2024年度南通租房合同涉及的房屋面積與測量報告3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南通租房合同涉及的房屋面積與測量報告本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋坐落位置1.2房屋用途1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋裝修狀況2.租賃雙方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費支付方式5.房屋面積與測量報告5.1房屋實際面積5.2測量報告日期5.3測量單位5.4測量方法6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途限制6.2房屋設(shè)施使用規(guī)范6.3房屋維護責(zé)任7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.房屋保險8.1房屋保險類型8.2保險費用8.3保險期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標準10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.法律適用12.1適用法律12.2法律變更及沖突13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋面積測量報告13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋坐落位置：本房屋位于南通市區(qū)路號，具體地址為棟單元室。1.2房屋用途：本房屋僅用于居住用途，不得從事商業(yè)活動或其他違法行為。1.3房屋結(jié)構(gòu)：本房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑年代為20年。1.4房屋裝修狀況：本房屋裝修狀況為精裝修，包括但不限于地板、墻面、天花板等。2.租賃雙方信息2.1出租方基本信息：出租方為，身份證號碼為X，聯(lián)系電話為X。2.2承租方基本信息：承租方為，身份證號碼為X，聯(lián)系電話為X。3.租賃期限3.1租賃起始日期：本合同租賃期限自20年月日起至20年月日止。3.2租賃終止日期：如無續(xù)租約定，本合同租賃期限到期后自動終止。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期限到期前，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：本房屋租金為人民幣元/月。4.2租金支付方式：租金按月支付，每月日前支付至出租方指定賬戶。4.3水電費支付方式：水電費按實際使用量結(jié)算，每月日前支付至指定繳費地點。5.房屋面積與測量報告5.1房屋實際面積：經(jīng)雙方確認，本房屋實際使用面積為平方米。5.2測量報告日期：本房屋面積測量報告出具日期為20年月日。5.3測量單位：測量單位為測繪有限公司，具有相關(guān)資質(zhì)。5.4測量方法：測量方法為實地測量，采用國家規(guī)定的測量標準。6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途限制：本房屋僅用于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋設(shè)施使用規(guī)范：承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸。6.3房屋維護責(zé)任：雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的維護責(zé)任，保持房屋整潔、完好。8.房屋保險8.1房屋保險類型：本合同要求出租方為房屋購買房屋財產(chǎn)保險，保險金額不低于房屋價值的%。8.2保險費用：保險費用由出租方承擔(dān)，并在簽訂合同前一次性支付。8.3保險期限：保險期限自房屋交付承租之日起至租賃合同終止之日止，或至出租方收回房屋之日止。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反房屋用途等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標準：違約金按逾期租金的%計算，實際損失賠償按實際發(fā)生金額計算。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：包括但不限于出租方或承租方嚴重違約、房屋發(fā)生不可抗力等情況。10.2合同終止條件：包括租賃期限到期、雙方協(xié)商一致解除合同等情況。10.3合同解除程序：合同解除需提前天書面通知對方，并經(jīng)雙方確認后生效。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向南通市區(qū)仲裁委員會申請仲裁。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.法律適用12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律變更及沖突：如中華人民共和國法律發(fā)生變更或產(chǎn)生沖突，以最新法律法規(guī)為準。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋面積測量報告13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、出租方身份證明等。14.其他約定事項14.1通知送達：本合同涉及的任何通知、文件等，均應(yīng)以書面形式通過雙方約定的聯(lián)系方式送達。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律顧問等，其介入本合同的目的是協(xié)助履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議。15.2第三方介入條件：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和權(quán)限。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。15.3.2第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)開展工作。15.3.3第三方的工作成果應(yīng)提交給甲乙雙方進行審核。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容，以便第三方提供準確的服務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取與合同履行相關(guān)的信息和資料。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展工作，并提出專業(yè)意見和建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，盡職盡責(zé)地提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.3第三方應(yīng)確保其工作成果符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方因過錯導(dǎo)致合同履行不能或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為限。19.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：19.3.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失；19.3.2因第三方工作失誤導(dǎo)致的損失；19.3.3因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得以任何形式代表甲乙雙方進行決策。20.2第三方與其他各方（如政府機構(gòu)、其他第三方等）的關(guān)系，由第三方自行處理，但不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方應(yīng)確保其工作不會侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。21.第三方變更與退出21.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。21.2如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可更換第三方。21.3第三方的變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細列明租賃雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金支付方式等條款。