2024年度公司場(chǎng)地租賃合同（正式版）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公司場(chǎng)地租賃合同（正式版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地使用性質(zhì)2.3場(chǎng)地附屬設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付時(shí)間及違約責(zé)任4.1支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2違約責(zé)任及處理5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍及限制5.2使用時(shí)間安排5.3使用維護(hù)責(zé)任6.修繕與維護(hù)責(zé)任6.1租賃方修繕責(zé)任6.2出租方修繕責(zé)任6.3修繕費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1場(chǎng)地保險(xiǎn)7.2人員保險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.2解除通知9.3解除后果10.合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件10.2后續(xù)場(chǎng)地歸還10.3租金結(jié)算11.合同生效及修改11.1生效日期11.2修改程序12.法律適用及爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金條款13.2其他特殊約定14.合同附件及補(bǔ)充說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：________________________1.1.2簡(jiǎn)稱：________________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4注冊(cè)地址：______________________1.1.5聯(lián)系電話：_____________________1.1.6電子郵箱：_____________________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：________________________1.2.2簡(jiǎn)稱：________________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4注冊(cè)地址：______________________1.2.5聯(lián)系電話：_____________________1.2.6電子郵箱：_____________________第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.1.1場(chǎng)地地址：_____________________2.1.2場(chǎng)地面積：______________________平方米2.1.3場(chǎng)地用途：_____________________2.2場(chǎng)地使用性質(zhì)2.2.1使用性質(zhì)：_____________________2.2.2使用范圍：_____________________2.3場(chǎng)地附屬設(shè)施2.3.1水電供應(yīng)：_____________________2.3.2衛(wèi)生設(shè)施：_____________________2.3.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：_____________________2.3.4其他設(shè)施：_____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：__________________3.1.2租賃終止日期：__________________3.1.3租賃期限：______________________年3.2租金金額3.2.1月租金：______________________元3.2.2年租金總額：______________________元3.3租金支付方式3.3.1支付方式：_____________________3.3.2首付款：______________________元，于簽訂合同當(dāng)日支付3.3.3每月支付日：_____________________3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1租金調(diào)整周期：__________________3.4.2調(diào)整依據(jù)：_____________________3.4.3調(diào)整幅度：_____________________第四條租金支付時(shí)間及違約責(zé)任4.1支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.1.1首付款支付時(shí)間：_________________4.1.2月租金支付時(shí)間：_________________4.2違約責(zé)任及處理4.2.1違約金：______________________元/天4.2.2違約金支付方式：_________________4.2.3違約處理程序：__________________第五條場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍及限制5.1.1使用范圍：_____________________5.1.2使用限制：_____________________5.2使用時(shí)間安排5.2.1使用時(shí)間：_____________________5.2.2使用高峰時(shí)段：__________________5.3使用維護(hù)責(zé)任5.3.1使用方維護(hù)責(zé)任：_________________5.3.2出租方維護(hù)責(zé)任：_________________第六條修繕與維護(hù)責(zé)任6.1租賃方修繕責(zé)任6.1.1租賃方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用6.1.2出現(xiàn)故障時(shí)，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換6.2出租方修繕責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)6.2.2出現(xiàn)重大故障時(shí)，出租方負(fù)責(zé)維修或更換6.3修繕費(fèi)用承擔(dān)6.3.1租賃方修繕費(fèi)用：_________________6.3.2出租方修繕費(fèi)用：_________________第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1場(chǎng)地保險(xiǎn)7.1.1場(chǎng)地保險(xiǎn)由出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買7.1.2保險(xiǎn)金額：_____________________7.2人員保險(xiǎn)7.2.1人員保險(xiǎn)由租賃方負(fù)責(zé)購(gòu)買7.2.2保險(xiǎn)金額：_____________________7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3.1場(chǎng)地保險(xiǎn)費(fèi)用：_________________7.3.2人員保險(xiǎn)費(fèi)用：_________________第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)開始協(xié)商8.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)8.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第九條合同解除條件及程序9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2解除通知9.2.1解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方9.2.2通知方式：_____________________9.3解除后果9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算第十條合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿10.1.2合同解除10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同10.2后續(xù)場(chǎng)地歸還10.