2024年二手房買賣協(xié)議參考5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4住址2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產權證號2.3建筑面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.房屋交付及使用4.1交付時間4.2交付條件4.3使用范圍4.4使用限制5.房屋過戶及稅費承擔5.1過戶時間5.2過戶費用承擔5.3稅費承擔5.4過戶手續(xù)辦理6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3解除合同程序7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁機構7.3訴訟法院8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限8.3合同續(xù)簽9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.其他約定事項10.1履約保證金10.2損害賠償10.3不可抗力11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同變更及終止12.1合同變更程序12.2合同終止條件13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同附件14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：房屋評估報告14.3附件三：其他相關證明材料第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（賣方）：[姓名]，乙方（買方）：[姓名]。1.2身份證號碼：甲方：[身份證號碼]，乙方：[身份證號碼]。1.3聯(lián)系方式：甲方：[聯(lián)系電話]，乙方：[聯(lián)系電話]。1.4住址：甲方：[住址]，乙方：[住址]。第二條房屋基本信息2.1房屋地址：[具體地址]。2.2房屋產權證號：[產權證號]。2.3建筑面積：[建筑面積]平方米。2.4房屋結構：[房屋結構類型]。2.5房屋用途：[房屋用途]。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣[金額]元整。3.2付款方式：分期付款。3.3付款時間節(jié)點：首付[金額]元，簽訂合同后[天數(shù)]內支付；剩余款項在房屋交付后[天數(shù)]內支付完畢。3.4付款方式變更：如遇特殊情況需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。第四條房屋交付及使用4.1交付時間：[具體日期]。4.2交付條件：房屋需具備入住條件，包括但不限于水電設施齊全、物業(yè)交費完成等。4.3使用范圍：房屋僅限于居住用途。4.4使用限制：未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結構或用途。第五條房屋過戶及稅費承擔5.1過戶時間：在房屋交付后[天數(shù)]內。5.2過戶費用承擔：過戶稅費由雙方按國家規(guī)定各自承擔。5.3稅費承擔：甲方負責支付房屋交易中產生的稅費，乙方負責支付契稅。5.4過戶手續(xù)辦理：雙方應積極配合辦理房屋過戶手續(xù)。第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權解除合同。6.2違約責任：違約方應向守約方支付合同總價款[百分比]%的違約金。6.3解除合同程序：一方提出解除合同，應提前[天數(shù)]書面通知對方，雙方協(xié)商一致后辦理合同解除手續(xù)。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2仲裁機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。7.3訴訟法院：如仲裁不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及期限8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限：本合同有效期為自合同生效之日起至房屋交付完畢并完成過戶手續(xù)之日止。第九條合同附件及補充條款9.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、房屋評估報告、雙方身份證復印件等。9.2補充條款：雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定事項10.1履約保證金：甲方在簽訂合同后[天數(shù)]內向乙方支付人民幣[金額]元作為履約保證金，合同履行完畢后無息退還。10.2損害賠償：如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應向乙方支付合同總價款[百分比]%的損害賠償金。10.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十一條合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：[具體日期]。11.2合同生效日期：[具體日期]。第十二條合同變更及終止12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后修改合同內容。12.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定等原因終止。第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并處理未履行完畢的合同義務。13.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和履約保證金等事宜。第十四條合同附件14.1附件一：房屋產權證復印件。14.2附件二：房屋評估報告。14.3附件三：雙方身份證復印件。14.4附件四：本合同簽訂時雙方簽字或蓋章的協(xié)議書或確認書。14.5附件五：其他雙方認為需要作為合同附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、進行房屋評估、提供法律咨詢、稅務咨詢等。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1中介機構：甲乙雙方如有意向引入中介機構，應簽訂中介服務合同，明確中介機構的權利和義務。2.2評估機構：房屋評估需由甲乙雙方共同認可的評估機構進行，評估結果作為合同履行的依據(jù)。