本14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，參與本合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于市場調(diào)研機(jī)構(gòu)、廣告代理、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，優(yōu)化資源配置，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均不得超過__元人民幣。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任免除17.1不可抗力17.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，免除其責(zé)任。17.2第三方免責(zé)條款17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方提供的信息不完整、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。18.2義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公正履行職責(zé)。18.3責(zé)任18.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與