2024年房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)商信息2.2合作方信息3.開發(fā)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限5.資金投入及管理5.1投資額5.2投資方式5.3資金管理6.土地使用權(quán)及審批6.1土地使用權(quán)取得6.2土地使用權(quán)審批7.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)7.1項(xiàng)目開發(fā)階段7.2項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)8.項(xiàng)目成本及利潤(rùn)分配8.1項(xiàng)目成本構(gòu)成8.2利潤(rùn)分配比例9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同修訂14.4合同解除與終止通知14.5合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議》。1.1.2“開發(fā)商”指在本合同中承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)主體責(zé)任的甲方。1.1.3“合作方”指在本合同中與甲方共同承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)責(zé)任的乙方。1.1.4“項(xiàng)目”指本合同中約定的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。1.1.5“土地使用權(quán)”指項(xiàng)目用地所涉及的國(guó)有土地使用權(quán)。1.1.6“投資額”指合作方按照本合同約定投入項(xiàng)目的資金總額。1.1.7“項(xiàng)目成本”指項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中發(fā)生的所有費(fèi)用。1.1.8“利潤(rùn)”指項(xiàng)目開發(fā)完成后，扣除項(xiàng)目成本后的凈收益。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋，如無(wú)特殊說(shuō)明，應(yīng)按照本條所列定義進(jìn)行理解。2.雙方基本信息2.1開發(fā)商信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方法定代表人：__________2.2合作方信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方法定代表人：__________3.開發(fā)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：__________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________3.3項(xiàng)目規(guī)模：__________3.3.1總建筑面積：__________3.3.2總戶數(shù)：__________3.3.3容積率：__________3.3.4綠化率：__________3.4項(xiàng)目類型：__________4.合作方式4.1合作模式：__________4.2合作期限：自______年______月______日至______年______月______日。5.資金投入及管理5.1投資額：__________5.2投資方式：__________5.3資金管理：__________6.土地使用權(quán)及審批6.1土地使用權(quán)取得：__________6.2土地使用權(quán)審批：__________7.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)7.1項(xiàng)目開發(fā)階段：__________7.2項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)7.2.1土地使用權(quán)取得：______年______月______日前7.2.2項(xiàng)目立項(xiàng)審批：______年______月______日前7.2.3設(shè)計(jì)方案完成：______年______月______日前7.2.4施工許可證取得：______年______月______日前7.2.5部分主體結(jié)構(gòu)封頂：______年______月______日前7.2.6竣工驗(yàn)收：______年______月______日前8.項(xiàng)目成本及利潤(rùn)分配8.1項(xiàng)目成本構(gòu)成8.1.1土地費(fèi)用8.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用8.1.3施工費(fèi)用8.1.4稅費(fèi)及其他費(fèi)用8.2利潤(rùn)分配比例8.2.1甲方利潤(rùn)分配比例：________%8.2.2乙方利潤(rùn)分配比例：________%8.2.3利潤(rùn)分配方式：按年度結(jié)算，每個(gè)年度結(jié)束后30日內(nèi)進(jìn)行利潤(rùn)分配。9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.1.1土地政策風(fēng)險(xiǎn)9.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)9.1.3投融資風(fēng)險(xiǎn)9.1.4工程建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任9.2.1甲方承擔(dān)的土地政策風(fēng)險(xiǎn)9.2.2乙方承擔(dān)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)9.2.3雙方共同承擔(dān)的投融資風(fēng)險(xiǎn)9.2.4甲方承擔(dān)的工程建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同的所有內(nèi)容10.1.2項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約11.1.2雙方協(xié)商一致11.2終止條件11.2.1項(xiàng)目完成11.2.2合同期限屆滿12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)12.1.2未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度12.1.3提供虛假信息12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方協(xié)商13.1.2仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1甲方所在地仲裁委員會(huì)14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2相關(guān)政府審批手續(xù)齊全14.2合同附件14.2.1土地使用權(quán)證14.2.2設(shè)計(jì)方案14.2.3工程預(yù)算14.3合同修訂14.3.1合同修訂需雙方書面同意14.4合同解除與終止通知14.4.1合同解除或終止需提前______日通知對(duì)方14.5合同簽訂及生效日期14.5.1本合同自______年______月______日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人。15.1.2“中介方”指為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方。15.1.3“專業(yè)機(jī)構(gòu)”指為本合同項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1提高項(xiàng)目開發(fā)效率15.2.2保證項(xiàng)目質(zhì)量15.2.3降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)16.第三方介入條款16.1中介方介入16.1.1中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.1.2中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供中介服務(wù)。16.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2專業(yè)機(jī)構(gòu)介入16.2.1專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2.2專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。16.2.3專業(yè)機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍、費(fèi)用及付款方式應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方責(zé)任限額17.1.1中介方因提供虛假信息或不當(dāng)行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2中介方責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。