2024年房產(chǎn)證預(yù)告解除代辦協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)證預(yù)告解除代辦協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的名稱1.2協(xié)議雙方的地址1.3協(xié)議雙方的聯(lián)系方式2.協(xié)議的背景和目的2.1協(xié)議的背景2.2協(xié)議的目的3.協(xié)議的主要內(nèi)容3.1房產(chǎn)證預(yù)告登記的解除3.2代辦服務(wù)的范圍3.3代辦服務(wù)的內(nèi)容4.代辦服務(wù)的期限4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)開始和結(jié)束時(shí)間5.代辦服務(wù)的費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1協(xié)議雙方的權(quán)利6.2協(xié)議雙方的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同的生效、變更和終止10.1合同的生效10.2合同的變更10.3合同的終止11.合同的解除和終止條件11.1解除合同的條件11.2終止合同的條件12.合同的附件12.1附件一：房產(chǎn)證預(yù)告登記解除申請(qǐng)表12.2附件二：代辦服務(wù)合同13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)14.2簽署人的身份證明第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：購房人1.2協(xié)議雙方的地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3協(xié)議雙方的聯(lián)系方式2.協(xié)議的背景和目的2.1協(xié)議的背景鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)項(xiàng)目已達(dá)到交付條件，乙方已取得購房合同，但因故需要解除房產(chǎn)證預(yù)告登記。2.2協(xié)議的目的本協(xié)議旨在明確雙方在解除房產(chǎn)證預(yù)告登記過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障。3.協(xié)議的主要內(nèi)容3.1房產(chǎn)證預(yù)告登記的解除甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)房產(chǎn)管理部門提交解除房產(chǎn)證預(yù)告登記的申請(qǐng)。3.2代辦服務(wù)的范圍甲方委托乙方代為辦理解除房產(chǎn)證預(yù)告登記的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）準(zhǔn)備相關(guān)申請(qǐng)材料；（2）提交申請(qǐng)；（3）跟蹤辦理進(jìn)度；（4）領(lǐng)取解除房產(chǎn)證預(yù)告登記證明。4.代辦服務(wù)的期限4.1服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自簽訂之日起至解除房產(chǎn)證預(yù)告登記手續(xù)辦理完畢之日止。4.2服務(wù)開始和結(jié)束時(shí)間服務(wù)開始時(shí)間：年月日服務(wù)結(jié)束時(shí)間：年月日5.代辦服務(wù)的費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額本協(xié)議代辦服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣元。5.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在服務(wù)開始前一次性支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間：年月日6.協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1協(xié)議雙方的權(quán)利甲方享有：（1）要求乙方按照本協(xié)議約定提供代辦服務(wù)；（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方享有：（1）要求甲方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)證預(yù)告登記解除服務(wù)；（2）在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2協(xié)議雙方的義務(wù)甲方應(yīng)：（1）按照本協(xié)議約定，及時(shí)提供辦理解除房產(chǎn)證預(yù)告登記所需的材料；（2）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）在乙方完成代辦服務(wù)后，支付約定費(fèi)用。乙方應(yīng)：（1）按照本協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確提供辦理解除房產(chǎn)證預(yù)告登記所需的材料；（2）配合甲方提交解除房產(chǎn)證預(yù)告登記申請(qǐng)；（3）按照約定支付代辦服務(wù)費(fèi)用。8.保密條款8.1保密信息的定義（1）涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的任何其他保密信息。8.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于本協(xié)議約定以外的目的；（3）保密義務(wù)不受本協(xié)議終止的影響，雙方對(duì)本協(xié)議終止前獲得的保密信息仍負(fù)有保密義務(wù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為省市區(qū)，雙方應(yīng)在該地法院進(jìn)行訴訟。10.合同的生效、變更和終止10.1合同的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意并簽字（或蓋章）后生效。10.3合同的終止（1）本協(xié)議因協(xié)議雙方協(xié)商一致解除而終止；（2）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無繼續(xù)履行協(xié)議的意愿；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.合同的解除和終止條件11.1解除合同的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.2終止合同的條件（1）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；（2）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（3）一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。12.合同的附件12.1附件一：房產(chǎn)證預(yù)告登記解除申請(qǐng)表12.2附件二：代辦服務(wù)合同13.其他約定13.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)本協(xié)議于年月日，在省市區(qū)街道號(hào)簽署。14.2簽署人的身份證明甲方簽署人：X（職務(wù)）乙方簽署人：X（職務(wù)）雙方簽署人均具有完全民事行為能力，簽署本協(xié)議時(shí)已充分了解協(xié)議內(nèi)容，同意按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義本協(xié)議中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定，參與提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行本協(xié)議義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)證預(yù)告登記解除；（2）提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)的咨詢服務(wù)；（3）其他經(jīng)甲乙雙方同意的協(xié)助事項(xiàng)。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；（2）第三方對(duì)在提供服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)；（3）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和材料，以便其履行服務(wù)義務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。17.甲乙雙方與第三方的劃分說明17.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；（2）若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，甲乙雙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任，第三方承擔(dān)責(zé)任后可向甲乙雙方追償；（3）若第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法履行，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量；（2）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見和建議；（3）甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)費(fèi)用，決定是否繼續(xù)委托第三方。