2024版房屋租賃合同的附件與補充協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同的附件與補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.1附件一：房屋租賃基本情況1.2附件二：房屋租賃押金協(xié)議1.3附件三：房屋租賃物品清單1.4附件四：房屋租賃維修責任劃分1.5附件五：房屋租賃違約責任及處理1.6附件六：房屋租賃合同續(xù)簽及終止協(xié)議1.7附件七：房屋租賃稅費承擔協(xié)議1.8附件八：房屋租賃合同解除及補償協(xié)議1.9附件九：房屋租賃合同爭議解決方式1.10附件十：房屋租賃合同其他約定事項1.11附件十一：房屋租賃合同附件補充協(xié)議1.12附件十二：房屋租賃合同附件修改協(xié)議1.13附件十三：房屋租賃合同附件解除協(xié)議1.14附件十四：房屋租賃合同附件補充協(xié)議備案第一部分：合同如下：第一條附件一：房屋租賃基本情況1.1.1房屋基本信息房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋用途：_________1.1.2租賃雙方信息出租方（甲方）姓名/名稱：_________出租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________承租方（乙方）姓名/名稱：_________承租方身份證號碼：_________1.1.3租賃期限租賃起始日期：_________租賃終止日期：_________租賃期限共計：_________個月第二條附件二：房屋租賃押金協(xié)議2.1押金金額押金總額：_________元押金支付日期：_________2.2押金退還條件乙方按時支付租金及水電費等費用乙方在租賃期滿或合同解除時，房屋及附屬設(shè)施無損壞乙方需提前_________天通知甲方退還押金第三條附件三：房屋租賃物品清單3.1房屋內(nèi)物品清單家具：_________廚具：_________電器：_________其他物品：_________3.2物品損壞及賠償乙方在使用過程中造成物品損壞，應(yīng)承擔賠償責任甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后_________天內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在_________天內(nèi)修復(fù)或賠償?shù)谒臈l附件四：房屋租賃維修責任劃分4.1甲方維修責任房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責任由甲方承擔甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后_________天內(nèi)進行維修4.2乙方維修責任乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時告知甲方乙方承擔房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責任，包括但不限于水、電、氣、暖等第五條附件五：房屋租賃違約責任及處理5.1甲方違約責任甲方未按時交付房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)承擔違約責任甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)予以賠償5.2乙方違約責任乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔違約責任第六條附件六：房屋租賃合同續(xù)簽及終止協(xié)議6.1續(xù)簽條件雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在租賃期滿前_________天協(xié)商確定6.2終止條件租賃期滿，雙方無續(xù)簽意向因甲方原因?qū)е潞贤獬蛞曳皆驅(qū)е潞贤獬谄邨l附件七：房屋租賃稅費承擔協(xié)議7.1稅費承擔房屋租賃稅費由_________方承擔甲方為出租方，乙方為承租方7.2稅費支付乙方應(yīng)在租賃期間按時繳納相關(guān)稅費乙方應(yīng)在合同簽訂前繳納_________年度的稅費第八條附件八：房屋租賃合同解除及補償協(xié)議8.1解除條件合同到期，雙方無續(xù)簽意向甲方因房屋需要自用或其他正當理由解除合同乙方嚴重違約，如拖欠租金超過_________個月因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2補償標準甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于_________個月租金的補償乙方提前解除合同，無權(quán)要求甲方支付補償?shù)诰艞l附件九：房屋租賃合同爭議解決方式9.1爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條附件十：房屋租賃合同其他約定事項10.1信息變更雙方聯(lián)系方式及房屋信息變更，應(yīng)及時通知對方通知方式：_________10.2不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等發(fā)生不可抗力，雙方可協(xié)商延期履行合同第十一條附件十一：房屋租賃合同附件補充協(xié)議11.1補充協(xié)議內(nèi)容本協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，與主合同具有同等法律效力雙方可根據(jù)實際情況對主合同進行補充或修改第十二條附件十二：房屋租賃合同附件修改協(xié)議12.1修改條件修改協(xié)議應(yīng)在合同簽訂后，雙方協(xié)商一致的情況下進行12.2修改程序雙方應(yīng)簽訂修改協(xié)議，并注明修改內(nèi)容修改協(xié)議生效日期為主合同簽訂日期第十三條附件十三：房屋租賃合同附件解除協(xié)議13.1解除條件合同雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同13.2解除程序雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因及生效日期解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)立即停止履行合同第十四條附件十四：房屋租賃合同附件補充協(xié)議備案14.1備案要求本協(xié)議簽訂后，應(yīng)向相關(guān)部門進行備案備案部門：_________14.2備案期限自協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)完成備案手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正第一條附件十五：第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的信息提供、合同簽訂、租賃物的評估、維修保養(yǎng)、法律咨詢等。第二條附件十六：第三方介入的程序與責任2.1介入程序甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前_________天書面通知對方。