2024版中央空調系統(tǒng)維護保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版中央空調系統(tǒng)維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同目的與依據(jù)2.維護保養(yǎng)服務內容2.1系統(tǒng)檢查與評估2.2定期維護保養(yǎng)計劃2.3故障處理與修復2.4系統(tǒng)清潔與消毒2.5能耗分析與節(jié)能措施2.6設備更換與升級3.服務期限與時間安排3.1服務期限3.2服務時間安排3.3維護保養(yǎng)頻率4.服務費用與支付方式4.1服務費用構成4.2費用支付方式4.3付款時間與期限5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3保密信息的處理與使用6.知識產(chǎn)權6.1知識產(chǎn)權歸屬6.2侵權責任7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力處理7.3合同解除8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1服務驗收標準13.2技術支持與培訓13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版中央空調系統(tǒng)維護保養(yǎng)合同”。1.2合同雙方基本信息（1）甲方（服務提供方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________（2）乙方（服務接受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________1.3合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方為乙方提供的中央空調系統(tǒng)維護保養(yǎng)服務內容、服務期限、費用、責任及雙方的權利義務，確?？照{系統(tǒng)正常運行，提高能源利用效率。2.維護保養(yǎng)服務內容2.1系統(tǒng)檢查與評估甲方負責對乙方中央空調系統(tǒng)進行全面檢查，包括但不限于：1.檢查空調設備、管道、閥門、傳感器等部件的運行狀態(tài)；2.測量空調系統(tǒng)的能耗、溫度、濕度等參數(shù)；3.評估系統(tǒng)運行效率，找出存在的問題。2.2定期維護保養(yǎng)計劃甲方根據(jù)系統(tǒng)檢查結果，制定詳細的維護保養(yǎng)計劃，包括：1.維護保養(yǎng)時間、頻率；2.需要更換的部件及備品備件；3.維護保養(yǎng)操作步驟。2.3故障處理與修復甲方在接到乙方故障報告后，應在規(guī)定時間內進行現(xiàn)場處理，確?？照{系統(tǒng)盡快恢復正常運行。2.4系統(tǒng)清潔與消毒甲方負責對中央空調系統(tǒng)進行定期清潔與消毒，包括但不限于：1.清潔冷卻塔、冷凝器、蒸發(fā)器等部件；2.清潔風道、過濾器等；3.消毒系統(tǒng)內部。2.5能耗分析與節(jié)能措施甲方負責對中央空調系統(tǒng)進行能耗分析，提出節(jié)能措施，提高能源利用效率。2.6設備更換與升級甲方根據(jù)系統(tǒng)檢查與評估結果，對老化、損壞的設備進行更換或升級，確保系統(tǒng)正常運行。3.服務期限與時間安排3.1服務期限本合同服務期限為自2024年1月1日至2024年12月31日，共計12個月。3.2服務時間安排甲方應在乙方通知后48小時內到達現(xiàn)場進行維護保養(yǎng)或故障處理。3.3維護保養(yǎng)頻率甲方根據(jù)系統(tǒng)運行情況，確定維護保養(yǎng)頻率，但不得少于每季度一次。4.服務費用與支付方式4.1服務費用構成本合同服務費用包括但不限于：1.定期維護保養(yǎng)費用；2.故障處理費用；3.設備更換與升級費用。4.2費用支付方式乙方應在合同簽訂后10個工作日內支付首期費用，后續(xù)費用按月支付。4.3付款時間與期限每月一個工作日支付下一個月的服務費用。5.保密條款5.1保密信息定義本合同中的保密信息是指：1.乙方中央空調系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)；2.乙方提供的技術資料、圖紙等；3.雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密。5.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的處理與使用雙方僅可出于履行本合同的目的，使用保密信息。6.知識產(chǎn)權6.1知識產(chǎn)權歸屬本合同中的知識產(chǎn)權歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。6.2侵權責任若一方違反本合同約定，侵犯對方知識產(chǎn)權，應承擔相應的法律責任。7.不可抗力7.1不可抗力事件定義本合同中的不可抗力事件是指：1.自然災害；2.政府行為；3.社會事件；4.突發(fā)公共衛(wèi)生事件。7.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即協(xié)商解決，盡量減少損失。