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，租賃方應(yīng)立即歸還場(chǎng)地10.2.2場(chǎng)地歸還應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞10.3租金結(jié)算10.3.1租賃期限屆滿或合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算10.3.2租金結(jié)算包括已支付租金和未支付租金第十一條合同生效及修改11.1生效日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2修改程序11.2.1對(duì)合同內(nèi)容的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2修改后的合同條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力第十二條法律適用及爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律12.2爭(zhēng)議管轄12.2.1本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄第十三條其他約定事項(xiàng)13.1違約金條款13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金13.2其他特殊約定13.2.1雙方在本合同中約定的其他特殊事項(xiàng)，如保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等，應(yīng)在本部分中予以明確第十四條合同附件及補(bǔ)充說(shuō)明14.1合同附件場(chǎng)地租賃協(xié)議場(chǎng)地使用規(guī)則附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單附件二：租金支付憑證14.2補(bǔ)充說(shuō)明14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中提供咨詢、中介、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同履行過(guò)程中因工作需要臨時(shí)聘請(qǐng)的勞務(wù)人員、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入范圍提供場(chǎng)地租賃咨詢服務(wù)提供場(chǎng)地設(shè)施安裝、維護(hù)服務(wù)提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)第十六條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1權(quán)利：選擇合適的第三方服務(wù)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督在第三方提供服務(wù)過(guò)程中，享有知情權(quán)16.1.2義務(wù)：向第三方提供必要的資料和信息對(duì)第三方的服務(wù)提出合理要求對(duì)第三方違反合同約定的行為承擔(dān)責(zé)任16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1權(quán)利：同甲方享有選擇第三方服務(wù)的權(quán)利對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督在第三方提供服務(wù)過(guò)程中，享有知情權(quán)16.2.2義務(wù)：同甲方享有向第三方提供必要資料和信息的義務(wù)對(duì)第三方的服務(wù)提出合理要求對(duì)第三方違反合同約定的行為承擔(dān)責(zé)任第十七條第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2責(zé)任限額：第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)合同總金額的10%超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)第十八條第三方的合同關(guān)系18.1第三方與甲方的合同關(guān)系18.1.1第三方與甲方簽訂的合同，應(yīng)包含本合同中的相關(guān)條款。18.1.2第三方在履行與甲方簽訂的合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。18.2第三方與乙方的合同關(guān)系18.2.1第三方與乙方簽訂的合同，應(yīng)包含本合同中的相關(guān)條款。18.2.2第三方在履行與乙方簽訂的合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。第十九條第三方的變更及退出19.1第三方的變更19.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，更換第三方服務(wù)。19.1.2更換第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)重新簽訂相關(guān)合同，并明確新的第三方責(zé)任限額。19.2第三方的退出19.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方服務(wù)，或自行履行相關(guān)義務(wù)。第二十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第十八條的爭(zhēng)議解決方式處理。20.2如第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條本合同附件第三方服務(wù)協(xié)議第三方責(zé)任限額協(xié)議附件一：第三方服務(wù)清單第二十二條補(bǔ)充說(shuō)明22.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。22.2本合同如與本合同附件內(nèi)容不一致，以附件為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議要求：詳細(xì)記載租賃雙方的基本信息、場(chǎng)地基本情況、租賃期限、租金等核心條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確場(chǎng)地使用范圍、時(shí)間安排、維護(hù)責(zé)任等具體規(guī)定。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)租賃方合理使用場(chǎng)地，確保雙方權(quán)益。3.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：本附件作為場(chǎng)地交付和歸還的依據(jù)，確保設(shè)施完好無(wú)損。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障服務(wù)質(zhì)量。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：約定第三方在服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任及限額。說(shuō)明：本附件用于界定第三方責(zé)任，保護(hù)甲乙雙方權(quán)益。6.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件作為租金支付的證據(jù)，確保租金的準(zhǔn)確支付。7.附件一：第三方服務(wù)清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)第三方提供的服務(wù)種類、內(nèi)容、時(shí)間等信息。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)滿足需求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。示例：租賃方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付違約金為租金的1%。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。示例：出租方逾期交付場(chǎng)地一個(gè)月，應(yīng)支付違約金為每日租金的0.5%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為已支付服務(wù)費(fèi)用的10%。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，租賃方有權(quán)要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方各自承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例：雙方均存在違約行為，各自支付違約金，違約金為合同總金額的5%。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商確定后續(xù)處理方案。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，雙方協(xié)商延期交付場(chǎng)地或調(diào)整租金。全文完。2024年度公司場(chǎng)地租賃合同（正式版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及位置2.2場(chǎng)地面積及用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式及時(shí)間3.3逾期支付處理4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用范圍及限制4.2不得從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.3安全與環(huán)保要求5.租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式5.2保證金退還條件及程序6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方維修責(zé)任6.2出租方維修責(zé)任6.3保養(yǎng)要求及費(fèi)用7.