高平租房合同范例

高平租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋設(shè)施：__________________________

5.房屋租金：__________________________

6.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

1.乙方租賃該房屋僅用于__________________________

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

三、租金及支付方式

1.租金支付方式：__________________________

2.租金支付時(shí)間：__________________________

3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間足額支付租金，逾期未支付的，應(yīng)按每日應(yīng)支付租金的_____%向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金__________________________

2.租賃期滿(mǎn)或終止租賃關(guān)系后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、房屋修繕及維護(hù)

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間由甲方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)。

2.乙方在使用過(guò)程中如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并解除本合同。

七、其他約定

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行本合同。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為確保租賃合同的履行，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋設(shè)施：__________________________

5.房屋租金：__________________________

6.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

1.乙方租賃該房屋僅用于__________________________

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

三、租金及支付方式

1.租金支付方式：__________________________

2.租金支付時(shí)間：__________________________

3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間足額支付租金，逾期未支付的，應(yīng)按每日應(yīng)支付租金的_____%向甲方支付滯納金。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方違約時(shí)，在甲方提出要求后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金__________________________

2.租賃期滿(mǎn)或終止租賃關(guān)系后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

六、房屋修繕及維護(hù)

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間由甲方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)。

2.乙方在使用過(guò)程中如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并解除本合同。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如因個(gè)人原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

3.乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

九、其他約定

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行本合同。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、合同解除

1.甲方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

a.乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；

b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

c.乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

d.乙方未按約定履行其他義務(wù)的。

2.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同。

十一、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.擔(dān)保協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，確保租金及其他費(fèi)用的按時(shí)支付，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，在租賃過(guò)程中享有主導(dǎo)地位。

2.通過(guò)增加甲方權(quán)益條款和利益條款，保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過(guò)嚴(yán)格設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保租賃合同的順利履行，維護(hù)甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于__________________________的房產(chǎn)，乙方有意承租，為促成雙方交易，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋設(shè)施：__________________________

5.房屋租金：__________________________

6.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

1.乙方租賃該房屋僅用于__________________________

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

三、租金及支付方式

1.租金支付方式：__________________________

2.租金支付時(shí)間：__________________________

3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間足額支付租金，逾期未支付的，應(yīng)按每日應(yīng)支付租金的_____%向甲方支付滯納金。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為租金總額的_____%，乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付。

2.丙方應(yīng)在收取中介服務(wù)費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)，將扣除中介服務(wù)費(fèi)用后的租金支付給甲方。

五、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助辦理租賃登記備案手續(xù)。

2.丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)效或損害甲方權(quán)益的，由丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并享有居住安寧。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃時(shí)，獲得房屋的鑰匙和正常使用范圍內(nèi)的維修服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實(shí)際情況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金或租賃期限。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得在租賃期間擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，除非事先獲得乙方的書(shū)面同意。

2.甲方不得擅自改變房屋用途，影響乙方的正常居住。

3.甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方居住環(huán)境嚴(yán)重受損的，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)或賠償損失。

4.甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.乙方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

a.甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常居住的；

b.甲方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益的；

c.乙方因個(gè)人原因需要提前終止租賃的。

2.甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于使用方的地位