餐飲租賃協(xié)議合同范例

餐飲租賃協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

餐飲租賃協(xié)議合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲場所，乙方愿意租賃該場所從事餐飲經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的餐飲場所，包括但不限于餐廳、廚房、衛(wèi)生間、倉庫等配套設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，須提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方收到租金后，應(yīng)出具收款憑證。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，合法經(jīng)營，確保餐飲場所的安全、衛(wèi)生、整潔。

4.2乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保政策，不得在餐飲場所內(nèi)從事違法排污行為。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，須提前____個(gè)月向甲方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可進(jìn)行。

五、租賃物的維護(hù)保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。

5.2乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行拆改、改裝，如需進(jìn)行維修，應(yīng)事先通知甲方，并征得甲方同意。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3如乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.餐飲場所平面圖

2.餐飲場所設(shè)施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第一篇范文：合同編號：__________

餐飲租賃協(xié)議合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲場所，乙方愿意租賃該場所從事餐飲經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的餐飲場所，包括但不限于餐廳、廚房、衛(wèi)生間、倉庫等配套設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，須提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方收到租金后，應(yīng)出具收款憑證。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，合法經(jīng)營，確保餐飲場所的安全、衛(wèi)生、整潔。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，須提前____個(gè)月向甲方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可進(jìn)行。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方同意在本合同租賃期內(nèi)，對乙方按本合同約定支付的租金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃物的使用情況，并對乙方違反合同的行為提出整改要求。

5.3如乙方違約，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方采取必要措施，包括但不限于要求乙方履行合同義務(wù)、解除合同等。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方不得從事任何非法經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的及時(shí)支付。

10.2通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更放心地將租賃物出租給乙方，同時(shí)也為乙方提供了融資便利。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保租賃物的合理使用，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

11.2通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃物的使用，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.餐飲場所平面圖

2.餐飲場所設(shè)施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

6.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：合同編號：__________

商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方愿意租賃該地產(chǎn)從事商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為投資方，同意對乙方的商業(yè)項(xiàng)目提供投資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于店面、辦公區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)等配套設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，須提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方收到租金后，應(yīng)出具收款憑證。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，合法經(jīng)營，確保商業(yè)地產(chǎn)的安全、衛(wèi)生、整潔。

4.2乙方有權(quán)按照商業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方同意在本合同租賃期內(nèi)，對乙方的商業(yè)項(xiàng)目提供投資支持，包括但不限于資金注入、項(xiàng)目咨詢等。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的商業(yè)經(jīng)營狀況，并對乙方的經(jīng)營策略提出建議。

5.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方采取措施糾正，必要時(shí)可要求解除合同。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用商業(yè)地產(chǎn)，并享有商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營收益。

6.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前向甲方報(bào)告。

6.3乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)自身經(jīng)營狀況和市場需求，決定是否續(xù)租或退出。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2甲方不得單方面變更租賃物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方