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”指第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約，對(duì)甲乙雙方可能造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2限額確定（1）責(zé)任限額為本協(xié)議代辦服務(wù)費(fèi)用的%；（2）若第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方的選擇和更換19.1選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。19.2更換（1）若甲乙雙方認(rèn)為第三方無法滿足服務(wù)要求，可提前30日書面通知第三方，解除與其簽訂的服務(wù)協(xié)議；（2）第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與其簽訂的服務(wù)協(xié)議。20.第三方的退出機(jī)制20.1退出條件（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)；（2）第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未糾正；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)。20.2退出程序（1）第三方應(yīng)在退出前書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到通知后，根據(jù)實(shí)際情況安排替代方案或終止本協(xié)議相關(guān)條款；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證預(yù)告登記解除申請(qǐng)表詳細(xì)要求：此表格需包括甲方和乙方的基本信息、房產(chǎn)證預(yù)告登記的相關(guān)信息、解除原因、申請(qǐng)日期等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此表格為辦理房產(chǎn)證預(yù)告登記解除手續(xù)的必備文件，用于向相關(guān)房產(chǎn)管理部門提交申請(qǐng)。2.代辦服務(wù)合同詳細(xì)要求：此合同需明確代辦服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：此合同為甲乙雙方與第三方代辦服務(wù)提供方之間的協(xié)議，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：此協(xié)議需明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：此協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方在合作過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：此協(xié)議需明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等條款。說明：此協(xié)議用于在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，提供明確的解決途徑。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：此證明需明確不可抗力的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因等，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。說明：此證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕或免除相關(guān)方的責(zé)任。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：此證明需證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和條件。說明：此證明用于確保第三方具備提供服務(wù)的專業(yè)能力和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提供辦理解除房產(chǎn)證預(yù)告登記所需的材料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)證預(yù)告登記申請(qǐng)表，導(dǎo)致乙方無法按期提交申請(qǐng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付代辦服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)未支付費(fèi)用所產(chǎn)生的利息和滯納金。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代辦服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付未支付部分所產(chǎn)生的利息和滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約，對(duì)甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在辦理房產(chǎn)證預(yù)告登記過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方無法按期取得房產(chǎn)證，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕參與爭議解決或未按約定程序進(jìn)行爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致爭議無法及時(shí)解決，給對(duì)方造成的損失。示例：一方拒絕參與爭議解決，導(dǎo)致爭議長期無法解決，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。全文完。2024年房產(chǎn)證預(yù)告解除代辦協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的物信息2.1房產(chǎn)證預(yù)告登記信息2.2房產(chǎn)證預(yù)告解除代辦原因2.3房產(chǎn)證預(yù)告解除代辦所需材料3.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)3.1協(xié)議雙方權(quán)利3.2協(xié)議雙方義務(wù)4.協(xié)議費(fèi)用及支付方式4.1協(xié)議費(fèi)用總額4.2協(xié)議費(fèi)用支付方式4.3協(xié)議費(fèi)用支付時(shí)間5.協(xié)議期限5.1協(xié)議開始時(shí)間5.2協(xié)議結(jié)束時(shí)間6.協(xié)議解除及終止6.1協(xié)議解除條件6.2協(xié)議終止條件7.違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方違約責(zé)任7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決方式8.1協(xié)議雙方爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.協(xié)議生效及變更9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議變更程序10.協(xié)議附件10.1協(xié)議附件清單10.2協(xié)議附件內(nèi)容11.協(xié)議解除及終止后的處理11.1協(xié)議解除后的費(fèi)用結(jié)算11.2協(xié)議終止后的房產(chǎn)證預(yù)告登記解除12.協(xié)議保密條款12.1協(xié)議雙方保密義務(wù)12.2保密信息的范圍13.協(xié)議不可抗力條款13.1不可抗力事件的范圍13.2不可抗力事件的處理14.協(xié)議其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議雙方約定的其他事項(xiàng)14.2協(xié)議雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________；電子郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________；電子郵箱：___________2.協(xié)議標(biāo)的物信息2.1房產(chǎn)證預(yù)告登記信息房屋坐落：___________房屋所有權(quán)人：___________預(yù)告登記號(hào)：___________2.2房產(chǎn)證預(yù)告解除代辦原因___________2.3房產(chǎn)證預(yù)告解除代辦所需材料1.房屋所有權(quán)人身份證明2.房產(chǎn)證預(yù)告登記證明3.房產(chǎn)交易合同或相關(guān)證明材料4.其他相關(guān)材料3.