購(gòu)房物業(yè)前期合同模板

購(gòu)房物業(yè)前期合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。

二、為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1乙方同意將位于_________________________的房產(chǎn)出售給甲方，該房產(chǎn)的具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房產(chǎn)面積：____________________平方米

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

房產(chǎn)用途：____________________

1.2乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何抵押、查封、訴訟等情況。

第二條付款方式

2.1甲方應(yīng)按照以下付款方式支付購(gòu)房款：

2.1.1首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%作為首付款。

2.1.2尾款：甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前支付剩余的購(gòu)房款。

2.2付款方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

第三條交房時(shí)間

3.1乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前的合理期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合以下條件：

3.2.1標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法的產(chǎn)權(quán)證。

3.2.2標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2.3標(biāo)的房產(chǎn)已具備入住條件。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方在支付完畢全部購(gòu)房款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%。

5.3若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.4本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)證明材料

附件二：付款憑證

附件三：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。

二、為確保甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)本合同提供擔(dān)保。

三、為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1乙方同意將位于_________________________的房產(chǎn)出售給甲方，該房產(chǎn)的具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房產(chǎn)面積：____________________平方米

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

房產(chǎn)用途：____________________

1.2乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何抵押、查封、訴訟等情況。

第二條付款方式

2.1甲方應(yīng)按照以下付款方式支付購(gòu)房款：

2.1.1首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%作為首付款。

2.1.2尾款：甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前支付剩余的購(gòu)房款。

2.2付款方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

第三條交房時(shí)間

3.1乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前的合理期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合以下條件：

3.2.1標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法的產(chǎn)權(quán)證。

3.2.2標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2.3標(biāo)的房產(chǎn)已具備入住條件。

第四條擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲乙雙方簽訂的本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)房款、稅費(fèi)、違約金等。

4.2丙方在擔(dān)保期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)代為行使甲方權(quán)利。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料。

5.2乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付前已解除所有抵押、查封、訴訟等限制，并保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

5.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%。

6.2乙方如未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%。

6.3乙方如發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)解除本合同：

6.3.1乙方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵。

6.3.2乙方擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

6.3.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，使甲方在購(gòu)買過(guò)程中獲得更可靠的保障。

9.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)交易行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中處于有利地位，保障自身權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，有助于提高交易效率，降低交易成本，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲方有意承租乙方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）用于____________________用途。

二、為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的履約能力，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)本合同提供擔(dān)保。

三、為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃房產(chǎn)

1.1乙方同意將位于_________________________的房產(chǎn)出租給甲方，該房產(chǎn)的具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房產(chǎn)面積：____________________平方米

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

房產(chǎn)用途：____________________

1.2乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何抵押、查封、訴訟等情況。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)___________________元，分____________________期支付。

3.2甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。

3.3租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

第四條擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲乙雙方簽訂的本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于租金支付、維修基金繳納、違約金等。

4.2丙方在擔(dān)保期間，如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)代為行使乙方權(quán)利。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房產(chǎn)，并享有合法居住權(quán)。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和正當(dāng)維修。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方的意愿選擇續(xù)租或退租。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按約定支付租金，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理管理和維護(hù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金總額的____________________%。

7.2甲方如違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%。

7.3甲方如發(fā)生以下情形，乙方有權(quán)解除本合同：

7.3.1甲方未按時(shí)支付租金。

7.3.2甲方擅自改變租賃房產(chǎn)用途。

7.3.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益不受侵害。

10.2乙方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，有助于提高租賃房產(chǎn)的使用效率，實(shí)現(xiàn)租金收益最大化。

第十一條弱化甲方為