2024年板房租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年板房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金處理5.房屋維護(hù)與維修5.1出租方責(zé)任5.2租賃方責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2禁止行為6.3安全注意事項(xiàng)7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________________________1.1.2地址：_________________________1.1.3法定代表人：___________________1.1.4聯(lián)系方式：_____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_________________________1.2.2地址：_________________________1.2.3法定代表人：___________________1.2.4聯(lián)系方式：_____________________2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置：_________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房屋設(shè)施：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_________________________元/月4.2租金支付方式：_____________________4.3逾期支付租金處理：__________________5.房屋維護(hù)與維修5.1出租方責(zé)任：_____________________5.2租賃方責(zé)任：_____________________5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：___________________6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：_____________________6.2禁止行為：_____________________6.3安全注意事項(xiàng)：___________________7.合同解除與終止7.1解除條件：_____________________7.2解除程序：_____________________7.3合同終止：_____________________8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。8.1.2若租賃方違反合同約定的使用規(guī)范，造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時(shí)提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金金額的違約金。8.2.2若出租方未履行房屋維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償?shù)呢?zé)任。8.3違約金及賠償8.3.1違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后七日內(nèi)支付。8.3.2賠償金應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，并在損失發(fā)生后十五日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定。10.合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定的解除條件執(zhí)行。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2通知方式：除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。11.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：_____________________14.合同簽訂地點(diǎn)14.1合同簽訂地點(diǎn)：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)由雙方在合同中明確約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)，其責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍。15.4.2第三方不得超越其服務(wù)范圍，否則超出范圍的責(zé)任由其自行承擔(dān)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1.1獨(dú)立性：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不受任何一方的控制或影響。16.1.2合同約束：第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂獨(dú)立的合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任應(yīng)由其自身承擔(dān)，除非因甲乙雙方共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.3第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按本合同第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議和實(shí)際情況分擔(dān)。19.2第三方費(fèi)用應(yīng)包含在甲乙雙方簽訂的合同中，并明確費(fèi)用支付方式。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入不符合合同約定或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。20.2解除第三方合作協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。21.2第三方介入終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：房屋租賃合同的正式文本，包含房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：作為合同主體，此附件詳細(xì)列出了租賃房屋的具體情況。2.房屋現(xiàn)狀描述報(bào)告要求：房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況、損壞情況等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維修和損壞責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。3.租金支付憑證要求：租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：此附件作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金已按時(shí)支付。4.維修費(fèi)用發(fā)票要求：房屋維修產(chǎn)生的費(fèi)用發(fā)票，包含維修內(nèi)容、費(fèi)用金額等。說(shuō)明：此附件用于證明維修費(fèi)用的發(fā)生，作為維修費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于證明第三方介入的合法性，以及第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.附件變更協(xié)議要求：合同附件內(nèi)容變更時(shí)的協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄和證明合同附件的變更。8.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、許可證等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充和證明合同履行所必需的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。示例：若租金為10000元/月，租賃方逾期3天，則應(yīng)支付300元的違約金。2.租賃房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：租賃方因不當(dāng)使用或疏忽導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：租賃方在使用過(guò)程中損壞了房屋的墻壁，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。3.出租方未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金金額的違約金。示例：出租方未在約定日期前提供房屋，租賃方有權(quán)要求支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方提供的維修服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。5.爭(zhēng)議解決不力責(zé)任認(rèn)定：任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中故意拖延、阻撓或違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中故意拖延，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法及時(shí)解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年板房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本狀況2.1板房位置2.2板房面積2.3板房結(jié)構(gòu)2.4板房設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4違約金5.板房使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.租賃物維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除/終止程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同簽署時(shí)間11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：板房租賃合同12.2附件二：板房設(shè)施清單13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金比例13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.租賃物基本狀況2.1板房位置：__________2.2板房面積：__________平方米2.3板房結(jié)構(gòu)：__________2.4板房設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間：__________3.2租賃結(jié)束時(shí)間：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2支付方式：__________4.3付款時(shí)間：每月__________日前4.4違約金：__________元/天5.板房使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限于__________5.2使用限制：__________5.3維護(hù)責(zé)任：__________6.租賃物維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：__________6.2承租方維修責(zé)任：__________7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：__________7.2保險(xiǎn)金額：__________元7.3保險(xiǎn)期限：__________8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1出租方單方解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.1.2承租方擅自改變租賃物的用途；8.1.1.3承租方損壞租賃物，未按約定進(jìn)行修復(fù)；8.1.1.4承租方違反合同約定的其他行為。8.1.2承租方單方解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按約定提供合格的租賃物；8.1.2.2出租方未按約定履行維修義務(wù)；8.1.2.3出租方違反合同約定的其他行為。8.2終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.3解除/終止程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除/終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；8.3.2一方提出解除/終止合同的，應(yīng)提前__________日通知對(duì)方，并書(shū)面說(shuō)明理由；8.3.3收到解除/終止合同通知的一方應(yīng)在__________日內(nèi)做出答復(fù)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失；9.1.2未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失；9.1.3違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；9.2.2擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失；9.2.3損壞租賃物未按約定修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失；9.2.4違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)調(diào)解；10.1.3依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商解決：__________10.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：__________11.