2024年二手房傭金協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房傭金協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3代理機(jī)構(gòu)信息2.二手房基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途及使用年限3.傭金金額及支付方式3.1傭金金額計(jì)算方式3.2傭金支付時(shí)間及比例3.3傭金支付方式4.傭金支付條件及違約責(zé)任4.1傭金支付條件4.2違約責(zé)任及賠償5.代理服務(wù)范圍及內(nèi)容5.1代理服務(wù)范圍5.2代理服務(wù)內(nèi)容6.房屋交付及過(guò)戶6.1房屋交付條件6.2房屋過(guò)戶手續(xù)6.3房屋過(guò)戶時(shí)間7.代理費(fèi)用及稅費(fèi)7.1代理費(fèi)用計(jì)算方式7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.信息保密8.1信息保密義務(wù)8.2信息泄露責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同附件說(shuō)明13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.合同簽署及附件份數(shù)14.1合同簽署14.2附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3代理機(jī)構(gòu)信息1.3.1機(jī)構(gòu)名稱：_______1.3.2機(jī)構(gòu)地址：_______1.3.3聯(lián)系人：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______2.二手房基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋權(quán)屬證明：_______2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：_______2.3.1使用面積：_______平方米2.3.2建筑面積：_______平方米2.3.3結(jié)構(gòu)類型：_______2.4房屋用途及使用年限：_______3.傭金金額及支付方式3.1傭金金額計(jì)算方式：根據(jù)房屋成交價(jià)，按成交價(jià)的_______%計(jì)算。3.2傭金支付時(shí)間及比例：成交后，買方支付_______%，余款在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付_______%。3.3傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：3.3.1銀行名稱：_______3.3.2賬戶名稱：_______3.3.3賬號(hào)：_______4.傭金支付條件及違約責(zé)任4.1傭金支付條件：房屋成交并過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。4.2違約責(zé)任及賠償：如因賣方原因?qū)е陆灰资。u方應(yīng)向買方支付_______%的違約金；如因買方原因?qū)е陆灰资。I方應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。5.代理服務(wù)范圍及內(nèi)容5.1代理服務(wù)范圍：包括但不限于房屋信息發(fā)布、看房安排、合同談判、過(guò)戶手續(xù)辦理等。5.2代理服務(wù)內(nèi)容：5.2.1協(xié)助賣方尋找買方，并提供房屋信息；5.2.2安排買方看房，提供必要的咨詢服務(wù)；5.2.3協(xié)助買賣雙方進(jìn)行合同談判；5.2.4辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；5.2.5提供其他必要的服務(wù)。6.房屋交付及過(guò)戶6.1房屋交付條件：賣方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給買方。6.2房屋過(guò)戶手續(xù)：買賣雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.3房屋過(guò)戶時(shí)間：_______年_______月_______日前完成過(guò)戶手續(xù)。8.信息保密8.1信息保密義務(wù)8.1.1雙方對(duì)本合同涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密信息包括但不限于房屋信息、交易價(jià)格、傭金金額、合同內(nèi)容等。8.2信息泄露責(zé)任8.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方或第三方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，可以解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋成交并過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，本合同終止。9.2.2雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。11.2合同期限11.2.1本合同自生效之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.1.2如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)暫停履行本合同，并及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同附件12.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件說(shuō)明13.1附件一：房屋買賣合同13.1.1房屋買賣合同應(yīng)包含房屋的基本信息、買賣雙方信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋賣方印章。13.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.3.1其他相關(guān)證明材料包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。14.合同簽署及附件份數(shù)14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，賣方、買方、代理機(jī)構(gòu)各執(zhí)_______份。14.1.2雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。14.2附件份數(shù)14.2.1附件一、附件二、附件三各一式_______份，與合同一并生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除賣方、買方和代理機(jī)構(gòu)以外的，為履行本合同提供協(xié)助或服務(wù)的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入的介入方式、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同附件中明確約定，并不得超過(guò)該限額。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、服務(wù)或協(xié)助。17.1.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行職責(zé)。17.2權(quán)限17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。17.2.2第三方無(wú)權(quán)改變合同約定的甲乙雙方的權(quán)責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)因自身原因造成的損失負(fù)責(zé)。18.1.2甲乙雙方對(duì)因第三方原因造成的損失，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利。