酒店項目商業(yè)計劃書

恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告 恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告 恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告 恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告 第十二章項目組織方式及實施進度安排 恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告 恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告畝，其中征地15畝，流轉山林45畝，修建目。主要分為住宿區(qū)、娛樂區(qū)、餐飲區(qū)、會議接待區(qū)、辦公區(qū)、運動場和別墅區(qū)，以及道路停車場、水、電、氣等相關配套設施。項目主要建設規(guī)模為建筑總面積7400平方米，道路及停車場8075平方米，恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告導意見》明確指出，旅游業(yè)是國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)，是擴大就業(yè)的重要渠道。要堅持以市場為導向，堅持因地制宜，堅持可持續(xù)發(fā)展，堅持改革和創(chuàng)新的原則，加快旅游業(yè)的發(fā)展。近幾年，恩施州委、州政府明確提出“生態(tài)立州、產(chǎn)業(yè)興州、開放獲州”的三州戰(zhàn)略，把旅游“十一”黃金周，恩施接待各類游客人出現(xiàn)“井噴”現(xiàn)象，而隨著景持續(xù)上升，經(jīng)過五年的打造，景區(qū)逐漸成熟，市場也將隨之穩(wěn)定，在恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告表演，同時也多次參加州市政府組織的各種大型活動演出，2005年旅游局、規(guī)劃局、招商局等部門同意后，又千方百計籌集資金，計劃恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告該項目建設符合國家產(chǎn)業(yè)政策和投資方向，符合省、州、市發(fā)展態(tài)走廊”的政策要求，通過綜合考察、比選，項目建設方案合理，經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益顯著，項目可行。建議各級有關部門給恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告第二章項目區(qū)域社會經(jīng)濟發(fā)展概況恩施市地處長江三峽南側，武陵山區(qū)腹地，東接湖北宜昌市，南節(jié)及長江三峽，是武陵山區(qū)重要物資集散地，同時，恩施市又位于恩139平方公里。恩施市地處亞熱帶，屬季風性山地濕潤氣候，冬無嚴寒，夏無酷暑，雨量充沛，四季分明。境內主要以山地為主，平均海拔高度1000米，年平均氣溫16.4℃,全年無霜期282天，日照時數(shù)恩施市交通便利，“318”、“209”國道在境內交匯，恩施民航里；宜萬鐵路建成通車，滬蓉西高速公路已全線通車，隨著這些交通恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告自然景觀及人文景觀均有存在，集名勝古跡、民俗風情、珍稀生物于一體，有罕見的峽谷、溶洞、奇石，有“活化石”之稱的珍稀植物水杉。這里具有頗深的歷史文化，城市建設歷史悠久，特別是恩施老城是唐、宋、元、明、清、民國六朝古城，抗日戰(zhàn)爭時期又是湖北省戰(zhàn)時省會，是湘、鄂、川革命老根據(jù)地。恩施文化底蘊豐厚，地方戲種鼓兒車、黃四姐、龍船調等地方戲種。1991年恩施市被湖北省人民政府命名為歷史文化名城，1998年被國家文化部授予“全國文化先根據(jù)湖北省委、省政府著力打造和建設“鄂西生態(tài)文化旅游圈”的決定，并將清江民俗風情旅游區(qū)建設納入“鄂西生態(tài)文化旅游圈”高度重視下，旅游業(yè)正穩(wěn)步地向前發(fā)展。近幾年來，恩施市大打生態(tài)柳州城、清江闖灘、龍麟宮、連珠塔、龍洞河抗日文化園、葉挺紀念越好，知名度及美譽度也越來越高。目前，旅游業(yè)已成為恩施經(jīng)濟發(fā)恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告恩施旅游資源異常豐富，“山、水、洞、情”的鮮明特色在全國無酷暑，雨量充沛，四季分明。這里有千里“鄂西林?！?