2.3其他第三方：其他第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確其權利和義務。第三條第三方的責任與義務3.1責任限額：第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的具體服務內容、行業(yè)標準和合同約定確定。3.2義務履行：第三方應按照合同約定或行業(yè)規(guī)范履行其義務，確保其服務的質量與安全性。第四條第三方介入時的額外條款4.1信息保密：第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以嚴格保密，未經雙方同意不得泄露。4.2服務費用：第三方提供的服務費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體費用在中介服務合同或相關協(xié)議中明確。4.3服務期限：第三方提供的服務期限，應與合同履行期限相匹配，并在合同中明確。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1責任主體：第三方在本合同中的責任，由其自身承擔，甲乙雙方不因引入第三方而免除其合同責任。5.2爭議解決：第三方與其他各方之間因本合同產生的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入時的合同變更6.1合同變更：第三方介入時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更，變更內容應以書面形式明確。6.2變更生效：合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對各方具有約束力。第七條第三方介入時的違約責任7.1違約責任：第三方未履行合同義務或違反合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2違約賠償：第三方違約造成的損失，由違約方按照實際損失賠償，甲乙雙方有權要求第三方賠償。第八條第三方介入時的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方與其他各方之間因本合同產生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入時的合同解除9.1合同解除條件：第三方嚴重違約，導致甲乙雙方無法履行合同目的時，甲乙雙方有權解除合同。9.2合同解除程序：合同解除應書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十條第三方介入時的合同終止10.1合同終止條件：第三方介入后的合同，如因履行完畢、協(xié)商一致或其他法定原因終止，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。10.2合同終止后果：合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理剩余款項、履約保證金等事宜。第十一條第三方介入時的合同附件11.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議。11.2附件二：第三方服務合同或相關協(xié)議。11.3附件三：第三方資質證明文件。11.4附件四：其他相關文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件：提供房屋產權證的清晰復印件，以證明房屋的產權歸屬。2.房屋評估報告：由雙方認可的評估機構出具，提供房屋的市場價值評估。3.雙方身份證復印件：提供雙方身份證的正反面復印件，以證明身份信息。4.中介服務合同：如引入中介機構，應提供中介服務合同的復印件，明確中介機構的權利和義務。5.第三方服務合同或相關協(xié)議：如引入其他第三方服務，應提供服務合同的復印件，明確服務內容、費用及期限。6.履約保證金收據(jù)：提供履約保證金的收據(jù)，證明已支付保證金。7.付款憑證：提供付款的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，以證明已支付款項。8.房屋交付確認書：房屋交付時，雙方應簽署房屋交付確認書，確認房屋已交付。9.房屋過戶手續(xù)辦理證明：提供房屋過戶手續(xù)的辦理證明，證明房屋已過戶。10.爭議解決協(xié)議：如發(fā)生爭議，雙方應簽署爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和期限。11.合同變更協(xié)議：如合同內容發(fā)生變更，雙方應簽署合同變更協(xié)議，明確變更內容。12.合同解除協(xié)議：如合同解除，雙方應簽署合同解除協(xié)議，明確解除原因和后果。13.其他相關文件：如雙方認為有必要，可提供其他相關文件作為附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付購房款；b.乙方未按合同約定支付購房款；c.甲方未按合同約定交付房屋；d.乙方未按合同約定接收房屋；e.任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.違約金數(shù)額應參照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；c.損失賠償應按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：a.甲方未按合同約定支付購房款：甲方應向乙方支付合同總價款[百分比]%的違約金；b.乙方未按合同約定接收房屋：乙方應向甲方支付合同總價款[百分比]%的違約金；c.任何一方未按合同約定履行其他義務：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。全文完。本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權屬情況2.3房屋面積、結構、戶型2.4房屋配套設施及使用情況3.買賣雙方權利義務3.1賣方權利義務3.2買方權利義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間及方式4.3付款節(jié)點及款項用途5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準及程序5.3交付后維修責任6.房屋過戶及稅費6.1過戶手續(xù)及費用6.2稅費承擔及繳納7.