18.2.2甲乙雙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利。19.第三方介入的合同附件19.1第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。19.2第三方介入費(fèi)用19.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。19.3第三方介入期限19.3.1第三方介入期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。20.第三方介入的變更和解除20.1變更20.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方變更介入內(nèi)容或方式。20.2解除20.2.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、買賣雙方信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋賣方印章。說(shuō)明：此附件用于證明賣方對(duì)房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。3.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：根據(jù)交易需要，可能需要提供其他相關(guān)證明材料，以保障交易的合法性和安全性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，此協(xié)議作為補(bǔ)充文件，確保第三方的職責(zé)和責(zé)任清晰。5.第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明第三方介入的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。說(shuō)明：此清單用于明確第三方介入的費(fèi)用，便于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。6.傭金支付確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)傭金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此確認(rèn)書作為傭金支付的憑證，確保傭金的正確支付。7.房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)房屋交付的時(shí)間、條件等。說(shuō)明：此確認(rèn)書作為房屋交付的憑證，確保房屋交付的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。代理機(jī)構(gòu)未按合同約定履行代理職責(zé)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。代理機(jī)構(gòu)未按合同約定履行代理職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致買方無(wú)法按時(shí)入住，賣方應(yīng)向買方支付_______元的違約金。買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，導(dǎo)致賣方無(wú)法及時(shí)收到款項(xiàng)，買方應(yīng)向賣方支付_______元的違約金。全文完。2024年二手房傭金協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3中介機(jī)構(gòu)基本信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源用途2.4房源產(chǎn)權(quán)狀況2.5房源交易價(jià)格3.傭金支付方式3.1傭金計(jì)算方法3.2傭金支付時(shí)間3.3傭金支付方式3.4傭金支付憑證4.傭金比例及費(fèi)用4.1傭金比例4.2其他費(fèi)用4.3費(fèi)用支付5.房源信息發(fā)布與推廣5.1信息發(fā)布渠道5.2信息發(fā)布內(nèi)容5.3信息發(fā)布時(shí)間5.4信息更新與維護(hù)6.房源帶看服務(wù)6.1帶看安排6.2帶看費(fèi)用6.3帶看效果評(píng)估7.房源成交條件7.1成交價(jià)格7.2付款方式7.3交易稅費(fèi)7.4交房時(shí)間8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金8.4爭(zhēng)議解決方式9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)約10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式11.3訴訟管轄12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1房源信息明細(xì)表13.2傭金支付憑證13.3其他附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3中介機(jī)構(gòu)基本信息1.3.1名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______2.房源信息2.1房源地址：_______2.2房源面積：_______平方米2.3房源用途：_______2.4房源產(chǎn)權(quán)狀況：_______2.5房源交易價(jià)格：_______元3.傭金支付方式3.1傭金計(jì)算方法：按成交額的_______%計(jì)算3.2傭金支付時(shí)間：成交后_______個(gè)工作日內(nèi)3.3傭金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）3.4傭金支付憑證：_______4.傭金比例及費(fèi)用4.1傭金比例：_______%4.2其他費(fèi)用：_______（如有，具體列出）4.3費(fèi)用支付：_______5.房源信息發(fā)布與推廣5.1信息發(fā)布渠道：_______（如：網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、報(bào)紙等）5.2信息發(fā)布內(nèi)容：_______（如：房源基本情況、照片等）5.3信息發(fā)布時(shí)間：_______5.4信息更新與維護(hù)：_______6.房源帶看服務(wù)6.1帶看安排：_______6.2帶看費(fèi)用：_______（如有，具體列出）6.3帶看效果評(píng)估：_______7.房源成交條件7.1成交價(jià)格：_______元7.2付款方式：_______（如：一次性付款、分期付款等）7.3交易稅費(fèi)：_______7.4交房時(shí)間：_______8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2一方違約，另一方提出解除8.2違約責(zé)任8.2.1賣方違約責(zé)任8.2.1.1未按約定時(shí)間交付房屋8.2.1.2房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題8.2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議8.2.2買方違約責(zé)任8.2.2.1未按約定時(shí)間支付房款8.2.2.2改變房屋用途8.2.2.3逾期交房8.2.3違約金8.2.3.1違約金計(jì)算方式8.2.3.2違約金支付時(shí)間8.2.3.3違約金支付方式8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1協(xié)商解決8.3.2仲裁8.3.3訴訟9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢9.2合同期限9.2.1合同自簽訂之日起生效9.2.2合同有效期為_______年9.2.3合同續(xù)約9.3合同續(xù)約條件9.3.1雙方協(xié)商一致9.3.2合同續(xù)約期限9.3.3合同續(xù)約內(nèi)容10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1房源信息10.1.2雙方商業(yè)秘密10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年10.3保密責(zé)任10.3.1雙方均有義務(wù)保守保密10.3.2違反保密義務(wù)的責(zé)任11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1協(xié)商解決11.2.2仲裁11.2.3訴訟11.3訴訟管轄11.3.1爭(zhēng)議雙方協(xié)商確定管轄法院11.3.2如協(xié)商不成，由_______法院管轄12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1雙方協(xié)商一致的其他條款12.1.2如有其他約定事項(xiàng)，應(yīng)在合同附件中列明13.