，森林覆蓋成的世界第一奧陶紀石林“梭布埡石林”；有享譽世界的神龍溪漂流；有植被良好的平壩營森林公園；有世界第一縫“云龍河地縫”；有世界第一暗河“龍橋暗河”，有被小平同志稱“長江邊的那棵樹”建筑群“大水井”；有被稱為“荊南雄鎮(zhèn)”、占地100公頃，曾比北京紫禁城還大的“唐崖土司皇城”。恩施有獨具特色的現(xiàn)代工程奇觀。有壩高233米的世界第一高的面板堆石壩“清江水布埡電站大壩”；鐵路、高速公路即將建成，將形成世界鐵路高速公路建筑史上恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告人節(jié)：的恩施女兒會；有精美華麗的土家織錦西蘭卡普，有中國南方然生態(tài)、宜人的氣候，使恩施州成為名符其實的“旅游勝地”、“休2008年，省委、省政府提出了構建鄂西生態(tài)文化圈的重大戰(zhàn)略恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告恩施珍情園商貿(mào)有限公司由投資人尹君同志發(fā)起成立，成立于恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告第三章項目建設的必要性和可行性旅游業(yè)兼具經(jīng)濟和社會功能，資源消耗低，帶動系數(shù)大，就業(yè)機會多，綜合效益好。近年來，恩施州大力推進生態(tài)及民族文化旅游開方式粗放、基礎設施建設滯后、服務質量水平不高等問題，特別是旅—萬州高速公路、奉節(jié)—恩施高速公路、渝利鐵路、安張常鐵路、黔重慶、四川、湖南、河南、江西、安徽全方位加強聯(lián)系中起著聯(lián)東接目的地和集散地。因此，在抓好景區(qū)旅游開發(fā)的同時，必須加快以旅恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告娛、購、樂的場所，也就是旅游目的地。通過建設民俗文化旅游度假奇土地的民族風情，了解到土家族、苗族文化的博大精深，從而激發(fā)游客的興致，為下一步的旅游增添情致和動力。因此，建設恩施民族對自然旅游資源的規(guī)劃、開發(fā)，參與旅游，體驗原生態(tài)的民族風情和文化，感受民間的生活是大都市游客的共同向往。因此，恩施建一個地豐富恩施旅游的文化內涵，甚至可以成為恩施的一個文化旅游品恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告務，使游客進得來、留得住、玩得好，并同時帶回恩施地道的旅游商恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告吃、住、行、娛、購、樂于一體的旅游度假項目不僅十分必要，也是豐厚的民族民間文化資源。恩施土家族苗族自治州具有悠久的歷史，各族人民在此創(chuàng)造了光輝燦爛的文化。民間口傳文學、民族歌舞、民間音樂、民間工藝、民間科技、民間信仰、節(jié)日喜慶等都有大量的存的民間文化遺產(chǎn)，是建全民族旅游度假項目的基本元素。在修建時，2、恩施旅游業(yè)迎來了一個良好的發(fā)展機遇。從世界范圍看，旅恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告體驗、娛樂、購物于一體的體閑場所，而恩施目前沒有初具規(guī)模的休大生態(tài)走廊”的決定，把恩施市建成國內知名的旅游目的地；努力打4、有成功的經(jīng)驗可供借鑒。早在80年代，深圳、云南等地就開恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告國獨樹一幟，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：一是生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。恩施州屬中亞熱帶濕潤季風氣候，冬少嚴寒，夏無酷暑，雨量充沛，四季分住的地區(qū)之一。二是自然風光秀美。恩施自然風光秀美，地質構造奇和巴楚文化的發(fā)祥地，多種文化匯聚，文底蘊厚重。這里有中科院古恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告四是民族風情濃郁。恩施是共和國最年輕的自治州，是土家族、苗族北省歷史文化名城。境內山川秀美、資源豐富、生態(tài)良好，有“中國硒都”、“華中藥庫”、“鄂西林?！?、“天然植物園”、“煙草王年被省委、省政府授予“文明城市”，2005年省評為“中國優(yōu)秀旅游城市”、“全國最具投資潛力中小城市50強”、“全國科技進步先進縣市”、“全國科普示范縣市”、“國家恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告為該項目的建設提供了強大的政策支持。