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文檔簡介

工程抵賬房合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”):____________________

乙方(以下簡稱“乙方”):____________________

鑒于甲方在執(zhí)行__________項目(以下簡稱“項目”)過程中,因資金周轉(zhuǎn)困難,經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方同意以其位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“抵賬房”)抵償乙方在項目中的部分欠款,乙方同意接受甲方提供的抵賬房,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就抵賬房的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

一、抵賬房基本情況

1.1抵賬房位于__________,具體地址為__________,房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2抵賬房為_______層_______號,建筑面積_______平方米,房屋用途為_______。

1.3抵賬房現(xiàn)狀:_______(房屋狀況描述,如:裝修情況、家具家電情況等)。

二、抵賬房權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證抵賬房所有權(quán)清晰,無任何權(quán)利瑕疵,不存在任何抵押、查封等限制性條件。

2.2乙方同意接受甲方提供的抵賬房,并自合同簽訂之日起享有抵賬房的所有權(quán)。

2.3乙方在取得抵賬房所有權(quán)后,有權(quán)對抵賬房進行占有、使用、收益和處分。

2.4甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi),將抵賬房的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。

三、抵賬房欠款情況

3.1乙方確認其在項目中的欠款總額為_______元。

3.2甲方同意以其提供的抵賬房抵償乙方在項目中的_______元欠款。

3.3雙方約定,抵賬房抵償?shù)那房钭院贤炗喼掌餩______年內(nèi)分期支付,具體支付方式如下:

(1)自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi),乙方支付抵賬房抵償欠款的_______%。

(2)自合同簽訂之日起_______個月后,乙方每月支付抵賬房抵償欠款的_______%。

四、其他約定

4.1本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定,履行各自的權(quán)利義務(wù)。

4.2甲方如未按時將抵賬房的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下,應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

4.3乙方如未按時支付抵賬房抵償欠款,應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

4.4本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

五、合同附件

1.抵賬房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

2.項目相關(guān)合同及協(xié)議;

3.雙方簽字蓋章的確認函;

4.其他雙方認為必要的文件。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向抵賬房所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

附件:

1.抵賬房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

2.項目相關(guān)合同及協(xié)議;

3.雙方簽字蓋章的確認函;

4.其他雙方認為必要的文件。

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”):____________________

乙方(以下簡稱“乙方”):____________________

第三方(以下簡稱“丙方”):____________________

鑒于甲方在執(zhí)行__________項目(以下簡稱“項目”)過程中,因資金周轉(zhuǎn)困難,甲方同意以其位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“抵賬房”)抵償乙方在項目中的部分欠款。為保障甲方權(quán)益,甲方引入丙方作為第三方擔保主體,乙方同意接受甲方提供的抵賬房,并接受丙方的擔保責任。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就抵賬房的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

一、抵賬房基本情況

1.1抵賬房位于__________,具體地址為__________,房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2抵賬房為_______層_______號,建筑面積_______平方米,房屋用途為_______。

1.3抵賬房現(xiàn)狀:_______(房屋狀況描述,如:裝修情況、家具家電情況等)。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方擁有抵賬房的所有權(quán),并有權(quán)在抵賬房抵償乙方欠款后,依法處置該房產(chǎn)。

2.2甲方在抵賬房抵償欠款過程中,享有以下權(quán)利:

(1)要求乙方按時履行還款義務(wù);

(2)要求丙方履行擔保責任;

(3)在乙方違約的情況下,要求乙方支付違約金。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方同意為甲方提供擔保,擔保范圍包括乙方在項目中的欠款及可能產(chǎn)生的利息。

3.2丙方在擔保期間,享有以下權(quán)利:

(1)監(jiān)督乙方履行還款義務(wù);

(2)在乙方違約的情況下,有權(quán)要求乙方支付違約金;