合同附件13.1房源信息明細(xì)表13.2傭金支付憑證13.3其他附件13.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.3.2付款憑證13.3.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3合同生效條件14.3.1雙方簽字蓋章14.3.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定原因需介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入條件15.2.1在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方職責(zé)1.對(duì)合同約定的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估、審查或監(jiān)督；2.提供專業(yè)意見和建議；3.協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息和資料；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，向甲乙雙方提出建議或要求。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)_______元。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1第三方因不可抗力、甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確或虛假等原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1在合同履行過(guò)程中，如第三方因自身原因需要變更，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。17.2第三方變更程序17.2.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方完成合同約定的工作后，可自行退出。18.2第三方退出程序19.第三方與其他方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方有追償權(quán)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方有追償權(quán)。19.3第三方與中介機(jī)構(gòu)的劃分19.3.1第三方對(duì)中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任，中介機(jī)構(gòu)對(duì)第三方有追償權(quán)。20.補(bǔ)充條款20.1如本合同條款與第三方介入后的修正條款發(fā)生沖突，以修正條款為準(zhǔn)。20.2本合同條款與第三方介入后的修正條款共同構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。20.3本合同條款與第三方介入后的修正條款的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房源信息明細(xì)表詳細(xì)要求：包含房源地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格等信息。說(shuō)明：本表用于詳細(xì)記錄房源的基本信息，以便各方了解和確認(rèn)。2.傭金支付憑證詳細(xì)要求：包含支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：本憑證作為傭金支付的有效證明，由中介機(jī)構(gòu)保存。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包含房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：本文件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易安全。4.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款時(shí)間、金額、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：本憑證作為付款的有效證明，由買方保存。5.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含房屋價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說(shuō)明：本報(bào)告用于確定房屋交易價(jià)格，確保雙方利益。6.法律意見書詳細(xì)要求：包含合同合法性分析、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等。說(shuō)明：本意見書由律師事務(wù)所出具，用于保障合同的有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決途徑，確保雙方權(quán)益。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密，維護(hù)市場(chǎng)秩序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______元的違約金，并承擔(dān)房屋交付后的維修責(zé)任。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______元的違約金，并承擔(dān)房屋交付后的維修責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成房源信息發(fā)布責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方分別支付_______元的違約金，并承擔(dān)信息發(fā)布延誤的責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方分別支付_______元的違約金，并承擔(dān)未履行職責(zé)的責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未履行爭(zhēng)議解決協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______元的違約金，并承擔(dān)爭(zhēng)議解決延誤的責(zé)任。全文完。2024年二手房傭金協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及地址1.2協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)名稱及地址2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)權(quán)屬狀況3.傭金金額及支付方式3.1傭金金額計(jì)算方法3.2傭金支付方式3.3傭金支付時(shí)間4.傭金分成比例及計(jì)算方法4.1傭金分成比例4.2傭金計(jì)算方法5.服務(wù)內(nèi)容及期限5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)期限6.