2010年全市共接待海內外迅猛，特別是最近兩年，到恩施旅游的人數(shù)越來越多，增長率高達42.2%，旅游收入也在成倍增長，恩施正恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告州市谷無無恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告市場也將隨之穩(wěn)定，在成長期按年增長率30%的比例增長，五年后，按平均每天接待游客500人、次計算，全年可接待其消費人數(shù)就達18萬人左右，因此，該項目具有很好的發(fā)展空間，市場前景十分看恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告恩施市區(qū)主要干道，旅游客流量大，交通方便；二是恩施市舞陽辦事是恩施市規(guī)劃建設的新城區(qū)，供水、供電、供氣、排污、通訊等基礎也是州委、州政府確立的“恩施旅游港”的中心區(qū)域。以上四點為該至恩施主城區(qū)連接線800米處，是恩施市城市規(guī)劃的生態(tài)旅游觀光恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告的高速公司連接線從項目區(qū)通過，距滬渝高速七里坪收費站僅800米，項目建設所需的交通條件可完全得到滿足。同時項目建成后，有恩施市水電資源豐富，電力充足，電壓穩(wěn)定，離項目區(qū)附近內已有大型水庫一個，是該村的人蓄飲水點，水質好，水量充沛，目前項恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告分一、二層建筑，共三棟，建筑面積為80樓和多功能會議室，其中辦公樓占地200平方米，三層，建筑面積平方米，項目區(qū)東面為商務酒店，占地400平方米，五層，建筑面積其環(huán)境幽雅，舒適寧靜，是休閑娛樂、度假的理想之地。所有建筑全恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告旅游的空白，因此，要求必須起點要高，規(guī)模相對要大，才能為游客該項目充分利用恩施市舞陽辦事處核桃壩村胡家坪組地理區(qū)位優(yōu)勢，計劃總用地為60畝，其中征用土地15畝，用于項目建筑物主做好環(huán)評、規(guī)劃、設計等項目前期工作。項目土地征用后，根據(jù)所征恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告工圖設計，在經(jīng)過充分論證的基礎上實施建設。并同時做好“三通一按土家特色建筑風格設計建設，共建兩層，建筑面積為配置音響、道具、樂器、服裝等設備設施。二是茶樓，按苗族建筑風格建設，占地面積200平方米，修建一層，建筑面積200平方米，布80人－100人規(guī)模配置餐飲等相關設備。廚房，一層，建筑面積1003、住宿區(qū)。共建一棟，五層，按恩施土家吊腳樓建筑風格設計4、別墅區(qū)。共10棟，按北美圓風格建設，全木制結構，每棟占恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告平方米，綜合辦公樓按恩施土家吊腳樓建筑風格設計建設，占地200方米，主要建設網(wǎng)球場一個，羽毛球場一個和籃球場一個，另外還布2、停車場，為滿足項目服務要求，共設計兩個停車恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告項目內的辦公會議區(qū)、休閑娛樂區(qū)、餐飲區(qū)、住宿區(qū)、門衛(wèi)室、環(huán)保30米設計消火栓一個，各樓層并配備干粉滅火器具。在項目區(qū)右后恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告源是我國一項重要國策。因此，合理地，充分地利用能源資源，千方3、國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委和建設部《關于基恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告設計、結構和材料等；另外建筑節(jié)能還體現(xiàn)在建筑的裝飾裝修上，通節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度、燃燒性2、門窗節(jié)能工程方面：建筑外窗的氣密性、保溫設備、閥門、過濾器、溫度計及儀表應按設計要求安裝齊全，不得隨意增減和更換，室內溫度調控裝置、熱計量裝置、水力平衡裝置以及4、配電與照明方面：低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線截面不得低于設計值，進場時應對其截面和每芯導體電阻值進行見證取樣送檢，每芯導體電阻值應符合規(guī)定。