7.3合同解除若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方有權解除合同，無需承擔違約責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約：1.未按時完成維護保養(yǎng)工作；2.維護保養(yǎng)質量不符合約定標準；3.故障處理不及時或未解決問題；4.未按合同規(guī)定支付費用；5.泄露乙方保密信息。8.1.2乙方違約：1.未按時支付服務費用；2.未提供準確的系統(tǒng)信息或資料；3.阻礙甲方進行正常維護保養(yǎng)工作；4.未遵守保密條款。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任：1.甲方應承擔乙方因此遭受的損失；2.甲方應按照合同約定賠償乙方違約金。8.2.2乙方違約責任：1.乙方應承擔甲方因此遭受的損失；2.乙方應按照合同約定賠償甲方違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件：1.乙方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；2.發(fā)生不可抗力事件，合同無法繼續(xù)履行。9.1.2乙方解除條件：1.甲方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；2.發(fā)生不可抗力事件，合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件9.2.1合同到期自然終止；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因一方違約導致合同解除。9.3合同解除與終止程序9.3.1提出解除合同的一方應提前通知對方，并說明理由；9.3.2雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商；9.3.3合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；10.1.3司法解決：如仲裁不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地仲裁委員會或人民法院；10.2.2爭議解決機構的選擇以雙方協(xié)商一致為準。10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交爭議材料；10.3.2爭議解決機構將組織仲裁或審判程序；10.3.3爭議解決機構將根據(jù)事實和法律規(guī)定作出裁決或判決。11.法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與變更12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.其他約定事項13.1服務驗收標準甲方提供的服務應滿足國家相關標準和乙方要求。13.2技術支持與培訓甲方應提供必要的技術支持，并可根據(jù)乙方需求提供相關培訓。13.3合同附件合同附件包括但不限于：1.系統(tǒng)維護保養(yǎng)計劃；2.故障處理記錄；3.費用明細表。14.合同附件清單14.1系統(tǒng)維護保養(yǎng)計劃14.2故障處理記錄14.3費用明細表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述的第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。2.第三方介入情形2.1第三方介入原因1.技術咨詢與評估；2.設備檢測與認證；3.保險服務；4.爭議解決；5.其他必要的服務。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失，應當承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定1.第三方提供服務的性質；2.第三方服務的市場價值；3.甲方和乙方的風險承受能力。4.第三方責任承擔4.1第三方責任范圍第三方責任范圍應限于其在履行本合同時直接導致的損失，不包括甲方和乙方自身原因造成的損失。4.2責任承擔方式第三方責任承擔方式應包括但不限于：1.賠償損失；2.退還服務費用；3.采取補救措施。5.第三方介入程序5.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備履行合同所需的能力和資質。5.2第三方協(xié)議甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務、責任限額及爭議解決方式。6.第三方與其他各方的權利義務劃分6.1甲方與第三方1.甲方有權要求第三方按照合同約定提供服務；2.甲方有權監(jiān)督第三方的服務質量；3.甲方有權要求第三方承擔相應的責任。6.2乙方與第三方1.乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務；2.乙方有權監(jiān)督第三方的服務質量；3.乙方有權要求第三方承擔相應的責任。6.3第三方與甲方、乙方1.第三方應遵守合同約定，履行相關義務；2.第三方應承擔因自身原因造成的損失；3.第三方應配合甲方和乙方解決爭議。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更甲方和乙方可根據(jù)第三方介入的需要，對合同進行變更，包括但不限于：1.服務內容；2.服務期限；3.費用。