雙方同意后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第三方應(yīng)按照雙方要求及服務(wù)合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。2.2第三方責任第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)及服務(wù)合同約定。第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三條附件十七：甲乙方的額外條款3.1甲方額外條款甲方同意第三方介入時，應(yīng)保證第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務(wù)，并及時向乙方通報第三方服務(wù)情況。3.2乙方額外條款乙方同意第三方介入時，應(yīng)遵守第三方的服務(wù)規(guī)則和約定。乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議，并要求第三方予以改進。第四條附件十八：第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤，對甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟損失。4.2責任限額計算第三方責任限額為_________元人民幣。超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。第五條附件十九：第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方責任劃分甲方與第三方之間的服務(wù)合同糾紛，由雙方自行解決。第三方在提供服務(wù)過程中，若造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追究責任。5.2第三方與乙方責任劃分乙方與第三方之間的服務(wù)合同糾紛，由雙方自行解決。第三方在提供服務(wù)過程中，若造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追究責任。5.3第三方與甲乙雙方共同責任若第三方在提供服務(wù)過程中，甲方和乙方均存在過錯，應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔相應(yīng)的責任。第六條附件二十：第三方介入的終止6.1終止條件第三方服務(wù)合同期滿第三方無法繼續(xù)履行合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入6.2終止程序雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入第三方應(yīng)按照約定完成現(xiàn)有服務(wù)的移交或結(jié)清相關(guān)費用第七條附件二十一：第三方介入的后續(xù)處理7.1后續(xù)處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三方介入產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。7.2信息保密第三方介入過程中獲取的甲乙雙方信息，第三方應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃基本情況詳細要求：包含房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限等。說明：此附件用于明確租賃雙方的權(quán)益和責任。2.附件二：房屋租賃押金協(xié)議詳細要求：押金金額、支付日期、退還條件等。說明：此附件用于規(guī)范押金的管理和退還流程。3.附件三：房屋租賃物品清單詳細要求：家具、廚具、電器等物品的清單及新舊程度。說明：此附件用于明確房屋內(nèi)物品的移交和損壞責任。4.附件四：房屋租賃維修責任劃分詳細要求：甲方和乙方各自的維修責任范圍及處理時間。說明：此附件用于明確房屋維修的責任分配。5.附件五：房屋租賃違約責任及處理詳細要求：甲方和乙方的違約行為及相應(yīng)的責任和處理方式。說明：此附件用于約束雙方遵守合同條款，保障雙方的權(quán)益。6.附件六：房屋租賃合同續(xù)簽及終止協(xié)議詳細要求：續(xù)簽條件、終止條件及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范合同的續(xù)簽和終止流程。7.附件七：房屋租賃稅費承擔協(xié)議詳細要求：稅費承擔方及支付方式。說明：此附件用于明確稅費的責任歸屬。8.附件八：房屋租賃合同解除及補償協(xié)議詳細要求：解除條件、補償標準及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范合同的解除流程及補償方式。9.附件九：房屋租賃合同爭議解決方式詳細要求：爭議解決途徑及適用法律。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。10.附件十：房屋租賃合同其他約定事項詳細要求：雙方約定的其他事項及權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于補充合同中未涵蓋的其他條款。11.附件十一：房屋租賃合同附件補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議的內(nèi)容及生效條件。說明：此附件用于在合同履行過程中對合同進行補充。12.附件十二：房屋租賃合同附件修改協(xié)議詳細要求：修改協(xié)議的內(nèi)容及生效條件。說明：此附件用于在合同履行過程中對合同進行修改。13.附件十三：房屋租賃合同附件解除協(xié)議詳細要求：解除協(xié)議的內(nèi)容及生效條件。說明：此附件用于在合同履行過程中對合同進行解除。14.附件十四：房屋租賃合同附件補充協(xié)議備案詳細要求：備案部門及備案期限。說明：此附件用于規(guī)范合同的備案流程。15.附件十五：第三方介入的定義與范圍詳細要求：第三方的定義及介入范圍。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和作用。16.附件十六：第三方介入的程序與責任詳細要求：介入程序及第三方的責任。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責任。17.附件十七：甲乙方的額外條款詳細要求：甲方和乙方的額外權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于補充甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。18.附件十八：第三方責任限額詳細要求：責任限額的定義及計算方式。說明：此附件用于明確第三方在服務(wù)過程中可能承擔的責任限制。19.附件十九：第三方與其他各方的責任劃分詳細要求：第三方與其他各方（甲乙雙方）的責任劃分。說明：此附件用于明確第三方與其他各方之間的責任關(guān)系。20.附件二十：第三方介入的終止詳細要求：終止條件及程序。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的終止流程。21.附件二十一：第三方介入的后續(xù)處理詳細要求：后續(xù)處理措施及信息保密。說明：此附件用于明確第三方介入終止后的處理方式和信息保密要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付房屋或提供房屋不符合約