照明采用節(jié)能燈和聲、光控感應燈恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告材均需相應的先進、可靠的節(jié)能新設備、新材料，凡已被國家頒布淘6、凡能綜合利用和循環(huán)使用的能源均應設置綜合利節(jié)能建筑是指遵循氣候設計和節(jié)能的基本方法，對建筑規(guī)劃分恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告2、屋面是較復雜的圍護結構，居住建筑應該選用防水、安全等情況，技術因素相當復雜?？紤]到安4、冷(熱)橋的重點保溫處理。冷橋(又稱熱橋)是建筑節(jié)能設計之間留有適當?shù)耐拱?一般50mm)，以方便冷橋構造處理，解決冷橋包括房屋的圍護構造結構設計、節(jié)能、節(jié)電、節(jié)水材料和產(chǎn)品的設計的新技術、新工藝、新材料和新設備，限制使用或禁止使用能源消耗高的技術、工藝、材料和設備。在建筑裝飾裝修時設計安裝節(jié)電、節(jié)恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告能建筑的節(jié)能結構和設施，在裝修中不破壞。另一方面，對進入施工現(xiàn)場的墻體材料、保溫材料、門窗和照明設備進行查驗。嚴格按照規(guī)4、建筑散材采用節(jié)能門窗的保溫隔熱和密閉恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告環(huán)境會造成一定的污染；項目投入運營后，主要污染源如下:恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告在建設過程中做好防止產(chǎn)生的噪聲防護措施，盡量避免夜間施工即可。項目建成投入使用后，噪聲主要來源歌舞表演過程中，只需對劇窗，在主要噪聲設備口安裝消聲器。經(jīng)過以上降噪措施后，可滿足利用原有條件，選配良好的樹種和植物，對場區(qū)進行綠化。綠化的重恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告2、結合總平面布局，擬建道路互相連通，形成環(huán)路當?shù)霓D彎半徑，使消防車來往通暢、便捷，順利到達各建筑物，滿足3、按照國家防火規(guī)范，劃分若干防火防煙區(qū)域，在每一防火區(qū)4、室內裝修采用不燃或阻燃材料，對于木構件應采恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告包括火災自動報警、事故廣播、送排煙控制、電源控制、計算機管理等。全系統(tǒng)消防聯(lián)動信號由中央控制臺控制恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告第十一章企業(yè)組織機構和勞動定員公司設董事會、經(jīng)理室，辦公室、下設人力資源部、財務部、保恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告第十二章項目組織方式及實施進度安排供貨、施工、安裝等履行單位簽訂相關合同，履行必要的法律手續(xù)，5、與有關項目履行單位協(xié)商制定項目實施計程籌建小組”，專門負責項目的組織、協(xié)調、領導工作。由“領導小恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告工作。負責項目技術文件、技術檔案的管理。主持設計圖紙會審、處原則，嚴格履行建設工程合同，合理安排工序，組織好均衡的連續(xù)施恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告工，本著對工程、質量、成本和安全進行科學的監(jiān)督、檢查和控制，力求達到“高質量、高工效、低成本”的目標，使工程早日竣工并交土地預審、規(guī)劃選址、項目立項批復、土地征用、場地平整，進行工工期工期恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》的有關規(guī)定，本項目招標方√√√√√√√公式標√√√√√√√恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告恩施珍情園酒店建設項目可行性研究報告4、建設單位管理費按照《財政部關于印發(fā)〈基本建設財務管理6、工程監(jiān)理費按國家發(fā)展改革委、建設部關于印發(fā)《建設工程9、建筑物的室內給排水、供配電、弱電等系統(tǒng)按單位面積指標恩施珍情園酒店建設項目可行