(3)在乙方無法履行還款義務(wù)時,丙方有權(quán)代為履行還款義務(wù),并享有甲方對抵賬房的追償權(quán)。

四、乙方責任及義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按時履行還款義務(wù),確保在抵賬房抵償欠款過程中,甲方權(quán)益得到充分保障。

4.2乙方在抵賬房抵償欠款過程中,享有以下權(quán)利:

(1)在丙方履行擔保責任后,有權(quán)要求丙方退還擔保保證金;

(2)在乙方履行還款義務(wù)后,有權(quán)要求甲方退還抵賬房。

五、違約及限制條款

5.1乙方未按時履行還款義務(wù),應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

5.2丙方未履行擔保責任,應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

5.3乙方在抵賬房抵償欠款過程中,不得擅自處置抵賬房,否則甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向抵賬房所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

8.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義及目的

8.1丙方作為第三方擔保主體,確保甲方在抵賬房抵償欠款過程中的權(quán)益得到充分保障,降低甲方風險。

8.2丙方的介入,有助于乙方按時履行還款義務(wù),維護項目順利進行。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),確保甲方在抵賬房抵償欠款過程中的權(quán)益得到充分保障,降低甲方風險。

9.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,使甲方在合同履行過程中處于有利地位,有利于維護甲方的合法權(quán)益。

附件:

1.抵賬房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

2.項目相關(guān)合同及協(xié)議;

3.雙方簽字蓋章的確認函;

4.丙方出具的擔保函;

5.其他雙方認為必要的文件。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”):____________________

乙方(以下簡稱“乙方”):____________________

第三方(以下簡稱“丙方”):____________________

鑒于乙方在執(zhí)行__________項目(以下簡稱“項目”)過程中,因資金周轉(zhuǎn)困難,乙方同意以甲方提供的位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“抵賬房”)作為項目資金的一部分抵償。為保障乙方權(quán)益,乙方引入丙方作為第三方擔保主體,甲方同意接受乙方提出的抵賬房抵償方案,并接受丙方的擔保責任。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就抵賬房的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

一、抵賬房基本情況

1.1抵賬房位于__________,具體地址為__________,房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2抵賬房為_______層_______號,建筑面積_______平方米,房屋用途為_______。

1.3抵賬房現(xiàn)狀:_______(房屋狀況描述,如:裝修情況、家具家電情況等)。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方在抵賬房抵償項目資金過程中,享有以下權(quán)利:

(1)要求甲方按照約定提供抵賬房;

(2)要求丙方履行擔保責任;

(3)在甲方違約的情況下,要求甲方支付違約金。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方同意為乙方提供擔保,擔保范圍包括乙方在項目中的資金需求及可能產(chǎn)生的利息。

3.2丙方在擔保期間,享有以下權(quán)利:

(1)監(jiān)督甲方按照約定提供抵賬房;

(2)在甲方違約的情況下,有權(quán)要求甲方支付違約金;

(3)在甲方無法履行提供抵賬房義務(wù)時,丙方有權(quán)代為履行,并享有對抵賬房的追償權(quán)。

四、甲方責任及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照約定提供抵賬房,確保乙方在項目資金使用過程中的權(quán)益得到充分保障。

4.2甲方在抵賬房抵償項目資金過程中,享有以下權(quán)利:

(1)在丙方履行擔保責任后,有權(quán)要求丙方退還擔保保證金;

(2)在乙方履行還款義務(wù)后,有權(quán)要求乙方退還抵賬房。

五、違約及限制條款

5.1甲方未按時提供抵賬房,應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

5.2丙方未履行擔保責任,應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

5.3甲方在抵賬房抵償項目資金過程中,不得擅自處置抵賬房,否則乙方有權(quán)解除合同,并追究甲方法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向抵賬房所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

8.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),確保乙方在項目資金使用過程中的權(quán)益得到充分保障,降低乙方風險。

9.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款,使乙方在合同履行過程中處于有利地位,有利于維護乙方的合法權(quán)益

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