購(gòu)房資金監(jiān)管合同范例

購(gòu)房資金監(jiān)管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方擬購(gòu)買位于________________________的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.買方已支付首付款人民幣_(tái)_______________________元，剩余房款人民幣_(tái)_______________________元。

3.為確保交易安全，保障買方資金安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條資金監(jiān)管

1.1買方同意將其支付剩余房款的資金存入監(jiān)管方指定的銀行賬戶，該賬戶名稱為________________________，賬戶號(hào)為________________________。

1.2買方在支付剩余房款前，應(yīng)將資金存入監(jiān)管方指定的銀行賬戶，并通知監(jiān)管方。

1.3監(jiān)管方應(yīng)確保該銀行賬戶的資金安全，不得挪用、侵占、泄露或擅自處分。

第二條資金解凍

2.1買方支付剩余房款后，監(jiān)管方應(yīng)在收到買方通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將資金解凍，并將解凍后的資金劃入賣方指定的銀行賬戶。

2.2解凍后的資金劃入賣方指定銀行賬戶時(shí)，賣方應(yīng)出具收款憑證。

第三條違約責(zé)任

3.1買方未按約定時(shí)間支付剩余房款，應(yīng)向監(jiān)管方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

3.2監(jiān)管方未按約定時(shí)間解凍資金，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第五條附則

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）首付款支付憑證；

（3）監(jiān)管方指定銀行賬戶信息；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方擬購(gòu)買位于________________________的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.買方已支付首付款人民幣_(tái)_______________________元，剩余房款人民幣_(tái)_______________________元。

3.為確保交易安全，保障買方資金安全，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

4.擔(dān)保方同意為買方支付剩余房款提供擔(dān)保，確保買方權(quán)益得到保障。

第一條資金監(jiān)管及擔(dān)保

1.1買方同意將其支付剩余房款的資金存入監(jiān)管方指定的銀行賬戶，該賬戶名稱為________________________，賬戶號(hào)為________________________。

1.2買方在支付剩余房款前，應(yīng)將資金存入監(jiān)管方指定的銀行賬戶，并通知監(jiān)管方及擔(dān)保方。

1.3監(jiān)管方應(yīng)確保該銀行賬戶的資金安全，不得挪用、侵占、泄露或擅自處分。

1.4擔(dān)保方應(yīng)對(duì)買方支付剩余房款提供全額擔(dān)保，在買方未按約定支付房款的情況下，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，確保買方權(quán)益不受損害。

第二條資金解凍及擔(dān)保履行

2.1買方支付剩余房款后，監(jiān)管方應(yīng)在收到買方通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將資金解凍，并將解凍后的資金劃入賣方指定的銀行賬戶。

2.2解凍后的資金劃入賣方指定銀行賬戶時(shí)，賣方應(yīng)出具收款憑證。

2.3擔(dān)保方在買方未按約定支付房款的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，將買方應(yīng)支付的房款劃入賣方指定的銀行賬戶。

第三條買方權(quán)益保障

3.1買方有權(quán)要求監(jiān)管方及擔(dān)保方在合同履行過程中，提供資金安全的相關(guān)證明文件。

3.2買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋權(quán)屬證明文件及相關(guān)配套設(shè)施的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.3買方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方存在違約行為，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

第四條賣方違約及限制條款

4.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

4.2賣方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

4.3賣方在房屋交付前，未提供房屋權(quán)屬證明文件及相關(guān)配套設(shè)施的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

4.4賣方在合同履行過程中，如存在欺詐、隱瞞等違法行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方在合同履行過程中，應(yīng)確保擔(dān)保義務(wù)的履行，不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）首付款支付憑證；

（3）監(jiān)管方指定銀行賬戶信息；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

結(jié)尾：

本合同中，第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方權(quán)益，確保交易安全。甲方作為買方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，享有多種權(quán)利和利益，如資金安全、房屋權(quán)屬保障等。同時(shí)，合同中增加了乙方的違約及限制條款，以約束賣方行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為保障交易安全、維護(hù)甲方的合法權(quán)益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.賣方擁有位于________________________的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.買方有意向購(gòu)買該房屋，但資金不足。

3.融資方愿意為買方提供融資服務(wù)，以幫助買方支付房款。

4.為確保交易順利進(jìn)行，保障賣方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并由融資方提供融資擔(dān)保。

第一條融資及擔(dān)保

1.1買方同意向賣方購(gòu)買房屋，并同意通過融資方提供的融資服務(wù)支付剩余房款。

1.2買方與融資方簽訂融資協(xié)議，約定融資額度、利率、還款期限等事項(xiàng)。

1.3融資方同意為買方的融資提供擔(dān)保，確保買方按約定支付融資款項(xiàng)。

第二條房屋交付及過戶

2.1賣方承諾在買方支付首付款及融資款項(xiàng)后，按照合同約定的時(shí)間交付房屋。

2.2買方支付首付款及融資款項(xiàng)后，賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。

第三條買方權(quán)益保障

3.1買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋權(quán)屬證明文件及相關(guān)配套設(shè)施的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.2買方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方存在違約行為，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求融資方履行擔(dān)保義務(wù)。

第四條賣方違約及限制條款

4.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

4.2賣方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

4.3賣方在房屋交付前，未提供房屋權(quán)屬證明文件及相關(guān)配套設(shè)施的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

4.4賣方在合同履行過程中，如存在欺詐、隱瞞等違法行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條融資方責(zé)任

5.1融資方在合同履行過程中，應(yīng)確保擔(dān)保義務(wù)的履行，不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2融資方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）融資協(xié)議；

（3）融資方指定銀行賬戶信息；

（4）其他與本合