鏈家房屋買賣合同模板誰有

鏈家房屋買賣合同模板誰有第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.2乙方支付方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元作為首付款。

（2）尾款支付：

乙方應(yīng)在房屋交接完畢后____________________個工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元作為尾款。

三、房屋交接及交付時間

3.1甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日之前將房屋交付給乙方。

3.2房屋交接時，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接確認(rèn)書。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，自行承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未能按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

（2）甲方提供虛假房屋權(quán)屬證明或隱瞞房屋瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未能按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

（2）乙方在房屋交接過程中，故意拖延或拒絕接收房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋交接確認(rèn)書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)欲出售，乙方有意購買；丙方作為中介機(jī)構(gòu)，在本次交易中提供居間服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.2乙方支付方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元作為首付款。

（2）尾款支付：

乙方應(yīng)在房屋交接完畢后____________________個工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元作為尾款。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，并確保交易合法、合規(guī)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為房屋總價(jià)款的____________________%。

3.3丙方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)在乙方未按時支付購房款的情況下解除合同。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交接過程中，對房屋進(jìn)行認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并保障甲方的合法權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

5.2乙方在房屋交接過程中，故意拖延或拒絕接收房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

5.3乙方在簽訂本合同后，如需變更交易內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方同意，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋交接確認(rèn)書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介機(jī)構(gòu)介入本次交易，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和保障自身權(quán)益的條款，可以確保交易過程中自身的利益不受侵害，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：____________________

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，開發(fā)并擁有位于____________________的住宅項(xiàng)目，現(xiàn)欲將該項(xiàng)目中的房屋出售給乙方；丙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商的合作伙伴，在本次交易中提供銷售服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.2乙方支付方式：

（1）預(yù)訂金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元作為預(yù)訂金。

（2）首付款：乙方應(yīng)在房屋開工后____________________個工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元作為首付款。

（3）尾款支付：

乙方應(yīng)在房屋交付使用后____________________個工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元作為尾款。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。

3.2丙方有權(quán)收取銷售服務(wù)費(fèi)，具體金額為房屋總價(jià)款的____________________%。

3.3丙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，確保房屋按期交付。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付前進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，對不符合要求的房屋有權(quán)要求修復(fù)或更換。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的交付時間內(nèi)完成房屋交付，否則有權(quán)要求賠償逾期交付的損失。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時提供房屋產(chǎn)權(quán)證書，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

5.2甲方如未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致房屋交付延遲，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延遲交付天數(shù)乘以房屋總價(jià)款的____________________%。

5.3甲方如提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（2）房屋設(shè)計(jì)圖紙；

（3）房屋交付標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年_____________