房屋租賃合同范例 工商

房屋租賃合同范例工商第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），且乙方有意承租該租賃房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋編號為__________。

1.2租賃房屋的權屬證書為__________，甲方保證對該房屋享有合法的出租權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前__________日書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具收據。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃房屋僅用于__________。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途或進行任何形式的裝修。

六、房屋維護及維修

6.1租賃期間，租賃房屋的維修責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行維修。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付，并按每日__________%的比例支付滯納金。

7.2如乙方擅自改變租賃房屋的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

7.3如甲方未按約定履行維修義務，乙方有權要求甲方在__________日內進行維修，逾期未維修的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋，為確保租賃關系的穩(wěn)定，甲方同意引入第三方作為擔保方，由第三方為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋編號為__________。

1.2租賃房屋的權屬證書為__________，甲方保證對該房屋享有合法的出租權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前__________日書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具收據。

四、第三方擔保條款

4.1第三方同意為本合同項下的租金支付、租賃用途、房屋維護及維修等事項提供擔保。

4.2第三方擔保金額為人民幣__________元，在租賃期限內，如乙方發(fā)生違約行為，第三方應在甲方提出要求后__________日內履行擔保責任。

4.3第三方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或提前解除合同之日止。

五、租賃用途

5.1乙方租賃房屋僅用于__________。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途或進行任何形式的裝修。

六、房屋維護及維修

6.1租賃期間，租賃房屋的維修責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行維修。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付，并按每日__________%的比例支付滯納金。逾期未支付的，甲方有權解除本合同，第三方應承擔相應的擔保責任。

7.2乙方如擅自改變租賃房屋的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。如乙方拒絕恢復原狀，甲方有權解除本合同，第三方應承擔相應的擔保責任。

7.3乙方如違反租賃用途，甲方有權解除本合同，第三方應承擔相應的擔保責任。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃房屋損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在確保甲方權益得到充分保障，降低租賃風險。

10.2第三方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，有助于提高租賃合同的信用度，促進租賃關系的穩(wěn)定。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在維護自身合法權益，確保租賃房屋的合理使用。

11.2甲方通過引入第三方擔保，進一步強化租賃合同的約束力，降低違約風險，實現(xiàn)租賃收益的最大化。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意出租，為確保租賃關系的穩(wěn)定，乙方同意引入第三方作為擔保方，由第三方為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋編號為__________。

1.2租賃房屋的權屬證書為__________，甲方保證對該房屋享有合法的出租權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前__________日書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具收據。

四、第三方擔保條款

4.1第三方同意為本合同項下的租金支付、租賃用途、房屋維護及維修等事項提供擔保。

4.2第三方擔保金額為人民幣__________元，在租賃期限內，如乙方發(fā)生違約行為，第三方應在甲方提出要求后__________日內履行擔保責任。

4.3第三方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或提前解除合同之日止。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方有權要求甲方提供租賃房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、配套設施、周邊環(huán)境等。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間確保房屋的安全性和適宜居住條件。

5.3乙方有權在租賃期限內根據自身需求對房屋進行合理裝修，但需事先征得甲方同意。

六、房屋維護及維修

6.1租賃期間，租賃房屋的日常維修責任由乙方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行維修。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方如未按約定提供房屋或配套設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2甲方如未確保房屋的安全性和適宜居住條件，乙方有權要求甲方立即整改，逾期未整改的，乙方有權解除合同。

7.3甲方如違反租賃用途，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、乙方為