租賃合同變更與解除7.1變更條件及程序7.2解除條件及程序7.3解除后的場(chǎng)地歸還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同解釋權(quán)11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1場(chǎng)地租賃平面圖12.2附件一：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則12.3附件二：維修保養(yǎng)協(xié)議13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署人14.1租賃方簽署人14.2出租方簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3住所地：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3住所地：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及位置2.1.1場(chǎng)地名稱：_________2.1.2場(chǎng)地位置：_________2.2場(chǎng)地面積及用途2.2.1場(chǎng)地面積：_________平方米2.2.2場(chǎng)地用途：_________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：____年____月____日2.3.2租賃終止日期：____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1月租金：_________元3.1.2年租金：_________元3.2支付方式及時(shí)間3.2.1支付方式：_________3.2.2支付時(shí)間：每月____日支付3.3逾期支付處理3.3.1逾期支付利息：每月_____%（年利率）3.3.2逾期支付滯納金：每月_____%（年利率）4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用范圍及限制4.1.1租賃方可在場(chǎng)地內(nèi)從事______活動(dòng)。4.1.2不得在場(chǎng)地內(nèi)從事______活動(dòng)。4.2不得從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.2.1不得在場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2.2不得在場(chǎng)地內(nèi)從事任何有損場(chǎng)地形象的活動(dòng)。4.3安全與環(huán)保要求4.3.1租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全與環(huán)保的法律法規(guī)。4.3.2租賃方應(yīng)采取必要的安全與環(huán)保措施。5.租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式5.1.1保證金金額：_________元5.1.2繳納方式：_________5.2保證金退還條件及程序5.2.1退還條件：租賃期滿，租賃方按照合同約定履行完畢。5.2.2退還程序：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還保證金。6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方維修責(zé)任6.1.1租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)。6.1.2租賃方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔、安全。6.2出租方維修責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.2.2出租方應(yīng)在接到租賃方維修通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。6.3保養(yǎng)要求及費(fèi)用6.3.1租賃方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行場(chǎng)地保養(yǎng)。6.3.2保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金的；8.1.2租賃方違反合同約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或損失的；8.1.3租賃方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維修和保養(yǎng)的；8.1.4出租方未按約定履行維修義務(wù)的；8.1.5任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金金額為_____%（年利率）；8.2.3違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同生效；10.1.2本合同自____年____月____日起生效。10.2合同附件10.2.1本合同附件一為場(chǎng)地租賃平面圖；10.2.2本合同附件二為租賃場(chǎng)地使用規(guī)則。10.3合同解釋權(quán)10.3.1本合同解釋權(quán)歸出租方所有。11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期11.1.1本合同于____年____月____日簽署。11.2合同生效日期11.2.1本合同自簽署之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2合同保管責(zé)任12.2.1雙方對(duì)本合同負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.合同附件13.1場(chǎng)地租賃平面圖13.1.1本合同附件一為場(chǎng)地租賃平面圖，由出租方提供。13.2附件一：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則13.2.1本合同附件二為租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，由出租方制定。13.3附件二：維修保養(yǎng)協(xié)議13.3.1本合同附件三為維修保養(yǎng)協(xié)議，由出租方和租賃方共同簽訂。14.合同簽署人14.1租賃方簽署人14.1.1簽署人姓名：_________14.1.2簽署日期：____年____月____日14.2出租方簽署人14.2.1簽署人姓名：_________14.2.2簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方指本合同簽訂后，因特定目的被甲乙雙方邀請(qǐng)或同意介入合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、解決合同爭(zhēng)議或協(xié)助合同履行中的特定事宜。16.第三方介入程序16.1邀請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入合同履行。16.1.2邀請(qǐng)第三方時(shí)應(yīng)明確介入目的、職責(zé)范圍及預(yù)期成果。16.2同意16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定17.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不承擔(dān)責(zé)任。17.2限額規(guī)定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在邀請(qǐng)第三方介入時(shí)協(xié)商確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金及賠償金。18.第三方權(quán)利18.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；18.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；18.1.3依法行使合同監(jiān)督權(quán)。19.第三方義務(wù)19.1.1按照約定履行職責(zé)，確保合同順利履行；19.1.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；19.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1.1第三方與甲乙雙方為委托與受托關(guān)系；20.1.2第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。20.2第三方與合同履行的關(guān)系20.2.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的實(shí)現(xiàn)；20.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方職責(zé)已完成；21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。21.2終止程序21.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商；21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。22.第三方介入的費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)22.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定；22.1.2第三方介入費(fèi)用可在合同中約定或另行簽訂協(xié)議。