2024年建筑工程分包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程分包合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條分包工程的責(zé)任6.1承包方的責(zé)任6.2分包方的責(zé)任第七條技術(shù)交底與協(xié)調(diào)7.1技術(shù)交底7.2協(xié)調(diào)與溝通第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)8.2環(huán)保要求第九條違約責(zé)任9.1承包方的違約責(zé)任9.2分包方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條合同的附則13.1合同的生效13.2合同的份數(shù)第十四條其他條款14.1保密條款14.2不可抗力14.3法律適用14.4合同的修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方第二條工程概況2.1工程名稱本合同項(xiàng)下的工程名稱為：____________________。2.2工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程地點(diǎn)為：____________________。2.3工程規(guī)模本合同項(xiàng)下的工程規(guī)模為：____________________。2.4工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容包括：____________________。第三條合同金額3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例雙方協(xié)商確定。預(yù)付款的支付方式、支付時(shí)間等具體事項(xiàng)由雙方在合同中約定。3.3進(jìn)度付款承包方按照合同約定的工程進(jìn)度，向發(fā)包方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)。發(fā)包方在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后向承包方支付相應(yīng)款項(xiàng)。進(jìn)度付款的具體比例、支付時(shí)間等具體事項(xiàng)由雙方在合同中約定。3.4竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告及相應(yīng)證明材料。發(fā)包方在收到報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后向承包方支付剩余款項(xiàng)。第四條合同工期4.1開(kāi)工日期本合同項(xiàng)下的工程開(kāi)工日期為：____________________。4.2竣工日期本合同項(xiàng)下的工程竣工日期為：____________________。4.3工期延誤如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。具體違約金的標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等由雙方在合同中約定。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。5.2質(zhì)量保證承包方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證工程質(zhì)量。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、更換等責(zé)任。5.3質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，由雙方共同組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。第六條分包工程的責(zé)任6.1承包方的責(zé)任承包方應(yīng)對(duì)分包方的施工質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保分包工程符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.2分包方的責(zé)任分包方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，承擔(dān)分包工程的施工。如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問(wèn)題，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條技術(shù)交底與協(xié)調(diào)7.1技術(shù)交底在工程開(kāi)工前，承包方應(yīng)組織技術(shù)交底會(huì)，向分包方詳細(xì)介紹工程的技術(shù)要求、施工工藝等內(nèi)容。7.2協(xié)調(diào)與溝通在工程建設(shè)過(guò)程中，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)與發(fā)包方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等各方的溝通協(xié)調(diào)工作，確保工程順利進(jìn)行。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)1)承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)管理制度和措施，確保工程建設(shè)過(guò)程中的安全生產(chǎn)。2)承包方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。3)分包方應(yīng)遵守承包方的安全生產(chǎn)管理制度和措施，嚴(yán)格按照施工方案和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工。8.2環(huán)保要求1)承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，制定并落實(shí)環(huán)保措施，確保工程建設(shè)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。2)承包方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，防止污染和生態(tài)破壞。3)分包方應(yīng)遵守承包方的環(huán)保措施，積極參與環(huán)保工作，共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境。第九條違約責(zé)任9.1承包方的違約責(zé)任1)如承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金。違約金的具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。2)如承包方出現(xiàn)施工質(zhì)量、安全等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、更換等責(zé)任。9.2分包方的違約責(zé)任1)如分包方未按照合同約定完成分包工程，應(yīng)向承包方支付違約金。違約金的具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。2)如分包方出現(xiàn)施工質(zhì)量、安全等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、更換等責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2)向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)雙方約定訴訟或仲裁地點(diǎn)為：____________________。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更如合同履行過(guò)程中需要變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.2合同解除如合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。合同解除后的處理事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。第十二條合同的終止12.1合同終止條件1)工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；2)發(fā)包方支付完畢全部款項(xiàng)；3)雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止后的處理合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定完成工程資料的移交、保修等工作。雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的其他事項(xiàng)協(xié)商一致。第十三條合同的附則13.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。14.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的履行事宜。14.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款14.5第三方介入14.5.1定義第三方是指非本合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。第三方可以包括中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方等。14.5.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：甲乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)協(xié)商同意，聘請(qǐng)中介方進(jìn)行合同履行過(guò)程的監(jiān)督、評(píng)估或協(xié)調(diào)；甲乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)協(xié)商同意，引入監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；甲乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)協(xié)商同意，邀請(qǐng)審計(jì)方對(duì)合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)、成本等方面進(jìn)行審計(jì)。