2024租賃私人停車位合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有停車位使用權(quán)，愿意將其停車位出租給乙方使用，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條停車位情況1.1甲方出租的停車位位于________________（具體位置），停車位編號(hào)為________________。1.2停車位的面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方合法、正常使用停車位；（2）在合同期內(nèi)，不得將停車位出租給第三方；（3）負(fù)責(zé)停車位的維護(hù)、維修和管理；（4）如遇政府征收、征用等原因?qū)е峦＼囄皇褂脵?quán)喪失，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還剩余租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途；（3）遵守停車場的各項(xiàng)管理規(guī)定；（4）如乙方需轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）未按約定提供停車位，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金；（2）未按約定時(shí)間交付停車位，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的10%；（3）其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約：（1）未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的5%；（2）未按約定使用停車位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中填寫的個(gè)人信息，包括姓名、地址和聯(lián)系電話等，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是，在簽訂合同前，雙方應(yīng)自行核實(shí)對(duì)方提供的信息，并在合同中注明“雙方已核驗(yàn)對(duì)方提供的信息，確認(rèn)無誤”。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確約定租賃期限，并在合同中詳細(xì)注明起始日期和結(jié)束日期。解決辦法是，在合同中設(shè)立明確的租賃期限條款，并注明具體的起始和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，避免因租金支付問題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法是，在合同中詳細(xì)列明租金金額、支付方式和支付周期，并注明租金支付的起始日期。4.權(quán)利義務(wù)：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括甲方提供的停車位使用權(quán)、乙方支付租金等。解決辦法是，在合同中設(shè)立專門的權(quán)利義務(wù)條款，詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約行為的處理方式，包括甲方未按約定提供停車位、乙方未按約定支付租金等。解決辦法是，在合同中設(shè)立專門的違約責(zé)任條款，詳細(xì)列明違約行為的處理方式。6.爭議解決：合同中應(yīng)明確雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)的解決方式，如友好協(xié)商、向法院提起訴訟等。解決辦法是，在合同中設(shè)立專門的爭議解決條款，明確雙方在發(fā)生糾紛時(shí)的解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有停車位使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟等方式解決問題的方式。7.權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同中所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。應(yīng)用場合：1.私人停車位所有者將停車位出租給他人使用。2.辦公大樓、住宅小區(qū)、商業(yè)廣場等物業(yè)管理方出租停車位。3.停車場運(yùn)營方提供停車位租賃服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.停車位使用規(guī)定：包括停車位的使用時(shí)間、停車車型類、禁止行為等。2.維修責(zé)任：明確因維修、保養(yǎng)等原因需要暫時(shí)關(guān)閉停車位時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取相應(yīng)補(bǔ)償措施。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買車位保險(xiǎn)，保障停車位及車輛安全。4.車位轉(zhuǎn)讓：乙方如需將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。5.車位閑置：如乙方連續(xù)三個(gè)月未使用停車位，甲方有權(quán)收回停車位，并重新出租給其他用戶。6.政府政策變化：如因政府政策調(diào)整導(dǎo)致停車位使用權(quán)變更，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照政策規(guī)定處理。附件列表：1.停車位平面圖：標(biāo)明停車位具體位置、編號(hào)及可用范圍。2.甲方身份證明文件：如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.乙方身份證明文件：