22.2費(fèi)用支付22.2.1第三方介入費(fèi)用支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定；22.2.2第三方介入費(fèi)用支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地租賃區(qū)域的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、入口位置、設(shè)施分布等信息。說(shuō)明：該平面圖用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和設(shè)施布局，便于雙方遵守和使用。2.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的場(chǎng)地使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用限制、安全要求、環(huán)保規(guī)定等。說(shuō)明：該規(guī)則旨在保障場(chǎng)地安全、環(huán)保，并確保租賃雙方權(quán)益。3.維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在場(chǎng)地維修保養(yǎng)方面的責(zé)任、義務(wù)和費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：該協(xié)議用于規(guī)范場(chǎng)地維修保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地處于良好狀態(tài)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)以及費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作。5.合同履行過(guò)程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、郵件往來(lái)等。說(shuō)明：該記錄用于證明雙方在合同履行過(guò)程中的溝通情況和決策過(guò)程。6.合同履行過(guò)程中的違約記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為及其處理結(jié)果。說(shuō)明：該記錄用于追溯違約行為，確保合同雙方的權(quán)益得到保護(hù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按約定支付租金；1.2租賃方違反合同約定使用場(chǎng)地；1.3租賃方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維修和保養(yǎng)；1.4出租方未按約定履行維修義務(wù)；1.5第三方未按約定履行職責(zé)；1.6甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2.2違約金金額為_____%（年利率）；2.3違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求賠償損失；2.4違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果。3.示例說(shuō)明3.1租賃方未按約定支付租金，違約金為____元；3.2租賃方在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)，造成場(chǎng)地?fù)p壞，需賠償損失____元；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度公司場(chǎng)地租賃合同（正式版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付處理5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件5.3.保證金退還程序6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違約責(zé)任7.場(chǎng)地維護(hù)及修繕7.1.維護(hù)責(zé)任7.2.修繕責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任8.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決程序9.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序11.3.合同附件12.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.1.租金結(jié)算12.2.保證金退還12.3.違約金結(jié)算13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知方式13.2.合同份數(shù)13.3.合同份數(shù)效力14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.地址：_______1.1.3.聯(lián)系人：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.1.5.法定代表人：_______1.2.出租方信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.地址：_______1.2.3.聯(lián)系人：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______1.2.5.法定代表人：_______2.租賃場(chǎng)地概況2.1.場(chǎng)地位置2.1.1.場(chǎng)地所在地址：_______2.1.2.場(chǎng)地具體位置：_______2.2.場(chǎng)地面積2.2.1.總面積：_______平方米2.2.2.租賃面積：_______平方米2.3.場(chǎng)地用途2.3.1.主要用途：_______2.3.2.允許使用的附屬設(shè)施：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限變更3.3.1.如需變更租賃期限，需提前_______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。3.3.2.租賃期限變更后，租金和合同其他條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額：_______元4.1.2.月租金：_______元/月4.2.支付方式4.2.1.租金支付時(shí)間：每月_______日前4.2.2.支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3.逾期支付處理4.3.1.逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______元的滯納金。4.3.2.如逾期支付超過(guò)_______天，出租方有權(quán)解除合同。5.租賃保證金5.1.保證金金額5.1.1.保證金總額：_______元5.2.保證金退還條件5.2.1.租賃期滿，租賃場(chǎng)地?zé)o損壞，且租賃方已按照合同約定支付所有費(fèi)用。5.3.保證金退還程序5.3.1.租賃期滿后，租賃方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)。5.3.2.出租方在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1.使用范圍6.1.1.租賃方僅限于_______范圍內(nèi)使用場(chǎng)地。6.2.使用限制6.2.1.不得從事違法活動(dòng)。6.2.2.不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。6.3.違約責(zé)任6.3.1.如違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。7.場(chǎng)地維護(hù)及修繕7.1.維護(hù)責(zé)任7.1.1.租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)。7.2.修繕責(zé)任7.2.1.因自然原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞，由出租方負(fù)責(zé)修繕。7.2.2.因租賃方使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地?fù)p壞，由租賃方負(fù)責(zé)修繕。7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1.維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.3.2.維修費(fèi)用結(jié)算方式：_______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.1.1.如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元違約金。8.1.2.如租賃方違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響出租方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3.如租賃期滿后未按約定退還場(chǎng)地，出租方有權(quán)要求租賃方支付_______元/日的違約金，直至場(chǎng)地收回。