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)3.1協(xié)議雙方權(quán)利甲方權(quán)利：1.享有房產(chǎn)證預(yù)告登記的權(quán)利2.按照約定支付代辦費(fèi)用的權(quán)利乙方權(quán)利：1.代辦房產(chǎn)證預(yù)告解除的權(quán)利2.按照約定收取代辦費(fèi)用的權(quán)利3.2協(xié)議雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1.按時(shí)提供辦理房產(chǎn)證預(yù)告解除所需材料2.按時(shí)支付代辦費(fèi)用乙方義務(wù)：1.在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)證預(yù)告解除代辦工作2.按照約定提供相關(guān)服務(wù)4.協(xié)議費(fèi)用及支付方式4.1協(xié)議費(fèi)用總額___________4.2協(xié)議費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于___________前支付全部代辦費(fèi)用。4.3協(xié)議費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在___________前將代辦費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.協(xié)議期限5.1協(xié)議開始時(shí)間___________5.2協(xié)議結(jié)束時(shí)間___________6.協(xié)議解除及終止6.1協(xié)議解除條件1.任何一方違約2.雙方協(xié)商一致6.2協(xié)議終止條件1.協(xié)議期限屆滿2.協(xié)議解除7.違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付代辦費(fèi)用，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)證預(yù)告解除代辦工作，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決方式8.1協(xié)議雙方爭議解決方式協(xié)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至___________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.協(xié)議生效及變更9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2協(xié)議變更程序1.協(xié)議任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.協(xié)議附件10.1協(xié)議附件清單1.房屋所有權(quán)人身份證明2.房產(chǎn)證預(yù)告登記證明3.房產(chǎn)交易合同或相關(guān)證明材料4.其他相關(guān)材料10.2協(xié)議附件內(nèi)容上述附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.協(xié)議解除及終止后的處理11.1協(xié)議解除后的費(fèi)用結(jié)算協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算剩余費(fèi)用。11.2協(xié)議終止后的房產(chǎn)證預(yù)告登記解除協(xié)議終止后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證預(yù)告登記的解除手續(xù)。12.協(xié)議保密條款12.1協(xié)議雙方保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及與協(xié)議相關(guān)的業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于本協(xié)議內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。13.協(xié)議不可抗力條款13.1不可抗力事件的范圍不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力事件的處理1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期履行或解除協(xié)議。14.協(xié)議其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議雙方約定的其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。14.2協(xié)議雙方約定的其他條款本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方共同協(xié)商，介入合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的范圍中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、法律服務(wù)中介等。專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、公證處等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任按照本合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在提供服務(wù)過程中，確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)。對(duì)其服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何泄露、侵犯他人權(quán)益的行為承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。在其提供服務(wù)過程中，享有必要的自主權(quán)和操作空間。對(duì)甲乙雙方提供的材料和信息進(jìn)行保密。在其提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、目的、范圍等。3.2第三方介入的確認(rèn)甲乙雙方在收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)共同確認(rèn)第三方介入事宜，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1責(zé)任限額的定義在本合同中，責(zé)任限額是指第三方因違約、過失或其他原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合作協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。4.3責(zé)任限額的履行第三方在履行責(zé)任時(shí)，不得超過協(xié)議中約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確劃分。5.2第三方與乙方的劃分第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確劃分。5.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。6.第三方介入后的合同變更6.1變更的程序當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中體現(xiàn)。6.2變更的效力變更后的合同內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議，可提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)人身份證明要求：提供房屋所有權(quán)人有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：此附件用于證明房屋所有權(quán)人的身份，確保合同履行過程中身份的真實(shí)性。2.房產(chǎn)證預(yù)告登記證明要求：提供房產(chǎn)證預(yù)告登記的相關(guān)證明文件，包括預(yù)告登記證明書、登記簿等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)證預(yù)告登記的有效性，確保合同標(biāo)的物的合法性。3.房產(chǎn)交易合同或相關(guān)證明材料要求：提供房產(chǎn)交易合同或相關(guān)證明文件，包括買賣合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)交易的合法性，確保合同標(biāo)的物的權(quán)屬清晰。4.協(xié)議費(fèi)用支付憑證要求：提供支付協(xié)議費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：此附件用于證明協(xié)議費(fèi)用的支付情況，確保合同履行的資金流轉(zhuǎn)。5.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件用于明確第三方介入合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同的有效性。6.協(xié)議變更協(xié)議要求：提供協(xié)議變更的相關(guān)協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因等。