2.房屋面積測量報告：由具有資質(zhì)的測繪單位出具，明確房屋實際使用面積。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明出租方對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。4.出租方身份證明：證明出租方身份的真實性。5.承租方身份證明：證明承租方身份的真實性。6.房屋設(shè)施清單：詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。7.租金收據(jù)：作為租金支付憑證。8.水電費繳費憑證：作為水電費支付憑證。9.房屋維修記錄：記錄房屋維修情況及費用。10.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，需簽訂的協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。11.爭議解決協(xié)議：如涉及爭議解決，需簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式和機構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：逾期支付租金。責(zé)任認定標準：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金%的違約金。示例：如約定每月租金為1000元，逾期一日，應(yīng)支付10元的違約金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認定標準：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因改變造成的損失。示例：如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，需承擔(dān)修復(fù)費用。3.違約行為：房屋設(shè)施損壞。責(zé)任認定標準：因使用不當(dāng)或故意損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)由損壞方負責(zé)維修或賠償。示例：如承租方損壞了空調(diào)，需承擔(dān)維修費用。4.違約行為：違反房屋使用規(guī)則。責(zé)任認定標準：違反房屋使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如將房屋用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。5.違約行為：房屋租賃合同解除后，未按時搬離。責(zé)任認定標準：合同解除后，未按時搬離的，應(yīng)支付滯納金。示例：如合同解除后，未在約定時間內(nèi)搬離，每日需支付元的滯納金。6.違約行為：提供虛假信息。責(zé)任認定標準：提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如出租方隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。全文完。2024年度南通租房合同涉及的房屋面積與測量報告1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1房屋出租方信息1.1.2房屋承租方信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址1.2.2房屋結(jié)構(gòu)類型1.2.3房屋面積1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃終止日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付時間1.4.3租金支付方式2.房屋面積與測量報告2.1房屋面積確定依據(jù)2.1.1房屋測量報告2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證2.2房屋面積測量方法2.2.1房屋面積測量標準2.2.2房屋面積測量過程2.3房屋面積測量結(jié)果2.3.1實際測量面積2.3.2房屋面積誤差3.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1房屋出租方權(quán)利與義務(wù)3.1.1維護房屋完好3.1.2保障房屋安全3.1.3提供必要設(shè)施3.2房屋承租方權(quán)利與義務(wù)3.2.1按時支付租金3.2.2保管房屋設(shè)施3.2.3遵守物業(yè)管理規(guī)定4.租賃合同變更與解除4.1合同變更4.1.1變更事項4.1.2變更程序4.2合同解除4.2.1解除條件4.2.2解除程序5.房屋維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)維修5.1.2房屋附屬設(shè)施維修5.2承租方維修責(zé)任5.2.1房屋日常維修5.2.2房屋損壞責(zé)任6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.房屋租賃稅費7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)方7.3稅費繳納時間8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋測量報告10.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同簽訂地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1房屋出租方信息出租方名稱：__________出租方法定代表人：__________出租方住所：__________1.1.2房屋承租方信息承租方名稱：__________承租方法定代表人：__________承租方住所：__________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：__________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)類型：__________1.2.3房屋面積：__________平方米1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年__月__日1.3.2租賃終止日期：____年__月__日1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣__________元整1.4.2租金支付時間：每月____日1.4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.房屋面積與測量報告2.1房屋面積確定依據(jù)2.1.1房屋測量報告：__________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證：__________2.2房屋面積測量方法2.2.1房屋面積測量標準：按照《房屋面積測算規(guī)范》執(zhí)行2.2.2房屋面積測量過程：由專業(yè)測量機構(gòu)進行實地測量，并出具房屋測量報告2.3房屋面積測量結(jié)果2.3.1實際測量面積：__________平方米2.3.2房屋面積誤差：__________平方米3.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1房屋出租方權(quán)利與義務(wù)3.1.1維護房屋完好：出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的維修，保持房屋處于良好狀態(tài)3.1.2保障房屋安全：出租方確保房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患3.1.3提供必要設(shè)施：出租方提供房屋內(nèi)的必要生活設(shè)施，如水、電、煤氣等3.2房屋承租方權(quán)利與義務(wù)3.2.1按時支付租金：承租方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金3.2.2保管房屋設(shè)施：承租方負責(zé)保管房屋內(nèi)的設(shè)施，如家具、電器等3.2.3遵守物業(yè)管理規(guī)定：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益4.租賃合同變更與解除4.1合同變更4.1.1變更事項：房屋租賃期限、租金、房屋用途等4.1.2變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議4.2合同解除4.2.1解除條件：房屋出租方或承租方有違反合同約定的行為4.2.2解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以答復(fù)5.