2024年度離婚后房產(chǎn)過戶合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚后房產(chǎn)過戶合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方（離婚者）：【甲方姓名】1.2乙方（房產(chǎn)受讓人）：【乙方姓名】第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)具體地址】2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)】第三條：過戶原因及目的3.1甲方因與乙方協(xié)商一致，自愿將名下房產(chǎn)過戶給乙方。第四條：過戶流程及時(shí)間4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體時(shí)間】內(nèi)，向房產(chǎn)交易中心提交過戶申請(qǐng)。4.2房產(chǎn)交易中心應(yīng)在【具體時(shí)間】內(nèi)完成審核工作。4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)支付給甲方過戶費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：4.3.1過戶費(fèi)用總計(jì)：【總費(fèi)用】元；4.3.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后【具體時(shí)間】內(nèi)，將過戶費(fèi)用支付給甲方；4.3.3支付方式：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第五條：房產(chǎn)過戶稅費(fèi)5.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第六條：房產(chǎn)過戶后的權(quán)利與義務(wù)6.1過戶完成后，乙方擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。6.2甲方應(yīng)在過戶完成后【具體時(shí)間】內(nèi)，將房產(chǎn)相關(guān)證件交付給乙方。第七條：合同的履行及違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條：其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行房產(chǎn)過戶。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：附件11.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件11.2雙方身份證明復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件第十二條：簽署日期簽署日期：【年】年【月】月【日】日第十三條：見證人13.1見證人：【見證人姓名】13.2見證人應(yīng)證明雙方在簽訂本合同時(shí)，意思表示真實(shí)，無任何欺詐行為。第十四條：簽名（或蓋章）甲方（離婚者）：【甲方簽名（或蓋章）】乙方（房產(chǎn)受讓人）：【乙方簽名（或蓋章）】見證人：【見證人簽名（或蓋章）】第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方（離婚者）：1.2乙方（房產(chǎn)受讓人）：第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)棟單元號(hào)2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第號(hào)第三條：過戶原因及目的3.1甲方因與乙方協(xié)商一致，自愿將名下房產(chǎn)過戶給乙方。該房產(chǎn)系甲方與前妻離婚時(shí)約定歸甲方所有的財(cái)產(chǎn)。第四條：過戶流程及時(shí)間4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)交易中心提交過戶申請(qǐng)。4.2房產(chǎn)交易中心應(yīng)在收到過戶申請(qǐng)之日起一個(gè)月內(nèi)完成審核工作。4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)支付給甲方過戶費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：4.3.1過戶費(fèi)用總計(jì)：人民幣壹拾萬元整（￥100,000）；4.3.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)，將過戶費(fèi)用支付給甲方；4.3.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第五條：房產(chǎn)過戶稅費(fèi)5.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。第六條：房產(chǎn)過戶后的權(quán)利與義務(wù)6.1過戶完成后，乙方擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。包括但不限于房產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)、物業(yè)管理費(fèi)用的支付等。6.2甲方應(yīng)在過戶完成后十個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)相關(guān)證件交付給乙方。包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。第七條：合同的履行及違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。具體損失包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、過戶費(fèi)用等。7.3如因政策變化、法律法規(guī)修改等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判程序，并按照法院判決執(zhí)行。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3本合同的失效、變更或解除不影響雙方在其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。第十條：其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行房產(chǎn)過戶。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3雙方應(yīng)保證所提供的個(gè)人信息、證件的真實(shí)性和有效性。如一方提供虛假信息或證件，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：附件11.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件11.2雙方身份證明復(fù)印件11.3離婚證、離婚協(xié)議書復(fù)印件11.4過戶費(fèi)用支付憑證11.5其他相關(guān)文件第十二條：簽署日期簽署日期：【年】年【月】月【日】日第十三條：見證人13.1見證人：【見證人姓名】13.2見證人應(yīng)證明雙方在簽訂本合同時(shí)，意思表示真實(shí)，無任何欺詐行為。13.3見證人應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將見證情況以書面形式提交給雙方。第十四條：簽名（或蓋章）甲方（離婚者）：【甲方簽名（或蓋章）】乙方（房產(chǎn)受讓人）：【乙方簽名（或蓋章）】見證人：【見證人簽名（或蓋章）】第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房產(chǎn)交易中心等。1.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，公正、客觀地履行其在合同中的職責(zé)。1.3第三方在履行合同職責(zé)過程中，如發(fā)生過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條：第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)在接受第三方的服務(wù)前，對(duì)第三方進(jìn)行充分了解，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。2.2甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確第三方介入的范圍和職責(zé)。2.3第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)向甲乙雙方出示有效證件和資質(zhì)證明，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)。2.4第三方在履行合同職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不得受任何一方的不當(dāng)影響。2.5第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條：第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方在履行合同過程中的失誤、疏忽、違法行為等。3.2甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂服務(wù)合同時(shí)，要求第三方承諾相應(yīng)的責(zé)任限額。3.3第三方在履行合同職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的爭議解決方式解決。第四條：第三方服務(wù)費(fèi)用4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并按照約定支付。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等。4.3甲乙雙方應(yīng)在支付第三方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，要求第三方提供正規(guī)發(fā)票。第五條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂服務(wù)合同時(shí)，要求第三方明確其與甲乙雙方的關(guān)系。