物業(yè)用工風(fēng)險(xiǎn)管控白皮書（11月28日直播）

物業(yè)用工風(fēng)險(xiǎn)管控白皮書2024年10月金柚網(wǎng)研究院Agenda物業(yè)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀01物業(yè)行業(yè)典型企業(yè)02物業(yè)行業(yè)用工風(fēng)險(xiǎn)03物業(yè)行業(yè)用工方案0401.物業(yè)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析15’左右物業(yè)服務(wù)行業(yè)整體發(fā)展增速放緩，由規(guī)模增長(zhǎng)向質(zhì)量增長(zhǎng)方向轉(zhuǎn)變弗若斯特沙利文的資料顯示，我國(guó)物業(yè)行業(yè)以收益計(jì)算的市場(chǎng)規(guī)模在2023年達(dá)到6千億元，且預(yù)計(jì)未來五年內(nèi)仍然會(huì)保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。增速自2023年之后開始放緩（疫情后宏觀環(huán)境的因素，發(fā)展方向的轉(zhuǎn)變）4數(shù)據(jù)來源：文達(dá)通招股書（數(shù)據(jù)取自弗若斯特沙利文、中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)等）物業(yè)企業(yè)在資本市場(chǎng)遇冷，上市企業(yè)市值和謀求上市的企業(yè)數(shù)量均呈下降趨勢(shì)①疫情后時(shí)期，企業(yè)市值在不斷地下降。（最大值下降、小于10億元的企業(yè)數(shù)超過半數(shù)、大于百億的企業(yè)數(shù)較2021年末減少一半）②2021-2024年6月末沖刺上市的企業(yè)數(shù)量分別為14家、7家、2家和1家。③2021-2024年5月末的融資事件分別為7次、4次、1次和1次。5數(shù)據(jù)來源：中物智庫，IT桔子1港元≈0.9109人民幣，10億港元≈9.1億元人民幣國(guó)內(nèi)上市物業(yè)企業(yè)2021-2024年5月末的市值變化指標(biāo)2021-12-312022-12-312023-12-312023-5-312024-5-31最大值（億港元）1571.95905.01635.68813.71620.84最小值（億港元）1.860.470.340.550.43大于百億的企業(yè)數(shù)（家）1210687小于10億的企業(yè)數(shù)（家）1024342836市值均值（億港元）109.5675.9440.5854.9740.18樣本量（家）5662646365房地產(chǎn)市場(chǎng)下行，直接導(dǎo)致物業(yè)公司新增項(xiàng)目減少疫情對(duì)于全國(guó)經(jīng)濟(jì)形成沖擊，也影響了居民消費(fèi)能力，購房需求減少。加上政府對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)出臺(tái)的一系列旨在防范樓市泡沫的政策，都導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)的不景氣。6數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局房地產(chǎn)開發(fā)投資額增速及新建商品房銷售面積增速和新建商品房銷售增速均為累計(jì)數(shù)據(jù)，如2024年1-5月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資額較上年同期下降10.1%。得益于房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制進(jìn)程的不斷加快，企業(yè)端資金支持力度加大，相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)能夠持續(xù)推進(jìn)。①疫情期間積壓的購房需求集中釋放，2023年同一時(shí)期的新房銷售持續(xù)保持較高規(guī)模，所以24年相對(duì)下降較多。②2023年春節(jié)假期長(zhǎng)，出行熱情高，一定程度上影響了住房需求的入市節(jié)奏?！