房屋權屬變更登記7.1登記時間及費用7.2登記手續(xù)及文件8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決費用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1隱蔽瑕疵告知11.2不可抗力條款11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產權證復印件12.3附件三：房屋測繪報告12.4附件四：其他相關文件13.合同簽署13.1協(xié)議雙方簽字13.2監(jiān)證人簽字13.3日期14.合同附件內容14.1房屋買賣合同詳細內容14.2房屋產權證復印件14.3房屋測繪報告14.4其他相關文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.2買方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋權屬情況：____________________2.3房屋面積：____________________平方米，結構：____________________，戶型：____________________2.4房屋配套設施及使用情況：____________________3.買賣雙方權利義務3.1賣方權利義務3.1.1賣方保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.1.2賣方保證房屋無抵押、查封等情況。3.1.3賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)。3.2買方權利義務3.2.1買方支付房屋交易價格。3.2.2買方在房屋交付后按約定進行驗收。3.2.3買方按約定承擔房屋過戶稅費。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣____________________元。4.2付款時間及方式：4.2.1買方于房屋交付前支付人民幣____________________元作為定金。4.2.2買方于房屋交付后支付剩余款項人民幣____________________元。4.2.3付款方式：____________________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：____________________5.2房屋驗收標準及程序：5.2.1買方在房屋交付后____個工作日內進行驗收。5.2.2驗收時，雙方應共同檢查房屋及配套設施，如有不符合約定的情況，買方應在驗收報告上注明。5.3交付后維修責任：5.3.1房屋交付后，如因房屋本身質量問題導致?lián)p壞，由賣方負責維修。5.3.2因買方使用不當導致的損壞，由買方自行承擔維修責任。6.房屋過戶及稅費6.1過戶手續(xù)及費用：6.1.1賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)。6.1.2過戶手續(xù)費用為人民幣____________________元。6.2稅費承擔及繳納：6.2.1房屋過戶稅費按國家相關規(guī)定執(zhí)行。6.2.2買方承擔房屋過戶稅費。7.房屋權屬變更登記7.1登記時間及費用：7.1.1房屋權屬變更登記時間為房屋交付后____個工作日內。7.1.2登記費用為人民幣____________________元。7.2登記手續(xù)及文件：7.2.1賣方需提供房屋產權證、身份證等文件。7.2.2買方需提供身份證、購房合同等文件。第一部分：合同如下：8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.1.2買方未按時支付約定款項，賣方有權解除合同。8.1.3賣方未按時交付房屋，買方有權解除合同。8.2違約責任及賠償8.2.1賣方未按時交付房屋，應向買方支付每日萬分之五的違約金。8.2.2買方未按時支付約定款項，應向賣方支付每日萬分之五的違約金。8.2.3因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)議雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決費用9.2.1爭議解決過程中產生的所有費用，由敗訴方承擔。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1協(xié)議雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。11.其他約定事項11.1隱蔽瑕疵告知11.1.1協(xié)議雙方應如實告知房屋的瑕疵情況。11.1.2如有隱瞞，買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。11.2不可抗力條款11.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。11.3合同附件11.3.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產權證復印件12.3附件三：房屋測繪報告12.4附件四：其他相關文件13.合同簽署13.1協(xié)議雙方簽字13.1.1賣方簽字：____________________13.1.2買方簽字：____________________13.2監(jiān)證人簽字13.2.1監(jiān)證人簽字：____________________13.3日期13.3.1協(xié)議簽署日期：____________________14.合同附件內容14.1房屋買賣合同詳細內容：____________________14.2房屋產權證復印件：____________________14.3房屋測繪報告：____________________14.4其他相關文件：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，指在房屋買賣過程中，經協(xié)議雙方同意，提供相關服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、房地產經紀公司等。15.2責任劃分15.2.1協(xié)議雙方應明確第三方在合同中的角色和責任，并在合同中予以詳細約定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方因提供的服務導致協(xié)議雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額為本合同交易價格的____%。16.第三方介入程序16.1協(xié)議雙方同意第三方介入后，應及時通知對方，并書面確認第三方介入的細節(jié)。16.2第三方介入職責16.2.1第三方應協(xié)助協(xié)議雙方完成房屋買賣過程中的相關手續(xù)。16.2.2第三方應向協(xié)議雙方提供真實、準確的信息，確保交易順利進行。17.