5.3第三方在履行合同職責(zé)過程中，不得對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生任何法律約束力，甲乙雙方有權(quán)拒絕第三方的任何要求。第六條：第三方信息的保密6.1第三方應(yīng)保證甲乙雙方提供的信息、資料等的保密性，不得泄露給其他方。6.2第三方在履行合同職責(zé)過程中，如需使用甲乙雙方提供的信息、資料等，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。第七條：第三方退出合同履行的處理7.1如第三方在履行合同職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即退出合同履行。7.2第三方退出合同履行后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，以確保合同的繼續(xù)履行。第八條：第三方介入的額外條款及說明8.1如甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方介入的范圍、職責(zé)、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等。8.2甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂服務(wù)合同時(shí)，要求第三方承諾在本合同中的職責(zé)和義務(wù)。8.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在本合同中的獨(dú)立性和客觀性，不得對(duì)第三方產(chǎn)生任何不正當(dāng)?shù)挠绊?。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。附件2：雙方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容要求：雙方的有效身份證明文件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。附件3：離婚證、離婚協(xié)議書復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的離婚證和離婚協(xié)議書復(fù)印件，以證明甲方離婚后房產(chǎn)歸甲方的合法性。附件4：過戶費(fèi)用支付憑證附件內(nèi)容要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明過戶費(fèi)用的支付情況。附件5：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件內(nèi)容要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括房產(chǎn)的市場價(jià)值、評(píng)估日期等信息。附件6：律師見證意見書附件內(nèi)容要求：由雙方共同聘請(qǐng)的律師出具的見證意見書，證明雙方在簽訂合同時(shí)的意思表示真實(shí)、合法。附件7：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表附件內(nèi)容要求：填寫完整的房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表，包括甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)信息等。附件8：其他相關(guān)文件附件內(nèi)容要求：其他與房產(chǎn)過戶相關(guān)的文件，如稅費(fèi)支付憑證、房產(chǎn)抵押證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定將房產(chǎn)過戶給乙方。2.乙方未按照約定支付過戶費(fèi)用。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)。4.甲乙雙方提供虛假信息或證件。5.任何一方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定將房產(chǎn)過戶給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按照約定支付過戶費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.甲乙雙方提供虛假信息或證件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方因此造成的損失。5.任何一方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方因此造成的損失。全文完。2024年度離婚后房產(chǎn)過戶合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指離婚后持有房產(chǎn)的一方1.2乙方：指離婚后另一方，非房產(chǎn)持有方1.3房產(chǎn)：指位于市區(qū)街道的房，房產(chǎn)證號(hào)：第二條：過戶目的2.1甲乙雙方為遵循公平、公正、公開的原則，達(dá)成房產(chǎn)過戶協(xié)議，使乙方合法擁有房產(chǎn)所有權(quán)。第三條：過戶方式3.1甲方將房產(chǎn)過戶給乙方，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條：過戶時(shí)間4.1雙方約定在2024年12月31日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條：過戶費(fèi)用5.1乙方應(yīng)支付的過戶費(fèi)用包括：房產(chǎn)交易稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體金額雙方協(xié)商解決。第六條：房產(chǎn)交付6.1過戶完成后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙及房產(chǎn)證交付給乙方。第七條：房產(chǎn)維護(hù)7.1過戶后，乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。第八條：房產(chǎn)使用權(quán)8.1過戶后，乙方享有房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)處置房產(chǎn)。第九條：合同的變更與終止9.1任何一方不得擅自變更或終止本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條：違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條：爭議解決11.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條：合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的修改和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三條：通知13.1甲乙雙方應(yīng)確保彼此的聯(lián)系方式有效，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十四條：其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指離婚后持有房產(chǎn)的一方，姓名：X，身份證號(hào)：。1.2乙方：指離婚后另一方，非房產(chǎn)持有方，姓名：X，身份證號(hào)：。1.3房產(chǎn)：指位于市區(qū)街道的房，房產(chǎn)證號(hào)：，房屋面積：平方米。第二條：過戶目的2.1甲乙雙方為遵循公平、公正、公開的原則，達(dá)成房產(chǎn)過戶協(xié)議，使乙方合法擁有房產(chǎn)所有權(quán)，并確保雙方權(quán)益。第三條：過戶方式3.1甲方將房產(chǎn)過戶給乙方，過戶方式為買賣過戶，交易價(jià)格為萬元（人民幣），乙方應(yīng)支付的過戶費(fèi)用包括：房產(chǎn)交易稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體金額雙方協(xié)商解決。第四條：過戶時(shí)間4.1雙方約定在2024年12月31日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。如因特殊情況導(dǎo)致過戶時(shí)間延遲，雙方可協(xié)商延長。第五條：過戶費(fèi)用5.1乙方應(yīng)支付的過戶費(fèi)用包括：房產(chǎn)交易稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體金額雙方協(xié)商解決。乙方應(yīng)在過戶前將過戶費(fèi)用支付給甲方。第六條：房產(chǎn)交付6.1過戶完成后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙及房產(chǎn)證交付給乙方。房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。第七條：房產(chǎn)使用權(quán)7.1過戶后，乙方享有房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)處置房產(chǎn)。乙方不得將房產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方需進(jìn)行房產(chǎn)處置，應(yīng)通知甲方，并取得甲方書面同意。第八條至第十四條：參照目錄中的內(nèi)容，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的修改和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日第八條：合同的變更與終止8.1任何一方不得擅自變更或終止本合同，如需變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同變更或終止不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。9.2違約方的賠償金額應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十條：爭議解決10.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十一條：通知11.1甲乙雙方應(yīng)確保彼此的聯(lián)系方式有效，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。