說明：此附件用于證明協(xié)議變更的有效性，確保合同變更的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的相關(guān)協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：此附件用于明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)，確保合同爭議得到妥善解決。8.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，包括自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，確保合同履行過程中的合理豁免。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代辦費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在協(xié)議約定的支付時(shí)間內(nèi)支付代辦費(fèi)用，未按時(shí)支付視為違約。示例說明：若甲方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付代辦費(fèi)用，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)證預(yù)告解除代辦工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)證預(yù)告解除代辦工作，未按時(shí)完成視為違約。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)證預(yù)告解除代辦工作，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，未按約定提供服務(wù)視為違約。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.違約行為：泄露、侵犯他人權(quán)益責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中，如有泄露、侵犯他人權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露他人商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。全文完。2024年房產(chǎn)證預(yù)告解除代辦協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1預(yù)告解除代辦服務(wù)3.2相關(guān)文件準(zhǔn)備與提交3.3協(xié)助辦理房產(chǎn)證預(yù)告登記3.4預(yù)告登記后續(xù)事宜處理4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式及時(shí)間5.3退費(fèi)條款6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.協(xié)議的生效、變更與解除12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議變更12.3協(xié)議解除13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)14.協(xié)議附件14.1附件一：服務(wù)流程圖14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：X律師事務(wù)所法定代表人：1.2聯(lián)系方式1.3住所地甲方住所地：上海市浦東新區(qū)路號(hào)乙方住所地：上海市徐匯區(qū)路號(hào)2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景鑒于甲方在上海市浦東新區(qū)開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)需解除部分房產(chǎn)的預(yù)告登記，以便后續(xù)的銷售工作順利進(jìn)行。2.2協(xié)議目的為明確雙方在房產(chǎn)證預(yù)告解除代辦過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益，特簽訂本協(xié)議。3.服務(wù)內(nèi)容3.1預(yù)告解除代辦服務(wù)乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理甲方指定的房產(chǎn)證預(yù)告解除手續(xù)。3.2相關(guān)文件準(zhǔn)備與提交乙方負(fù)責(zé)收集整理與房產(chǎn)證預(yù)告解除相關(guān)的文件，并按時(shí)提交至相關(guān)政府部門。3.3協(xié)助辦理房產(chǎn)證預(yù)告登記乙方在辦理房產(chǎn)證預(yù)告解除手續(xù)的同時(shí)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證預(yù)告登記。3.4預(yù)告登記后續(xù)事宜處理乙方負(fù)責(zé)跟進(jìn)房產(chǎn)證預(yù)告登記的后續(xù)事宜，確保辦理順利進(jìn)行。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起，乙方開始提供服務(wù)。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間自本協(xié)議簽訂之日起，乙方完成房產(chǎn)證預(yù)告解除及登記手續(xù)后，服務(wù)結(jié)束。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。5.2付款方式及時(shí)間甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3退費(fèi)條款如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。6.保密條款6.1保密信息定義本協(xié)議中“保密信息”是指雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等非公開信息。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議中的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議中涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，均歸各自所有者享有，未經(jīng)授權(quán)，任何一方不得擅自使用。8.2侵權(quán)責(zé)任如因一方使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)而侵犯第三方權(quán)利，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）未按約定提供相關(guān)文件和信息；（3）泄露對(duì)方保密信息；（4）未按約定完成服務(wù)內(nèi)容。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。9.3違約金計(jì)算違約金按未履行義務(wù)的金額的%計(jì)算，但最高不超過萬元。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。10.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。11.法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2司法管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。12.協(xié)議的生效、變更與解除12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.3協(xié)議解除（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方一致同意解除本協(xié)議。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)本協(xié)議作為雙方簽訂的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議、附件等均構(gòu)成本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.協(xié)議附件14.1附件一：服務(wù)流程圖14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、咨詢服務(wù)；（2）需要第三方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（3）需要第三方提供擔(dān)?；虮ＷC；（4）雙方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的%。15.3.2第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，由其與甲方或乙方另行簽訂的協(xié)議約定。15.4.2第三方知情權(quán)甲方和乙方應(yīng)將第三方介入事宜及時(shí)通知對(duì)方，并確保第三方知曉其權(quán)利義務(wù)。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系，包括但不限于甲方、乙方以及相關(guān)政府部門，由各自之