購(gòu)房住房合同范例

購(gòu)房住房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的住房一套，具體位于____________________。

2.賣(mài)方同意出售上述住房給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.標(biāo)的物：位于____________________的住房一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.價(jià)格：買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)上述住房，總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元。

二、付款方式

1.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首期款人民幣_(tái)___________________元。

2.買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付尾款人民幣_(tái)___________________元。

三、房屋交付

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述住房交付給買(mǎi)方。

2.房屋交付時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方修復(fù)或賠償。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)上述住房所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。

2.賣(mài)方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的____%。

2.如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的____%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的住房一套，具體位于____________________。

2.賣(mài)方同意出售上述住房給買(mǎi)方，并同意接受丙方的擔(dān)保服務(wù)。

3.丙方愿意為賣(mài)方提供擔(dān)保服務(wù)，以確保買(mǎi)賣(mài)合同的履行。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.標(biāo)的物：位于____________________的住房一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.價(jià)格：買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)上述住房，總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元。

二、付款方式及擔(dān)保責(zé)任

1.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首期款人民幣_(tái)___________________元。

2.買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付尾款人民幣_(tái)___________________元。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在買(mǎi)方未能按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付欠款。

三、房屋交付

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述住房交付給買(mǎi)方。

2.房屋交付時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方修復(fù)或賠償。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)上述住房所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。

2.賣(mài)方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修或更換，以保證房屋的正常使用。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約的情況下，解除合同并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與限制

1.賣(mài)方承諾不得在房屋交付前擅自處分房屋或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.賣(mài)方承諾在房屋交付前，確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。

3.賣(mài)方承諾在買(mǎi)方支付全部款項(xiàng)后，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

4.賣(mài)方同意接受丙方的擔(dān)保服務(wù)，不得以任何理由拒絕。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方承諾在買(mǎi)方未能按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求賣(mài)方履行合同義務(wù)，包括但不限于交付房屋和辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.丙方有權(quán)在賣(mài)方違約的情況下，終止擔(dān)保合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的購(gòu)房權(quán)益不受損害。在擔(dān)保方的擔(dān)保下，甲方可更放心地進(jìn)行購(gòu)房，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的權(quán)益。在購(gòu)房過(guò)程中，甲方能夠更加主動(dòng)地維護(hù)自己的利益，確保購(gòu)房過(guò)程的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同的執(zhí)行效率，減少爭(zhēng)議。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的房產(chǎn)，具體位于____________________。

2.賣(mài)方同意出售上述房產(chǎn)給買(mǎi)方，并同意接受中介方的居間服務(wù)。

3.中介方作為居間人，愿意為買(mǎi)賣(mài)雙方提供居間服務(wù)，以促成交易的達(dá)成。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.標(biāo)的物：位于____________________的房產(chǎn)一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.價(jià)格：買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.中介方作為居間人，收取中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元，買(mǎi)方同意支付。

2.中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給中介方。

三、房產(chǎn)交付

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.房產(chǎn)交付時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)檢查房產(chǎn)及附屬設(shè)施是否完好，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方修復(fù)或賠償。

四、買(mǎi)方的權(quán)利與利益

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約的情況下，要求解除合同并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、賣(mài)方的責(zé)任與權(quán)利

1.賣(mài)方承諾在合同簽訂后，不得擅自變更房產(chǎn)的用途或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.賣(mài)方承諾在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方，并確保房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛。

3.賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方支付全部款項(xiàng)后，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

4.賣(mài)方有權(quán)要求中介方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，并協(xié)助完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、中介方的責(zé)任與權(quán)利

1.中介方承諾在合同有效期內(nèi)，為買(mǎi)賣(mài)雙方提供專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)等。

2.中介方有權(quán)要求買(mǎi)方和賣(mài)方按照合同約定的時(shí)間和方式支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.中介方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，監(jiān)督買(mǎi)賣(mài)雙方的履行情況，確保合同條款的履行。

七、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為已支付費(fèi)用的____%。

2.如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的____%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：__________