7.2變更程序合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式應遵循本合同第十條的約定。8.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構應為本合同第十條約定的機構。9.第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件應包括但不限于：1.合同履行完畢；2.第三方服務期限屆滿；3.甲方和乙方協(xié)商一致解除合同。9.2終止程序合同終止需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.系統(tǒng)維護保養(yǎng)計劃詳細要求：1.列出所有需要維護保養(yǎng)的中央空調系統(tǒng)部件；2.規(guī)定每個部件的維護保養(yǎng)周期和標準；3.描述維護保養(yǎng)的操作步驟和注意事項；4.包括應急故障處理預案。說明：此附件為甲方制定，乙方應予以確認。2.故障處理記錄詳細要求：1.記錄每次故障發(fā)生的時間、地點、原因及處理過程；2.描述故障處理的結果和采取的措施；3.包含故障維修后的驗收報告。說明：此附件由甲方負責記錄，乙方有權查閱。3.費用明細表詳細要求：1.列出所有服務項目的費用；2.明確費用的計算依據(jù)和標準；3.包括服務費、材料費、人工費等。說明：此附件由甲方提供，乙方應予以確認。4.第三方協(xié)議詳細要求：1.明確第三方的服務內容、期限、費用及責任；2.約定第三方與甲方、乙方之間的權利義務；3.包括爭議解決方式。說明：此附件由甲方與第三方簽訂，乙方應予以確認。5.合同變更協(xié)議詳細要求：1.列出合同變更的內容；2.明確變更后的合同條款；3.約定合同變更的生效日期。說明：此附件由甲方、乙方和第三方（如有）簽訂。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：1.約定爭議解決的程序；2.明確爭議解決的機構；3.約定爭議解決的期限。說明：此附件由甲方、乙方和第三方（如有）簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：1.未按時完成維護保養(yǎng)工作；2.維護保養(yǎng)質量不符合約定標準；3.故障處理不及時或未解決問題；責任認定：1.甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失；2.甲方應按照合同約定賠償乙方違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：1.未按時支付服務費用；2.未提供準確的系統(tǒng)信息或資料；3.阻礙甲方進行正常維護保養(yǎng)工作；責任認定：1.乙方應承擔甲方因此遭受的直接損失；2.乙方應按照合同約定賠償甲方違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：2.第三方服務質量不符合約定標準；3.第三方泄露保密信息；責任認定：1.第三方應承擔甲方或乙方因此遭受的直接損失；2.第三方應按照合同約定賠償甲方或乙方的損失；3.若第三方違約導致合同解除，第三方應退還已收取的費用。全文完。2024版中央空調系統(tǒng)維護保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.中央空調系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)組成及設備清單2.2系統(tǒng)使用年限2.3系統(tǒng)運行參數(shù)3.維護保養(yǎng)范圍3.1定期檢查3.2定期清潔3.3保養(yǎng)操作3.4故障排除4.維護保養(yǎng)周期4.1檢查周期4.2清潔周期4.3保養(yǎng)周期5.維護保養(yǎng)費用5.1維護保養(yǎng)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.維修服務6.1故障響應時間6.2維修費用6.3維修期限7.售后服務7.1售后服務期限7.2售后服務內容7.3售后服務聯(lián)系方式8.合同生效及終止8.1合同生效日期8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：中央空調系統(tǒng)設備清單11.2附件二：維護保養(yǎng)費用明細表11.3附件三：售后服務明細表12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：公司地址：市區(qū)路號乙方：空調維護保養(yǎng)有限公司地址：市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系方式：139xxxx56781.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年5月10日。2.中央空調系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)組成及設備清單冷水機組：型號，數(shù)量2臺暖風機：型號，數(shù)量3臺換氣扇：型號，數(shù)量5臺風管系統(tǒng)：型號，長度米2.2系統(tǒng)使用年限中央空調系統(tǒng)自安裝之日起，已使用5年。2.3系統(tǒng)運行參數(shù)系統(tǒng)運行參數(shù)包括制冷量、制熱量、供回水溫度、供回水壓力等。