第三方介入的額外條款及說(shuō)明14.6第三方責(zé)任14.6.1第三方責(zé)任界定第三方根據(jù)本合同介入合同履行過(guò)程，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和指示進(jìn)行工作。第三方的工作結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定接受第三方的工作成果。14.6.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照合同約定或甲乙雙方的協(xié)商確定。如無(wú)明確約定或協(xié)商結(jié)果，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額按照第三方介入合同履行過(guò)程的實(shí)際收益確定。14.6.3第三方權(quán)利限制第三方根據(jù)本合同介入合同履行過(guò)程，不應(yīng)侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露相關(guān)信息給第三方當(dāng)事人。第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.7第三方與甲乙方的關(guān)系第三方根據(jù)本合同介入合同履行過(guò)程，不代表甲方、乙方或丙方的利益，也不承擔(dān)甲乙方或丙方的責(zé)任。第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，客觀、公正地提供服務(wù)。14.7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方根據(jù)本合同介入合同履行過(guò)程，與甲方、乙方無(wú)隸屬或委托關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，甲方、乙方不應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。14.7.2第三方與丙方的關(guān)系第三方根據(jù)本合同介入合同履行過(guò)程，與丙方無(wú)隸屬或委托關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，丙方不應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。14.8第三方介入的變更與解除14.8.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商變更第三方。變更第三方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更日期。14.8.2第三方解除如第三方嚴(yán)重違反合同約定或甲乙雙方的協(xié)商決定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。解除合同應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并注明解除日期。14.9第三方介入的違約責(zé)任14.9.1第三方違約如第三方未按照合同約定或甲乙雙方的指示履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體事項(xiàng)由甲乙雙方協(xié)商確定。14.9.2第三方違約處理如第三方發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。根據(jù)本合同明確第三方的責(zé)任限額14.10第三方責(zé)任限額的確定14.10.1第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入合同履行過(guò)程的實(shí)際收益計(jì)算。實(shí)際收益包括第三方根據(jù)合同約定收取的費(fèi)用、報(bào)酬等。14.10.2第三方責(zé)任限額的上限第三方責(zé)任限額的上限根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商確定。如無(wú)明確約定或協(xié)商結(jié)果，第三方責(zé)任限額的上限按照合同總金額的一定比例確定。14.10.3第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額的支付方式、支付時(shí)間等具體事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中約定。支付責(zé)任限額的方式應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：技術(shù)規(guī)范附件3：施工方案附件4：安全生產(chǎn)管理制度附件5：環(huán)保措施方案附件6：合同履行過(guò)程的監(jiān)督與評(píng)估報(bào)告附件7：進(jìn)度付款申請(qǐng)附件8：竣工結(jié)算報(bào)告附件9：第三方介入的協(xié)商一致書附件10：第三方服務(wù)合同附件11：保密協(xié)議附件12：不可抗力事件證明附件13：合同變更協(xié)議附件14：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：工程圖紙工程圖紙是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等信息。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)工程圖紙進(jìn)行施工和監(jiān)督。附件2：技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范是指對(duì)工程的質(zhì)量、安全、材料、工藝等方面的具體要求。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工和監(jiān)督。附件3：施工方案施工方案是指對(duì)工程施工的方法、步驟、工藝、時(shí)間表等方面的具體安排。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)施工方案進(jìn)行施工和監(jiān)督。附件4：安全生產(chǎn)管理制度安全生產(chǎn)管理制度是指承包方制定的用于規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度。承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保工程施工安全。附件5：環(huán)保措施方案環(huán)保措施方案是指對(duì)工程施工過(guò)程中環(huán)境保護(hù)的具體措施和要求。承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保措施方案，防止污染和生態(tài)破壞。附件6：合同履行過(guò)程的監(jiān)督與評(píng)估報(bào)告合同履行過(guò)程的監(jiān)督與評(píng)估報(bào)告是指第三方根據(jù)合同約定對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)督與評(píng)估報(bào)告進(jìn)行合同履行和整改。附件7：進(jìn)度付款申請(qǐng)進(jìn)度付款申請(qǐng)是指承包方根據(jù)工程進(jìn)度向發(fā)包方提出的付款申請(qǐng)。申請(qǐng)應(yīng)包含工程進(jìn)度、已完成工程量、付款金額等信息。附件8：竣工結(jié)算報(bào)告竣工結(jié)算報(bào)告是指承包方根據(jù)工程竣工情況向發(fā)包方提交的工程結(jié)算申請(qǐng)。報(bào)告應(yīng)包含工程完成情況、合同總價(jià)、付款金額等信息。附件9：第三方介入的協(xié)商一致書第三方介入的協(xié)商一致書是指甲乙雙方就第三方介入事宜達(dá)成的書面一致意見(jiàn)。協(xié)商一致書應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、介入范圍等內(nèi)容。附件10：第三方服務(wù)合同第三方服務(wù)合同是指甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同。服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件11：保密協(xié)議保密協(xié)議是指甲乙雙方簽訂的關(guān)于保護(hù)合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的協(xié)議。保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等信息。附件12：不可抗力事件證明不可抗力事件證明是指證明合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件的文件。不可抗力事件證明應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等信息。附件13：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議是指甲乙雙方就合同變更事宜達(dá)成的書面協(xié)議。合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、生效日期等信息。附件14：合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議是指甲乙雙方就合同解除事宜達(dá)成的書面協(xié)議。合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)未按照合同約定完成工程；2)工程質(zhì)量、安全不符合合同約定；3)未按照合同約定支付款項(xiàng)；4)未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)違約金：按照合同約定或甲乙雙方的協(xié)商確定。如無(wú)明確約定或協(xié)商結(jié)果，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同總