建筑工程招標合同管理指南

建筑工程招標合同管理指南合同編號：__________鑒于委托方擬進行__________（項目名稱）的建設，為了保證工程的質量和進度，提高投資效益，委托方?jīng)Q定聘請受托方作為其工程招標代理機構，負責本次工程的招標工作。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍1.1本合同的范圍包括：（1）為委托方提供工程招標前的準備工作，包括但不限于工程調研、編制招標方案、編制招標文件等；（2）負責組織招標活動，包括但不限于發(fā)布招標公告、組織資格預審、接收投標文件、組織開標、評標、定標等工作；（3）協(xié)助委托方與中標人簽訂合同，并辦理合同備案等相關手續(xù)；（4）提供招標過程中的咨詢服務，解答委托方關于招標過程中的問題；（5）按照委托方的要求，提供與招標相關的其他服務。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。2.2委托方應在合同有效期內完成工程招標工作。如因委托方原因導致招標工作未能在合同有效期內完成的，雙方可協(xié)商延長合同有效期。第三條雙方的權利和義務3.1委托方的權利和義務：（1）按照本合同約定的時間和要求，向受托方提供與招標相關的資料、文件和信息；（2）按照本合同約定的標準和要求，支付受托方的服務費用；（3）對受托方的工作進行監(jiān)督和指導，并有權要求受托方及時更正工作中的錯誤；（4）在中標結果確定后，與中標人簽訂合同，并按照合同約定支付中標人的工程款；（5）按照本合同約定，履行其他相關義務。3.2受托方的權利和義務：（1）按照本合同約定的范圍和標準，完成招標工作，并保證工程質量和進度；（2）保密委托方提供的招標資料和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（3）按照本合同約定的費用標準和支付方式，向委托方收取服務費用；（4）在招標過程中，遵守國家法律法規(guī)，公正、公平、公開地進行招標活動；（5）按照本合同約定，履行其他相關義務。第四條服務費用4.1受托方應按照本合同約定的費用標準和支付方式，向委托方收取服務費用。服務費用包括：（1）招標代理費用；（2）招標文件編制費用；（3）招標活動組織費用；（4）咨詢服務費用；（5）其他與招標相關的費用。4.2受托方應在合同有效期內向委托方提交詳細的費用清單，并按照雙方約定的支付方式支付服務費用。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2受托方如未能按照本合同約定的時間、質量和標準完成招標工作，應向委托方支付違約金，并賠償因此給委托方造成的損失。5.3委托方如未能按照本合同約定的時間和要求支付受托方的服務費用，應向受托方支付違約金，并賠償因此給受托方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程招標方案2.招標文件3.資格預審文件4.投標文件5.評標報告6.中標通知書7.合同文件8.費用清單二、違約行為及認定：1.受托方未能按照合同約定的時間、質量和標準完成招標工作，視為違約。2.受托方泄露委托方提供的招標資料和商業(yè)秘密，視為違約。3.委托方未能按照合同約定的時間和要求支付受托方的服務費用，視為違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.招標代理：指受委托方委托，負責組織、實施招標活動的機構。2.資格預審：指在招標前對潛在投標人進行資質、業(yè)績、信譽等方面的審查。3.投標：指符合條件的投標人按照招標文件的要求，提交投標文件，參與招標活動。4.評標：指招標人對投標文件進行評審，確定中標人的過程。5.中標：指招標人根據(jù)評標結果，確定中標人并與之簽訂合同。6.合同備案：指合同雙方在合同簽訂后，向有關主管部門進行備案手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：招標文件編制不符合要求。解決辦法：及時更正招標文件，重新發(fā)布招標公告。2.問題：投標人數(shù)量不足。解決辦法：調整招標條件，延長報名時間，增加宣傳力度。3.問題：評標過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或邀請第三方進行調解。4.問題：委托方未能按時支付服務費用。解決辦法：提醒委托方按時支付，協(xié)商支付計劃，必要時依法追討。5.問題：工程質