17.2專業(yè)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額17.2.1專業(yè)機(jī)構(gòu)因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。17.2.2專業(yè)機(jī)構(gòu)因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致項(xiàng)目延期或增加成本的，專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.3專業(yè)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定。18.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定。18.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目開發(fā)，并按照合同約定履行義務(wù)。18.3.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)19.1.1中介方的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.1.2專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.2第三方介入后的項(xiàng)目進(jìn)度管理19.2.1第三方應(yīng)按照項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行工作。19.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況。19.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.3.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.3.2協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同第13條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.4第三方介入后的合同變更19.4.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證要求：證明項(xiàng)目用地所涉及的國(guó)有土地使用權(quán)合法有效。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含土地使用權(quán)證的正本復(fù)印件。2.設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)劃、建筑風(fēng)格、功能布局等。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的正本復(fù)印件，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.工程預(yù)算要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含工程預(yù)算的正本復(fù)印件，包括主要材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目開發(fā)各階段的起止時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的正本復(fù)印件，包括時(shí)間表、里程碑等。5.質(zhì)量保證書要求：承諾項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含質(zhì)量保證書的正本復(fù)印件，由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。6.安全生產(chǎn)許可證要求：證明項(xiàng)目施工單位具備安全生產(chǎn)條件。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含安全生產(chǎn)許可證的正本復(fù)印件。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容和雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含合同變更協(xié)議的正本復(fù)印件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決協(xié)議的正本復(fù)印件。9.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用及付款方式。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含第三方服務(wù)合同的正本復(fù)印件。10.付款憑證要求：證明款項(xiàng)已按照合同約定支付。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含付款憑證的正本復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的_____%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年6月30日支付1000萬(wàn)元，但實(shí)際支付日期為2024年7月15日，則甲方應(yīng)支付違約金100萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的_____%計(jì)算。示例：若項(xiàng)目原定竣工日期為2025年6月30日，因乙方原因?qū)е卵悠谥?025年9月30日，則乙方應(yīng)支付違約金50萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)違約造成的實(shí)際損失確定。示例：若第三方設(shè)計(jì)單位因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致項(xiàng)目返工，造成額外費(fèi)用10萬(wàn)元，則設(shè)計(jì)單位應(yīng)賠償10萬(wàn)元。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)計(jì)劃，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失20萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償20萬(wàn)元。5.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例：若甲方違反保密條款，泄露乙方技術(shù)信息，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失30萬(wàn)元，則甲方應(yīng)賠償30萬(wàn)元。全文完。2024年房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱、地址、法定代表人1.2雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等文件1.3雙方的聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)2.2項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模2.3項(xiàng)目開發(fā)周期、進(jìn)度安排2.4項(xiàng)目投資估算、資金來(lái)源3.合作方式及分工3.1合作方式3.2雙方在項(xiàng)目中的分工3.3合作期限4.土地使用權(quán)及審批手續(xù)4.1土地使用權(quán)取得方式4.2土地使用權(quán)性質(zhì)、面積、年限4.3土地使用權(quán)審批手續(xù)及費(fèi)用5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工5.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)5.2施工單位及資質(zhì)5.3設(shè)計(jì)及施工的進(jìn)度安排5.4設(shè)計(jì)及施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.5設(shè)計(jì)及施工的費(fèi)用及支付方式6.項(xiàng)目營(yíng)銷及銷售6.1營(yíng)銷策略及方案6.2銷售模式及渠道6.3銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策6.4銷售收入分配及支付方式7.費(fèi)用及成本7.1土地費(fèi)用7.2設(shè)計(jì)及施工費(fèi)用7.3營(yíng)銷及銷售費(fèi)用7.4其他費(fèi)用8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款的違約責(zé)任9.利潤(rùn)分配及稅務(wù)處理9.1利潤(rùn)分配比例及方式9.2稅務(wù)處理及費(fèi)用承擔(dān)10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1政策風(fēng)險(xiǎn)10.