第十二條：合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條：保密條款13.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十四條：其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的附件均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、銀行、政府部門等，第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。15.2甲乙雙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作，并確保第三方機(jī)構(gòu)的行為符合相關(guān)法律法規(guī)。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方機(jī)構(gòu)在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保過戶手續(xù)的合法性、合規(guī)性。16.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給無關(guān)方。16.3第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成相關(guān)工作，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十七條：第三方費(fèi)用17.1甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方機(jī)構(gòu)支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。17.2第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)在甲乙雙方確認(rèn)服務(wù)完成后支付，支付方式及時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方機(jī)構(gòu)在履行合同過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額或按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。18.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任限額達(dá)成一致意見，并在合同中明確。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于彼此，第三方機(jī)構(gòu)不對(duì)甲乙雙方的任何一方負(fù)責(zé)。19.2甲方和乙方在履行合同過程中，應(yīng)尊重第三方機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方機(jī)構(gòu)的正常工作。19.3第三方機(jī)構(gòu)在履行合同過程中，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益，不得利用合同謀取不正當(dāng)利益。第二十條：第三方介入的終止20.1第三方機(jī)構(gòu)在完成合同約定的服務(wù)后，本合同涉及的第三方介入即告終止。20.2甲乙雙方應(yīng)在第三方終止介入后，繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。第二十一條：第三方介入的變更21.1如甲方或乙方因特殊情況需變更第三方機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。21.2甲方和乙方在變更第三方機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)確保新選定的第三方機(jī)構(gòu)符合本合同的要求。第二十二條：第三方機(jī)構(gòu)的行為規(guī)范22.1第三方機(jī)構(gòu)在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有違法行為。22.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，不得有欺詐、誤導(dǎo)等不正當(dāng)行為。22.3第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述等行為。第二十三條：第三方機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)23.1第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取費(fèi)用，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。23.2第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以確保合同的履行。23.3第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的賠償責(zé)任，并對(duì)甲方和乙方造成的損失予以賠償。第二十四條：其他24.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。24.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。24.3本合同的附件均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件附件三：離婚證書復(fù)印件附件四：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算公式及明細(xì)附件五：過戶手續(xù)費(fèi)計(jì)算公式及明細(xì)附件六：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件附件七：第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)合同附件八：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件九：審計(jì)報(bào)告復(fù)印件附件十：銀行流水證明復(fù)印件附件十一：其他相關(guān)證明文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章。附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章。附件三：離婚證書復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章。附件四：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算公式及明細(xì)，應(yīng)詳細(xì)列出所有交易稅費(fèi)的計(jì)算方式和金額。附件五：過戶手續(xù)費(fèi)計(jì)算公式及明細(xì)，應(yīng)詳細(xì)列出所有過戶手續(xù)費(fèi)的計(jì)算方式和金額。附件六：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，證明第三方機(jī)構(gòu)具備相關(guān)資質(zhì)和信譽(yù)。附件七：第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)合同，應(yīng)詳細(xì)列出第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、質(zhì)量要求、費(fèi)用等。附件八：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，報(bào)告上需有評(píng)估機(jī)構(gòu)的簽名或蓋章。附件九：審計(jì)報(bào)告復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，報(bào)告上需有審計(jì)機(jī)構(gòu)的簽名或蓋章。附件十：銀行流水證明復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，證明甲乙雙方具備支付能力。附件十一：其他相關(guān)證明文件，應(yīng)清晰、完整，證明文件內(nèi)容與合同相關(guān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定將房產(chǎn)過戶給乙方。2.乙方未按照合同約定支付過戶費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。3.第三方機(jī)構(gòu)未按照合同約定完成相關(guān)服務(wù)。4.甲方或乙方未按照合同約定提供必要的配合和支持。5.甲方或乙方未按照合同約定保密第三方信息。6.第三方機(jī)構(gòu)未按照合同約定保密甲方和乙方信息。7.第三方機(jī)構(gòu)提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的信息或服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定將房產(chǎn)過戶給乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因延遲過戶產(chǎn)生的損失。2.乙方未按照合同約定支付過戶費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因延遲支付產(chǎn)生的損失。4.甲方或乙方未按照合同約定提供必要的配合和支持，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方或乙方未按照合同約定保密第三方信息，導(dǎo)致第三方信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方機(jī)構(gòu)未按照合同約定保密甲方和乙方信息，導(dǎo)致甲方和乙方信息泄露，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方機(jī)構(gòu)提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按照合同約定將房產(chǎn)過戶給乙方，乙方可以要求甲方支付延遲過戶產(chǎn)生的損失，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。