拔飿I(yè)服務(wù)+生活服務(wù)”的提法不斷深入，拓寬物業(yè)服務(wù)邊界一方面，對(duì)于“物業(yè)服務(wù)+生活服務(wù)”的提法由最初的“探索”到目前的“發(fā)展”，明確了該模式的成熟穩(wěn)定性。另一方面，發(fā)布主體的級(jí)別不斷提高，由“部委級(jí)”到“國(guó)家級(jí)”，足見國(guó)家的重視程度在加深。7數(shù)據(jù)來源：各政府網(wǎng)站，克爾瑞物管關(guān)于“物業(yè)服務(wù)+生活服務(wù)”的相關(guān)政策梳理發(fā)布時(shí)間發(fā)文主體政策文件政策相關(guān)表述2020年12月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等《關(guān)于推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)加快發(fā)展線上線下生活服務(wù)的意見》提出“構(gòu)建線上線下生活服務(wù)圈，滿足居民多樣化生活服務(wù)需求?！惫膭?lì)拓寬物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域，在做好物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)的同時(shí)，為家政服務(wù)、電子商務(wù)、居家養(yǎng)老、快遞代收等生活服務(wù)提供便利。對(duì)接各類商業(yè)服務(wù)、發(fā)展居家養(yǎng)老服務(wù)等。（概念的雛形）2020年12月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等10部門《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)住宅物業(yè)管理工作的通知》在推動(dòng)發(fā)展生活服務(wù)業(yè)板塊提出：鼓勵(lì)有條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)向養(yǎng)老、托幼、家政、文化、健康、房屋經(jīng)紀(jì)、快遞收發(fā)等領(lǐng)域延伸，探索“物業(yè)服務(wù)+生活服務(wù)”模式，滿足居民多樣化多層次居住生活需求。（第一次探索）2023年7月商務(wù)部等13部門《全面推進(jìn)城市一刻鐘便民生活圈建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃（2023-2025）》支持大型物業(yè)公司向民生領(lǐng)域延伸，拓展“物業(yè)+生活服務(wù)”。鼓勵(lì)探索社區(qū)基金模式，規(guī)范運(yùn)營(yíng)管理，引導(dǎo)社會(huì)資本參與。按相關(guān)規(guī)定落實(shí)創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款等支持政策。2023年11月國(guó)家發(fā)展改革委《城市社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè)工程實(shí)施方案》引導(dǎo)社區(qū)物業(yè)、家政公司提供普惠社區(qū)服務(wù)。在國(guó)家發(fā)展改革委舉行專題新聞發(fā)布會(huì)解讀中，住建部表示將持續(xù)加強(qiáng)和改進(jìn)住宅物業(yè)管理工作，充分發(fā)揮物業(yè)服務(wù)企業(yè)貼近居民的優(yōu)勢(shì)，發(fā)展社區(qū)養(yǎng)老、托幼、家政、助餐等生活服務(wù)業(yè)務(wù)，探索“物業(yè)服務(wù)+生活服務(wù)”模式。推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)加快發(fā)展線上線下生活服務(wù)，提高智慧物業(yè)管理服務(wù)水平。2024年7月國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)服務(wù)消費(fèi)高質(zhì)量發(fā)展的意見》激發(fā)改善型消費(fèi)活力中，將居住服務(wù)消費(fèi)作為其重點(diǎn)之一，相關(guān)表述為“鼓勵(lì)有條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)與養(yǎng)老、托育、餐飲、家政等企業(yè)開展合作，發(fā)展物業(yè)服務(wù)+生活服務(wù)模式”。