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)10.3自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)10.4其他風(fēng)險(xiǎn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更及解除12.1合同變更的條件及程序12.2合同解除的條件及程序12.3合同解除后的處理13.違約責(zé)任13.1違約行為的認(rèn)定及處理13.2違約責(zé)任的承擔(dān)13.3違約金的計(jì)算及支付14.合同生效、終止及其他14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.5其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱），乙方（聯(lián)合開發(fā)方名稱）1.2雙方的地址：甲方地址：省市區(qū)路號(hào)；乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方的法定代表人：甲方法定代表人：；乙方法定代表人：1.4雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：；乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：1.5雙方的資質(zhì)證明：甲方資質(zhì)證書編號(hào)：X；乙方資質(zhì)證書編號(hào)：X1.6雙方的聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678；乙方聯(lián)系人：趙六，聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅開發(fā)2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬(wàn)平方米，建筑面積20萬(wàn)平方米2.5項(xiàng)目開發(fā)周期：自合同簽訂之日起至2026年12月31日2.6項(xiàng)目投資估算：總投資約5億元人民幣2.7資金來(lái)源：甲方自籌資金，乙方投資人民幣1億元3.合作方式及分工3.1合作方式：本協(xié)議項(xiàng)下雙方為聯(lián)合開發(fā)關(guān)系，共同投資、共同開發(fā)、共同經(jīng)營(yíng)、共同收益、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)3.2雙方在項(xiàng)目中的分工：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、營(yíng)銷、銷售等工作；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資及部分營(yíng)銷工作3.3合作期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止4.土地使用權(quán)及審批手續(xù)4.1土地使用權(quán)取得方式：甲方已依法取得項(xiàng)目所需土地使用權(quán)，并已辦理完畢相關(guān)手續(xù)4.2土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓性質(zhì)國(guó)有土地使用權(quán)4.3土地使用權(quán)面積：10萬(wàn)平方米4.4土地使用權(quán)年限：70年4.5土地使用權(quán)審批手續(xù)：甲方已取得土地使用證，并已辦理完畢相關(guān)審批手續(xù)5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工5.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)：甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)5.2施工單位及資質(zhì)：甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行項(xiàng)目施工5.3設(shè)計(jì)及施工的進(jìn)度安排：設(shè)計(jì)階段自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成；施工階段自設(shè)計(jì)階段完成后3個(gè)月內(nèi)開始，預(yù)計(jì)工期24個(gè)月5.4設(shè)計(jì)及施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.5設(shè)計(jì)及施工的費(fèi)用及支付方式：設(shè)計(jì)費(fèi)用及施工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，乙方按約定的比例支付6.項(xiàng)目營(yíng)銷及銷售6.1營(yíng)銷策略及方案：甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目營(yíng)銷策略及方案，并負(fù)責(zé)實(shí)施6.2銷售模式及渠道：采用線上線下相結(jié)合的銷售模式，通過(guò)房地產(chǎn)銷售代理公司、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等多種渠道進(jìn)行銷售6.3銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策：銷售價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情及項(xiàng)目定位確定，甲方制定優(yōu)惠政策并負(fù)責(zé)執(zhí)行6.4銷售收入分配及支付方式：銷售收入按照雙方約定的比例進(jìn)行分配，乙方按約定的比例支付投資回報(bào)及收益分成7.費(fèi)用及成本7.1土地費(fèi)用：甲方已支付土地出讓金，乙方投資1億元用于項(xiàng)目開發(fā)7.2設(shè)計(jì)及施工費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算7.3營(yíng)銷及銷售費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算7.4其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)8.付款方式及期限8.1付款方式：本合同項(xiàng)下款項(xiàng)的支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式8.2付款期限：甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的款項(xiàng)8.3逾期付款的違約責(zé)任：如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.利潤(rùn)分配及稅務(wù)處理9.1利潤(rùn)分配比例及方式：項(xiàng)目竣工交付并達(dá)到約定銷售目標(biāo)后，利潤(rùn)按照甲方60%、乙方40%的比例進(jìn)行分配9.2稅務(wù)處理及費(fèi)用承擔(dān)：項(xiàng)目產(chǎn)生的應(yīng)納稅款由各自承擔(dān)，但項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的共同費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生比例分?jǐn)?0.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1政策風(fēng)險(xiǎn)：因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)開發(fā)或收益減少，雙方按比例承擔(dān)10.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目銷售不暢或收益減少，由雙方共同承擔(dān)10.3自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目損失，由雙方按比例承擔(dān)10.4其他風(fēng)險(xiǎn)：除上述風(fēng)險(xiǎn)外，其他風(fēng)險(xiǎn)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行12.合同變更及解除12.1合同變更的條件及程序：任何一方提出合同變更，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議12.2合同解除的條件及程序：如發(fā)生不可抗力或一方嚴(yán)重違約等情況，任何一方均有權(quán)解除合同，并書面通知對(duì)方12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定處理善后事宜13.違約責(zé)任13.1違約行為的認(rèn)定及處理：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟13.3違約金的計(jì)算及支付：違約金按違約行為對(duì)合同履行的影響程度和損失大小確定，由違約方支付給守約方14.