2024年房屋買賣鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2住址或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋權(quán)屬2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買賣雙方的權(quán)利3.2買賣雙方的義務(wù)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付方式4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋驗(yàn)收程序5.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)5.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)原則5.2鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)方式5.3鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式6.2產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用7.付款方式及時(shí)間7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款比例8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2合同附件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱甲方：乙方：1.2住址或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所甲方住址：市區(qū)路號(hào)乙方住址：市區(qū)路號(hào)1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：市區(qū)路號(hào)室2.2房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3房屋面積房屋建筑面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋設(shè)施房屋設(shè)施：熱水器、洗衣機(jī)、空調(diào)等3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買賣雙方的權(quán)利甲方享有房屋所有權(quán)及占有權(quán)，乙方享有購(gòu)買房屋的權(quán)利。3.2買賣雙方的義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，乙方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為2024年5月30日。4.2房屋交付方式房屋交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。4.4房屋驗(yàn)收程序房屋驗(yàn)收程序?yàn)椋阂曳皆诮桓度掌谇斑M(jìn)行房屋驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后辦理房屋交付手續(xù)。5.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)5.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)原則鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)原則為相互尊重、友好協(xié)商。5.2鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)方式鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)方式為雙方直接協(xié)商解決。5.3鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向社區(qū)居委會(huì)或物業(yè)管理處申請(qǐng)調(diào)解。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式為買賣雙方簽訂房屋買賣合同，甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.2產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間為房屋交付后30日內(nèi)。6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.付款方式及時(shí)間7.1付款方式付款方式為分期付款。7.2付款時(shí)間首付款為房?jī)r(jià)款的30%，在簽訂合同時(shí)支付；余款在房屋交付后60日內(nèi)支付。7.3付款比例首付款比例為30%，余款比例為70%。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋；（2）甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題；（3）甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。8.1.2乙方違約情形（1）乙方未按合同約定支付購(gòu)房款；（2）乙方在房屋交付后故意破壞房屋設(shè)施；（3）乙方未按合同約定履行鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋日租金的違約金；（2）甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付購(gòu)房款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)千分之二的違約金；（2）乙方在房屋交付后故意破壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方未按約定履行鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件（1）乙方未按約定支付購(gòu)房款；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。10.1.2乙方解除條件（1）甲方未按約定交付房屋；（2）甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。10.2合同終止條件合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，合同終止。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。12.其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)除合同另有約定外，稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。12.2合同附件合同附件包括房屋買賣合同、房屋權(quán)屬證明文件等。13.合同簽署及生效13.1簽署日期本合同于2024年4月1日簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入買賣雙方交易的任何非合同主體，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入中介機(jī)構(gòu)介入時(shí)，需由買賣雙方共同選擇并簽訂中介服務(wù)合同，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)介入時(shí)，應(yīng)由買賣雙方共同委托，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定房屋的價(jià)值。15.2.3律師事務(wù)所介入律師事務(wù)所介入時(shí)，應(yīng)提供法律服務(wù)，協(xié)助雙方進(jìn)行合同起草、審核和糾紛解決。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求買賣雙方配合其完成相關(guān)工作。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何一方信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1買賣雙方與第三方買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)，第三方不承擔(dān)買賣雙方合同中的直接責(zé)任。17.2第三方與甲方第三方在執(zhí)行中介或評(píng)估等業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，若因第三方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與乙方第三方在執(zhí)行中介或評(píng)估等業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，若因第三方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同中的約定，以及買賣雙方在合同中約定的責(zé)任限額確定。18.2責(zé)任限額履行第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由買賣雙方自行承擔(dān)。18.3責(zé)任限額變更如需變更責(zé)任限額，買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.第三方介入合同的終止19.1第三方介入合同終止條件（1）買賣雙方交易完成；（2）第三方服務(wù)期限屆滿；（3）合同約定的其他終止條件。19.2第三方介入合同終止程序第三方介入合同終止時(shí)，買賣雙方應(yīng)共同通知第三方，并書面確認(rèn)合同終止。20.第三方介入合同爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包含買賣雙方基本信息、房屋基本情況、買賣雙方權(quán)利義務(wù)、房屋交付及驗(yàn)收、付款方式及時(shí)間、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除及終止、合同生效及期限等條款。