國(guó)有租房合同范例

國(guó)有租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按甲方要求騰退房屋。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

2.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，及時(shí)清理生活垃圾。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付日租金的____%作為違約金；

（2）甲方未按約定條件提供房屋，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付日租金的____%作為滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）乙方違反本合同約定，造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按甲方要求騰退房屋。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為擔(dān)保乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保金。

3.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金，并有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方逾期支付租金時(shí)，向丙方追償。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋。

3.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

4.甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，但應(yīng)遵守房屋用途規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋的整潔。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方逾期支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付日租金的____%作為滯納金。

2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.若乙方違反本合同約定，造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.若乙方有其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保能力證明文件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也有利于提高乙方的信譽(yù)度，為乙方的租賃行為提供保障。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，通過(guò)本合同確立了對(duì)房屋的出租權(quán)，確保了租金的按時(shí)收取。同時(shí)，甲方在合同中享有多種權(quán)利，如監(jiān)督權(quán)、解除權(quán)等，有利于維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按甲方要求騰退房屋。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為擔(dān)保乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保金。

3.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金，并有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享有居住權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全、衛(wèi)生及適住性。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先告知甲方并獲得甲方同意。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，若條件允許，優(yōu)先續(xù)租。

5.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及其附屬設(shè)施。

2.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故提高租金。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)，不得隨意進(jìn)入乙方租住的房屋。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.若甲方擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.若甲方違反合同約定，提高租金，乙方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登