合同生效、終止及其他14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定處理善后事宜14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.5其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、銷售代理公司等。1.2第三方介入是指甲、乙雙方在履行本合同時(shí)，邀請(qǐng)或委托第三方參與項(xiàng)目的具體環(huán)節(jié)或提供特定服務(wù)。2.第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。2.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于合同責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任等。3.第三方介入的審批程序3.1甲方或乙方如需邀請(qǐng)第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行。3.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。4.3如第三方責(zé)任限額低于因第三方原因造成的損失，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分超出責(zé)任限額的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系，由第三方協(xié)議和本合同共同約定。5.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲、乙雙方負(fù)責(zé)，但與甲、乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：中介方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目洽談、簽訂合同、履行合同等，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。6.2咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等，并收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。6.3設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求，進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，并收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。6.4施工單位：施工單位應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求，進(jìn)行項(xiàng)目施工，并收取施工費(fèi)用。6.5監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。6.6銷售代理公司：銷售代理公司應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目銷售，并收取銷售代理費(fèi)用。7.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)7.1甲、乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。7.2如第三方違反合同約定，甲、乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。8.第三方介入的合同變更與解除8.1如第三方介入后，甲、乙雙方認(rèn)為需要變更或解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可進(jìn)行。8.2第三方介入的合同變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方資質(zhì)證書副本復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書副本復(fù)印件5.土地使用證復(fù)印件6.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告7.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)合同8.施工合同及施工圖紙9.監(jiān)理合同及監(jiān)理方案10.銷售代理合同11.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表及資金證明12.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表及資金證明13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議15.第三方設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議16.第三方施工服務(wù)協(xié)議17.第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議18.第三方銷售代理服務(wù)協(xié)議19.第三方其他服務(wù)協(xié)議20.本合同及所有附件的簽署頁(yè)附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.上述所有附件均需加蓋公章或合同專用章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件中的復(fù)印件需清晰可辨，與原件一致。3.附件中的財(cái)務(wù)報(bào)表需真實(shí)反映甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況。4.附件中的服務(wù)協(xié)議需明確約定第三方服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及違約責(zé)任。5.本合同及所有附件均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付乙方約定的款項(xiàng)。1.2乙方未按時(shí)完成投資或支付投資回報(bào)。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按違約行為對(duì)合同履行的影響程度和損失大小確定。2.3賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付乙方約定的款項(xiàng)，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五的違約金，并賠償乙方的損失。2.第三方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失。3.乙方未按時(shí)完成投資或支付投資回報(bào)，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1開發(fā)方的名稱、地址、法定代表人2.2投資方的名稱、地址、法定代表人3.開發(fā)項(xiàng)目的基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.投資額及投資方式4.1投資總額4.2投資比例4.3投資方式5.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1項(xiàng)目總進(jìn)度5.2各階段進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度調(diào)整6.合作開發(fā)模式及責(zé)任劃分6.1合作開發(fā)模式6.2責(zé)任劃分6.3合作管理7.項(xiàng)目融資及資金管理7.1融資方式7.2資金管理7.3資金使用8.項(xiàng)目收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配時(shí)間9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3應(yīng)對(duì)措施10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任種類12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任免除13.其他13.1通知方式13.2合同生效及修改13.3合同附件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“開發(fā)方”指甲方，即[開發(fā)方全稱]；1.1.2本合同中，“投資方”指乙方，即[投資方全稱]；1.1.3本合同中，“項(xiàng)目”指[項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]；1.1.4本合同中，“投資總額”指[投資總額]元人民幣；1.1.5本合同中，“投資比例”指甲方占[投資比例]%，乙方占[投資比例]%；1.1.6本合同中，“合作開發(fā)模式”指[合作開發(fā)模式類型]；1.1.7本合同中，“融資方式”指[融資方式類型]；1.1.8本合同中，“風(fēng)險(xiǎn)”指[風(fēng)險(xiǎn)類型]；1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋；1.2.2本合同中任何定義均具有合同效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.