穩(wěn)步增長(zhǎng)的城鎮(zhèn)化為物業(yè)行業(yè)提供增長(zhǎng)空間①常住人口城鎮(zhèn)化和戶籍人口城鎮(zhèn)化的持續(xù)增長(zhǎng)。②落戶政策的放寬。8數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局戶籍城鎮(zhèn)化率的數(shù)據(jù)主要來自公安部每年的公開報(bào)道，其中2022年的數(shù)據(jù)由現(xiàn)有數(shù)據(jù)中常住人口城鎮(zhèn)化率和戶籍人口城鎮(zhèn)化率的差額進(jìn)行推算得出，數(shù)據(jù)反映城鎮(zhèn)戶籍人口的比重。戶籍人口城鎮(zhèn)化率（城鎮(zhèn)戶籍人口數(shù)/戶籍人口總數(shù)）。2024年7月31日，國(guó)務(wù)院印發(fā)《深入實(shí)施以人為本的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動(dòng)計(jì)劃》的通知，提出放開放寬除個(gè)別超大城市外的落戶限制，推行以經(jīng)常居住地登記戶口制度?！笆奈濉逼陂g，政府工作報(bào)告提出推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，加快農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化，助推我國(guó)城鎮(zhèn)化的不斷發(fā)展。技術(shù)發(fā)展促進(jìn)物業(yè)數(shù)字化落地場(chǎng)景的多元化，提升物業(yè)服務(wù)效率絕大部分物業(yè)企業(yè)在借助數(shù)字化手段，包括云服務(wù)、大數(shù)據(jù)等核心技術(shù)的應(yīng)用以提升業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)效率。結(jié)合克爾瑞科創(chuàng)研究基于50家頭部物企的訪談?wù){(diào)研資料，2024年31.1%的企業(yè)會(huì)利用數(shù)字化應(yīng)用到內(nèi)部管理，15.6%的企業(yè)應(yīng)用于城市服務(wù)，13.3%的企業(yè)應(yīng)用于運(yùn)營(yíng)提效。9數(shù)據(jù)來源：克爾瑞科創(chuàng)研究（基于50家頭部物企的訪談?wù){(diào)研）02.物業(yè)行業(yè)典型企業(yè)分析碧桂園服務(wù)、萬物云、保利物業(yè)2023年合約面積和在管面積均位于行業(yè)前三位按照2023年合約面積計(jì)算，碧桂園服務(wù)、萬物云和保利物業(yè)位列前三，這三大品牌也是2023年按照在管面積排名位于前三位的企業(yè)。2023年萬物云和碧桂園服務(wù)的在管面積相當(dāng)，保利物業(yè)位列第三。11數(shù)據(jù)來源：克爾瑞2023年中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理規(guī)模榜（統(tǒng)計(jì)時(shí)間為2023.01.01-2023.12.31）合約面積是指企業(yè)累計(jì)合同簽約面積，包括在管面積和儲(chǔ)備面積。在管面積是指已經(jīng)交付企業(yè)管理、產(chǎn)生收益的面積。物業(yè)管理服務(wù)在營(yíng)收中發(fā)揮基石作用，碧桂園盈利能力相對(duì)更高12數(shù)據(jù)來源：企業(yè)財(cái)報(bào)碧桂園服務(wù)毛利率高的原因：第三方外拓占比高，經(jīng)營(yíng)規(guī)模大帶來的規(guī)模效應(yīng)碧桂園服務(wù)、萬物云、保利物業(yè)2023年分業(yè)務(wù)類型的營(yíng)收占比碧桂園服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)社區(qū)增值服務(wù)非業(yè)主增值服務(wù)“三供一業(yè)”城市服務(wù)商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