說明：本合同附件為房屋買賣雙方簽訂的主要合同文件。2.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明文件需真實(shí)、有效，以證明房屋權(quán)屬的合法性。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需包含房屋價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。4.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)原則、方式、機(jī)構(gòu)等。說明：協(xié)議用于規(guī)范買賣雙方在鄰里關(guān)系方面的行為，避免糾紛。5.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，證明已支付購(gòu)房款。說明：付款憑證用于證明買賣雙方履行了付款義務(wù)。6.房屋交接清單要求：清單內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列出房屋交付時(shí)的設(shè)施、設(shè)備等。說明：交接清單用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀況，避免后續(xù)糾紛。7.稅費(fèi)繳納證明要求：提供稅費(fèi)繳納證明的原件或復(fù)印件，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：稅費(fèi)繳納證明用于證明買賣雙方已履行納稅義務(wù)。8.合同簽署證明要求：提供合同簽署證明的原件或復(fù)印件，證明合同已簽署。說明：合同簽署證明用于證明合同生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋日租金的違約金，每延遲一日支付。示例：若合同約定交付時(shí)間為2024年5月30日，實(shí)際交付時(shí)間為6月5日，甲方應(yīng)支付15日的違約金。1.2甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)墻體存在裂縫，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)千分之二的違約金，每延遲一日支付。示例：若合同約定首付款為30萬元，實(shí)際支付時(shí)間為6月5日，乙方應(yīng)支付1.8萬元的違約金。2.2乙方在房屋交付后故意破壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若房屋交付后，乙方損壞了甲方提供的空調(diào)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年房屋買賣鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)原則3.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)原則概述3.2鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)原則具體內(nèi)容4.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)事項(xiàng)4.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)事項(xiàng)概述4.2鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)事項(xiàng)具體內(nèi)容5.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)措施5.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)措施概述5.2鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)措施具體內(nèi)容6.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)責(zé)任6.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)責(zé)任概述6.2鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)責(zé)任具體內(nèi)容7.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛解決7.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛解決概述7.2鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛解決具體內(nèi)容8.合同履行期限8.1合同履行期限概述8.2合同履行期限具體內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約責(zé)任具體內(nèi)容10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式概述10.2爭(zhēng)議解決方式具體內(nèi)容11.合同生效條件11.1合同生效條件概述11.2合同生效條件具體內(nèi)容12.合同解除條件12.1合同解除條件概述12.2合同解除條件具體內(nèi)容13.合同變更與終止13.1合同變更與終止概述13.2合同變更與終止具體內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：_________1.1.2買方法定代表人：_________1.1.3買方聯(lián)系電話：_________1.1.4買方住所地：_________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：_________1.2.2賣方法定代表人：_________1.2.3賣方聯(lián)系電話：_________1.2.4賣方住所地：_________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在區(qū)域：_________2.1.2房屋具體地址：_________2.1.3房屋所在小區(qū)名稱：_________2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：_________平方米2.2.2房屋使用面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：_________2.3.2房屋建成年代：_________2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________2.4.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________3.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)原則3.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)原則概述3.1.1本合同遵循公平、合理、自愿的原則進(jìn)行鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)。3.2鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)原則具體內(nèi)容3.2.1鄰里之間應(yīng)相互尊重，和睦相處。3.2.2鄰里之間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公德。3.2.3鄰里之間應(yīng)相互幫助，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。4.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)事項(xiàng)4.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)事項(xiàng)概述4.2鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)事項(xiàng)具體內(nèi)容4.2.1鄰里之間產(chǎn)生的噪音、氣味、廢水、廢氣等污染問題的處理。4.2.2鄰里之間因公共設(shè)施使用產(chǎn)生的糾紛解決。4.2.3鄰里之間因房屋裝修、改建等產(chǎn)生的糾紛解決。4.2.4鄰里之間因停車、通行等產(chǎn)生的糾紛解決。5.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)措施5.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)措施概述5.2鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)措施具體內(nèi)容5.2.1雙方應(yīng)主動(dòng)溝通，及時(shí)解決鄰里之間的矛盾。5.2.2鄰里之間發(fā)生糾紛時(shí)，可共同尋求社區(qū)、物業(yè)管理等相關(guān)部門的幫助。5.2.3如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。6.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)責(zé)任6.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)責(zé)任概述6.1.1本合同明確雙方在鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)中的責(zé)任：6.2鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)責(zé)任具體內(nèi)容6.2.1買方有責(zé)任遵守國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公德，尊重鄰里權(quán)益。6.2.2賣方有責(zé)任保障房屋及附屬設(shè)施的安全、合理使用，不得損害鄰里利益。