3.維護保養(yǎng)范圍3.1定期檢查每月對中央空調系統(tǒng)進行全面檢查，包括但不限于：設備運行狀況設備清潔程度水系統(tǒng)運行參數(shù)風管系統(tǒng)運行參數(shù)3.2定期清潔每季度對中央空調系統(tǒng)進行清潔，包括但不限于：設備外表清潔風管系統(tǒng)內部清潔濾網(wǎng)更換3.3保養(yǎng)操作每年對中央空調系統(tǒng)進行一次全面保養(yǎng)，包括但不限于：設備潤滑設備緊固水系統(tǒng)沖洗3.4故障排除在發(fā)現(xiàn)中央空調系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，乙方應在24小時內響應，并在48小時內進行維修。4.維護保養(yǎng)周期4.1檢查周期每月一次全面檢查，每季度一次清潔。4.2清潔周期每季度一次。4.3保養(yǎng)周期每年一次。5.維護保養(yǎng)費用5.1維護保養(yǎng)費用總額本合同維護保養(yǎng)費用總額為人民幣萬元。5.2費用支付方式甲方應于每季度末支付下季度維護保養(yǎng)費用。5.3費用支付時間甲方應在合同約定的支付時間內將費用支付至乙方指定賬戶。6.維修服務6.1故障響應時間乙方應在接到故障報告后24小時內響應。6.2維修費用維修費用按實際發(fā)生費用結算，甲方承擔。6.3維修期限維修期限不超過3個工作日。如因特殊情況無法在規(guī)定時間內完成維修，乙方應提前通知甲方。8.合同生效及終止8.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件雙方協(xié)商一致解除合同任何一方違約導致合同無法繼續(xù)履行因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行8.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。對方收到通知后，應在7日內回復是否同意解除合同。9.違約責任9.1違約情形甲方未按約定支付維護保養(yǎng)費用乙方未按約定提供維護保養(yǎng)服務任何一方未按約定履行合同其他義務9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金恢復履行合同承擔由此造成的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構為市仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。11.合同附件11.1附件一：中央空調系統(tǒng)設備清單11.2附件二：維護保養(yǎng)費用明細表11.3附件三：售后服務明細表12.合同變更12.1變更條件本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.2變更程序變更合同條款的程序如下：一方提出變更要求雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議12.3變更效力變更后的條款與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件合同解除條件同第八條8.2所述。13.2解除程序合同解除程序同第八條8.3所述。13.3解除效力合同解除后，雙方應按照約定處理剩余的義務和責任。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構、維修供應商、技術咨詢機構等。15.2第三方介入原因雙方協(xié)商一致決定引入第三方提供專業(yè)服務合同履行過程中出現(xiàn)技術難題需要第三方協(xié)助解決法律法規(guī)或政策要求引入第三方進行監(jiān)督或檢測15.3第三方選擇與確認15.3.1第三方選擇甲方有權自主選擇第三方，但需確保第三方的資質和能力符合合同要求。15.3.2第三方確認乙方應在甲方選定第三方后，對第三方進行確認，確認內容包括但不限于：資質證書專業(yè)能力聲譽及信譽15.4第三方責任15.4.1責任范圍對甲方提供的設備和技術資料進行審核對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督對設備運行狀況進行檢測對維修、保養(yǎng)、改造等工作提供技術支持15.4.2責任限額15.4.2.1第三方責任限額第三方對因自身原因造成的損失承擔相應的責任，責任限額由雙方在合同中約定。15.4.2.2限額計算方式根據(jù)第三方提供的服務類型和合同金額確定根據(jù)第三方提供的服務內容和質量確定15.4.3責任免除不可抗力因甲方原因導致的事故因甲方未按照約定提供設備或資料導致的事故16.第三方費用16.1費用承擔第三方費用包括但不限于檢測費、監(jiān)理費、技術咨詢費等，由甲方承擔。16.2費用支付16.2.1支付方式第三方費用支付方式由雙方在合同中約定。16.2.2支付時間第三方費用應在服務完成后，甲方確認無誤后支付。17.第三方信息保密17.1信息保密義務第三方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。17.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。18.第三方變更18.1變更原因如需更換第三方，原因包括但不限于：第三方無法履行合同義務第三方服務不符合合同要求第三方存在重大違約行為18.2變更程序18.2.1甲方提出更換第三方甲方提出更換第三方，應書面通知乙方，并說明更換原因。