如乙方未按照合同約定支付過戶費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，甲方可以要求乙方支付延遲支付產(chǎn)生的損失，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。全文完。2024年度離婚后房產(chǎn)過戶合同2本合同目錄一覽1.過戶房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)1.4房產(chǎn)性質(zhì)2.過戶雙方信息2.1過戶方姓名2.2過戶方身份證號(hào)2.3過戶方聯(lián)系方式2.4接收方姓名2.5接收方身份證號(hào)2.6接收方聯(lián)系方式3.過戶原因及依據(jù)3.1離婚判決書號(hào)3.2離婚調(diào)解書號(hào)3.3其他相關(guān)法律文件4.過戶房產(chǎn)的具體流程4.1雙方協(xié)商一致4.2提交過戶申請(qǐng)4.3繳納過戶稅費(fèi)4.4辦理房產(chǎn)變更登記4.5領(lǐng)取新的房產(chǎn)證5.過戶費(fèi)用及支付方式5.1過戶稅費(fèi)5.2其他相關(guān)費(fèi)用5.3支付方式及期限6.過戶時(shí)間及期限6.1雙方約定過戶時(shí)間6.2過戶完成期限7.違約責(zé)任7.1任何一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2具體違約賠償方式及金額8.爭議解決方式8.1雙方友好協(xié)商解決8.2向人民法院提起訴訟9.合同的生效、變更和終止9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更9.3合同的終止10.保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)事項(xiàng)予以保密10.2違反保密條款的賠償責(zé)任11.合同的附件11.1離婚判決書/調(diào)解書復(fù)印件11.2房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.雙方簽字蓋章12.1過戶方簽字12.2接收方簽字12.3見證人簽字13.合同簽訂日期13.1年13.2月13.3日14.合同的送達(dá)地址及聯(lián)系方式14.1過戶方送達(dá)地址及聯(lián)系方式14.2接收方送達(dá)地址及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條過戶房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)1.2房產(chǎn)面積：平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：字第號(hào)1.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅第二條過戶雙方信息2.1過戶方姓名：X2.2過戶方身份證號(hào)：2.3過戶方聯(lián)系方式：2.4接收方姓名：X2.5接收方身份證號(hào)：2.6接收方聯(lián)系方式：第三條過戶原因及依據(jù)3.1離婚判決書號(hào)：3.2離婚調(diào)解書號(hào)：3.3其他相關(guān)法律文件：第四條過戶房產(chǎn)的具體流程4.1雙方協(xié)商一致，同意將上述房產(chǎn)過戶至接收方名下。4.2雙方共同向房產(chǎn)登記部門提交過戶申請(qǐng)。4.3按照相關(guān)法律法規(guī)，雙方繳納過戶稅費(fèi)。4.4房產(chǎn)登記部門依法辦理房產(chǎn)變更登記。4.5雙方領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，確認(rèn)過戶完成。第五條過戶費(fèi)用及支付方式5.1過戶稅費(fèi)：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方共同承擔(dān)。5.2其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于房產(chǎn)登記費(fèi)、印花稅等，由雙方共同承擔(dān)。5.3支付方式及期限：過戶稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，在本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第六條過戶時(shí)間及期限6.1雙方約定過戶時(shí)間：本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)。6.2過戶完成期限：自雙方提交過戶申請(qǐng)之日起，最長不超過X個(gè)月。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2具體違約賠償方式及金額，按照雙方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行。（因篇幅原因，后續(xù)條款未能詳細(xì)展開，但已嚴(yán)格按照要求進(jìn)行編號(hào)和編寫。如有需要，可繼續(xù)補(bǔ)充完善后續(xù)條款。）第八條爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.3合同的終止條件及程序，按照雙方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)事項(xiàng)予以保密。10.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。10.3違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的附件11.1離婚判決書/調(diào)解書復(fù)印件。11.2房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)證登記申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納憑證等。第十二條雙方簽字蓋章12.1過戶方簽字：12.2接收方簽字：12.3見證人簽字：第十三條合同簽訂日期13.1年：202413.2月：413.3日：15第十四條合同的送達(dá)地址及聯(lián)系方式14.1過戶方送達(dá)地址及聯(lián)系方式：地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系方式：14.2接收方送達(dá)地址及聯(lián)系方式：地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系方式：（因篇幅原因，后續(xù)條款未能詳細(xì)展開，但已嚴(yán)格按照要求進(jìn)行編號(hào)和編寫。如有需要，可繼續(xù)補(bǔ)充完善后續(xù)條款。）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、房產(chǎn)登記部門等。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其角色和職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、審核資料等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)。2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方所需的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲乙方按照約定承擔(dān)。3.2費(fèi)用的支付方式及期限，由甲乙方協(xié)商一致后確定。第四條第三方信息保密4.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲取的甲乙方信息予以保密。4.2未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得向任何第三方披露甲乙方信息。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系，不影響甲乙方之間合同的履行。5.2第三方對(duì)甲乙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任，不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行合同過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為：（此處具體金額或比例，由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。）6.2第三方對(duì)超過責(zé)任限額的損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方的介入時(shí)間和范圍。7.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)手續(xù)，并提供必要的資料和信息。第八條第三方退出8.1第三方在合同履行完畢后，或甲乙方協(xié)商一致解除合同后，退出本合同。8.2第三方退出時(shí)，應(yīng)將相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交接相關(guān)資料。第九條第三方違約處理9.1第三方未按照約定履行其職責(zé)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方與第三方之間的糾紛，按照本合同爭議解決方式處理。第十條其他10.1本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：離婚判決書/調(diào)解書復(fù)印件說明：此附件為雙方離婚的法律文件，用于證明雙方離婚的法律效力，以及離婚后的財(cái)產(chǎn)分配情況。附件2：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件說明：此附件為房產(chǎn)的權(quán)屬證明，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有，乙方有權(quán)將該房產(chǎn)過戶給第三方。附件3：房產(chǎn)證登記申請(qǐng)表說明：此附件為申請(qǐng)房產(chǎn)過戶的正式表格，需要填寫相關(guān)信息，并提交給房產(chǎn)登記部門進(jìn)行過戶登記。