選廠(chǎng)租賃合同模板

選廠(chǎng)租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的選廠(chǎng)使用權(quán)，且乙方有租賃該選廠(chǎng)的意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的選廠(chǎng)，具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《選廠(chǎng)租賃基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。租賃費(fèi)用支付方式為_(kāi)___（如：按月支付、按季度支付等），支付時(shí)間應(yīng)為每月____日前。

四、租賃用途

4.1乙方租賃選廠(chǎng)僅用于____（如：生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等），不得用于其他用途。

五、租賃交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將選廠(chǎng)交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到選廠(chǎng)后____日內(nèi)對(duì)選廠(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)選廠(chǎng)存在影響使用的瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。租賃保證金在本合同終止時(shí)，無(wú)息返還乙方。

七、維修與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)對(duì)選廠(chǎng)進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常維修、保養(yǎng)責(zé)任。如因乙方原因造成選廠(chǎng)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

八、租賃合同解除與終止

8.1甲方有以下情形之一，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響選廠(chǎng)正常使用；

（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變選廠(chǎng)用途。

8.2乙方有以下情形之一，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付選廠(chǎng)；

（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響選廠(chǎng)正常使用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向選廠(chǎng)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.選廠(chǎng)租賃基本情況表

2.選廠(chǎng)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的選廠(chǎng)使用權(quán)，乙方有租賃該選廠(chǎng)的意向，丙方愿意作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的選廠(chǎng)，具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《選廠(chǎng)租賃基本情況表》。

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。支付方式為_(kāi)___（如：按月支付、按季度支付等），支付時(shí)間應(yīng)為每月____日前。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整租賃費(fèi)用，調(diào)整方案需提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)丙方同意。

三、租賃用途與交付

3.1乙方租賃選廠(chǎng)僅用于____（如：生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等），不得用于其他用途。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將選廠(chǎng)交付乙方使用。交付時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)選廠(chǎng)存在影響使用的瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查選廠(chǎng)的使用情況，確保乙方按照約定用途使用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交選廠(chǎng)使用報(bào)告，包括但不限于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)等方面的信息。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)選廠(chǎng)進(jìn)行定期維護(hù)，以保證選廠(chǎng)的正常運(yùn)行。

五、乙方違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用____%的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，擅自改變選廠(chǎng)用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或以其他方式處分選廠(chǎng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)___（如：連帶責(zé)任擔(dān)保、保證擔(dān)保等）。

6.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至本合同終止之日起____年。

6.3乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向選廠(chǎng)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

九、合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.選廠(chǎng)租賃基本情況表

2.選廠(chǎng)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約責(zé)任條款，有效降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任進(jìn)一步保障了甲方的利益，確保了合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保選廠(chǎng)得到合理使用；

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履約率；

3.強(qiáng)化合同約束力，確保乙方遵守合同約定。

第三方介入的意義和目的：

1.作為擔(dān)保人，丙方為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.丙方作為第三方，有利于平衡甲乙雙方的利益，促進(jìn)合同履行；

3.引入第三方，有助于提高合同的可執(zhí)行性，保障各方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業(yè)用地及配套設(shè)施，乙方有租賃該工業(yè)用地用于建設(shè)廠(chǎng)房和開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的意向，丙方愿意作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的工業(yè)用地及配套設(shè)施，具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《工業(yè)用地及配套設(shè)施租賃基本情況表》。

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年，支付方式為_(kāi)___（如：按年支付、按季度支付等），支付時(shí)間應(yīng)為每年____日前。

三、租賃用途與交付

3.1乙方租賃工業(yè)用地及配套設(shè)施僅用于建設(shè)廠(chǎng)房和開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他用途。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將工業(yè)用地及配套設(shè)施交付乙方使用。交付時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)工業(yè)用地及配套設(shè)施存在影響使用的瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件，包括但不限于水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期間內(nèi)不得單方面改變工業(yè)用地及配套設(shè)施的使用條件。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的方式和內(nèi)容。

五、甲方違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供施工條件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用____%的違約金。

5.2甲方違反本合同約定，單方面改變工業(yè)用地及配套設(shè)施的使用條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自占用或損害乙方在工業(yè)用地及配套設(shè)施上的權(quán)益，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)___（如：連帶責(zé)任擔(dān)保、保證擔(dān)保等）。

6.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至本合同終止之日起____年。

6.3乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工業(yè)用地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

九、合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工業(yè)用地及配套設(shè)施租賃基本情況表

2.工業(yè)用地及配套設(shè)施租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)強(qiáng)調(diào)自身權(quán)益保障條款，旨在確保在租賃過(guò)程中自身利益不受侵害，同時(shí)保障生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。乙方為主導(dǎo)的意義主