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.如出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向租賃方支付_______元/日的違約金。8.2.2.如出租方提供的場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1.違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3.2.如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決程序9.2.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議通知。9.2.2.雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)和資料。9.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，可以解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.合同解除后的處理10.3.1.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。10.3.2.合同解除后，租賃方應(yīng)立即退還場(chǎng)地。11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自_______起生效。11.2.合同修改程序11.2.1.修改合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于：場(chǎng)地平面圖、租賃合同附件等。12.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.1.租金結(jié)算12.1.1.合同解除前，租賃方應(yīng)按合同約定支付至合同解除之日的租金。12.2.保證金退還12.2.1.合同解除后，如無(wú)違約情況，出租方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。12.3.違約金結(jié)算12.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算違約金。13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知方式13.1.1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2.合同份數(shù)13.2.1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3.合同份數(shù)效力13.3.1.雙方應(yīng)妥善保管合同，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并補(bǔ)辦手續(xù)。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1.簽署日期：_______14.2.簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。15.2.第三方介入范圍：第三方介入可以是提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)或其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入程序16.1.介入申請(qǐng)：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并應(yīng)提供第三方的相關(guān)資質(zhì)和背景材料。16.2.介入審批：對(duì)方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)介入申請(qǐng)進(jìn)行審批，并通知提出方審批結(jié)果。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1.責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于_______萬(wàn)元人民幣。17.2.權(quán)利：第三方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于：17.2.1.獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；17.2.2.根據(jù)職責(zé)要求對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；17.2.3.依法要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍，甲乙雙方各自承擔(dān)因其自身行為造成的責(zé)任。18.2.權(quán)利劃分：第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其職責(zé)范圍行使權(quán)利。19.第三方介入后的合同條款修改19.1.合同條款補(bǔ)充：根據(jù)第三方介入的需要，甲乙雙方可對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，并經(jīng)第三方同意后生效。19.2.修改程序：合同條款的補(bǔ)充或修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1.費(fèi)用計(jì)算：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。20.2.費(fèi)用結(jié)算：費(fèi)用結(jié)算方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。21.第三方介入的終止21.1.終止條件：如甲乙雙方或第三方認(rèn)為不再需要第三方介入，可協(xié)商終止第三方介入。21.2.終止程序：終止第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1.保密內(nèi)容：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。22.2.保密期限：保密期限自合同終止之日起_______年。23.第三方介入的法律責(zé)任23.1.違約責(zé)任：如第三方違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.2.違法責(zé)任：如第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地詳細(xì)平面圖，標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施等。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地范圍和使用界限。2.租賃物品清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：用于明確租賃物品的交付和退還責(zé)任。3.租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供保證金繳納的銀行憑證或收據(jù)。說(shuō)明：用于證明保證金已繳納。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行憑證或收據(jù)。說(shuō)明：用于證明租金已支付。5.場(chǎng)地使用規(guī)則說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：用于明確租賃方在使用場(chǎng)地時(shí)的義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照協(xié)議約定解決。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：雙方與第三方簽署的介入?yún)f(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽署的合同終止協(xié)議。說(shuō)明：用于在合同解除或終止時(shí)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，租賃方應(yīng)支付_______元的滯納金。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)于每月_______日前支付租金，如逾期未支付，則每逾期一日支付_______元滯納金。2.違約行為：租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違反規(guī)則的具體情況，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：租賃方未經(jīng)許可擅自改變場(chǎng)地用途，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)賠償出租方_______元。3.違約行為：出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)支付_______元的違約金。示例說(shuō)明：出租方應(yīng)于_______日前提供場(chǎng)地，如逾期未提供，則每逾期一日支付_______元違約金。4.違約行為：出租方提供的場(chǎng)地不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：出租方提供的場(chǎng)地存在安全隱患，應(yīng)賠償租賃方_______元。