個人場地租賃合同：電影制片基地

個人場地租賃合同：電影制片基地合同編號：__________個人場地租賃合同：電影制片基地甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的場地出租給乙方使用，乙方租賃場地用于電影制片基地的相關(guān)活動。1.2乙方應按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元整作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將場地交還給甲方，甲方在確認場地無損壞、無遺留物品后，將押金無息退還乙方。五、場地使用及維修5.1乙方應合理使用場地，妥善保管場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并確保在使用過程中的安全。5.2乙方在租賃期間，如場地設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應及時通知甲方進行維修。5.3租賃期滿后，乙方應按照約定將場地及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，并承擔因損壞、遺失等原因產(chǎn)生的費用。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月的租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金的__________%作為違約金。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.場地所有權(quán)證明文件2.乙方電影制片基地的相關(guān)資質(zhì)文件3.租賃場地現(xiàn)狀照片4.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單5.甲方銀行賬戶信息6.乙方簽署的《場地使用安全責任承諾書》7.租賃期滿后場地恢復原狀確認書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供場地未按照約定提供設(shè)施設(shè)備提前解除合同2.乙方違約行為：未按照約定用途使用場地未按時支付租金損壞或遺失場地設(shè)施設(shè)備提前解除合同3.違約行為的認定：依據(jù)合同條款和實際情況進行判斷違約方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃場地用于特定用途的個人或單位。3.租賃期限：指合同約定的租賃場地的時間范圍。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方使用場地過程中，設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內(nèi)負責維修。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付，并按約定收取滯納金。3.問題：租賃期滿后，場地設(shè)施設(shè)備損壞或遺失。解決辦法：乙方應承擔修復或賠償責任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。4.問題：甲方提前解除合同。解決辦法：甲方應支付乙方違約金，并合理補償乙方因合同解除而產(chǎn)生的損失。5.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方應支付違約金，并承擔因提前解除合同給甲方帶來的損失。五、所有應用場景：1.個人或單位租賃場地用于電影制片。2.