合同生效11.1合同簽署時(shí)間：__________11.2合同生效時(shí)間：自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：板房租賃合同12.2附件二：板房設(shè)施清單13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金比例：__________%13.2其他約定事項(xiàng)：__________14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：__________14.2合同生效日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)施安裝、維修保養(yǎng)等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或員工。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃物的尋找、洽談、簽訂合同等服務(wù)；15.2.1.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；15.2.1.3技術(shù)支持：為租賃物的安裝、調(diào)試、維修提供技術(shù)支持；15.2.1.4設(shè)施安裝：為租賃物提供必要的設(shè)施安裝服務(wù)；15.2.1.5維修保養(yǎng)：為租賃物提供日常的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，盡到應(yīng)有的注意義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保證其責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。16.2.2.1第三方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；16.2.2.2第三方因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；16.2.2.3第三方因違約行為給甲乙雙方造成的其他損失。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并在第三方介入前對(duì)第三方進(jìn)行必要的資質(zhì)審核。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供租賃物的相關(guān)信息、設(shè)施設(shè)備等。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成租賃物的安裝、調(diào)試、維修等工作。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。18.1.2甲方與第三方的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。18.2.2乙方與第三方的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方合同約定的范圍內(nèi)。18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方的共同請(qǐng)求而免除。19.第三方介入合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反本合同的基本原則。19.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。19.3合同變更的生效，自甲乙雙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：板房租賃合同1.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一為租賃合同的正式文本，包含甲乙雙方的基本信息、租賃物的描述、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則等條款。附件一需由甲乙雙方和第三方（如有）共同簽署。2.附件二：板房設(shè)施清單2.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件二列明了租賃板房?jī)?nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于電力、供水、供暖、通風(fēng)、照明等。每項(xiàng)設(shè)施需注明型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等詳細(xì)信息。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件三為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。協(xié)議中需包含第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄4.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件四記錄了租賃期間內(nèi)板房的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。記錄應(yīng)真實(shí)、完整，便于后續(xù)查詢和責(zé)任追溯。5.附件五：租賃保證金收據(jù)5.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件五為租賃保證金收取的憑證，需注明保證金金額、收取時(shí)間、退還條件等。收據(jù)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.附件六：合同解除/終止協(xié)議6.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件六為合同解除或終止時(shí)雙方簽署的書(shū)面協(xié)議，明確了合同解除/終止的原因、程序、責(zé)任等。協(xié)議需由甲乙雙方和第三方（如有）共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金；1.2甲方未按約定提供合格的租賃物；1.3乙方擅自改變租賃物的用途；1.4甲方未按約定履行維修義務(wù)；1.5第三方未按約定提供或完成服務(wù)；1.6任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責(zé)任的認(rèn)定，以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)用等；2.3違約金比例由合同約定，或參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定提供合格的租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方因此遭受了__________元的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方損失；3.2乙方擅自改變租賃物的用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用__________元，并賠償甲方因此遭受的損失；3.3第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年板房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.房屋使用及維修6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式7.3物業(yè)管理費(fèi)用變更8.保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時(shí)間8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋交付驗(yàn)收單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：________市________區(qū)________路________號(hào)2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋裝修情況：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：任何一方需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月____日。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：因物價(jià)上漲、房屋維修等合理原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過(guò)____%，并需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.3租金調(diào)整通知：租金調(diào)整通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并送達(dá)至雙方指定地址。6.房屋使用及維修6.1房屋用途：僅限________用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及配套設(shè)施的維護(hù)；承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)及日常清潔。6.3房屋維修費(fèi)用：因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及配套設(shè)施的維修產(chǎn)生的費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因房屋內(nèi)部設(shè)施損壞或日常使用不當(dāng)產(chǎn)生的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整。7.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)用支付至物業(yè)管理處。7.3物業(yè)管理費(fèi)用變更：物業(yè)管理費(fèi)用如有調(diào)整，出租方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知承租方，承租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)支付調(diào)整后的物業(yè)管理費(fèi)用。8.保證金8.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。8.2保證金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向出租方支付保證金。8.3保證金退還條件：8.3.1租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，無(wú)違約行為；8.3.2承租方提前解除合同，并按照合同約定支付違約金；8.3.3出租方在合同解除或終止后，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地移交給承租方；8.3.4保證金退還手續(xù)應(yīng)在合同解除或終止后的____日內(nèi)辦理完畢。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；9.1.2損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償；9.1.3未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；9.2.2故意隱瞞房屋缺陷，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.2.3未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出租方有正當(dāng)理由，提前____個(gè)月書(shū)面通知承租方解除合同；10.1.2承租方有正當(dāng)理由，提前____個(gè)月書(shū)面通知出租方解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。10.3合同解除通知：10.3.1合同解除通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并送達(dá)至雙方指定地址。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________（如為仲裁，應(yīng)注明仲裁委員會(huì)名稱）12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同終止程序：12.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止；12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1附加條款：________13.2補(bǔ)充協(xié)議：________14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋交付驗(yàn)收單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的方式：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可委托中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理租賃事宜，中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)范圍和費(fèi)用應(yīng)在合同附件中明確。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房屋租賃價(jià)格確定或房屋狀況評(píng)估時(shí)，甲乙雙方可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.3維修服務(wù)提供者：房屋維修時(shí)，甲乙雙方可委托第三方維修服務(wù)提供者進(jìn)行維修工作。15.2.4法律顧問(wèn)：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可咨詢第三方法律顧問(wèn)，以解決合同相關(guān)的法律問(wèn)題。15.3第三方的責(zé)任：15.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外責(zé)任：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方的額外責(zé)任：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方完成其工作任務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)合同中的約定來(lái)確定。17.2若第三方提供的服務(wù)屬于高風(fēng)險(xiǎn)服務(wù)，如房屋維修等，其責(zé)任限額應(yīng)不低于____元人民幣。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，與甲乙雙方的其他責(zé)任無(wú)關(guān)。18.2第三方不得代表甲乙雙方進(jìn)行任何超出其服務(wù)范圍的行為。18.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其行為后果由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.合同變更19