2024商業(yè)租賃協(xié)議模板（專業(yè)版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)租賃協(xié)議模板（專業(yè)版）本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期和時間3.4租金支付方式4.租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任5.維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任6.保險6.1承租人的保險責任6.2保險費用7.違約責任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為8.解除合同的條件8.1合同解除的條件8.2解除合同的通知期限9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點10.其他條款10.1合同的修改和補充10.2合同的繼承和轉讓10.3合同的解除和終止11.通知和送達11.1通知的方式11.2通知的送達地點12.適用法律12.1合同適用的法律13.附件13.1租賃物清單13.2其他相關文件14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制承租人僅享有租賃物的使用權，不得對租賃物進行改動、轉租或用于非法用途。承租人不得在租賃物上設立任何權利負擔。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結束日期】止。2.2租賃結束日期如雙方未提前解除合同，本合同自動續(xù)約一年。2.3續(xù)租條款雙方同意，在租賃期滿前【提前通知期限】內，任何一方未書面提出不續(xù)約意向，則本合同將自動續(xù)約一年。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元人民幣，租金每【支付周期】支付一次。3.2租金支付周期租金按【月/季/年】支付。3.3租金支付日期和時間租金應在每個支付周期結束后的【支付日期】前支付。3.4租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至出租人指定的賬戶。第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍承租人只能將租賃物用于【商業(yè)用途/辦公用途】。4.2維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行定期檢查和必要的維修，確保租賃物的結構安全和設施正常運行。5.2承租人的維修責任承租人負責對租賃物內部進行日常維護和小型修理，確保租賃物的正常使用。第六條保險6.1承租人的保險責任承租人應向保險公司投保，為租賃物和其中的財產辦理保險手續(xù)，并將保險單副本提交給出租人留存。6.2保險費用保險費用由承租人承擔。第八條違約責任7.1出租人的違約行為出租人未能履行本合同項下的任何義務，導致承租人遭受損失的，出租人應承擔相應的違約責任。7.2承租人的違約行為承租人違反本合同的約定，導致出租人遭受損失的，承租人應承擔相應的違約責任。第九條解除合同的條件8.1合同解除的條件（1）租賃物因不可抗力原因導致無法使用，且雙方均無法克服的；（2）一方明確表示不續(xù)約的；（3）一方嚴重違反本合同的約定，導致另一方無法繼續(xù)履行合同的。8.2解除合同的通知期限如雙方同意解除合同，應提前【通知期限】書面通知對方。第十條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方同意，如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點本合同的簽訂地為【簽訂地】。第十一條其他條款10.1合同的修改和補充本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.2合同的繼承和轉讓承租人有權將本合同項下的全部或部分權利義務轉讓給第三方，但需提前【通知期限】通知出租人。10.3合同的解除和終止本合同解除或終止后，承租人應立即將租賃物交還給出租人，并辦理相關手續(xù)。第十二條通知和送達11.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知。11.2通知的送達地點雙方各自的聯(lián)系地址為本合同約定的地址。第十三條適用法律12.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單13.2其他相關文件附件二：其他相關文件第十五條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的所有設施和設備，包括名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：其他相關文件包括租賃物的產權證明、租賃物的使用和維護手冊等。說明二：違約行為及責任認定：出租人的違約行為：1.未能按時交付租賃物；2.未能提供合同約定的使用條件；3.未能履行維修和保養(yǎng)的義務。承租人的違約行為：1.未能按時支付租金；2.未能按照合同約定使用租賃物；3.未能履行保險的義務。違約的責任認定標準：1.違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；2.違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的違約責任；3.違約行為涉及到費用的，違約方應支付相應的費用。示例說明：如果出租人未能按時交付租賃物，導致承租人無法正常開展業(yè)務，承租人可以要求出租人支付違約金，并承擔因未能正常開展業(yè)務而導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項下出租人提供給承租人使用的房產/商鋪/辦公樓。2.租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限。4.維修和保養(yǎng)：指對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租