)-58%8.8%3.6%15.3%11.5%2.4%-萬物云（萬物云的住宅物業(yè)服務(wù)+物業(yè)和設(shè)施管理服務(wù)相當(dāng)于碧桂園服務(wù)的物業(yè)管理服務(wù)）住宅物業(yè)服務(wù)居住相關(guān)資產(chǎn)服務(wù)（相當(dāng)于社區(qū)增值服務(wù)）其他社區(qū)增值服務(wù)物業(yè)和設(shè)施管理服務(wù)開發(fā)商增值服務(wù)（加其他社區(qū)增值相當(dāng)于非業(yè)主增值）城市空間整合服務(wù)AloT及BPaaS解決方案服務(wù)51.2%4.1%1.1%25%8.1%2.1%8.4%保利物業(yè)物業(yè)管理服務(wù)非業(yè)主增值服務(wù)社區(qū)增值服務(wù)----67.4%13.9%18.7%----一線服務(wù)類員工是核心用工，碧桂園服務(wù)50歲以上員工占比高13數(shù)據(jù)來源：企業(yè)財(cái)報(bào)保利物業(yè)的員工結(jié)構(gòu)參考的是招股書的資料碧桂園服務(wù)、萬物云、保利物業(yè)2023年分類型員工占比（人/%）碧桂園服務(wù)-21.37萬人服務(wù)類業(yè)務(wù)類專業(yè)類管理類--79.8%（170640人）2.1%（4449人）11.4%（24443人）6.6%（14180人）--萬物云-10.13萬人服務(wù)類專業(yè)類管理類---42%（42539人）56.5%（57225人）1.5%（1519人）---保利物業(yè)-3.39萬人現(xiàn)場(chǎng)員工管理人員行政、人力資源及財(cái)務(wù)人員營(yíng)運(yùn)及增值服務(wù)管理人員市場(chǎng)拓展人員其他人員94.4%（33217人）0.6%（199人）1%（361人）2.4%（855人）0.3%（97人）1.3%（461人）2023年50歲以上員工碧桂園服務(wù)萬物云保利物業(yè)43.1%92159人3.8%3824人10.5%3553人萬物云專業(yè)類員工比重更高：1、業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，2、物業(yè)管理服務(wù)占比高對(duì)一線員工需求應(yīng)該大，這里是全職員工的概念，后面會(huì)涉及到的就是勞務(wù)分包成本較高。萬物云50歲以上員工占比：業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，另外就是其勞務(wù)分包金額大，可能將基層的一些服務(wù)崗位外包出去了。保利物業(yè)50歲以上員工占比相對(duì)低一些，但是在2023年員工規(guī)模下降的情況下，僅50歲以上員工是增長(zhǎng)的。自有員工成本在服務(wù)成本中的占比呈下滑趨勢(shì)，均存在勞務(wù)分包需求14數(shù)據(jù)來源：企業(yè)財(cái)報(bào)03.物業(yè)行業(yè)用工風(fēng)險(xiǎn)分析2024年物業(yè)行業(yè)上市企業(yè)前20強(qiáng)中超半數(shù)員工流失率在30%以上，引發(fā)用工難、培訓(xùn)難人社部公布的全國(guó)招聘大于求職“最缺工”的100個(gè)職位排行中，保潔員和保安員大部分時(shí)間在前十的位置，2022年第四季度數(shù)據(jù)顯示，保潔員和保安員分別位列第7位和第8位。除去缺失數(shù)據(jù)的5家企業(yè)，有13家企業(yè)的員工流失率超過25%，9家企業(yè)員工流失率超35%，甚至有兩家上市企業(yè)的員工流失率在2023年超50%。數(shù)據(jù)來源：中物智庫發(fā)布的2024年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)上市物企20強(qiáng)（綜合考慮管理規(guī)模、經(jīng)營(yíng)收入、盈利能力、成長(zhǎng)潛力、資本市場(chǎng)表現(xiàn)、創(chuàng)新能力等緊張綜合研究），各企業(yè)2023年ESG報(bào)告注：未顯示員工流失率的企業(yè)表明該企業(yè)2023年尚未披露ESG報(bào)告或者未披露員工流失率這一指標(biāo)。人社部“最缺工”職位無最新數(shù)據(jù)，僅更新至2022年第四季度。