房屋維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)維修：由出租方負責(zé)維修5.1.2房屋附屬設(shè)施維修：由出租方負責(zé)維修，但承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外5.2承租方維修責(zé)任5.2.1房屋日常維修：由承租方負責(zé)維修5.2.2房屋損壞責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負責(zé)維修或賠償6.房屋租賃保證金6.1保證金金額：人民幣__________元整6.2保證金繳納方式：在簽訂合同當(dāng)日一次性繳納6.3保證金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞，租賃保證金全額退還承租方7.房屋租賃稅費7.1稅費種類：房產(chǎn)稅、土地使用稅、物業(yè)費等7.2稅費承擔(dān)方：按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由房屋出租方或承租方承擔(dān)7.3稅費繳納時間：按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在規(guī)定時間內(nèi)繳納8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1尊重事實、平等協(xié)商8.1.2公正、合理、及時8.2爭議解決途徑8.2.1雙方協(xié)商：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案8.2.2仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1法院：雙方約定的法院或房屋所在地人民法院8.3.2仲裁機構(gòu)：雙方約定的仲裁機構(gòu)或南通市仲裁委員會9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿9.2.2合同解除9.2.3其他法定或約定終止情形10.合同附件10.1房屋測量報告10.1.1報告編號：__________10.1.2測量日期：____年__月__日10.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2.1產(chǎn)權(quán)證編號：__________10.2.2產(chǎn)權(quán)證日期：____年__月__日10.3其他相關(guān)文件10.3.1房屋租賃押金收據(jù)10.3.2房屋租賃合同復(fù)印件11.合同簽訂日期11.1簽訂日期：____年__月__日12.合同份數(shù)12.1合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力13.合同簽訂地點13.1簽訂地點：__________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4本合同如有未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.5本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議14.6本合同自簽訂之日起，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容14.7本合同如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方負責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，對合同履行情況進行監(jiān)督、評估和提供專業(yè)意見。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明介入原因、第三方身份和預(yù)期目標。15.4.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，就第三方介入事宜達成一致意見。15.4.3達成一致意見后，甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入，并授權(quán)第三方在合同履行過程中進行必要的監(jiān)督和評估。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入，并授權(quán)第三方在合同履行過程中進行必要的監(jiān)督和評估。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同標的額的____%，且最高不超過人民幣____元。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額以外的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.2.2甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的額外費用，由雙方按照實際發(fā)生費用分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責(zé)，但甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責(zé)，但乙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方對合同履行過程中的所有方均負責(zé)，包括但不限于甲乙雙方。18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)公平、公正地處理各方關(guān)系。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入期間，合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方協(xié)助解決。19.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余的義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢20.1.2第三方任務(wù)完成20.1.3甲乙雙方一致同意終止第三方介入20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方在完成工作任務(wù)后，向甲乙雙方發(fā)出書面通知，說明介入終止。20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，確認第三方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋測量報告詳細要求：報告應(yīng)包含房屋面積測量結(jié)果、測量方法、測量日期、測量機構(gòu)名稱及蓋章。說明：房屋測量報告是確定房屋面積的重要依據(jù)，應(yīng)真實、準確。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房屋產(chǎn)權(quán)證編號、產(chǎn)權(quán)人信息、房屋坐落地址等。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的合法文件，是合同有效性的重要證明。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號、收據(jù)日期、收據(jù)金額、收款人信息等。說明：房屋租賃押金收據(jù)是證明押金已繳納的憑證，是合同履行過程中押金管理的依據(jù)。4.房屋租賃合同復(fù)印件詳細要求：復(fù)印件應(yīng)包含合同編號、簽訂日期、合同雙方信息、租賃期限、租金等。說明：房屋租賃合同復(fù)印件是證明合同成立和雙方權(quán)利義務(wù)的文件，是合同履行的重要依據(jù)。5.房屋維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)包含維修日期、維修項目、維修費用、維修人員等信息。說明：房屋維修記錄是證明房屋維修情況的文件，是合同履行過程中房屋維護的重要依據(jù)。6.房屋交接清單詳細要求：清單應(yīng)包含房屋及附屬設(shè)施清單、損壞情況、雙方簽字等。說明：房屋交接清單是證明房屋交接情況的文件，是合同履行過程中房屋交接的重要依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括租賃保證金收據(jù)、水電費繳納憑證等。說明：其他相關(guān)文件是根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的具體情況進行補充的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的____%。