合作投資買房合同范例

合作投資買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱為“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有一定的資金實力，乙方擁有豐富的房地產(chǎn)投資經(jīng)驗，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作投資買房事宜達成如下協(xié)議：

一、合作投資標的

1.合作投資標的為位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

2.合作投資標的房產(chǎn)面積為__________平方米，用途為__________。

二、投資金額及出資方式

1.本合作投資項目的總投資金額為人民幣__________元整。

2.甲方出資人民幣__________元整，乙方出資人民幣__________元整。

3.甲方出資部分于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；乙方出資部分于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

三、投資收益分配

1.合作投資標的房產(chǎn)的收益分為兩部分：出租收益和房產(chǎn)升值收益。

2.出租收益按照下列比例進行分配：甲方占__________%，乙方占__________%。

3.房產(chǎn)升值收益按照下列比例進行分配：甲方占__________%，乙方占__________%。

四、投資風險承擔

1.合作投資標的房產(chǎn)的投資風險由甲乙雙方共同承擔。

2.甲方和乙方應按照本合同約定，共同承擔合作投資標的房產(chǎn)的貸款、稅費、維修、物業(yè)管理等費用。

五、合作期限及終止條件

1.本合作項目的合作期限為__________年。

2.在以下情形下，任何一方有權(quán)終止本合同：

（1）合作投資標的房產(chǎn)被依法查封、扣押或沒收；

（2）合作投資標的房產(chǎn)被拆遷或征收；

（3）合作投資標的房產(chǎn)存在重大安全隱患；

（4）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合作。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付出資款項的，應向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定支付出資款項的，應向甲方支付__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合作投資標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.合同簽訂地房地產(chǎn)交易管理部門出具的證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱為“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱為“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一定的資金實力和房地產(chǎn)投資經(jīng)驗，乙方擁有豐富的市場渠道和資源整合能力，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)投資顧問，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作投資買房事宜達成如下協(xié)議：

一、合作投資標的

1.合作投資標的為位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

2.合作投資標的房產(chǎn)面積為__________平方米，用途為__________。

二、投資金額及出資方式

1.本合作投資項目的總投資金額為人民幣__________元整。

2.甲方出資人民幣__________元整，乙方出資人民幣__________元整，丙方不出資。

3.甲方出資部分于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；乙方出資部分于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付至丙方指定賬戶。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責提供專業(yè)的房地產(chǎn)投資咨詢、市場分析、風險評估等服務。

2.丙方有權(quán)獲取甲方支付的人民幣__________元整作為咨詢服務費用。

3.丙方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準，如因丙方服務不當導致甲方損失，丙方應承擔相應責任。

四、投資收益分配

1.合作投資標的房產(chǎn)的收益分為出租收益和房產(chǎn)升值收益。

2.出租收益按照下列比例進行分配：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

3.房產(chǎn)升值收益按照下列比例進行分配：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

五、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方作為投資主體，享有投資標的房產(chǎn)的所有權(quán)益，包括出租、出售等。

2.甲方有權(quán)對丙方的服務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方服務不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方改正或終止合同。

3.甲方負責支付本合同約定的出資款項，并承擔相應的投資風險。

六、乙方的責任與權(quán)利

1.乙方負責協(xié)助甲方完成投資標的房產(chǎn)的購買手續(xù)，并確保房產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移。

2.乙方有權(quán)獲得甲方支付的人民幣__________元整作為協(xié)助服務費用。

3.乙方應確保其提供的協(xié)助服務符合法律法規(guī)要求，如因乙方協(xié)助不當導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。

七、違約責任

1.甲方未按約定支付出資款項的，應向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定支付出資款項的，應向甲方支付__________%的違約金。

3.丙方未按約定提供專業(yè)服務的，應向甲方支付__________%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合作投資標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.合同簽訂地房地產(chǎn)交易管理部門出具的證明文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為專業(yè)投資顧問的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的投資建議和風險控制，確保甲方在投資過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的專業(yè)服務有助于提高投資回報率，降低投資風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為投資主體，主導本次合作投資，旨在利用自身的資金實力和投資經(jīng)驗，通過合作實現(xiàn)房地產(chǎn)投資的多元化，優(yōu)化資產(chǎn)配置。甲方的主導地位有助于確保投資決策的獨立性和有效性，實現(xiàn)投資收益的最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱為“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱為“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有豐富的房地產(chǎn)投資經(jīng)驗和市場渠道，甲方作為資金提供方，丙方作為專業(yè)的項目管理顧問，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作投資買房事宜達成如下協(xié)議：

一、合作投資標的

1.合作投資標的為位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

2.合作投資標的房產(chǎn)面積為__________平方米，用途為__________。

二、投資金額及出資方式

1.本合作投資項目的總投資金額為人民幣__________元整。

2.甲方出資人民幣__________元整，乙方出資人民幣__________元整，丙方不出資。

3.甲方出資部分于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；乙方出資部分于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付至丙方指定賬戶。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責提供專業(yè)的項目管理服務，包括項目策劃、進度控制、成本管理等。

2.丙方有權(quán)獲取甲方支付的人民幣__________元整作為項目管理服務費用。

3.丙方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準，如因丙方服務不當導致乙方損失，丙方應承擔相應責任。

四、投資收益分配

1.合作投資標的房產(chǎn)的收益分為出租收益和房產(chǎn)升值收益。

2.出租收益按照下列比例進行分配：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

3.房產(chǎn)升值收益按照下列比例進行分配：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

五、乙方的權(quán)益與責任

1.乙方作為投資主體，享有投資標的房產(chǎn)的所有權(quán)益，包括出租、出售等。

2.乙方有權(quán)對丙方的項目管理服務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方服務不符合要求，乙方有權(quán)要求丙方改正或終止合同。

3.乙方負責支付本合同約定的出資款項，并承擔相應的投資風險。

六、甲方的責任與權(quán)利

1.甲方負責提供投資所需的資金，并確保資金按時到位。

2.甲方有權(quán)獲得乙方支付的人民幣__________元整作為資金使用費用。

3.甲方應確保其提供的資金符合法律法規(guī)要求，如因甲方資金問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。

七、違約責任

1.甲方未按約定支付出資款項的，應向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定支付出資款項的，應向甲方支付__________%的違約金。

3.丙方未按約定提供專業(yè)服務的，應向乙方支付__________%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合作投資標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.合同簽訂地房地產(chǎn)交易管理部門出具的證明文件。

十一、乙方為主導的目的和意義

乙方作為投資合作的主要推動者，主導本次合作投資，旨在利用自身的市場渠道和投資經(jīng)驗，確保投資項目的順利進行，實現(xiàn)投資收益的最大化。