食堂租房合同模板

食堂租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的食堂，愿意將該食堂出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之食堂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于________________的食堂，包括但不限于食堂的場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等。

2.租賃用途：乙方租賃該食堂用于餐飲服務(wù)，包括但不限于提供早餐、午餐、晚餐等服務(wù)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期限屆滿(mǎn)，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。具體租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、租賃物維修及保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，確保租賃物在使用過(guò)程中保持良好狀態(tài)。

2.租賃物維修及保養(yǎng)責(zé)任：

（1）租賃物在正常使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修及保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

（2）租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃物，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失金額的____%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.食堂設(shè)施設(shè)備清單

3.租賃物使用說(shuō)明書(shū)

4.食堂租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的食堂，愿意將該食堂出租給乙方使用，同時(shí)丙方作為第三方服務(wù)提供方，將提供與食堂運(yùn)營(yíng)相關(guān)的服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于________________的食堂，包括但不限于食堂的場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等。

2.租賃用途：乙方租賃該食堂用于餐飲服務(wù)，包括但不限于提供早餐、午餐、晚餐等服務(wù)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。具體租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供食堂運(yùn)營(yíng)所需的餐飲服務(wù)、衛(wèi)生清潔、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方擁有對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處置租賃物。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)，如發(fā)現(xiàn)丙方服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方整改。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修或其他改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃物，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失金額的____%。

3.丙方未履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.食堂設(shè)施設(shè)備清單

3.食堂租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.丙方服務(wù)協(xié)議（如有）

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為食堂運(yùn)營(yíng)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提升食堂整體運(yùn)營(yíng)水平，降低甲方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為第三方，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保各方利益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方主導(dǎo)本次合作，有利于保障自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，同時(shí)監(jiān)督丙方服務(wù)質(zhì)量，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)甲方的主導(dǎo)，有利于實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏(yíng)的局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理運(yùn)營(yíng)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的商業(yè)物業(yè)，愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，丙方作為第三方管理運(yùn)營(yíng)方，將負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃

1.租賃物：甲方位于________________的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于店面、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)等。

2.租賃用途：乙方租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體包括但不限于零售、批發(fā)、辦公等。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。具體租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、丙方管理運(yùn)營(yíng)責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)的維護(hù)、安保、清潔、綠化等工作。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

3.丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有物業(yè)的使用權(quán)，有權(quán)按照租賃用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

4.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途。

五、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的完好，如因物業(yè)本身缺陷導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金或終止租賃。

3.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失金額的____%。

3.丙方未履行管理運(yùn)營(yíng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)清單

2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

3.丙方管理運(yùn)營(yíng)協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本次合作，旨在確保