16勞動(dòng)力老齡化現(xiàn)象相對(duì)普遍，超半數(shù)上市企業(yè)50歲以上員工占比達(dá)20%以上除去未披露ESG報(bào)告的四家企業(yè)，有半數(shù)企業(yè)50歲以上員工的占比在20%以上，個(gè)別企業(yè)50歲以上勞動(dòng)力的占比超過50%。范圍擴(kuò)展到披露2023年ESG報(bào)告的42家上市企業(yè)，半數(shù)企業(yè)50歲以上員工占比超過20%，11家上市企業(yè)50歲以上員工占比超過30%。超齡勞動(dòng)力會(huì)引發(fā)勞動(dòng)關(guān)系難認(rèn)定，勞動(dòng)權(quán)益保障難落實(shí)等超齡勞動(dòng)力用工風(fēng)險(xiǎn)。數(shù)據(jù)來源：中物智庫發(fā)布的2024年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)上市物企20強(qiáng)，各企業(yè)2023年ESG報(bào)告17物業(yè)行業(yè)工傷事件較為普遍，部分企業(yè)2023年因工傷損失的工作天數(shù)上萬基于中物智庫發(fā)布的2024年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)上市物企20強(qiáng)榜單，考察員工因工作關(guān)系導(dǎo)致工傷的情況，在披露的12家企業(yè)中，大部分企業(yè)因工傷損失的工作天數(shù)在500天以上，甚至部分超過一萬天。整體上看，絕大部分物業(yè)企業(yè)發(fā)生工傷事故的次數(shù)較多，員工工傷風(fēng)險(xiǎn)較大。18數(shù)據(jù)來源：中物智庫發(fā)布的2024年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)上市物企20強(qiáng)，各企業(yè)披露的2023年ESG報(bào)告注：因工作關(guān)系損失的工作天數(shù)=因工傷請(qǐng)假的天數(shù)。物業(yè)企業(yè)項(xiàng)目分布廣泛、分散，不同地區(qū)的批量用工招聘、管理難度大對(duì)于物業(yè)企業(yè)而言，項(xiàng)目分布在不同的地區(qū)，將面臨兩個(gè)主要問題：其一，不同城市的項(xiàng)目如何及時(shí)進(jìn)行員工配置；其二，不同城市、不同項(xiàng)目的員工管理如何進(jìn)行統(tǒng)一管理調(diào)度。19數(shù)據(jù)來源：各上市企業(yè)財(cái)報(bào)、官網(wǎng)等中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)上市物企20強(qiáng)的業(yè)務(wù)分布（截至2023年12月31日）企業(yè)名稱業(yè)務(wù)分布情況重點(diǎn)覆蓋地區(qū)企業(yè)名稱業(yè)務(wù)分布情況重點(diǎn)覆蓋地區(qū)碧桂園服務(wù)遍布31個(gè)省/直轄市/自治區(qū)，香港及海外珠三角、長(zhǎng)三角、長(zhǎng)江中游、京津翼、成渝合景悠活覆蓋超100個(gè)城市大灣區(qū)、長(zhǎng)三角、中西部為核心的布局綠城服務(wù)遍布30個(gè)省/市/自治區(qū)的204個(gè)城市長(zhǎng)三角建發(fā)物業(yè)16個(gè)省、市、自治區(qū)的63個(gè)城市-保利物業(yè)遍布29個(gè)省/直轄市與自治區(qū)的209個(gè)城市京津翼、長(zhǎng)三角、珠三角、中部城市群時(shí)代鄰里覆蓋82個(gè)城市大灣區(qū)、長(zhǎng)三角、成渝、華中招商積余覆蓋全國(guó)156個(gè)城市珠三角新大正覆蓋全國(guó)124個(gè)城市-恒大物業(yè)遍布310個(gè)主要城市-寶龍商業(yè)40多個(gè)城市長(zhǎng)三角、珠三角融創(chuàng)服務(wù)覆蓋100多個(gè)城市-南都物業(yè)40余個(gè)城市長(zhǎng)三角世茂服務(wù)全國(guó)100多個(gè)城市重點(diǎn)布局長(zhǎng)三角、環(huán)渤海、海峽與中西部四大核心高能級(jí)城市群濱江服務(wù)十多個(gè)城市江浙地區(qū)永升服務(wù)覆蓋全國(guó)110座城市集中分布在東部地區(qū)建業(yè)新生活河南18個(gè)地級(jí)市和7個(gè)其他省份集中在河南地區(qū)新城悅服務(wù)覆蓋201個(gè)城市長(zhǎng)三角、環(huán)渤海榮萬家覆蓋69個(gè)城市環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、中西部金茂服務(wù)遍及中國(guó)24個(gè)省、直轄市及自治區(qū)的70個(gè)城市-京城佳業(yè)13個(gè)省市京津翼、成渝04.