18.2.2乙方同意更換乙方收到甲方通知后，應在7日內回復是否同意更換第三方。18.2.3第三方確認乙方確認更換第三方后，應通知第三方，并要求其盡快提供相關資質和證明材料。18.2.4更換后的合同效力更換第三方后，原合同條款中關于第三方的約定自動失效，雙方應重新簽訂補充協(xié)議。19.第三方責任承擔19.1第三方責任19.1.1第三方在合同履行過程中承擔的責任，按照15.4所述。19.1.2第三方責任承擔方式第三方責任承擔方式同15.4.2所述。19.2第三方責任追究19.2.1追究程序第三方責任追究程序按照15.3.2所述。19.2.2追究方式第三方責任追究方式同15.4.2所述。20.其他20.1合同履行地本合同履行地為市。20.2合同爭議解決本合同爭議解決方式同10.1所述。20.3合同附件合同附件同11所述。20.4合同解釋本合同解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中央空調系統(tǒng)設備清單要求：詳細列出中央空調系統(tǒng)所包含的所有設備，包括型號、數(shù)量、安裝位置等。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方在維護保養(yǎng)范圍內的設備。2.附件二：維護保養(yǎng)費用明細表要求：詳細列出每項維護保養(yǎng)服務的費用，包括檢查、清潔、保養(yǎng)、維修等。說明：此明細表作為合同附件，用于明確雙方在合同期間的費用承擔。3.附件三：售后服務明細表要求：詳細列出售后服務的內容，包括響應時間、維修期限、服務承諾等。說明：此明細表作為合同附件，用于明確雙方在售后服務方面的權利和義務。4.附件四：第三方資質證明文件要求：第三方提供相關資質證書，證明其具備提供相應服務的資格和能力。說明：此證明文件作為合同附件，用于確保第三方服務的合法性和專業(yè)性。5.附件五：第三方服務合同要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務合同，明確雙方的權利和義務。說明：此合同作為合同附件，用于補充說明第三方在合同履行過程中的具體要求。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更達成一致后，簽訂的變更協(xié)議。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內容和生效時間。7.附件七：違約責任認定書要求：雙方就違約行為達成一致后，簽訂的違約責任認定書。說明：此認定書作為合同附件，用于明確違約責任的具體認定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付維護保養(yǎng)費用乙方未按約定提供維護保養(yǎng)服務第三方未按約定履行服務義務任何一方未按約定履行合同其他義務2.責任認定標準：甲方未支付費用：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的%。乙方未提供服務：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務費用的%。第三方未履行義務：第三方應向甲方支付違約金，違約金為未履行義務費用的%。其他違約行為：根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責任。3.違約責任示例：甲方未按約定支付3萬元維護保養(yǎng)費用，乙方有權要求甲方支付違約金9000元。乙方未按約定在24小時內響應故障報告，甲方有權要求乙方支付違約金1000元。第三方未按約定在48小時內完成維修，甲方有權要求第三方支付違約金500元。全文完。2024版中央空調系統(tǒng)維護保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2專用名詞2.合同雙方2.1維護保養(yǎng)服務方2.2用戶方3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期4.服務內容4.1檢查與維修4.2定期保養(yǎng)4.3故障排除5.服務標準5.1設備運行標準5.2維護保養(yǎng)周期5.3故障處理時效6.服務費用6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.服務執(zhí)行7.1服務安排7.2服務通知7.3服務記錄8.設備管理8.1設備清單8.2設備狀態(tài)監(jiān)控8.3設備更換與升級9.故障報告9.1故障報告方式9.2故障處理流程9.3故障報告責任10.安全與環(huán)保10.1安全操作規(guī)范10.2環(huán)保措施10.3事故處理11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內容12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的責任與義務第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語1.1.1“維護保養(yǎng)服務方”指提供中央空調系統(tǒng)維護保養(yǎng)服務的乙方；1.1.2“用戶方”指使用中央空調系統(tǒng)的甲方；1.1.3“合同”指本《2024版中央空調系統(tǒng)維護保養(yǎng)合同》；1.1.4“設備”指甲方擁有的所有中央空調系統(tǒng)及其相關設備；1.1.5“服務”指維護保養(yǎng)服務方根據(jù)合同約定對甲方設備提供的全部服務內容；1.2專用名詞1.2.1“運行時間”指設備自投入運行起至合同終止時的累計運行時間；1.2.2“運行狀態(tài)”指設備在運行過程中達到的預定性能指標；1.2.3“保養(yǎng)周期”指根據(jù)設備運行狀態(tài)和制造商建議，確定的最短保養(yǎng)間隔時間。