院落房出租合同范例

院落房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的院落房屋（以下簡稱“院落”）的所有權(quán)，甲方愿意將該院落出租給乙方使用，乙方愿意承租該院落，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的院落房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方歸還租賃物并結(jié)清相關(guān)費用后____日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、使用范圍及限制

5.1乙方僅限于在租賃物內(nèi)進行居住、生活活動。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)，甲方負責(zé)維修，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞的，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.租賃物現(xiàn)狀照片；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的院落房屋（以下簡稱“院落”）的所有權(quán)，甲方愿意將該院落出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的院落房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方歸還租賃物并結(jié)清相關(guān)費用后____日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿后____日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

5.3丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、使用范圍及限制

6.1乙方僅限于在租賃物內(nèi)進行居住、生活活動。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給他人。

七、維修責(zé)任

7.1租賃物在租賃期間內(nèi)，甲方負責(zé)維修，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞的，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.3乙方違反第六條約定，擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方身份證明復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.保障甲方在租賃期間的權(quán)益，確保租金按時收取。

2.通過第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，保障甲方資產(chǎn)安全。

3.增強租賃合同的執(zhí)行力，確保合同條款得到履行。

第三方介入意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供保障，降低甲乙雙方的風(fēng)險。

2.通過第三方介入，規(guī)范租賃市場，提高租賃合同的信譽度。

3.促進甲方與其他租賃方的合作，拓展租賃業(yè)務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方中介方）：__________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________________________的院落房屋（以下簡稱“院落”），為促成租賃交易，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，并協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的院落房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方歸還租賃物并結(jié)清相關(guān)費用后____日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、第三方中介責(zé)任

5.1丙方作為中介方，負責(zé)促成甲方和乙方之間的租賃交易，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

5.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致乙方損失承擔(dān)責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議收取中介服務(wù)費。

六、使用范圍及限制

6.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進行居住、生活活動。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給他人。

七、維修責(zé)任

7.1租賃物在租賃期間內(nèi)，甲方負責(zé)維修，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞的，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物存在重大缺陷的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方中介服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明文件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)