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方職責(zé)范圍，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在監(jiān)理過(guò)程中未能發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，應(yīng)賠償相關(guān)損失。6.違約行為：合同解除后未按規(guī)定結(jié)算費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：合同解除后，出租方未按規(guī)定退還保證金，應(yīng)賠償租賃方_______元。全文完。2024年度公司場(chǎng)地租賃合同（正式版）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護(hù)8.場(chǎng)地設(shè)施8.1設(shè)施清單8.2設(shè)施維護(hù)8.3設(shè)施使用9.甲方權(quán)利義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方權(quán)利義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：____________________具體地址：____________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：____________________（平方米）2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為：____________________3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間租賃合同自____年____月____日起生效。3.2租賃終止時(shí)間租賃合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為：____________________（元）4.2支付時(shí)間租金每月____日前支付。4.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整將根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等因素進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整程序租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。6.保證金6.1保證金金額保證金金額為：____________________（元）6.2保證金繳納時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)向甲方繳納保證金。6.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方將在____日內(nèi)無(wú)息退還保證金。7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍乙方僅限于租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2使用限制（1）違法活動(dòng)；（2）危害公共安全的活動(dòng)；（3）污染環(huán)境的活動(dòng)；（4）損害場(chǎng)地設(shè)施的活動(dòng)。7.3使用維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生清潔和維護(hù)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。8.場(chǎng)地設(shè)施8.1設(shè)施清單（1）辦公桌椅____套；（2）空調(diào)____臺(tái)；（3）電腦____臺(tái)；（4）打印機(jī)____臺(tái)；（5）飲水機(jī)____臺(tái)；（6）消防器材____套；（7）其他設(shè)施：____________________。8.2設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的合理使用，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3設(shè)施使用乙方應(yīng)按照設(shè)施的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自拆卸、改裝或移走場(chǎng)地內(nèi)的任何設(shè)施。9.甲方權(quán)利義務(wù)9.1甲方權(quán)利（1）要求乙方遵守合同約定，合理使用場(chǎng)地；（2）監(jiān)督乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）在租賃期滿或合同解除時(shí)，收回場(chǎng)地及設(shè)施。9.2甲方義務(wù)（1）提供符合約定的場(chǎng)地和設(shè)施；（2）保障乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（3）按照合同約定退還保證金。10.乙方權(quán)利義務(wù)10.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定使用租賃場(chǎng)地；（2）在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合法裝修；（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定退還保證金。10.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用場(chǎng)地和設(shè)施，不得擅自改變用途；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）乙方提前解除合同，并支付相應(yīng)違約金。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（3）乙方擅自改變場(chǎng)地用途。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。14.2合同附件（1）場(chǎng)地平面圖；（2）設(shè)施清單；（3）其他相關(guān)文件。14.3合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同期滿或終止后，雙方應(yīng)將合同副本歸檔保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行場(chǎng)地租賃事宜的洽談；（2）對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）對(duì)租賃合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)理。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方因提供錯(cuò)誤信息或咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用三倍的賠償責(zé)任；（2）第三方因監(jiān)理不力導(dǎo)致合同履行受阻的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用兩倍的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行中介職責(zé)時(shí)，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供準(zhǔn)確、有效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保服務(wù)行為的合法性。18.第三方介入流程18.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。18.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成介入意向后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量和行為規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對(duì)本合同履行承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利；（2）第三方享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的權(quán)利。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更甲乙雙方或第三方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)第三方介入合同進(jìn)行變更，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2解除（1）甲乙雙方或第三方在合同履行過(guò)程中，如需解除第三方介入合同，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)；（2）解除合同后，第三方應(yīng)立即停止介入行為，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.本合同修正的生效本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、場(chǎng)地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、保證金、場(chǎng)地使用規(guī)范等。