第二條合同雙方2.1維護保養(yǎng)服務方2.1.1服務方名稱：_______；2.1.2服務方地址：_______；2.1.3服務方聯(lián)系人：_______；2.2用戶方2.2.1用戶方名稱：_______；2.2.2用戶方地址：_______；2.2.3用戶方聯(lián)系人：_______。第三條合同期限3.1合同開始日期：_______；3.2合同結束日期：_______；3.3合同期限自合同雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定結束日期止。第四條服務內容4.1檢查與維修4.1.1定期對設備進行全面檢查，包括但不限于電氣系統(tǒng)、冷卻系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等；4.1.2發(fā)現(xiàn)設備故障，及時進行維修，確保設備正常運行；4.2定期保養(yǎng)4.2.1每年至少進行兩次全面保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤滑、調整等；4.2.2根據(jù)設備運行狀態(tài)，適當調整保養(yǎng)周期；4.3故障排除4.3.1在接到故障報告后，及時響應，盡快排除故障；4.3.2故障排除后，向用戶方提供詳細的故障報告。第五條服務標準5.1設備運行標準5.1.1設備運行過程中，溫度、濕度等參數(shù)應達到甲方要求的預定值；5.1.2設備運行過程中，噪音、振動等參數(shù)應控制在合理范圍內；5.2維護保養(yǎng)周期5.2.1每年至少進行兩次全面保養(yǎng)；5.2.2根據(jù)設備運行狀態(tài)，適當調整保養(yǎng)周期；5.3故障處理時效5.3.1接到故障報告后，應在24小時內到達現(xiàn)場；5.3.2故障排除后，應在24小時內向用戶方提供詳細的故障報告。第六條服務費用6.1服務費用總額：_______元；6.2費用支付方式：_______；6.3費用支付時間：_______。第七條服務執(zhí)行7.1服務安排7.1.1維護保養(yǎng)服務方應提前與用戶方溝通，確定服務時間；7.1.2用戶方應配合維護保養(yǎng)服務方進行服務；7.2服務通知7.2.1維護保養(yǎng)服務方應在服務前至少提前24小時通知用戶方；7.2.2用戶方應在接到服務通知后，及時確認服務時間；7.3服務記錄7.3.1維護保養(yǎng)服務方應詳細記錄服務過程中的各項數(shù)據(jù)，包括但不限于設備運行參數(shù)、保養(yǎng)內容、故障排除情況等；7.3.2維護保養(yǎng)服務方應定期向用戶方提供服務記錄。第八條設備管理8.1設備清單8.1.1雙方應共同確認設備清單，包括設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息；8.1.2設備清單應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.2設備狀態(tài)監(jiān)控8.2.1維護保養(yǎng)服務方應定期對設備進行狀態(tài)監(jiān)控，確保設備運行穩(wěn)定；8.2.2用戶方應提供必要的設備運行數(shù)據(jù)，以便維護保養(yǎng)服務方進行監(jiān)控。8.3設備更換與升級8.3.1如設備出現(xiàn)無法修復的故障，維護保養(yǎng)服務方應在用戶方同意后提出更換或升級建議；8.3.2更換或升級方案應經(jīng)用戶方確認，并簽訂相關協(xié)議。第九條故障報告9.1故障報告方式9.1.1用戶方發(fā)現(xiàn)設備故障時，應及時以書面形式向維護保養(yǎng)服務方報告；9.1.2故障報告應包括故障現(xiàn)象、發(fā)生時間、影響范圍等內容。9.2故障處理流程9.2.1維護保養(yǎng)服務方接到故障報告后，應在規(guī)定時間內進行響應；9.2.2故障處理過程中，維護保養(yǎng)服務方應與用戶方保持溝通，及時更新故障處理進度。9.3故障報告責任9.3.1用戶方應保證報告的準確性，如因報告錯誤導致維護保養(yǎng)服務方產(chǎn)生額外費用，由用戶方承擔。第十條安全與環(huán)保10.1安全操作規(guī)范10.1.1雙方應遵守國家和行業(yè)的安全操作規(guī)范，確保人員安全和設備安全；10.1.2維護保養(yǎng)服務方應提供安全操作培訓，用戶方應確保員工接受培訓。10.2環(huán)保措施10.2.1維護保養(yǎng)服務方應采取必要的環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響；10.2.2用戶方應協(xié)助維護保養(yǎng)服務方執(zhí)行環(huán)保措施。10.3事故處理10.3.1發(fā)生事故時，雙方應立即采取措施，防止事故擴大；10.3.2事故發(fā)生后，雙方應積極配合，查明原因，采取補救措施。