最購房合同范例

最購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

第二條房屋價格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房屋的定金人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付標(biāo)的房屋的全部房款。

2.4支付方式：____________________。

第三條過戶登記及稅費(fèi)

3.1賣方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并同意辦理標(biāo)的房屋的過戶登記手續(xù)。

3.2買方在辦理標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.3稅費(fèi)承擔(dān)：____________________。

第四條履約責(zé)任

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時向賣方支付房款。

4.3買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照標(biāo)的房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

第五條違約責(zé)任

5.1若賣方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付標(biāo)的房屋總價款的萬分之五作為違約金。

5.2若買方未按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房款總額的萬分之五作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請表

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，丙方同意為買方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

第二條房屋價格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房屋的定金人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付標(biāo)的房屋的全部房款。

2.4丙方保證在買方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同項下對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

3.3丙方有權(quán)在標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，要求買方支付剩余房款。

3.4丙方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)。

第四條甲方權(quán)利與利益保障

4.1甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

4.2甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，將標(biāo)的房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

4.3甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付時，提供房屋驗收合格證明文件。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房屋交付后，繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

第五條乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1若賣方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付標(biāo)的房屋總價款的萬分之五作為違約金。

5.2若賣方未按本合同約定的時間提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整（￥____________________）作為違約金。

5.3若賣方存在欺詐行為，致使標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

5.4乙方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除與終止

7.1在以下情形下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）賣方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的房屋；

（2）賣方存在欺詐行為，致使標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵；

（3）丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請表

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)證明文件

本合同的訂立，旨在保障甲方在購買標(biāo)的房屋過程中的權(quán)益，確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，并確保甲方在支付房款后能夠順利取得標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)。丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益。通過增加丙方作為第三方主體，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也明確了乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保了合同的公平性和可執(zhí)行性。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有多種權(quán)利和利益保障，同時，乙方和丙方的責(zé)任和權(quán)利也得到了明確界定，使得合同更加完善和嚴(yán)謹(jǐn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），承租方有意租賃該房屋，丙方同意為承租方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，出租方保證其有權(quán)出租。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（￥____________________），租金支付方式為____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同項下對承租方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求承租方提供租金支付憑證。

3.3丙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，要求承租方支付剩余租金。

3.4丙方有權(quán)要求出租方協(xié)助辦理租賃房屋的交付和接收手續(xù)。

第四條乙方權(quán)利與利益保障

4.1出租方有權(quán)要求承租方在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.2出租方有權(quán)要求承租方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3出租方有權(quán)在租賃期限屆滿后，收回租賃房屋。

4.4出租方有權(quán)在承租方違約的情況下，解除本合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1若承租方未按本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的萬分之五作為違約金。

5.2若承租方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3若承租方從事違法活動，出租方有權(quán)立即終止本合同，并要求承租方承擔(dān)法律責(zé)任。

5.4承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓他人使用。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除與終止

7.1在以下情形下，出租方有權(quán)解除本合同：

（1）承租方未按本合同約定的時間支付租金；

（2）承租方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）承租方從事違法活動。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.租賃房屋租賃登記申請表

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