說(shuō)明：本附件為主要合同文件，具有法律效力。2.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示場(chǎng)地布局、面積、設(shè)施位置等信息。說(shuō)明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地范圍和設(shè)施分布。3.設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施情況，便于雙方進(jìn)行維護(hù)和管理。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供相關(guān)證明材料，證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明：本附件用于證明因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同履行過(guò)程中的變更事項(xiàng)，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于明確雙方對(duì)合同變更的認(rèn)可和履行。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說(shuō)明：本附件用于證明違約方已支付違約金。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議已按照約定方式解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定支付租金；違約方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途；違約方未按照約定使用和維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施；違約方未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為______；違約方擅自改變場(chǎng)地用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；違約方未按照約定使用和維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約方未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______；示例二：乙方擅自將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，造成甲方損失______，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；示例三：乙方未按照約定維護(hù)空調(diào)設(shè)備，導(dǎo)致空調(diào)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用______。全文完。2024年度公司場(chǎng)地租賃合同（正式版）4本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃場(chǎng)地基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制1.6場(chǎng)地使用范圍1.7場(chǎng)地使用限制1.8附屬設(shè)施及服務(wù)1.9租賃保證金1.10修繕及維護(hù)責(zé)任1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同生效及終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：____________________2.2場(chǎng)地位置：____________________2.3場(chǎng)地面積：____________________（平方米）2.4場(chǎng)地用途：____________________2.5場(chǎng)地現(xiàn)狀：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限共計(jì)：____________________（年）第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________________（元/月）4.2租金支付方式：每月____________________日前支付4.3支付賬戶：____________________第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及雙方協(xié)商結(jié)果5.3調(diào)整通知：調(diào)整前一個(gè)月通知承租方第六條場(chǎng)地使用范圍6.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行____________________等活動(dòng)。6.2承租方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3承租方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第七條場(chǎng)地使用限制7.1場(chǎng)地內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。7.2未經(jīng)出租方同意，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行裝修或改造。7.3不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何損害場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。7.4不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何影響周邊環(huán)境或他人合法權(quán)益的活動(dòng)。第八條附屬設(shè)施及服務(wù)8.2出租方應(yīng)保證附屬設(shè)施的正常使用，若出現(xiàn)故障，應(yīng)在接到通知后____________________內(nèi)進(jìn)行維修。8.3承租方在使用附屬設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條租賃保證金9.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________內(nèi)支付租賃保證金____________________（元）。9.2租賃保證金在合同終止后無(wú)違約情形下，扣除必要費(fèi)用后，退還給承租方。9.3若承租方違反合同約定，出租方有權(quán)扣除部分或全部租賃保證金。第十條修繕及維護(hù)責(zé)任10.1場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由____________________方承擔(dān)。10.2承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如因自身原因造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.3因不可抗力導(dǎo)致的場(chǎng)地或設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日為租金的____________________%。11.2若出租方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，承租方有權(quán)要求減少租金或解除合同。11.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同租賃期限屆滿或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，合同終止。13.3合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止，有效期為____________________（年）。14.4本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入或其他形式協(xié)助，被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機(jī)構(gòu)或員工。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的信息溝通和協(xié)調(diào)。15.2.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。15.2.1.3技術(shù)支持：第三方提供技術(shù)解決方案或技術(shù)支持服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方改善場(chǎng)地使用效果。15.2.1.4資金注入：第三方以投資或貸款等方式提供資金支持，協(xié)助甲乙雙方改善場(chǎng)地條件或履行合同。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前取得第三方的書面認(rèn)可。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方在提供中介、咨詢、技術(shù)支持或資金注入等服務(wù)時(shí)，若因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方責(zé)任的具體范圍和承擔(dān)方式，應(yīng)在合同中明確約定。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任承擔(dān)。