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)6.1協(xié)議雙方權(quán)利6.2協(xié)議雙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)信息核實(shí)證明10.2其他相關(guān)證明材料11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)交付13.2傭金結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知送達(dá)方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及地址甲方（出售方）：___________地址：________________聯(lián)系方式：_____________乙方（經(jīng)紀(jì)方）：___________地址：________________聯(lián)系方式：_____________1.2協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______乙方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)名稱及地址房產(chǎn)名稱：________________地址：________________2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)面積：______平方米結(jié)構(gòu)：________________2.3房產(chǎn)權(quán)屬狀況房產(chǎn)證號(hào)：________________權(quán)屬狀態(tài)：________________3.傭金金額及支付方式3.1傭金金額計(jì)算方法傭金金額按成交價(jià)計(jì)算，比例為_____%。3.2傭金支付方式傭金支付方式為一次性支付。3.3傭金支付時(shí)間傭金應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.傭金分成比例及計(jì)算方法4.1傭金分成比例甲方與乙方傭金分成比例為_____%。4.2傭金計(jì)算方法傭金計(jì)算方法按成交價(jià)乘以傭金比例計(jì)算。5.服務(wù)內(nèi)容及期限5.1服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方發(fā)布房產(chǎn)信息；（2）尋找潛在買家；（3）組織看房及談判；（4）協(xié)助成交手續(xù)辦理。5.2服務(wù)期限服務(wù)期限自簽訂本合同之日起至成交之日止。6.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)6.1協(xié)議雙方權(quán)利甲方權(quán)利：（1）要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；（2）有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)；（3）有權(quán)要求乙方保密甲方信息。乙方權(quán)利：（1）要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；（2）有權(quán)要求甲方配合辦理成交手續(xù)；（3）有權(quán)要求甲方支付傭金。6.2協(xié)議雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）如實(shí)提供房產(chǎn)信息；（2）配合乙方辦理成交手續(xù)；（3）按照約定支付傭金。乙方義務(wù)：（1）按照約定提供服務(wù)；（2）保守甲方信息；（3）保證成交手續(xù)的合法性。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）甲方或乙方單方解除合同；（2）房產(chǎn)成交；（3）本合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1房產(chǎn)信息核實(shí)證明甲方提供的房產(chǎn)信息應(yīng)經(jīng)乙方核實(shí)，核實(shí)證明作為本合同的附件。10.2其他相關(guān)證明材料雙方認(rèn)為有必要作為本合同附件的其他證明材料，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.合同變更11.1變更條件本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他特殊情況需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同解除12.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序合同解除應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)交付合同解除后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交還乙方。13.2傭金結(jié)算合同解除后，已支付的傭金按照實(shí)際服務(wù)天數(shù)及約定比例結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知送達(dá)方式（1）郵寄至對(duì)方地址；（2）電子郵件發(fā)送至對(duì)方郵箱；（3）當(dāng)面交付。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意，介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。1.3第三方個(gè)人包括但不限于律師、評(píng)估師、鑒定師等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方及中介方（如有）書面同意。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中的公正、合法。3.第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。3.3第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)____萬(wàn)元。4.2第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)影響第三方依法享有的權(quán)利。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方及中介方（如有）提供必要的信息和文件。5.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方及中介方（如有）配合其執(zhí)行任務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方代理人，代表甲方處理相關(guān)事宜；（2）第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的代理責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方代理人，代表乙方處理相關(guān)事宜；（2）第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的代理責(zé)任。6.3第三方與中介方的關(guān)系（如有）：（1）第三方作為中介方代理人，代表中介方處理相關(guān)事宜；（2）第三方對(duì)中介方承擔(dān)相應(yīng)的代理責(zé)任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方及中介方（如有）提交書面申請(qǐng)。7.2甲方、乙方及中介方（如有）應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。7.3第三方介入后，應(yīng)向甲方、乙方及中介方（如有）提交書面報(bào)告。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方、乙方及中介方（如有）根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于：差旅費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由雙方在合同中約定。9.2第三方介入終止后，應(yīng)向甲方、乙方及中介方（如有）提交書面報(bào)告。10.第三方介入的后續(xù)處理10