第三方介入費用17.1第三方介入產生的費用由協(xié)議雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.第三方介入后的額外條款18.1.1協(xié)議雙方應向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方完成其職責。18.1.2協(xié)議雙方應確保第三方在提供服務和信息時，遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.1.3協(xié)議雙方應授權第三方在必要時代為簽署相關文件，但需事先取得對方的書面同意。19.第三方權利19.1第三方有權要求協(xié)議雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責。19.2第三方有權根據(jù)協(xié)議雙方的要求，提供專業(yè)意見和咨詢。20.第三方義務20.1第三方應遵守協(xié)議雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。20.2第三方應確保在提供服務和信息時，不泄露協(xié)議雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.第三方責任21.1第三方因故意或重大過失導致協(xié)議雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。21.2第三方責任不因協(xié)議雙方的疏忽或違約行為而免除。22.第三方介入的終止22.1協(xié)議雙方可隨時終止第三方的介入，但應提前通知對方，并書面確認終止事宜。22.2第三方介入終止后，協(xié)議雙方應繼續(xù)履行本合同的剩余條款。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產生的爭議，協(xié)議雙方應協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同及所有修正條款，包括但不限于賣方、買方基本信息，房屋基本情況，交易價格及支付方式，房屋交付及驗收，房屋過戶及稅費，房屋權屬變更登記，合同解除及違約責任，爭議解決方式，合同生效及期限，其他約定事項等。說明：本合同附件一為房屋買賣合同的正式文本，所有修改、補充或附件均需與本合同合并，作為不可分割的整體。2.房屋產權證復印件詳細要求：清晰、完整的房屋產權證復印件，包含房屋所有權人、房屋坐落地址、房屋面積、房屋用途等基本信息。說明：本附件二用于證明賣方對該房屋擁有合法的出售權利。3.房屋測繪報告詳細要求：由具有相應資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，報告內容應包括房屋實際面積、結構、布局等。說明：本附件三用于確認房屋的實際面積，作為交易依據(jù)。4.協(xié)議雙方身份證明復印件詳細要求：賣方和買方的身份證、戶口本等身份證明文件的復印件，確保身份信息的真實性和有效性。說明：本附件用于核實協(xié)議雙方的身份信息。5.付款憑證詳細要求：付款憑證應清晰顯示付款金額、付款時間、付款方信息等。說明：本附件用于證明付款方已按照合同約定支付款項。6.房屋過戶相關文件詳細要求：房屋過戶所需的各類文件，如契稅發(fā)票、房屋所有權轉移登記申請書等。說明：本附件用于證明房屋過戶手續(xù)的辦理情況。7.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件，如房屋質量保證書、維修基金繳納證明等。說明：本附件用于補充合同中未涉及的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋；房屋權屬存在問題；隱瞞房屋瑕疵等。責任認定：賣方應向買方支付每日萬分之五的違約金，并承擔因此產生的全部損失。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付款項；未按時辦理房屋過戶手續(xù)等。責任認定：買方應向賣方支付每日萬分之五的違約金，并承擔因此產生的全部損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息；未按時完成職責；泄露協(xié)議雙方隱私等。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，具體金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：協(xié)議雙方互不承擔違約責任，但應及時協(xié)商解決由此產生的問題。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋戶型2.5房屋用途3.房屋交易價格3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋過戶手續(xù)4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶手續(xù)辦理5.房屋交付條件5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3交付方式6.房屋交接手續(xù)6.1交接時間6.2交接手續(xù)6.3交接責任7.房屋維修責任7.1房屋維修范圍7.2維修責任劃分7.3維修費用承擔8.房屋抵押、租賃等相關事宜8.1房屋抵押情況8.2房屋租賃情況8.3相關事宜的處理9.房屋權屬變更9.1權屬變更原因9.2權屬變更手續(xù)9.3權屬變更費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止手續(xù)14.其他約定事項14.1約定事項14.2約定事項的變更14.3約定事項的執(zhí)行第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（賣方）：；乙方（買方）：。1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：11010119900307；乙方身份證號碼：11010119900408。1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話2.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)1號樓2單元202室。2.2房屋產權證號：京房權證海字第567號。2.3房屋面積：92平方米。2.4房屋戶型：兩室一廳。2.5房屋用途：普通住宅。3.