15.6.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，共同解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。15.7第三方變更與解除15.7.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方或解除第三方的介入。15.7.2第三方變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照原合同約定處理相關(guān)事宜。15.8第三方介入的記錄與報(bào)告15.8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)記錄相關(guān)活動(dòng)，并定期向甲乙雙方提交報(bào)告。15.8.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)記錄和報(bào)告，以監(jiān)督其履行職責(zé)的情況。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入終止的條件應(yīng)在合同中明確約定。15.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于場(chǎng)地移交、費(fèi)用結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)完整、清晰，包含合同雙方的基本信息、租賃場(chǎng)地情況、租賃期限、租金支付等核心內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同主體，協(xié)議書是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心文件。2.附件二：場(chǎng)地平面圖要求：平面圖應(yīng)準(zhǔn)確反映場(chǎng)地位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：平面圖有助于雙方對(duì)場(chǎng)地情況的直觀了解。3.附件三：租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)真實(shí)、合法，明確支付金額、日期、收款人等信息。說(shuō)明：支付憑證是證明租金已支付的合法證據(jù)。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明收據(jù)開具日期、收款人、金額等信息。說(shuō)明：收據(jù)是證明租賃保證金已繳納的合法證據(jù)。5.附件五：場(chǎng)地使用規(guī)則要求：規(guī)則應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地使用規(guī)范、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：使用規(guī)則有助于保障場(chǎng)地安全和雙方權(quán)益。6.附件六：維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載維修及保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：記錄有助于跟蹤場(chǎng)地狀況，確保場(chǎng)地使用安全。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入方式、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議有助于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序、時(shí)限等。說(shuō)明：協(xié)議有助于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，及時(shí)有效地解決糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未經(jīng)同意擅自改變場(chǎng)地用途未經(jīng)同意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租損壞場(chǎng)地或設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的具體認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、后果等因素綜合考慮。3.示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為租金的1%。若出租方未按約定提供場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求減少租金或解除合同。若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度公司場(chǎng)地租賃合同（正式版）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4承租方名稱1.5承租方地址1.6承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途2.5場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.6場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時(shí)間6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3禁止事項(xiàng)6.4臨時(shí)使用申請(qǐng)7.場(chǎng)地維修保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責(zé)任7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用7.3維修保養(yǎng)期限8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)理賠9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件13.4合同修改14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：科技有限公司1.2租賃方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3租賃方法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.4承租方名稱：YY有限公司1.5承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：科技園區(qū)A棟2.2場(chǎng)地地址：省市區(qū)路號(hào)2.3場(chǎng)地面積：1000平方米2.4場(chǎng)地用途：辦公及研發(fā)2.5場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.6場(chǎng)地設(shè)施：空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生間、消防設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可續(xù)約一年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬(wàn)元/年4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每年1月1日前支付全年租金4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的1%支付滯納金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因：根據(jù)市場(chǎng)行情、通貨膨脹等因素5.2調(diào)整幅度：每年調(diào)整幅度不超過(guò)5%5.3調(diào)整時(shí)間：每年1月1日6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍：僅限于辦公及研發(fā)用途6.2使用規(guī)則：遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得用于非法活動(dòng)6.3禁止事項(xiàng)：不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆物品6.4臨時(shí)使用申請(qǐng)：需提前一個(gè)月向租賃方提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用7.場(chǎng)地維修保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的維修保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)日常清潔7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用：維修保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)7.3維修保養(yǎng)期限：租賃期限內(nèi)的場(chǎng)地設(shè)施維修保養(yǎng)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額：財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)不低于人民幣10