2024年商鋪?zhàn)赓U范本：專業(yè)房屋租賃協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商鋪?zhàn)赓U范本：專業(yè)房屋租賃協(xié)議版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪2.1商鋪位置與面積2.2商鋪現(xiàn)狀與使用范圍2.3商鋪準(zhǔn)入與限制3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶與時(shí)間4.4租金調(diào)整條款5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方費(fèi)用5.2承租方費(fèi)用5.3共同承擔(dān)費(fèi)用6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修通知與處理流程7.保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1提前解除條件9.2解除通知程序9.3解除后責(zé)任與權(quán)益處理10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約10.3違約賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2合同爭(zhēng)議管轄法院13.其他條款13.1租賃押金13.2租賃物清單13.3合同附件14.簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃商鋪2.1商鋪位置與面積2.1.1商鋪位于_______（具體位置），建筑面積為_______平方米。2.2商鋪現(xiàn)狀與使用范圍2.2.1商鋪現(xiàn)狀：_______（描述商鋪現(xiàn)有狀況）2.2.2使用范圍：_______（明確承租方使用商鋪的具體范圍和目的）2.3商鋪準(zhǔn)入與限制2.3.1準(zhǔn)入條件：_______（列出承租方經(jīng)營活動(dòng)中應(yīng)遵守的條件）2.3.2限制條款：_______（明確承租方在使用商鋪過程中不得違反的規(guī)定）3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為_______年_______月_______日。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿前_______個(gè)月，承租方有權(quán)書面提出續(xù)約申請(qǐng)。3.3.2出租方應(yīng)在收到續(xù)約申請(qǐng)后_______天內(nèi)給予答復(fù)。3.3.3租賃期滿未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。4.租金與支付方式4.1租金金額4.1.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.2租金支付周期4.2.1租金每_______支付一次，支付周期為_______個(gè)月。4.3租金支付賬戶與時(shí)間賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開戶銀行：_______4.3.2每期租金應(yīng)于每期開始前_______天內(nèi)支付完畢。4.4租金調(diào)整條款4.4.1租金調(diào)整條件：_______（列出租金調(diào)整的條件）4.4.2租金調(diào)整方式：_______（明確租金調(diào)整的具體辦法）5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方費(fèi)用5.1.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用包括：_______（列出出租方承擔(dān)的費(fèi)用）5.2承租方費(fèi)用5.2.1承租方承擔(dān)的費(fèi)用包括：_______（列出承租方承擔(dān)的費(fèi)用）5.3共同承擔(dān)費(fèi)用5.3.1出租方和承租方共同承擔(dān)的費(fèi)用包括：_______（列出共同承擔(dān)的費(fèi)用）6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)包括：_______（列出出租方負(fù)責(zé)維修的范圍）6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)包括：_______（列出承租方負(fù)責(zé)維修的范圍）6.3維修通知與處理流程6.3.1維修通知：_______（明確維修通知的程序和時(shí)間）6.3.2維修處理流程：_______（明確維修處理的程序和時(shí)間）8.保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)購買責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)于租賃開始日期前_______天內(nèi)，購買_______元人民幣的火災(zāi)險(xiǎn)及第三者責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租方留存。8.2保險(xiǎn)理賠流程8.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方及保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。9.合同變更9.1變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序9.2.1變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.合同解除10.1提前解除條件10.1.1雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的解除程序辦理。10.2解除通知程序10.2.1提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。10.3解除后責(zé)任與權(quán)益處理10.3.1合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定退還商鋪，并支付相關(guān)違約金。11.違約責(zé)任11.1出租方違約11.1.1出租方未按約定提供商鋪的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。11.2承租方違約11.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。11.3違約賠償方式11.3.1違約方應(yīng)按照本合同約定及實(shí)際損失賠償對(duì)方。12.爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。12.2第三方調(diào)解12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑12.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1租賃押金13.1.1承租方應(yīng)向出租方支付租賃押金人民幣_(tái)______元整。13.2租賃物清單13.2.1租賃物清單作為本合同附件，具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、商鋪平面圖、相關(guān)法律法規(guī)等。14.簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日由雙方簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。14.3合同生效條件14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單附件描述：詳細(xì)列出租賃商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備和物品，以及其數(shù)量和狀態(tài)。附件要求：清單需由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的有效組成部分。附件說明：租賃物清單用于明確租賃物的范圍和狀態(tài)，確保雙方在合同履行過程中對(duì)租賃物的認(rèn)識(shí)一致。2.商鋪平面圖附件描述：清晰展示商鋪的布局和尺寸，包括入口、出口、公共區(qū)域等。附件要求：商鋪平面圖需由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的有效組成部分。3.相關(guān)法律法規(guī)附件描述：列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。附件要求：法律法規(guī)需由雙方確認(rèn)，并作為本合同的有效組成部分。附件說明：相關(guān)法律法規(guī)為本合同的履行提供法律依據(jù)，確保雙方在合同執(zhí)行過程中遵守相關(guān)法律規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供商鋪。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金人民幣10,000元整。示例說明：如出租方未能在租賃開始日期前將商鋪交付給承租方，則構(gòu)成違約，需支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金人民幣10,000元整。示例說明：如承租方未能在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，需支付違約金。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際損失賠償對(duì)方。示例說明：如雙方在合同履行過程中均存在違約行為，導(dǎo)致?lián)p失產(chǎn)生，則雙方需根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供商鋪的一方。2.承租方