出租底商合同范例

出租底商合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的底商出租給乙方使用，乙方承租該底商并支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的底商出租給乙方使用，該底商的建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方承租該底商的用途為_(kāi)_________，不得擅自改變租賃用途。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金__________元，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)付款項(xiàng)及違約金后，無(wú)息退還乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理方規(guī)定為準(zhǔn)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1在租賃期間，租賃物如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方未按約定時(shí)間收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障其合法權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為監(jiān)督與協(xié)助方，與承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就甲方將其位于__________的底商出租給乙方使用，乙方承租該底商并支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的底商出租給乙方使用，該底商的建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方承租該底商的用途為_(kāi)_________，不得擅自改變租賃用途。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方作為監(jiān)督與協(xié)助方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，保障甲方合法權(quán)益。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況報(bào)告，乙方應(yīng)積極配合。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)通知甲方采取相應(yīng)措施。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米__________元，共計(jì)__________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)向甲方支付押金__________元，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)付款項(xiàng)及違約金后，無(wú)息退還乙方。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理方規(guī)定為準(zhǔn)。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1在租賃期間，租賃物如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用或采取其他必要措施。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況報(bào)告，乙方應(yīng)積極配合。

8.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

9.2乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3乙方在租賃期間，如造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

本合同中，第三方丙方的介入旨在監(jiān)督與協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，在享有租賃權(quán)的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。本合同的實(shí)施有助于維護(hù)甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為確保其租賃權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為擔(dān)保方，與出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）就乙方承租甲方位于__________的底商，并支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的底商出租給乙方使用，該底商的建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方承租該底商的用途為_(kāi)_________，不得擅自改變租賃用途。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金，如乙方未能履行支付義務(wù)，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況報(bào)告，乙方應(yīng)積極配合。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米__________元，共計(jì)__________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)向甲方支付押金__________元，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)付款項(xiàng)及違約金后，無(wú)息退還乙方。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理方規(guī)定為準(zhǔn)。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1在租賃期間，租賃物如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，如甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。

8.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的安全和完好。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

9.2甲方未按約定保證租賃物質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換租賃物的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.3甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加權(quán)利條款和