示例：若甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付每月租金的____%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金或使用房屋過程中造成房屋損壞。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每月租金的____%。示例：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每月租金的____%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在介入過程中未履行合同約定或提供虛假信息。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方提供虛假測量報告，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度南通租房合同涉及的房屋面積與測量報告2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃房屋地址1.4房屋所有權(quán)人信息1.5租賃雙方信息2.租賃房屋情況2.1房屋面積2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋裝修情況2.4房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4水電費及其他費用支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋裝修限制6.4房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.房屋維護與維修7.1房屋日常維護7.2房屋維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.租賃終止及違約責(zé)任8.1租賃終止條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1房屋面積測量報告11.2房屋設(shè)施設(shè)備清單11.3其他附件12.合同簽訂地點13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：NTZL202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3租賃房屋地址：江蘇省南通市崇川區(qū)路號1.4房屋所有權(quán)人信息：姓名：，身份證號：3205011990050500121.5租賃雙方信息1.5.1租賃方：姓名：，身份證號：3205011990050600131.5.2承租方：姓名：，身份證號：3205011990070700142.租賃房屋情況2.1房屋面積：經(jīng)測量，房屋總面積為100平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅。2.3房屋裝修情況：精裝修，包含墻面、地面、天花板及廚房、衛(wèi)生間等。2.4房屋設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機、電視、家具等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整。4.2租金支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至房屋所有權(quán)人指定賬戶。4.4水電費及其他費用支付方式：按實際使用量支付，每月底結(jié)清。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，水電費結(jié)清。5.3押金退還時間：租賃期滿后5個工作日內(nèi)退還。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于商業(yè)活動。6.2房屋維護責(zé)任：租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備由租賃方負責(zé)維護。6.3房屋裝修限制：未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，租賃方不得對房屋進行裝修。6.4房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：租賃方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得損壞。7.房屋維護與維修7.1房屋日常維護：租賃方負責(zé)房屋的日常維護，保持房屋整潔。7.2房屋維修責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時通知房屋所有權(quán)人，由房屋所有權(quán)人負責(zé)維修。7.3維修費用承擔(dān)：因租賃方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由租賃方承擔(dān)。8.租賃終止及違約責(zé)任8.1租賃終止條件8.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)約；8.1.2因房屋所有權(quán)人原因需收回房屋；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃；8.2違約責(zé)任8.2.1租賃方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，每日按租金的1%計算；8.2.2租賃方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常居住，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3違約金8.3.1租賃方提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；8.3.2房屋所有權(quán)人提前終止租賃，應(yīng)提前一個月通知租賃方，并退還相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交南通市仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1南通市仲裁委員會10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；10.2合同修改程序10.2.1修改合同應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章。11.合同附件11.1房屋面積測量報告11.1.1房屋面積測量報告由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具；11.1.2測量報告作為合同附件，具有同等法律效力。11.2房屋設(shè)施設(shè)備清單11.2.1房屋設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細列出所有設(shè)施設(shè)備；11.2.2清單作為合同附件，由雙方簽字確認。11.3其他附件11.3.1其他附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃雙方身份證復(fù)印件等。12.合同簽訂地點12.1合同簽訂地點為租賃房屋所在地。13.合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中予以確認。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任及期限。15.5第三方介入費用15.5.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定及第三方介入服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，并提供必要的信息和條件。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不得超出其專業(yè)范圍或違反法律法規(guī)。16.3甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，如有問題應(yīng)及時與第三方溝通解決。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入服務(wù)協(xié)議，獨立開展服務(wù)工作。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，享有依法享有的權(quán)利，如知識產(chǎn)權(quán)等。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入服務(wù)協(xié)議，履行其服務(wù)義務(wù)。18.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動