雙方的基本信息2.1開發(fā)方的名稱、地址、法定代表人2.1.1開發(fā)方名稱：[開發(fā)方全稱]；2.1.2開發(fā)方地址：[開發(fā)方地址]；2.1.3開發(fā)方法定代表人：[法定代表人姓名]；2.2投資方的名稱、地址、法定代表人2.2.1投資方名稱：[投資方全稱]；2.2.2投資方地址：[投資方地址]；2.2.3投資方法定代表人：[法定代表人姓名]。3.開發(fā)項(xiàng)目的基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]；3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]；3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]；3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.4.1項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)]。4.投資額及投資方式4.1投資總額4.1.1投資總額：[投資總額]元人民幣；4.2投資比例4.2.1投資比例：甲方占[投資比例]%，乙方占[投資比例]%；4.3投資方式4.3.1投資方式：[投資方式類型]。5.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1項(xiàng)目總進(jìn)度5.1.1項(xiàng)目總進(jìn)度：[總進(jìn)度時(shí)間]；5.2各階段進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.2.1土地取得：[完成時(shí)間]；5.2.2設(shè)計(jì)完成：[完成時(shí)間]；5.2.3施工開始：[完成時(shí)間]；5.2.4竣工驗(yàn)收：[完成時(shí)間]；5.3進(jìn)度調(diào)整5.3.1如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整。6.合作開發(fā)模式及責(zé)任劃分6.1合作開發(fā)模式6.1.1合作開發(fā)模式：[合作開發(fā)模式類型]；6.2責(zé)任劃分6.2.1甲方責(zé)任：[甲方責(zé)任內(nèi)容]；6.2.2乙方責(zé)任：[乙方責(zé)任內(nèi)容]；6.3合作管理6.3.1合作雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。8.項(xiàng)目收益分配8.1收益分配比例8.1.1收益分配比例：甲方占[甲方收益比例]%，乙方占[乙方收益比例]%；8.1.2收益分配方式：按項(xiàng)目實(shí)際收益進(jìn)行分配；8.1.3收益分配時(shí)間：每年[具體月份]進(jìn)行一次收益分配。8.2收益分配方式8.2.1收益分配方式：現(xiàn)金分配；8.2.2分配程序：按照雙方約定的收益分配比例和方式，由項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行計(jì)算和分配。8.3收益分配時(shí)間8.3.1收益分配時(shí)間：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并達(dá)到預(yù)期收益后，每年[具體月份]進(jìn)行一次收益分配。9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)等；9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：雙方共同對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和可能的影響；9.3應(yīng)對(duì)措施9.3.1應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決；10.1.2如協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議解決程序：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力、項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)等進(jìn)行；11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件：項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)、合同約定的終止條件等；11.3合同解除與終止后的處理11.3.1合同解除與終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理項(xiàng)目剩余事宜，包括但不限于債務(wù)清償、資產(chǎn)處置等。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任種類12.1.1違約責(zé)任種類：包括違約金、賠償金等；12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金或賠償金；12.3違約責(zé)任免除12.3.1違約責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е碌倪`約，經(jīng)證明后可免除違約責(zé)任。13.其他13.1通知方式13.1.1通知方式：以書面形式，通過(guò)雙方約定的通訊方式發(fā)送；13.2合同生效及修改13.2.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2.2合同修改：任何對(duì)本合同的修改，均需雙方書面同意并簽署修改協(xié)議；13.3合同附件13.3.1合同附件：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資協(xié)議、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃等。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.1.1合同簽訂：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；14.2合同生效14.2.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的責(zé)任應(yīng)依據(jù)其與甲、乙雙方簽訂的相應(yīng)合同或協(xié)議確定。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合合同要求。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1第三方介入前，需向甲、乙雙方提交書面介入申請(qǐng)，包括介入原因、預(yù)期目標(biāo)、介入方案等。16.1.2甲、乙雙方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審核，并給予書面答復(fù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲、乙雙方簽訂的合同或協(xié)議中明確約定。17.1.2若第三方責(zé)任限額未在相關(guān)合同或協(xié)議中約定，則默認(rèn)為[默認(rèn)責(zé)任限額]。17.2責(zé)任限額執(zhí)行17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，其責(zé)任限額內(nèi)由其自行承擔(dān)。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)明確在第三方與甲、乙雙方簽訂的合同或協(xié)議中。18.1.2第三方對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)采取合理措施予以規(guī)避或降低。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料，以便開展工作。18.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的支持和協(xié)助。18.3利益劃分18.3.1第三方的收益，應(yīng)在其與甲、乙雙方簽訂的合同或協(xié)議中明確約定。18.3.2第三方的收益，應(yīng)與其工作成果和項(xiàng)目進(jìn)展相匹配。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更申請(qǐng)19.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿肭闆r發(fā)生變化時(shí)，第三方應(yīng)向甲、乙雙方提出書面合同變更申請(qǐng)。19.1.2甲、乙雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后[具體期限]內(nèi)進(jìn)行審核，并給予書面答復(fù)。19.2合同變更執(zhí)行19.2.1合同變更經(jīng)甲、乙雙方同意后，由第三方與甲、乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合