2024年教育考場(chǎng)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式模板

2024年教育考場(chǎng)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式模板本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地2.2租賃設(shè)施3.租賃期限及時(shí)間3.1租賃期限3.2租賃時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃用途及規(guī)定5.1租賃用途5.2使用規(guī)定6.維護(hù)與維修6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.保險(xiǎn)及安全7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2安全管理8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除11.其他條款11.1稅費(fèi)11.2合同的翻譯與解釋11.3合同的副本12.附件12.1租賃場(chǎng)地平面圖12.2租賃設(shè)施清單13.簽字蓋章頁(yè)13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.日期14.1簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地：（具體地址、面積、布局等詳細(xì)信息）2.2租賃設(shè)施：（詳細(xì)列出所有租賃設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等信息）3.租賃期限及時(shí)間3.1租賃期限：（明確租賃開(kāi)始和結(jié)束日期，共計(jì)多少年）3.2租賃時(shí)間：（具體租賃時(shí)段，如每天的使用時(shí)間、每周的使用天數(shù)等）4.租金及支付方式4.1租金金額：（明確租金的具體金額，幣種，以及是否有調(diào)整租金的條款）4.2支付方式：（支付租金的銀行賬戶信息，或者、支付等方式）4.3支付時(shí)間：（明確租金支付的周期，如每月支付一次，每次支付的日期等）5.租賃用途及規(guī)定5.1租賃用途：（明確乙方租賃場(chǎng)地的具體用途，不能用于違法活動(dòng)、不能影響甲方其他業(yè)務(wù)等）5.2使用規(guī)定：（包括但不限于使用期間對(duì)場(chǎng)地的愛(ài)護(hù)、不能擅自改動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施、保持場(chǎng)地衛(wèi)生等）6.維護(hù)與維修6.1甲方責(zé)任：（甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，保證設(shè)施的正常使用等）6.2乙方責(zé)任：（包括但不限于乙方使用期間對(duì)設(shè)施的愛(ài)護(hù)，損壞需照價(jià)賠償?shù)龋?.保險(xiǎn)及安全7.1保險(xiǎn)責(zé)任：（甲方必須為租賃場(chǎng)地及設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，保障乙方使用期間的安全）7.2安全管理：（包括但不限于甲方負(fù)責(zé)租賃期間的安全管理，確保乙方在使用期間的人身安全等）8.違約責(zé)任8.1甲方違約：（詳細(xì)說(shuō)明甲方違約的情形，如不按時(shí)交付場(chǎng)地或設(shè)施、不履行維護(hù)義務(wù)等，以及違約的法律后果）8.2乙方違約：（詳細(xì)說(shuō)明乙方違約的情形，如不按時(shí)支付租金、擅自改動(dòng)設(shè)施等，以及違約的法律后果）9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：（雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議）9.2法律途徑：（如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟）10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效：（合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力）10.2合同變更：（任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議）10.3合同解除：（除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。雙方同意解除合同的，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議）11.其他條款11.1稅費(fèi)：（雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)合同履行過(guò)程中的稅費(fèi)）11.2合同的翻譯與解釋：（本合同以中文為準(zhǔn)，如發(fā)生翻譯歧義，以中文文本為準(zhǔn)）11.3合同的副本：（雙方各執(zhí)一份合同副本，均為正本具有同等法律效力）12.附件12.1租賃場(chǎng)地平面圖：（附上場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)標(biāo)注租賃區(qū)域）12.2租賃設(shè)施清單：（附上詳細(xì)設(shè)施清單，包括名稱、數(shù)量、型號(hào)等）13.簽字蓋章頁(yè)13.1甲方簽字蓋章：（甲方授權(quán)代表簽字并加蓋公章）13.2乙方簽字蓋章：（乙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章）14.日期14.1簽署日期：（雙方簽字蓋章的日期，作為合同的簽署日期）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示租賃區(qū)域的位置、大小、布局等信息，確保乙方準(zhǔn)確了解租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件2：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息，以便乙方了解設(shè)施的具體情況。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：甲方提供的保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明保險(xiǎn)覆蓋了租賃場(chǎng)地及設(shè)施在整個(gè)租賃期間的安全保障，乙方有權(quán)要求查看保險(xiǎn)單據(jù)的詳細(xì)內(nèi)容。附件4：使用規(guī)范手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的使用規(guī)定、安全須知、設(shè)施操作指南等，乙方應(yīng)按照手冊(cè)規(guī)定合理使用場(chǎng)地及設(shè)施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地或設(shè)施。2.甲方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)施無(wú)法正常使用。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方擅自改動(dòng)場(chǎng)地或設(shè)施。5.乙方使用場(chǎng)地或設(shè)施進(jìn)行違法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為無(wú)法彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始使用，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場(chǎng)地及設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場(chǎng)地及設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開(kāi)始和結(jié)束日期，共計(jì)多少年或月。4.租金：指乙方為使用場(chǎng)地及設(shè)施而支