過保房屋維修合同范例

過保房屋維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方所擁有的房屋已過保修期限，為保證房屋的正常使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.甲方房屋在過保修期限內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等設(shè)施及設(shè)備出現(xiàn)損壞的維修；

2.甲方房屋的室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修；

3.甲方房屋周邊配套設(shè)施的維修。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方維修申請后，于__________個工作日內(nèi)開始維修；

2.乙方應(yīng)在維修期限內(nèi)完成維修工作，確保房屋恢復(fù)正常使用。

三、維修費用

1.維修費用包括人工費、材料費、設(shè)備租賃費等；

2.甲方承擔(dān)維修費用，費用支付方式為：__________；

3.乙方在維修過程中如需增加維修項目或材料，經(jīng)甲方同意后，增加的費用由甲方承擔(dān)。

四、維修質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合要求；

2.甲方有權(quán)對維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收，如對維修質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間開始維修或未在維修期限內(nèi)完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________；

2.乙方維修質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至符合甲方要求；

3.甲方未按約定支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋維修項目清單；

2.維修費用預(yù)算表；

3.乙方資質(zhì)證明文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方所擁有的房屋已過保修期限，為確保房屋的維修質(zhì)量、效率和安全性，甲方?jīng)Q定引入丙方作為專業(yè)第三方主體參與房屋維修工作。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.甲方房屋在過保修期限內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等設(shè)施及設(shè)備出現(xiàn)損壞的維修；

2.甲方房屋的室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修；

3.甲方房屋周邊配套設(shè)施的維修。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查，提出維修方案，并對維修項目進(jìn)行監(jiān)督和驗收；

2.丙方應(yīng)確保維修材料的質(zhì)量和施工工藝符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

3.丙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工作。

三、維修期限

1.丙方應(yīng)在接到甲方維修申請后，于__________個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場勘查，提出維修方案；

2.丙方應(yīng)在維修期限內(nèi)完成維修工作，確保房屋恢復(fù)正常使用。

四、維修費用

1.維修費用包括人工費、材料費、設(shè)備租賃費等；

2.甲方承擔(dān)維修費用，費用支付方式為：__________；

3.丙方在維修過程中如需增加維修項目或材料，經(jīng)甲方同意后，增加的費用由甲方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方提供維修項目的詳細(xì)預(yù)算和施工方案；

2.甲方有權(quán)對丙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、抽檢等；

3.甲方有權(quán)對丙方的維修質(zhì)量進(jìn)行驗收，并對不符合要求的維修進(jìn)行整改；

4.甲方有權(quán)要求丙方對維修過程中出現(xiàn)的任何問題進(jìn)行及時整改；

5.甲方有權(quán)根據(jù)維修進(jìn)度和質(zhì)量情況，對丙方進(jìn)行考核和評價。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)向丙方提供準(zhǔn)確的房屋維修信息；

2.甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點支付維修費用；

3.甲方應(yīng)積極配合丙方的維修工作，提供必要的便利條件。

七、乙方的責(zé)任

1.乙方作為維修項目的執(zhí)行者，應(yīng)嚴(yán)格按照丙方的維修方案和施工工藝進(jìn)行施工；

2.乙方應(yīng)確保維修過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生；

3.乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督和驗收工作。

八、違約責(zé)任

1.丙方未按約定時間完成現(xiàn)場勘查、提出維修方案或未在維修期限內(nèi)完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________；

2.丙方維修質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至符合甲方要求；

3.乙方未按約定進(jìn)行施工或施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋維修項目清單；

2.維修費用預(yù)算表；

3.丙方資質(zhì)證明文件；

4.乙方施工資質(zhì)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在引入專業(yè)第三方監(jiān)督和執(zhí)行房屋維修工作，確保維修質(zhì)量、效率和安全性，減少甲方在維修過程中的風(fēng)險和不確定性。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強化了甲方在維修過程中的權(quán)利，確保甲方在維修過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方在維修過程中的合法權(quán)益。同時，通過明確丙方和乙方的責(zé)任，提高了維修工作的規(guī)范性和效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬對所擁有的老舊商業(yè)設(shè)施進(jìn)行翻新改造，以提升設(shè)施的使用價值和市場競爭力，乙方作為具有專業(yè)資質(zhì)的裝修公司，負(fù)責(zé)該項目的整體施工。為確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和雙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)理單位參與項目監(jiān)督。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就商業(yè)設(shè)施翻新改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工范圍

1.甲方商業(yè)設(shè)施的內(nèi)外裝修，包括墻面、地面、天花板的粉刷、鋪設(shè)；

2.設(shè)施的電氣、管道系統(tǒng)的改造和更新；

3.設(shè)施的門窗更換、加固；

4.設(shè)施的設(shè)備安裝和調(diào)試。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于施工圖紙的審核、施工現(xiàn)場的巡查、施工進(jìn)度的監(jiān)督；

2.丙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

3.丙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。

三、施工期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方開工通知后__________個工作日內(nèi)完成施工圖紙的審核；

2.乙方應(yīng)在施工期限內(nèi)完成全部施工任務(wù)，確保設(shè)施恢復(fù)正常使用。

四、施工費用

1.施工費用包括人工費、材料費、設(shè)備租賃費等；

2.甲方承擔(dān)施工費用，費用支付方式為：__________；

3.丙方在施工過程中如需進(jìn)行額外監(jiān)理工作，經(jīng)甲方同意后，增加的費用由甲方承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間節(jié)點提供施工圖紙和必要的施工條件；

2.乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的變更進(jìn)行書面確認(rèn)；

3.乙方有權(quán)對丙方的監(jiān)理工作提出意見和建議；

4.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工材料和設(shè)備；

5.乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，對甲方進(jìn)行考核和評價。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；

2.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)保；

3.乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，對丙方提出的問題及時整改。

七、甲方的責(zé)任

1.甲方可對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求；

2.甲方可對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保施工按期完成；

3.甲方可對施工過程中的變更進(jìn)行書面確認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________；

2.乙方施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至符合甲方要求；

3.甲方可因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.施工圖紙及變更記錄；

2.施工費用預(yù)算表；

3.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明文