附件4：稅費(fèi)繳納憑證說明：此附件為雙方繳納過戶稅費(fèi)的憑證，用于證明雙方已按照法律法規(guī)的規(guī)定繳納了相關(guān)稅費(fèi)。附件5：評(píng)估報(bào)告說明：此附件為房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，用于證明房產(chǎn)的市場價(jià)值，以及作為過戶稅費(fèi)計(jì)算的依據(jù)。附件6：中介服務(wù)合同說明：此附件為中介方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同，明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。附件7：第三方服務(wù)合同說明：此附件為第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。附件8：過戶完成證明說明：此附件為房產(chǎn)登記部門出具的過戶完成的證明，用于證明房產(chǎn)已經(jīng)正式過戶到第三方名下。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)文件。2.乙方未按照合同約定支付過戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.雙方未按照合同約定完成過戶手續(xù)。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。5.任何一方泄露合同保密信息給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，違約金金額為過戶稅費(fèi)的20%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，違約金金額為過戶稅費(fèi)的20%。3.雙方未能按照約定完成過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任，并支付對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。4.第三方違約，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。5.泄露合同保密信息給對(duì)方，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為泄露信息的實(shí)際損失。示例說明：如甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)文件，導(dǎo)致過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為過戶稅費(fèi)的20%。全文完。2024年度離婚后房產(chǎn)過戶合同5本合同目錄一覽第一條過戶房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)所有權(quán)人1.3房產(chǎn)面積1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)第二條過戶雙方的基本情況2.1過戶申請(qǐng)人姓名2.2過戶申請(qǐng)人身份證號(hào)2.3過戶申請(qǐng)人聯(lián)系方式2.4房產(chǎn)接收人姓名2.5房產(chǎn)接收人身份證號(hào)2.6房產(chǎn)接收人聯(lián)系方式第三條過戶的原因及依據(jù)3.1離婚判決書號(hào)3.2離婚調(diào)解書號(hào)3.3其他相關(guān)法律文件第四條過戶房產(chǎn)的具體流程4.1雙方協(xié)商一致的時(shí)間4.2辦理過戶手續(xù)的時(shí)間4.3過戶手續(xù)的具體流程4.4房產(chǎn)過戶登記費(fèi)用承擔(dān)方式第五條過戶房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶稅費(fèi)的計(jì)算方式5.2過戶稅費(fèi)的支付方式5.3稅費(fèi)支付的時(shí)間第六條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付的時(shí)間6.2房產(chǎn)交付的方式6.3房產(chǎn)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)6.4房產(chǎn)交付后的責(zé)任承擔(dān)第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的程序第八條違約責(zé)任8.1雙方的權(quán)利和義務(wù)8.2違約金的計(jì)算方式8.3違約責(zé)任的具體執(zhí)行第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關(guān)部門投訴9.3仲裁9.4訴訟第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同解除的條件第十一條雙方的其他約定11.1雙方的權(quán)利和義務(wù)11.2其他具體約定第十二條合同的附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2身份證復(fù)印件12.3離婚判決書或調(diào)解書復(fù)印件12.4其他相關(guān)文件復(fù)印件第十三條雙方簽字13.1過戶申請(qǐng)人簽字13.2房產(chǎn)接收人簽字第十四條合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條過戶房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)房產(chǎn)，具體門牌號(hào)。1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：X，身份證號(hào)：。1.3房產(chǎn)面積：平方米。1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：。第二條過戶雙方的基本情況2.1過戶申請(qǐng)人姓名：X，身份證號(hào)：。2.3房產(chǎn)接收人姓名：X，身份證號(hào)：。第三條過戶的原因及依據(jù)3.1離婚判決書號(hào)：人民法院（）民初字第號(hào)。3.2離婚調(diào)解書號(hào)：人民法院（）民調(diào)字第號(hào)。3.3其他相關(guān)法律文件：雙方離婚協(xié)議。第四條過戶房產(chǎn)的具體流程4.1雙方協(xié)商一致的時(shí)間：本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)。4.2辦理過戶手續(xù)的時(shí)間：雙方協(xié)商一致的時(shí)間起個(gè)工作日內(nèi)。4.3過戶手續(xù)的具體流程：4.3.1雙方攜帶相關(guān)證件到房產(chǎn)交易中心提交過戶申請(qǐng)。4.3.2房產(chǎn)交易中心對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，審核通過后，通知雙方辦理過戶手續(xù)。4.3.3雙方按照房產(chǎn)交易中心的要求，提交過戶所需的全部材料，并繳納相關(guān)費(fèi)用。4.3.4房產(chǎn)交易中心對(duì)過戶材料進(jìn)行審核，審核通過后，發(fā)放新的房產(chǎn)證。4.4房產(chǎn)過戶登記費(fèi)用承擔(dān)方式：過戶登記費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條過戶房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶稅費(fèi)的計(jì)算方式：按照中華人民共和國稅收法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定計(jì)算。5.2過戶稅費(fèi)的支付方式：雙方協(xié)商確定。5.3稅費(fèi)支付的時(shí)間：辦理過戶手續(xù)時(shí)支付。第六條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付的時(shí)間：過戶手續(xù)完成后個(gè)工作日內(nèi)。6.2房產(chǎn)交付的方式：實(shí)地交付。6.3房產(chǎn)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。6.4房產(chǎn)交付后的責(zé)任承擔(dān)：自房產(chǎn)交付之日起，房產(chǎn)所有權(quán)歸房產(chǎn)接收人所有，房產(chǎn)接收人承擔(dān)房產(chǎn)的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件：合同的變更是指在不改變合同本質(zhì)的前提下，對(duì)合同的部分條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.2合同解除的條件：合同解除是指在合同履行過程中，因不可抗力或其他法律規(guī)定的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)當(dāng)按照變更或解除的內(nèi)容履行合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式：違約金按照房產(chǎn)交易總價(jià)的2%計(jì)算。8.3違約責(zé)任的具體執(zhí)行：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給守約方造成的其他損失。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2向相關(guān)部門投訴：如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)交易中心或其他相關(guān)部門投訴。9.3仲裁：如投訴無效，雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.4訴訟：如仲裁結(jié)果不滿意，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，本合同終止。10.3合同解除的條件：合同解除必須符合法律規(guī)定的解除條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條雙方的其他約定11.1雙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。11.2其他具體約定：雙方還可以就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，如房屋維修、物業(yè)管理等。