2024年商業(yè)租賃遞增條款協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)租賃遞增條款協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租金遞增條款4.1遞增方式4.2遞增時(shí)間4.3遞增比例第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1附加條款13.2特殊約定第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：本合同所指租賃物為位于____市的____套房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，具體房屋信息詳見(jiàn)附件一。1.2租賃范圍：租賃物包括房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和設(shè)備。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)___年，自租賃開(kāi)始日期起算，至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每____支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。第四條租金遞增條款4.1遞增方式：租金遞增方式為每滿____年遞增____%。4.2遞增時(shí)間：租金遞增時(shí)間為本合同租賃期滿后，雙方同意繼續(xù)租賃的情況下。4.3遞增比例：每滿____年遞增比例為_(kāi)___%。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍：乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持租賃物的整潔和良好狀態(tài)。第七條租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額詳見(jiàn)附件三。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2解除條件：合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)乙方未按照約定支付租金，甲方書(shū)面通知乙方后在合理期限內(nèi)仍未支付；c)乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條違約責(zé)任a)乙方未按照約定支付租金；b)乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃物；c)乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)；d)甲方未按照約定提供租賃物；e)甲方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3終止條件：合同終止的條件如下：a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止之日起____年。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件一、附件二、附件三等為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2特殊約定：雙方在合同履行過(guò)程中如有特殊約定，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容：附件一為租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件；附件二為甲方銀行賬戶信息；附件三為保險(xiǎn)費(fèi)用明細(xì)表。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房屋所有權(quán)人、房屋位置、房產(chǎn)證號(hào)碼等。附件二：甲方銀行賬戶信息詳細(xì)要求：甲方銀行賬戶信息應(yīng)包括開(kāi)戶銀行、賬戶名稱、賬號(hào)等，確保乙方能夠準(zhǔn)確無(wú)誤地進(jìn)行租金支付。附件三：保險(xiǎn)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：保險(xiǎn)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)列出保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金；2.乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃物；3.乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)；4.甲方未按照約定提供租賃物；5.甲方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。3.乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方辦理，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.甲方未按照約定提供租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任。5.甲方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按照約定支付租金，甲方在書(shū)面通知乙方后，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的起始和終止日期。4.遞增方式：指本合同約定的租金遞增的方式，如每滿一定年限遞增一定比例。5.遞增時(shí)間：指本合同約定的租金遞增的時(shí)間點(diǎn)，如租賃期滿后雙方同意繼續(xù)租