房屋交易價格3.1房屋成交價格：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.2付款方式：乙方在簽訂本合同之日起三個工作日內支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）作為定金，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后十個工作日內一次性付清。3.3付款時間：具體付款時間見第三條付款方式。4.房屋過戶手續(xù)4.1過戶時間：甲方應在乙方支付全部房款后的十個工作日內，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2過戶費用：過戶費用由甲方承擔，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。4.3過戶手續(xù)辦理：甲方應確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛，并積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。5.房屋交付條件5.1房屋交付時間：甲方應在辦理完過戶手續(xù)后三個工作日內，將房屋交付給乙方。5.2房屋交付條件：房屋應保持現(xiàn)狀，無任何損壞，附屬設施齊全，水電煤氣等生活設施正常運行。5.3交付方式：甲方應將房屋鑰匙及所有相關證件交付給乙方。6.房屋交接手續(xù)6.1交接時間：甲方應在房屋交付時間前，與乙方約定具體的交接時間。6.2交接手續(xù)：雙方應在約定的時間內，辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于房屋驗收、簽署交接清單等。6.3交接責任：若在交接過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與約定條件不符，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可按違約責任處理。7.房屋維修責任7.1房屋維修范圍：本合同所指房屋維修范圍包括房屋主體結構、門窗、墻面、屋頂、地面、水電、暖氣等。7.2維修責任劃分：房屋交付后，因甲方原因造成的房屋質量問題，甲方應負責維修；因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方自行負責維修。7.3維修費用承擔：維修費用按照實際發(fā)生費用由責任方承擔。8.房屋抵押、租賃等相關事宜8.1房屋抵押情況：本合同簽訂前，甲方確認房屋無任何抵押情況，且在合同履行過程中，甲方不得將房屋再次抵押。8.2房屋租賃情況：本合同簽訂前，甲方確認房屋無任何租賃情況，且在合同履行過程中，甲方不得將房屋出租或進行其他形式的租賃。8.3相關事宜的處理：如因房屋抵押、租賃等情況導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按違約責任處理。9.房屋權屬變更9.1權屬變更原因：因房屋買賣合同履行完畢，房屋權屬發(fā)生變更。9.2權屬變更手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋權屬變更手續(xù)，包括但不限于提交相關材料、支付相關費用等。9.3權屬變更費用：房屋權屬變更產生的費用由乙方承擔。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時付款、未按時辦理過戶手續(xù)、未按時交付房屋等。10.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。10.3違約賠償標準：如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。11.3爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起三個月內。12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方。12.3解除責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的責任。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除等。13.3合同終止手續(xù)：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于返還房款、辦理權屬變更手續(xù)等。14.其他約定事項14.1約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2約定事項的變更：任何一方對本合同約定事項的變更，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.3約定事項的執(zhí)行：雙方應嚴格遵守本合同約定事項，如違反約定，應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣過程中的中介服務、房屋評估、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序：甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方提供專業(yè)服務。任何一方有意引入第三方時，應提前通知對方，并共同確定第三方。1.雙方同意；2.第三方具備相應的資質和能力；3.第三方的服務內容與合同目的相符；4.第三方的收費標準合理。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任：1.第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準確的服務；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利：1.第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲取必要的信息；2.第三方有權按照合同約定或甲乙雙方的要求，收取合理的費用；3.第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。18.第三方費用的承擔18.1第三方費用的承擔：1.第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；2.第三方費用應在服務完成后，由甲乙雙方按約定的比例承擔；3.如無特殊約定，第三方費用由提出方先行支付，后續(xù)根據(jù)甲乙雙方的實際承擔情況調整。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：1.第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、難度和風險等因素確定；2.