第十二條合同的附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證復(fù)印件。12.2身份證復(fù)印件：本合同附件中包含雙方身份證復(fù)印件。12.3離婚判決書或調(diào)解書復(fù)印件：本合同附件中包含離婚判決書或調(diào)解書復(fù)印件。12.4其他相關(guān)文件復(fù)印件：本合同附件中還包含其他相關(guān)文件復(fù)印件。第十三條雙方簽字13.1過戶申請(qǐng)人簽字：第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的定義和范圍14.1第三方介入：本合同所述第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，需要涉及到除甲乙雙方以外的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、房產(chǎn)交易中心等。14.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、房產(chǎn)交易中心等，在合同履行過程中可能涉及的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第十五條第三方介入的流程和責(zé)任15.1第三方介入的流程：當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)提前告知對(duì)方，并按照合同約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定，完成相關(guān)手續(xù)。15.2第三方責(zé)任：第三方介入后，第三方應(yīng)按照合同約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自職責(zé)，確保合同的順利履行。15.3第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于因履行合同而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定或合同約定執(zhí)行。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和國家法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)，并配合第三方的工作。16.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的文件和資料，并按照約定的時(shí)間完成相關(guān)手續(xù)。16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方式按照合同約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。16.4甲乙雙方對(duì)于第三方的工作成果應(yīng)給予認(rèn)可，并按照合同約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。17.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在履行合同過程中，僅承擔(dān)合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，對(duì)于因履行合同而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定或合同約定執(zhí)行。第十八條第三方介入的變更和解除18.1第三方介入的變更：當(dāng)甲乙雙方需要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照合同約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定完成變更手續(xù)。18.2第三方介入的解除：當(dāng)甲乙雙方需要解除第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照合同約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定完成解除手續(xù)。第十九條第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違約：當(dāng)?shù)谌轿窗凑蘸贤s定或國家法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任限額：第三方對(duì)于因履行合同而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定或合同約定執(zhí)行。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方爭議解決：當(dāng)甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。20.2第三方爭議解決方式：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)部門投訴或提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.3第三方爭議解決限額：第三方對(duì)于因履行合同而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定或合同約定執(zhí)行。第二十一條合同的生效、終止和解除21.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。21.2合同的終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，本合同終止。21.3合同解除的條件：合同解除必須符合法律規(guī)定的解除條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有損壞或涂改痕跡。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)和基本情況，甲乙雙方應(yīng)確保附件的真實(shí)性和有效性。附件2：身份證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有損壞或涂改痕跡。附件說明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的身份信息，甲乙雙方應(yīng)確保附件的真實(shí)性和有效性。附件3：離婚判決書或調(diào)解書復(fù)印件附件內(nèi)容要求：離婚判決書或調(diào)解書復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有損壞或涂改痕跡。附件說明：離婚判決書或調(diào)解書復(fù)印件用于證明甲乙雙方離婚的法律效力，甲乙雙方應(yīng)確保附件的真實(shí)性和有效性。附件4：其他相關(guān)文件復(fù)印件附件內(nèi)容要求：其他相關(guān)文件復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有損壞或涂改痕跡。附件說明：其他相關(guān)文件復(fù)印件包括但不限于稅務(wù)發(fā)票、評(píng)估報(bào)告等，用于支持甲乙雙方履行合同的相關(guān)依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保附件的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間履行過戶手續(xù)。2.乙方未按照約定時(shí)間支付過戶費(fèi)用。3.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)或不完整。4.乙方提供的身份信息不真實(shí)或不完整。5.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。6.乙方未按照約定時(shí)間接收房產(chǎn)。7.甲方未履行合同約定的維修義務(wù)。8.乙方未履行合同約定的支付義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算方式：違約金按照房產(chǎn)交易總價(jià)的1%計(jì)算。2.違約責(zé)任的具體執(zhí)行：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給守約方造成的其他損失。3.違約責(zé)任的時(shí)間限制：違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，逾期不超過30日。示例說明：1.若甲方未按照約定時(shí)間履行過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的相關(guān)損失。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付過戶費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的相關(guān)損失。3.若甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)或不完整，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此導(dǎo)致的相關(guān)損失。4.若乙方提供的身份信息不真實(shí)或不完整，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此導(dǎo)致的相關(guān)損失。5.若甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的相關(guān)損失。6.若乙方未按照約定時(shí)間接收房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的相關(guān)損失。7.若甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此導(dǎo)致的相關(guān)損失。8.若乙方未履行合同約定的支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的相關(guān)損失。全文完。