物業(yè)行業(yè)用工方案專業(yè)化招聘服務(wù)體系，有效應(yīng)對(duì)物業(yè)企業(yè)招聘難問題通常情況下會(huì)因?yàn)楫?dāng)?shù)厥袌?chǎng)無經(jīng)營(yíng)分支、招聘渠道單一等難以匹配合適的用工。一線服務(wù)人員是核心用工，對(duì)技能要求不高且流失率較高，小規(guī)模企業(yè)多缺乏完善的招聘制度和流程，進(jìn)而對(duì)員工信息了解不完全。21及時(shí)配置用工01人力資源機(jī)構(gòu)的用工招聘渠道相對(duì)于物業(yè)企業(yè)更為多樣化，加上在不同地區(qū)的服務(wù)站點(diǎn)布局，能夠快速響應(yīng)企業(yè)的招聘訴求，幫助企業(yè)在異地順利開展業(yè)務(wù)。專業(yè)的人力資源機(jī)構(gòu)一般在各地都有著長(zhǎng)期穩(wěn)定合作的供應(yīng)商，供應(yīng)商充足的用工資源能夠滿足物業(yè)企業(yè)在不同地區(qū)的用工需求。精準(zhǔn)管控風(fēng)險(xiǎn)幫助物業(yè)企業(yè)在最短時(shí)間內(nèi)匹配到合適的用工，為企業(yè)省去了人員篩選、背調(diào)、面試等事務(wù)，減少因前期員工信息不完全導(dǎo)致的用工風(fēng)險(xiǎn)。有效識(shí)別潛在用工風(fēng)險(xiǎn)，如入職不足月時(shí)的社保斷繳非連續(xù)風(fēng)險(xiǎn)。02員工管理流程數(shù)字化，為物業(yè)企業(yè)省去繁雜事務(wù)不同的工作時(shí)間意味著員工工時(shí)、工資等計(jì)算方式的差異，日常對(duì)于基層服務(wù)人員的事務(wù)管理將更為繁雜。項(xiàng)目往往在多個(gè)城市和地區(qū)都有分布，匯集到總部人力資源部門時(shí)，相關(guān)的事務(wù)操作難度也會(huì)進(jìn)一步放大。22員工服務(wù)全流程數(shù)字化管理方案人事組織架構(gòu)入轉(zhuǎn)調(diào)離員工檔案權(quán)限管理移動(dòng)自助假勤手機(jī)/硬件考勤考勤規(guī)則設(shè)置假期管理考勤統(tǒng)計(jì)考勤確認(rèn)排班閃電排班批量排班周期排班代班/換班員工調(diào)班排班合規(guī)薪資薪資檔案績(jī)效管理薪資核算社保管理個(gè)稅管理工資條確認(rèn)流程轉(zhuǎn)正申請(qǐng)請(qǐng)假申請(qǐng)考勤申訴出差/報(bào)銷自動(dòng)催辦流程自定義數(shù)據(jù)支持電子合同圖釘排班圖釘簽到入職管家工時(shí)規(guī)劃經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)看板應(yīng)用工具覆蓋員工全生命周期的外包服務(wù)體系，全方位管控風(fēng)險(xiǎn)員工從入職到離職的整個(gè)生命周期都會(huì)涉及到法律規(guī)范問題。物業(yè)行業(yè)因基層員工規(guī)模大、超齡勞動(dòng)力比重高等原因，還將面臨員工招聘難、勞動(dòng)關(guān)系認(rèn)定難、員工權(quán)益保障落實(shí)難等諸多問題。23離職火山期離職附加爭(zhēng)議。補(bǔ)繳追償風(fēng)險(xiǎn)。失業(yè)險(xiǎn)爭(zhēng)議（超齡勞動(dòng)力保險(xiǎn)難以覆蓋）。裁員對(duì)立期挑刺附加爭(zhēng)議。員工權(quán)益爭(zhēng)議期生育待遇爭(zhēng)議。超齡勞動(dòng)力的保險(xiǎn)無法全面覆蓋，如醫(yī)療、工傷、住房公積金、社保等。不足月盲區(qū)超齡勞動(dòng)力勞動(dòng)關(guān)系確認(rèn)的問題。社保斷繳非連續(xù)風(fēng)險(xiǎn)。組織搭建期基層用工需求量大，新項(xiàng)