還建房賣合同范例

還建房賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于____________________的還建房（以下簡稱“房屋”）；

2.乙方同意將房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________；

2.房屋面積：____________________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

4.房屋用途：____________________；

5.房屋權(quán)屬：____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_____%作為定金，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、房屋交付及過戶

1.房屋交付時間：____________________；

2.房屋過戶手續(xù)：買方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費；

3.房屋過戶后，甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、違約責任

1.如買方未按約定時間支付房屋總價款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

2.如賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；

3.如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.土地使用權(quán)證；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的還建房（以下簡稱“房屋”）；

2.乙方同意將房屋出售給甲方；

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________；

2.房屋面積：____________________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

4.房屋用途：____________________；

5.房屋權(quán)屬：____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_____%作為定金，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、擔保方責任

1.丙方對本合同項下的交易提供全額擔保，擔保金額為房屋總價款；

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣____________________元整；

3.丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置擔保物。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前，提供房屋的權(quán)屬證明文件；

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)；

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付時，提供房屋的配套設(shè)施清單。

五、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

2.如乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

3.如乙方在房屋過戶前，未經(jīng)甲方同意，擅自處置房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)損失。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，并要求乙方提供相關(guān)證明文件；

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，代為履行合同義務(wù)；

3.丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全性和可靠性。通過擔保方的參與，甲方可減少交易風(fēng)險，提高資金的安全保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為交易主導(dǎo)方，通過合同中的多項權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其合法權(quán)益，減少交易中的不確定性。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.土地使用權(quán)證；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.擔保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介機構(gòu)”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方作為開發(fā)商，擁有位于____________________的還建房項目（以下簡稱“項目”）的開發(fā)權(quán)；

2.乙方有意購買甲方項目中的還建房；

3.丙方作為中介機構(gòu)，愿意為甲乙雙方的交易提供專業(yè)服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：____________________；

2.項目位置：____________________；

3.項目規(guī)模：____________________平方米；

4.項目用途：____________________；

5.項目權(quán)屬：____________________。

二、購房價格及支付方式

1.購房總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房總價款的_____%作為定金，余款在房屋交付前按約定分期支付。

三、中介機構(gòu)服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負責提供項目信息、咨詢、陪同看房等服務(wù)；

2.丙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通和協(xié)商；

3.丙方負責辦理房屋買賣合同及相關(guān)手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供項目規(guī)劃、建設(shè)進度、配套設(shè)施等詳細信息；

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成所有必要的工程驗收；

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付符合合同約定的房屋。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，確保項目按時交付；

2.甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家標準；

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

2.如甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任；

3.如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變項目規(guī)劃，乙方有權(quán)解除合同。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料，以確保服務(wù)的準確性；

2.丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費用；

3.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為購房方，通過合同中的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中享有主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位有助于保障其權(quán)益，確保交易順利進行。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為開發(fā)商，通過合同中的義務(wù)條