第十一條合同變更11.1變更條件11.1.1合同簽訂后，如因不可抗力、政策調整等原因導致合同內容需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更；11.2變更程序11.2.1變更事項經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應以書面形式簽訂變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。11.3變更內容11.3.1變更內容應明確具體，包括但不限于服務內容、費用、期限等。第十二條違約責任12.1違約情形12.1.1任何一方未按合同約定履行義務；12.1.2一方違反合同約定，給另一方造成損失；12.2違約責任12.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；12.2.2違約賠償金額應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。12.3違約賠償12.3.1違約賠償應以貨幣形式支付；12.3.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞胶蜁r間由雙方協(xié)商確定。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1雙方可協(xié)商選擇具有管轄權的人民法院作為爭議解決機構；13.2.2選擇爭議解決機構應以書面形式明確約定。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；13.3.2如雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔。第十四條合同終止14.1終止條件14.1.1合同期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；14.1.3因不可抗力導致合同無法履行。14.2終止程序14.2.1合同終止應提前30日通知對方；14.2.2雙方應就終止后的責任與義務進行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。14.3終止后的責任與義務14.3.1雙方應按照終止協(xié)議約定，履行各自的責任與義務；14.3.2合同終止后，維護保養(yǎng)服務方應將設備恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指本合同雙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、咨詢方、技術支持方等；15.1.2第三方介入指本合同履行過程中，由第三方提供的服務、咨詢、技術支持或任何其他形式的協(xié)助。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應在合同雙方書面同意的前提下進行；15.2.2第三方介入的必要性由合同雙方根據(jù)實際情況共同決定。16.第三方責任界定16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的服務或協(xié)助；16.1.2第三方的責任不應影響合同雙方的原始責任和義務；16.1.3第三方的責任范圍應在合同中明確約定。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務的性質和風險進行評估；16.2.2第三方責任限額應在合同中明確，并以書面形式確認；16.2.3如第三方責任超出限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實際情況共同承擔。17.第三方選擇與確認17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇由合同雙方共同決定；17.1.2合同雙方應確保選擇的第三方具備相應的資質和能力。17.2第三方確認17.2.1第三方應在合同簽訂前與合同雙方進行充分溝通，確認合同條款；17.2.2第三方應在合同簽訂后提供相關資質證明文件。18.第三方合同18.1第三方合同18.1.1第三方合同應與本合同具有同等法律效力；18.1.2第三方合同應明確第三方的責任和義務，以及合同雙方的權利和義務。18.2第三方合同管理18.2.1合同雙方應確保第三方合同的有效性；18.2.2合同雙方應監(jiān)督第三方合同的履行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入應在合同雙方書面同意后進行；19.1.2第三方介入的程序應在本合同中明確；19.1.3.1第三方與合同雙方簽署意向書；19.1.3.2第三方與合同雙方簽署第三方合同；19.1.3.3第三方開始提供服務或協(xié)助；19.1.3.4第三方服務的監(jiān)督與評估。19.2第三方介入的變更19.2.1如第三方介入的內容或方式需要變更，合同雙方應書面確認；19.2.2第三方介入的變更應在本合同中記錄。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與合同雙方20.1.1第三方與合同雙方之間的關系由第三方合同界定；20.1.2合同雙方應確保第三方合同中明確雙方的權利和義務。20.2第三方與用戶方20.2.1第三方與用戶方之間的關系由第三方合同界定；20.2.2用戶方應確保第三方合同中明確雙方的權利和義務。20.