第三方的責任限額應在合同中明確約定，如未約定，則以法律規(guī)定的最高賠償限額為準；3.第三方的責任限額不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對甲方負責，確保甲方獲得專業(yè)、準確的服務；2.第三方不得利用甲方的信息從事與合同目的不符的活動；3.第三方應遵守法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權益。20.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對乙方負責，確保乙方獲得專業(yè)、準確的服務；2.第三方不得利用乙方的信息從事與合同目的不符的活動；3.第三方應遵守法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權益。20.3第三方與甲乙雙方的共同責任：1.第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方；2.第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；3.第三方應確保甲乙雙方的合法權益不受侵害。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整，顯示房屋所有權人及房屋基本情況。說明：用于證明房屋權屬清晰，無法律糾紛。2.房屋買賣合同要求：雙方簽字蓋章，明確房屋買賣的各項條款。說明：作為房屋買賣的主要文件，具有法律效力。3.付款憑證要求：清晰、完整，顯示付款金額、時間及付款方式。說明：用于證明已支付房款，作為交付房屋的依據(jù)。4.房屋交接清單要求：詳細列出房屋及附屬設施的清單，雙方簽字確認。說明：用于證明房屋交付時的現(xiàn)狀，避免后續(xù)糾紛。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用等。說明：用于證明房屋維修情況，便于雙方追溯責任。6.第三方服務合同要求：第三方提供服務的內容、費用、期限等。說明：用于明確第三方服務的具體內容和責任。7.其他相關證明文件要求：根據(jù)實際情況提供，如房屋租賃合同、抵押合同等。說明：用于證明房屋交易過程中涉及的其他相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時履行付款義務。1.2甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)。1.3甲方未按時交付房屋。1.4乙方未按時支付房款。1.5第三方未按時提供專業(yè)服務。1.6第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私。2.違約責任認定標準：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應支付違約金。2.2損害賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.3合同解除：違約行為嚴重，導致合同無法繼續(xù)履行的，非違約方有權解除合同。3.違約示例說明：3.1違約金示例：如合同約定，乙方未按時支付房款，應支付違約金人民幣1萬元。3.2損害賠償示例：如甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，導致乙方遭受經濟損失，甲方應賠償乙方人民幣2萬元。3.3合同解除示例：如第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權解除合同。全文完。本合同目錄一覽1.買方與賣方的基本信息1.1買方名稱1.2買方地址1.3買方聯(lián)系方式1.4賣方名稱1.5賣方地址1.6賣方聯(lián)系方式2.房產的基本信息2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產面積2.4房產用途2.5房產產權2.6房產證號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式的具體說明4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付方式4.3房屋驗收標準4.4驗收程序5.相關稅費及費用承擔5.1稅費種類5.2稅費計算方式5.3費用承擔方式6.產權過戶6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用7.履約責任與違約責任7.1履約責任7.2違約責任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密義務12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1房產證復印件13.2房屋買賣合同13.3其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.買方與賣方的基本信息1.1買方名稱：1.2買方地址：省市區(qū)路號1.4賣方名稱：1.5賣方地址：省市區(qū)路號2.房產的基本信息2.1房產名稱：小區(qū)棟單元室2.2房產地址：省市區(qū)路號小區(qū)2.3房產面積：100平方米2.4房產用途：普通住宅2.5房產產權：獨立產權2.6房產證號：3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式：一次性付款3.3付款時間：合同簽訂后5個工作日內3.4付款方式的具體說明：買方應于付款時間前將款項通過銀行轉賬方式支付至賣方指定賬戶，轉賬匯款憑證作為付款憑證。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：合同簽訂后10個工作日內4.2房屋交付方式：賣方將房屋及相關附屬設施交付買方，買方接收并驗收4.3房屋驗收標準：房屋交付時，買方應按照合同約定和房屋現(xiàn)狀進行驗收，如有不符合合同約定或存在質量問題的，買方有權要求賣方整改或退還部分房款4.4驗收程序：買方應在房屋交付后3個工作日內向賣方提出書面驗收報告，賣方應在收到驗收報告后7個工作日內進行核實并處理5.相關稅費及費用承擔5.1稅費種類：契稅、印花稅、個人所得稅等5.2稅費計算方式：按照國家相關規(guī)定及稅費計算公式計算5.3費用承擔方式：稅費及其他相關費用由買方承擔6.產權過戶6.1過戶時間：合同簽訂后30個工作日內6.2過戶手續(xù)：買方按照賣方提供的材料辦理產權過戶手續(xù)6.3過戶費用：過戶費用由買方承擔7.