建筑工程招標(biāo)合同管理指南

建筑工程招標(biāo)合同管理指南合同編號(hào)：__________鑒于委托方擬進(jìn)行__________（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)，為了保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度，提高投資效益，委托方?jīng)Q定聘請(qǐng)受托方作為其工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本次工程的招標(biāo)工作。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍1.1本合同的范圍包括：（1）為委托方提供工程招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于工程調(diào)研、編制招標(biāo)方案、編制招標(biāo)文件等；（2）負(fù)責(zé)組織招標(biāo)活動(dòng)，包括但不限于發(fā)布招標(biāo)公告、組織資格預(yù)審、接收投標(biāo)文件、組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等工作；（3）協(xié)助委托方與中標(biāo)人簽訂合同，并辦理合同備案等相關(guān)手續(xù)；（4）提供招標(biāo)過程中的咨詢服務(wù)，解答委托方關(guān)于招標(biāo)過程中的問題；（5）按照委托方的要求，提供與招標(biāo)相關(guān)的其他服務(wù)。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。2.2委托方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成工程招標(biāo)工作。如因委托方原因?qū)е抡袠?biāo)工作未能在合同有效期內(nèi)完成的，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同有效期。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1委托方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定的時(shí)間和要求，向受托方提供與招標(biāo)相關(guān)的資料、文件和信息；（2）按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，支付受托方的服務(wù)費(fèi)用；（3）對(duì)受托方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并有權(quán)要求受托方及時(shí)更正工作中的錯(cuò)誤；（4）在中標(biāo)結(jié)果確定后，與中標(biāo)人簽訂合同，并按照合同約定支付中標(biāo)人的工程款；（5）按照本合同約定，履行其他相關(guān)義務(wù)。3.2受托方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，完成招標(biāo)工作，并保證工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）保密委托方提供的招標(biāo)資料和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（3）按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向委托方收取服務(wù)費(fèi)用；（4）在招標(biāo)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，公正、公平、公開地進(jìn)行招標(biāo)活動(dòng)；（5）按照本合同約定，履行其他相關(guān)義務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1受托方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向委托方收取服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包括：（1）招標(biāo)代理費(fèi)用；（2）招標(biāo)文件編制費(fèi)用；（3）招標(biāo)活動(dòng)組織費(fèi)用；（4）咨詢服務(wù)費(fèi)用；（5）其他與招標(biāo)相關(guān)的費(fèi)用。4.2受托方應(yīng)在合同有效期內(nèi)向委托方提交詳細(xì)的費(fèi)用清單，并按照雙方約定的支付方式支付服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2受托方如未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成招標(biāo)工作，應(yīng)向委托方支付違約金，并賠償因此給委托方造成的損失。5.3委托方如未能按照本合同約定的時(shí)間和要求支付受托方的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付違約金，并賠償因此給受托方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程招標(biāo)方案2.招標(biāo)文件3.資格預(yù)審文件4.投標(biāo)文件5.評(píng)標(biāo)報(bào)告6.中標(biāo)通知書7.合同文件8.費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成招標(biāo)工作，視為違約。2.受托方泄露委托方提供的招標(biāo)資料和商業(yè)秘密，視為違約。3.委托方未能按照合同約定的時(shí)間和要求支付受托方的服務(wù)費(fèi)用，視為違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)代理：指受委托方委托，負(fù)責(zé)組織、實(shí)施招標(biāo)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。2.資格預(yù)審：指在招標(biāo)前對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等方面的審查。3.投標(biāo)：指符合條件的投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件，參與招標(biāo)活動(dòng)。4.評(píng)標(biāo)：指招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)人的過程。5.中標(biāo)：指招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人并與之簽訂合同。6.合同備案：指合同雙方在合同簽訂后，向有關(guān)主管部門進(jìn)行備案手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：招標(biāo)文件編制不符合要求。解決辦法：及時(shí)更正招標(biāo)文件，重新發(fā)布招標(biāo)公告。2.問題：投標(biāo)人數(shù)量不足。解決辦法：調(diào)整招標(biāo)條件，延長(zhǎng)報(bào)名時(shí)間，增加宣傳力度。3.問題：評(píng)標(biāo)過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。4.問題：委托方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：提醒委托方按時(shí)支付，協(xié)商支付計(jì)劃，必要時(shí)依法追討。5.問題：工程質(zhì)