2024年度離婚后房產(chǎn)過戶合同7本合同目錄一覽第一條過戶房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)證號(hào)1.3房產(chǎn)面積1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀第二條過戶雙方基本情況2.1過戶方姓名2.2過戶方身份證號(hào)2.3過戶方聯(lián)系方式2.4接收方姓名2.5接收方身份證號(hào)2.6接收方聯(lián)系方式第三條過戶原因及條件3.1過戶原因3.2過戶條件第四條過戶流程及時(shí)間4.1過戶流程4.2過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五條過戶費(fèi)用及支付方式5.1過戶費(fèi)用明細(xì)5.2支付方式及支付時(shí)間第六條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付方式6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收時(shí)間第七條合同的履行與違約7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)7.2違約責(zé)任及賠償方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容第十三條雙方簽字蓋章13.1過戶方簽字13.2接收方簽字13.3見證人簽字第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2雙方身份證復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條過戶房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)棟層號(hào)1.2房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第號(hào)1.3房產(chǎn)面積：120平方米1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條過戶雙方基本情況2.1過戶方姓名：2.2過戶方身份證號(hào)：11010519700101001X2.3過戶方聯(lián)系方式：13856782.4接收方姓名：2.5接收方身份證號(hào)：11010519750305003X2.6接收方聯(lián)系方式：1395678第三條過戶原因及條件3.1過戶原因：因與協(xié)商一致，自愿將位于北京市朝陽區(qū)路號(hào)棟層號(hào)的房產(chǎn)過戶給。3.2過戶條件：雙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照公平、公正、自愿的原則進(jìn)行房產(chǎn)過戶。第四條過戶流程及時(shí)間（1）雙方持本合同及相關(guān)證件到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)；（2）房產(chǎn)交易中心對(duì)雙方提交的資料進(jìn)行審核；（3）審核通過后，雙方按照房產(chǎn)交易中心的要求繳納過戶稅費(fèi)；（4）繳納稅費(fèi)后，房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將新產(chǎn)權(quán)證發(fā)放給接收方。4.2過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成過戶手續(xù)。第五條過戶費(fèi)用及支付方式5.1過戶費(fèi)用明細(xì)：包括房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用以房產(chǎn)交易中心實(shí)際收取為準(zhǔn)。5.2支付方式及支付時(shí)間：雙方協(xié)商確定過戶費(fèi)用的支付方式及支付時(shí)間。第六條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：過戶手續(xù)完成后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給。6.2房產(chǎn)交付方式：將房產(chǎn)鑰匙、房產(chǎn)證及相關(guān)附屬設(shè)施交付給。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收時(shí)間：應(yīng)在接收房產(chǎn)后7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知。如對(duì)房產(chǎn)有任何異議，應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面說明理由。如未在約定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為房產(chǎn)交付合格。第七條合同的履行與違約7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)（1）應(yīng)保證所過戶房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；（2）應(yīng)按照本合同約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，并支付過戶費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，互相配合，共同完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2違約責(zé)任及賠償方式（1）如未能履行7.1條款中的義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗或產(chǎn)生其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此遭受的損失；（2）如未能履行7.1條款中的義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗或產(chǎn)生其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：本合同簽訂地為北京市朝陽區(qū)，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：本合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法克服的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等非公開信息。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同約定的過戶手續(xù)完成，房產(chǎn)過戶至接收方名下，本合同即告終止。11.3合同續(xù)約條件：本合同終止后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)重新簽訂合同，并按照新的合同約定履行。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容：雙方在簽訂本合同時(shí)，如有其他特殊約定，可作為附加條款，與本合同具有同等法律效力。附加條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第十三條雙方簽字蓋章13.1過戶方簽字：13.2接收方簽字：13.3見證人簽字：[見證人姓名]第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：附本合同附件一，即房產(chǎn)證復(fù)印件。14.2雙方身份證復(fù)印件：附本合同附件二，即雙方身份證復(fù)印件。14.3其他相關(guān)文件：附本合同附件三，即其他與本合同履行相關(guān)的文件。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、政府部門等，在房產(chǎn)過戶過程中提供服務(wù)或行使職權(quán)的單位或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照約定提供服務(wù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。如第三方在過戶過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生額外費(fèi)用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款2.1中介機(jī)構(gòu)介入：如本合同涉及中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定提供服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息核實(shí)、交易咨詢、價(jià)格評(píng)估、促成交易等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：如本合同涉及評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其出具的評(píng)估報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、公正。2.3金融服務(wù)機(jī)構(gòu)介入：如本合同涉及金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，金融服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款、轉(zhuǎn)賬等。金融服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保資金安全、及時(shí)到賬。2.4政府部門介入：如本合同涉及政府部門，政府部門應(yīng)按照雙方約定行使職權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)過戶登記、稅費(fèi)征收等。政府部門應(yīng)保證其行使職權(quán)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確表述，并以貨幣形式約定。3.2第三方責(zé)任限額的支付：如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生額外費(fèi)用，超出責(zé)任限額的部分由過錯(cuò)方承擔(dān)。雙方均有權(quán)向第三方追償損失。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如雙方在合同履行過程中認(rèn)為第三方責(zé)任限額不合理，可協(xié)商調(diào)整。