6.2.3雙方應(yīng)共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境，遵守物業(yè)管理規(guī)定。8.合同履行期限8.1合同履行期限概述8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同履行期限具體內(nèi)容8.2.1本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.1.1本合同明確了雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任具體內(nèi)容9.2.1如買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。9.2.2如賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。9.2.3如任何一方違反鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式概述10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決方式具體內(nèi)容10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。11.合同生效條件11.1合同生效條件概述11.2合同生效條件具體內(nèi)容11.2.1雙方簽字（或蓋章）。11.2.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。11.2.3支付房款及稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。12.合同解除條件12.1合同解除條件概述12.2合同解除條件具體內(nèi)容12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。13.合同變更與終止13.1合同變更與終止概述13.2合同變更與終止具體內(nèi)容13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行結(jié)算義務(wù)。13.2.3合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。14.2.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與協(xié)調(diào)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問題，確保合同的順利執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1當(dāng)甲乙雙方在履行合同時(shí)出現(xiàn)爭(zhēng)議或問題，任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)。16.2第三方介入選擇16.2.1雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并協(xié)商確定第三方介入的具體方式。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)概述17.1.1第三方的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議或問題。17.2第三方職責(zé)具體內(nèi)容17.2.1第三方應(yīng)客觀、公正地評(píng)估爭(zhēng)議或問題的性質(zhì)和影響。17.2.2第三方應(yīng)提出解決方案，并協(xié)助雙方達(dá)成一致意見。17.2.3第三方應(yīng)在必要時(shí)提供專業(yè)意見或建議。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述18.1.1第三方在介入過程中享有一定的權(quán)利，以確保其工作的順利進(jìn)行。18.2第三方權(quán)利具體內(nèi)容18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2.3第三方有權(quán)在必要時(shí)聘請(qǐng)其他專家或顧問協(xié)助工作。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)概述19.1.1第三方在介入過程中應(yīng)承擔(dān)一定的義務(wù)，以確保其行為的合法性和合理性。19.2第三方義務(wù)具體內(nèi)容19.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.2.3第三方應(yīng)盡最大努力協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議或問題。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額概述20.1.1本合同明確第三方的責(zé)任限額，以保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2第三方責(zé)任限額具體內(nèi)容20.2.1第三方在介入過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過____元。20.2.2第三方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分說明21.1.1第三方應(yīng)直接與甲方溝通，甲方對(duì)第三方的指令和反饋負(fù)責(zé)。21.2第三方與乙方的劃分說明21.2.1第三方應(yīng)直接與乙方溝通，乙方對(duì)第三方的指令和反饋負(fù)責(zé)。21.3第三方與其他第三方的劃分說明21.3.1第三方與其他第三方之間的溝通和協(xié)作，應(yīng)遵循各自的專業(yè)領(lǐng)域和職責(zé)范圍。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件22.1.1當(dāng)甲乙雙方就爭(zhēng)議或問題達(dá)成一致意見，或第三方已完成其介入職責(zé)時(shí)，第三方介入終止。22.2第三方介入終止程序22.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積等信息。2.房屋買賣合同復(fù)印件2.1房屋買賣合同復(fù)印件應(yīng)包含合同雙方的基本信息、房屋基本信息、合同履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)協(xié)議復(fù)印件3.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)協(xié)議復(fù)印件應(yīng)包含鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)原則、協(xié)調(diào)事項(xiàng)、協(xié)調(diào)措施、協(xié)調(diào)責(zé)任等內(nèi)容。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件4.1房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件應(yīng)包含房屋驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。5.房屋維修保養(yǎng)記錄復(fù)印件5.1房屋維修保養(yǎng)記錄復(fù)印件應(yīng)包含維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等信息。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件6.1房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件應(yīng)包含稅費(fèi)繳納日期、稅費(fèi)種類、繳納金額等信息。7.第三方介入?yún)f(xié)議復(fù)印件7.1第三方介入?yún)f(xié)議復(fù)印件應(yīng)包含第三方基本信息、介入目的、介入程序、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件8.1爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決結(jié)果等內(nèi)容。9.合同變更協(xié)議復(fù)印件9.1合同變更協(xié)議復(fù)印件應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字（或蓋章）等信息。10.合同解除協(xié)議復(fù)印件10.1合同解除協(xié)議復(fù)印件應(yīng)包含解除原因、解除日期、解除雙方簽字（或蓋章）等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付房款1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。1.2示例說明：如合同約定房款支付時(shí)間為合同簽訂之日起30日內(nèi)，買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，則構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未按時(shí)交付房屋2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。2.2示例說明：如合同約定房屋交付時(shí)間為合同簽訂之日起60日內(nèi)，賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約。3.違約行為：一方違反鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)條款3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。3.2示例說明：如一方在夜間制造噪音，影響他人休息，則構(gòu)成違約。4.違約行為：一方未履行合同變更或終止協(xié)議4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行合同變更或終止協(xié)議的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2示例說明：如合同約定合同變更需雙方簽字（或蓋章），一方未履行簽字（或蓋章）義務(wù)，則構(gòu)成違約。