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門(mén)面購(gòu)置合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方購(gòu)置乙方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的門(mén)面事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、門(mén)面基本情況
1.1門(mén)面名稱(chēng):__________號(hào)
1.2門(mén)面位于:__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)
1.3門(mén)面面積:__________平方米
1.4土地性質(zhì):__________
1.5權(quán)屬證明:乙方提供門(mén)面所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。
二、購(gòu)置價(jià)格及付款方式
2.1購(gòu)置價(jià)格:甲方同意以人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)購(gòu)置乙方名下門(mén)面。
2.2付款方式:
2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付門(mén)面購(gòu)置款人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付余款人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
三、門(mén)面交付及驗(yàn)收
3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將門(mén)面交付給甲方。
3.2甲方應(yīng)在收到門(mén)面后__________個(gè)工作日內(nèi),對(duì)門(mén)面進(jìn)行驗(yàn)收。
3.3驗(yàn)收合格后,雙方簽署驗(yàn)收合格證明。
四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)
4.1乙方應(yīng)承擔(dān)門(mén)面購(gòu)置過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅等。
4.2甲方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)置門(mén)面后產(chǎn)生的稅費(fèi),包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
5.2若乙方未按約定時(shí)間交付門(mén)面,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
5.3若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng),每延遲一日,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.門(mén)面所有權(quán)證
2.土地使用權(quán)證
3.驗(yàn)收合格證明
4.付款憑證
5.其他與本合同相關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)為保障自身權(quán)益,特邀請(qǐng)丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)作為第三方擔(dān)保主體,與乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)就甲方購(gòu)置乙方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的門(mén)面事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、門(mén)面基本情況
1.1門(mén)面名稱(chēng):__________號(hào)
1.2門(mén)面位于:__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)
1.3門(mén)面面積:__________平方米
1.4土地性質(zhì):__________
1.5權(quán)屬證明:乙方提供門(mén)面所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。
二、購(gòu)置價(jià)格及付款方式
2.1購(gòu)置價(jià)格:甲方同意以人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)購(gòu)置乙方名下門(mén)面。
2.2付款方式:
2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付門(mén)面購(gòu)置款人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付余款人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
三、第三方擔(dān)保
3.1丙方作為第三方擔(dān)保主體,同意為本合同中甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)提供擔(dān)保。
3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
3.3若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng),丙方有權(quán)代為支付,并有權(quán)向甲方追償。
四、門(mén)面交付及驗(yàn)收
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將門(mén)面交付給甲方。
4.2甲方應(yīng)在收到門(mén)面后__________個(gè)工作日內(nèi),對(duì)門(mén)面進(jìn)行驗(yàn)收。
4.3驗(yàn)收合格后,雙方簽署驗(yàn)收合格證明。
五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)
5.1乙方應(yīng)承擔(dān)門(mén)面購(gòu)置過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅等。
5.2甲方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)置門(mén)面后產(chǎn)生的稅費(fèi),包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。
六、甲方的權(quán)益與權(quán)利
6.1甲方享有對(duì)門(mén)面的所有權(quán),包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。
6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付門(mén)面,若乙方未按時(shí)交付,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、金額支付購(gòu)置款,若乙方未按時(shí)支付,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.4甲方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù),若丙方未履行擔(dān)保義務(wù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方的違約責(zé)任及限制條款
7.1乙方未按約定時(shí)間交付門(mén)面,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
7.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)置款,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
7.3乙方如違反本合同約定,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.4乙方在合同履行期間,不得將門(mén)面轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障,確保甲方的權(quán)益不受侵害。丙方作為第三方擔(dān)保主體,在甲方違約時(shí),有權(quán)代為履行擔(dān)保義務(wù),減輕甲方的負(fù)擔(dān)。同時(shí),丙方對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督,確保合同得以順利履行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于明確自身權(quán)益,確保在購(gòu)置門(mén)面過(guò)程中,自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約責(zé)任和限制條款,甲方能夠在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,維護(hù)自身合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)為保障自身權(quán)益,特邀請(qǐng)丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)作為第三方監(jiān)管主體,與甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)就乙方出售位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的門(mén)面事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、門(mén)面基本情況
1.1門(mén)面名稱(chēng):__________號(hào)
1.2門(mén)面位于:__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)
1.3門(mén)面面積:__________平方米
1.4土地性質(zhì):__________
1.5權(quán)屬證明:乙方提供門(mén)面所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。
二、購(gòu)置價(jià)格及付款方式
2.1購(gòu)置價(jià)格:乙方同意以人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)出售其名下門(mén)面。
2.2付款方式:
2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付門(mén)面購(gòu)置款人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付余款人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
三、第三方監(jiān)管
3.1丙方作為第三方監(jiān)管主體,負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同項(xiàng)下甲方付款的及時(shí)性和合法性。
3.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng),并有權(quán)核實(shí)付款憑證。
3.3若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng),丙方有權(quán)暫停監(jiān)管,直至甲方履行付款義務(wù)。
四、門(mén)面交付及驗(yàn)收
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將門(mén)面交付給甲方。
4.2甲方應(yīng)在收到門(mén)面后__________個(gè)工作日內(nèi),對(duì)門(mén)面進(jìn)行驗(yàn)收。
4.3驗(yàn)收合格后,雙方簽署驗(yàn)收合格證明。
五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)
5.1甲方應(yīng)承擔(dān)門(mén)面購(gòu)置過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅等。
5.2乙方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)置門(mén)面后產(chǎn)生的稅費(fèi),包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。
六、乙方的權(quán)益與權(quán)利
6.1乙方享有門(mén)面的出售權(quán),包括但不限于收取購(gòu)置款的權(quán)利。
6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng),若甲方未按時(shí)支付,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3乙方有權(quán)要求丙方按照監(jiān)管協(xié)議履行監(jiān)管義務(wù),若丙方未履行監(jiān)管義務(wù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、甲方的違約責(zé)任及限制條款
7.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng),每延遲一日,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
7.2甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)置款,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
7.3甲方如違反本合同約定,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.4甲方在合同履行期間,不得將門(mén)面轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分,否則乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保在門(mén)面出售過(guò)程中,自身權(quán)益得
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