履約責任與違約責任7.1履約責任：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同目的的實現(xiàn)7.2違約責任：如一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金計算：違約金按照合同約定比例計算，最高不超過合同總價的5%8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：提交法院后，按照法院的訴訟程序進行審理9.合同解除條件9.1.1協(xié)商一致解除合同9.1.2一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正9.1.3因不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除程序：解除合同前，一方應書面通知對方，并說明解除原因；合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)9.3合同解除后的處理：合同解除后，已支付款項不予退還，未支付款項不再支付；雙方應按照約定處理剩余款項和房產過戶事宜10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效時間：年月日10.3合同終止條件：合同約定的目的實現(xiàn)、合同解除或合同到期10.4合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于房產過戶、款項結算等11.保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內11.3保密義務：雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露12.通知與送達12.1通知方式：書面通知12.2送達地址：合同中約定的雙方地址12.3送達方式：通過掛號郵寄、專人送達或電子郵箱發(fā)送，自送達之日起視為送達13.合同附件13.1房產證復印件13.2房屋買賣合同13.3其他相關文件：包括但不限于房屋質量保證書、維修責任書等14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成合同訂立、履行或解決爭議而提供服務的個人或機構，包括但不限于房地產經紀機構、法律顧問、評估機構等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同可以是作為甲乙雙方的代理、顧問或服務提供者，具體方式由合同約定。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同或提供相關服務所引起的損害賠償責任，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定：責任限額應在本合同中明確約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務的性質、復雜程度和潛在風險等因素確定。16.3責任限額的調整：在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋潛在風險，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。17.第三方權利與義務17.1第三方權利：17.1.1收取合理的服務費用17.1.2獲得合同中約定的信息、資料和文件17.1.3在合同范圍內行使相關權利17.2第三方義務：17.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務17.2.2對甲乙雙方的信息保密17.2.3遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范17.2.4及時向甲乙雙方報告合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分：第三方在履行合同過程中產生的責任，由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔責任。18.2費用承擔：第三方提供服務的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤，或由合同中約定的責任方承擔。18.3信息共享：第三方在履行合同過程中獲取的信息，應僅供合同履行之用，未經甲乙雙方同意，不得向第三方披露。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入前的協(xié)商：甲乙雙方在引入第三方前，應就第三方介入事宜進行充分協(xié)商，并達成一致意見。19.2第三方介入合同的簽訂：第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權利義務和責任限額等。19.3第三方介入合同的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入合同，甲乙雙方和第三方應重新協(xié)商并簽訂變更協(xié)議。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入產生的爭議，甲乙雙方和第三方應通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.第三方介入合同的終止21.1.1合同約定的目的實現(xiàn)21.1.2合同解除21.1.3第三方無法履行合同義務21.2終止程序：第三方介入合同終止前，甲乙雙方和第三方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于費用結算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供房產證的正本復印件，清晰可見房產證編號、房產所有人、房產地址、房產面積等信息。說明：房產證復印件是證明房產產權的重要文件，用于核實房產的真實性和合法性。2.房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應包含買賣雙方的基本信息、房產信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。說明：房屋買賣合同是雙方權利義務的載體，明確了買賣雙方在交易過程中的權利和義務。3.房屋質量保證書詳細要求：房屋質量保證書應包含房屋質量標準、保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等信息。說明：房屋質量保證書保障買方在房屋質量問題出現(xiàn)時，能及時得到賣方的保修服務。4.維修責任書詳細要求：維修責任書應明確房屋維修的責任主體、維修范圍、維修費用、維修期限等。說明：維修責任書保障買方在房屋維修過程中，能得到賣方的及時響應和合理處理。5.評估報告詳細要求：評估報告應由具備資質的評估機構出具，包含房屋價值評估結果、評估依據(jù)、評估方法等。