全文完。2024年房屋買賣鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2房屋信息1.3鄰里關(guān)系2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋買賣基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)目標(biāo)4.1鄰里關(guān)系現(xiàn)狀4.2預(yù)期協(xié)調(diào)結(jié)果4.3協(xié)調(diào)措施5.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)責(zé)任5.1出賣方責(zé)任5.2買受方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)期限6.1協(xié)調(diào)起始時(shí)間6.2協(xié)調(diào)結(jié)束時(shí)間7.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)方7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指《2024年房屋買賣鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)合同》。1.1.2“出賣方”指房屋的產(chǎn)權(quán)人，即甲方。1.1.3“買受方”指購(gòu)買房屋的乙方。1.1.4“房屋”指甲方擁有的位于______的房產(chǎn)。1.1.5“鄰里關(guān)系”指甲方與周邊鄰居之間的關(guān)系。1.2房屋信息1.2.1房屋位于______，具體地址為______。1.2.2房屋面積為______平方米。1.2.3房屋用途為______。1.2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況為______。1.3鄰里關(guān)系1.3.1出賣方應(yīng)確保房屋周邊鄰里關(guān)系和諧，無重大糾紛。2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方全稱為______，法定代表人為______，聯(lián)系電話為______。2.2買受方信息2.2.1買受方全稱為______，法定代表人為______，聯(lián)系電話為______。3.房屋買賣基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋位于______，具體地址為______。3.2房屋面積3.2.1房屋面積為______平方米，具體測(cè)量方法為______。3.3房屋用途3.3.1房屋用途為______，不得用于______。3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.4.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.4.2房屋已取得合法的房產(chǎn)證。4.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)目標(biāo)4.1鄰里關(guān)系現(xiàn)狀4.1.1出賣方應(yīng)如實(shí)告知買受方房屋周邊的鄰里關(guān)系現(xiàn)狀。4.2預(yù)期協(xié)調(diào)結(jié)果4.2.1通過協(xié)調(diào)，確保鄰里關(guān)系和諧，無重大糾紛。4.3協(xié)調(diào)措施

與周邊鄰居進(jìn)行友好溝通；

協(xié)助解決鄰里之間可能出現(xiàn)的糾紛；

遵守社區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)和諧。5.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)責(zé)任5.1出賣方責(zé)任5.1.1出賣方應(yīng)承擔(dān)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)的主要責(zé)任。5.2買受方責(zé)任5.2.1買受方應(yīng)積極配合出賣方進(jìn)行鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)。5.3第三方責(zé)任5.3.1第三方如因自身原因?qū)е锣徖镪P(guān)系惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)期限6.1協(xié)調(diào)起始時(shí)間6.1.1本合同簽訂之日起______日內(nèi)開始鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)。6.2協(xié)調(diào)結(jié)束時(shí)間6.2.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)應(yīng)在______日內(nèi)完成。7.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)方7.1.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)費(fèi)用由______方承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付方式7.2.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)費(fèi)用采用______方式支付。7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.3.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)費(fèi)用應(yīng)在______日內(nèi)支付。8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.1.1如出賣方未按照合同約定履行鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)責(zé)任，導(dǎo)致買受方遭受損失的，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2出賣方未按期支付鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付______%的違約金。8.2買受方違約責(zé)任8.2.1如買受方未按照合同約定履行配合義務(wù)，導(dǎo)致鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)工作受阻的，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1第三方違約行為導(dǎo)致鄰里關(guān)系惡化，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)工作完成且無未了事項(xiàng)。10.3合同解除條件10.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.3.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形時(shí)，任何一方均有權(quán)解除本合同。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同于______年______月______日簽署。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為______。12.3簽署人員12.3.1出賣方代表（簽字）：______12.3.2買受方代表（簽字）：______13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2解除條件13.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。13.3變更與解除程序13.3.1合同變更或解除應(yīng)按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋14.2.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.3合同附件效力14.3.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中未直接參與簽訂但為合同履行提供必要協(xié)助或服務(wù)的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件15.2.1出賣方或買受方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)事先通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙方的額外條款16.1出賣方額外條款16.1.1出賣方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同約定，并對(duì)第三方行為的合法性承擔(dān)責(zé)任。16.1.2出賣方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息。16.2買受方額外條款16.2.1買受方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同約定，并對(duì)第三方行為的合法性承擔(dān)責(zé)任。16.2.2買受方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。17.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的協(xié)助或服務(wù)合法合規(guī)。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙方的合法權(quán)益，其責(zé)任限額為本合同總金額的______%。18.1.2第三方的責(zé)任限額以合作協(xié)議及本合同的規(guī)定為準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委