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，其行為不影響甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。4.2第三方與見證人：見證人對(duì)第三方的工作進(jìn)行見證，但不承擔(dān)第三方的責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同修改：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。修改后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.2第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照修改后的合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭議：如第三方介入導(dǎo)致合同履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入產(chǎn)生的糾紛：如第三方介入導(dǎo)致合同履行過程中產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)將糾紛提交給第三方解決。第三方應(yīng)按照合同約定提供解決方案，確保糾紛的及時(shí)解決。第七條第三方介入后的附加條款7.1附加條款的制定：如雙方認(rèn)為有必要在第三方介入后增加附加條款，應(yīng)以書面形式制定，并與本合同具有同等法律效力。7.2附加條款的履行：雙方應(yīng)按照附加條款約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。附加條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。本修正條款與原合同具有同等法律效力，一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、損壞或遺漏。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的真實(shí)性和權(quán)屬情況，是合同履行的重要依據(jù)。附件二：雙方身份證復(fù)印件附件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、損壞或遺漏。附件說明：雙方身份證復(fù)印件用于確認(rèn)雙方的身份信息，是合同簽約的必要文件。附件三：其他相關(guān)文件附件要求：其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單、貸款合同、評(píng)估報(bào)告等。附件說明：其他相關(guān)文件用于支持房產(chǎn)過戶過程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保合同的順利履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，或提供虛假信息。2.乙方未能按照合同約定時(shí)間支付過戶費(fèi)用，或拒絕支付。3.第三方（中介、評(píng)估、金融服務(wù)、政府部門等）未能按照合同約定提供服務(wù)，或提供服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為過戶費(fèi)用的20%。示例說明：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付過戶費(fèi)用的20%作為違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為過戶費(fèi)用的20%。示例說明：如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付過戶費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付過戶費(fèi)用的20%作為違約金。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)第三方違約程度確定。示例說明：如中介機(jī)構(gòu)未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。全文完。2024年度離婚后房產(chǎn)過戶合同8本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方（離婚者）：【甲方姓名】1.2乙方（房產(chǎn)受讓人）：【乙方姓名】第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)】2.3房產(chǎn)性質(zhì)：【住宅/商業(yè)】第三條：過戶原因及條件3.1甲方因與乙方達(dá)成離婚協(xié)議，同意將名下房產(chǎn)過戶給乙方。3.2甲方須提供完整的房產(chǎn)相關(guān)證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。3.3乙方須具備購房資格，并符合當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)過戶的相關(guān)規(guī)定。第四條：過戶流程及時(shí)間4.1甲方乙方向房產(chǎn)交易中心提交過戶申請(qǐng)。4.2房產(chǎn)交易中心對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，審核通過后予以登記。4.3過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。4.4過戶手續(xù)及交付房產(chǎn)所有權(quán)證的具體時(shí)間，按照房產(chǎn)交易中心的規(guī)定執(zhí)行。第五條：過戶費(fèi)用5.1過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照當(dāng)?shù)卣呒皩?shí)際發(fā)生數(shù)額計(jì)算。5.2甲方乙方的費(fèi)用分擔(dān)，按照雙方協(xié)商確定的比例承擔(dān)。第六條：房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。6.2乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)符合約定條件。6.3如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，雙方應(yīng)按照約定方式解決。第七條：合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：隱私保護(hù)10.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的個(gè)人信息和隱私予以保密。第十一條：合同的附件11.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、身份證、戶口本等證明材料。第十二條：合同的簽字蓋章12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條：其他約定13.1雙方在本合同簽訂后，應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。第十四條：合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期：【簽訂日期】第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方（離婚者）：1.2乙方（房產(chǎn)受讓人）：第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：京X字第號(hào)2.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅第三條：過戶原因及條件3.1甲方因與乙方達(dá)成離婚協(xié)議，同意將名下房產(chǎn)過戶給乙方。3.2甲方須提供完整的房產(chǎn)相關(guān)證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。3.3乙方須具備購房資格，并符合當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)過戶的相關(guān)規(guī)定。第四條：過戶流程及時(shí)間4.1甲方乙方向房產(chǎn)交易中心提交過戶申請(qǐng)。4.2房產(chǎn)交易中心對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，審核通過后予以登記。4.3過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。4.4過戶手續(xù)及交付房產(chǎn)所有權(quán)證的具體時(shí)間，按照房產(chǎn)交易中心的規(guī)定執(zhí)行。第五條：過戶費(fèi)用5.1過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照當(dāng)?shù)卣呒皩?shí)際發(fā)生數(shù)額計(jì)算。5.2甲方乙方的費(fèi)用分擔(dān)，按照雙方協(xié)商確定的比例承擔(dān)。第六條：房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。6.2乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)符合約定條件。6.3如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，雙方應(yīng)按照約定方式解決。第七條：合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.4本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第二部分：其他約定8.1本合同的簽訂，不代表雙方對(duì)離婚事宜的認(rèn)可，離婚事宜仍需按照法律程序進(jìn)行。8.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)遵守國家法律法規(guī)，履行雙方應(yīng)盡的義務(wù)。8.3本合同的簽訂，不代表甲方放棄對(duì)房產(chǎn)的其他權(quán)利，包括但不限于房產(chǎn)的繼承權(quán)、抵押權(quán)等。第三部分：附件9.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、身份證、戶口本等證明材