說明：評估報告用于確定房屋交易價格，確保交易雙方利益。6.稅費繳納憑證詳細要求：提供契稅、印花稅、個人所得稅等稅費繳納的憑證。說明：稅費繳納憑證是證明買方已履行納稅義務的文件。7.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件，如房屋租賃合同、抵押權證明等。說明：其他相關文件可能對合同履行產生影響，需根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付購房款責任認定：買方應按照合同約定支付購房款，未按時支付視為違約，應向賣方支付違約金，違約金金額按合同約定或實際損失計算。示例：買方應于合同簽訂后5個工作日內支付購房款，如未按時支付，應向賣方支付違約金人民幣壹萬元整。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：賣方應按照合同約定交付房屋，未按時交付視為違約，應向買方支付違約金，違約金金額按合同約定或實際損失計算。示例：賣方應于合同簽訂后10個工作日內交付房屋，如未按時交付，應向買方支付違約金人民幣壹萬元整。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應按照合同約定提供服務，未按約定提供服務視為違約，第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方應于合同簽訂后3個工作日內提供評估服務，如未按時提供服務，應向甲乙雙方支付違約金人民幣壹萬元整。全文完。本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3交易價格及支付方式1.4交房時間及條件1.5房屋產權轉移1.6附屬設施及權屬1.7交易稅費承擔1.8房屋質量保證1.9履約責任及違約責任1.10爭議解決方式1.11合同解除條件1.12其他約定事項1.13合同生效及終止1.14合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息1.1買方名稱：________________________1.2買方地址：________________________1.3買方聯(lián)系方式：______________________1.4賣方名稱：________________________1.5賣方地址：________________________1.6賣方聯(lián)系方式：______________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：________________________2.2房屋權屬證書編號：__________________2.3房屋類型：________________________2.4房屋面積：________________________2.5房屋用途：________________________2.6房屋建筑結構：_____________________2.7房屋建成年代：______________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________3.2支付方式：買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格全額支付至賣方指定的銀行賬戶。3.3預付款：買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，支付人民幣____________________元作為預付款。3.4尾款支付：剩余款項于交房前____個工作日內支付。第四條交房時間及條件4.1交房時間：________________________4.2交房條件：房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，且符合居住條件。4.3交房方式：賣方將房屋及相關附屬設施交于買方，買方接收并驗收。第五條房屋產權轉移5.1賣方承諾在交房前將房屋產權過戶至買方名下。5.2買方應在接到過戶通知之日起____個工作日內辦理房屋產權過戶手續(xù)。5.3過戶費用由________________________承擔。第六條附屬設施及權屬6.1房屋附屬設施清單如下：________________________6.2上述附屬設施隨房屋一并轉移至買方，權屬歸買方所有。第七條交易稅費承擔7.1買賣雙方應按照國家相關規(guī)定，各自承擔相應的稅費。7.2交易過程中產生的稅費，除本合同另有約定外，均由買方承擔。第八條履約責任及違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。8.2賣方未按約定時間交房的，每延遲一日，應向買方支付違約金，違約金總額不超過交易價格的____%。8.3買方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應向賣方支付違約金，違約金總額不超過未支付房款總額的____%。8.4如因賣方原因導致房屋產權轉移手續(xù)未能按期辦理，賣方應向買方支付違約金，違約金總額不超過交易價格的____%。8.5如因買方原因導致房屋產權轉移手續(xù)未能按期辦理，買方應向賣方支付違約金，違約金總額不超過交易價格的____%。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款仍應履行。第十條合同解除條件10.1.1賣方提供的房屋存在重大質量問題，經修復仍不能達到居住條件。10.1.2雙方在協(xié)商一致的情況下同意解除合同。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。第十一條其他約定事項11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產權轉移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。12.2本合同終止后，雙方應按照約定履行各自的義務，直至合同目的實現(xiàn)。第十三條合同附件及補充協(xié)議13.1.1房屋權屬證書復印件13.1.2房屋測繪報告復印件13.1.3雙方身份證復印件13.1.4其他與本合同履行相關的文件13.2合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解釋14.1本合同內容以中文為準，如外文版本與中文版本有歧義，以中文版本為準。14.2本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及相關政策執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定