2024年抵押借款合同格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年抵押借款合同格式本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息1.3抵押權(quán)人基本信息1.4抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4利息計(jì)算及支付3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物權(quán)屬情況3.3抵押物位置3.4抵押物價(jià)值評(píng)估4.抵押登記手續(xù)4.1抵押登記申請(qǐng)4.2抵押登記手續(xù)辦理4.3抵押登記證書5.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款合同12.3附件三：抵押登記申請(qǐng)書13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：________1.1.2注冊(cè)地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4法定代表人身份證號(hào)碼：________1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息1.2.1授權(quán)代表姓名：________1.2.2授權(quán)代表身份證號(hào)碼：________1.2.3授權(quán)代表聯(lián)系電話：________1.3抵押權(quán)人基本信息1.3.1抵押權(quán)人名稱：________1.3.2注冊(cè)地址：________1.3.3法定代表人：________1.3.4法定代表人身份證號(hào)碼：________1.4抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表信息1.4.1授權(quán)代表姓名：________1.4.2授權(quán)代表身份證號(hào)碼：________1.4.3授權(quán)代表聯(lián)系電話：________2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣_(tái)_______元整（大寫：______）2.2借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。2.3還款方式：按月等額本息還款法。2.4利息計(jì)算及支付2.4.1利息計(jì)算方式：按年利率________%計(jì)算，按月計(jì)息。2.4.2利息支付時(shí)間：每月________日支付當(dāng)月利息。3.抵押物信息3.1抵押物名稱：________3.2抵押物權(quán)屬情況：________3.3抵押物位置：________3.4抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_______元整。4.抵押登記手續(xù)4.1抵押登記申請(qǐng)：借款人負(fù)責(zé)辦理抵押登記申請(qǐng)手續(xù)。4.2抵押登記手續(xù)辦理：抵押登記手續(xù)辦理完成后，抵押權(quán)人應(yīng)取得抵押登記證書。4.3抵押登記證書：抵押登記證書由抵押權(quán)人持有。5.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：借款人未按約定償還借款本息，抵押權(quán)人有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：抵押權(quán)人要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法向法院提起訴訟。5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：抵押權(quán)人可依法拍賣、變賣抵押物以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.合同變更與解除6.1合同變更：合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。6.2合同解除：合同簽訂后，如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。6.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決程序：提交訴訟后，爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行訴訟，并接受法院的判決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1借款本息全部?jī)斶€完畢。9.2.2借款人提前償還全部借款本息。9.2.3因借款人違約，抵押權(quán)人依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2.5雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并相互提供必要的協(xié)助。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他不應(yīng)對(duì)外公開的信息。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止后________年。10.3違反保密條款的責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.法律適用11.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2司法管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款合同12.3附件三：抵押登記申請(qǐng)書13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：________年________月________日14.2合同簽訂地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，并對(duì)因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額15.2.2.1第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的________%。15.2.2.2若第三方責(zé)任超出上述限額，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、服務(wù)或協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策，不對(duì)甲乙雙方的決策結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同事務(wù)。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方。17.第三方介入的終止17.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。17.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事務(wù)。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、權(quán)屬證明文件、評(píng)估價(jià)值等信息。說明：抵押物清單作為抵押登記的重要依據(jù)，需保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：借款合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)，應(yīng)詳細(xì)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：抵押登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：填寫抵押登記所需的基本信息，包括抵押人、抵押權(quán)人、抵押物等信息。說明：抵押登記申請(qǐng)書是抵押登記的必要文件，需保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，需確保爭(zhēng)議解決的公平、公正。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和說明。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，需保證補(bǔ)充內(nèi)容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定償還借款本息。1.2抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.4雙方未按約定履行保密義務(wù)。1.5雙方未按約定履行合同終止后的處理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和后果，判斷是否構(gòu)成違約。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1借款人未按約定償還借款本息：違約責(zé)任：借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：借款人逾期償還借款本金人民幣_(tái)_______元，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息人民幣_(tái)_______元，并承擔(dān)違約金人民幣_(tái)_______元。3.2抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：違約責(zé)任：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給借款人造成的損失。示例：抵押權(quán)人未在合同約定的期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，應(yīng)向借款人支付違約金人民幣_(tái)_______元，并賠償由此給借款人造成的損失人民幣_(tái)_______元。全文完。2024年抵押借款合同格式1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息1.3出借人基本信息1.4出借人法定代表人或授權(quán)代表信息2.借款金額及利率2.1借款金額2.2借款利率2.3利息計(jì)算方式3.借款期限3.1借款起止日期3.2借款期限類型3.3借款期限計(jì)算方法4.抵押物信息4.1抵押物類型4.2抵押物詳細(xì)描述4.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.4抵押登記手續(xù)5.抵押物權(quán)利限制5.1抵押物使用權(quán)5.2抵押物處分權(quán)5.3抵押物收益權(quán)6.借款用途6.1借款用途說明6.2借款用途證明材料7.借款償還方式7.1償還方式7.2償還日期7.3償還金額8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：借款申請(qǐng)書11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：借款用途證明材料12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：___________1.1.2借款人住所：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息1.2.1授權(quán)代表姓名：___________1.2.2授權(quán)代表身份證號(hào)碼：___________1.2.3授權(quán)代表聯(lián)系電話：___________1.3出借人基本信息1.3.1出借人名稱：___________1.3.2出借人住所：___________1.3.3法定代表人：___________1.3.4聯(lián)系電話：___________1.4出借人法定代表人或授權(quán)代表信息1.4.1授權(quán)代表姓名：___________1.4.2授權(quán)代表身份證號(hào)碼：___________1.4.3授權(quán)代表聯(lián)系電話：___________2.借款金額及利率2.1借款金額：人民幣_(tái)__________元整2.2借款利率：年利率___________%2.3利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月利率為借款金額×年利率÷123.借款期限3.1借款起止日期：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.2借款期限類型：固定期限3.3借款期限計(jì)算方法：按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算4.抵押物信息4.1抵押物類型：不動(dòng)產(chǎn)4.2抵押物詳細(xì)描述：坐落于___________，建筑面積___________平方米，土地證號(hào)：___________4.3抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)___________評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)__________元整4.4抵押登記手續(xù)：抵押登記手續(xù)已辦理完畢，登記號(hào)為：___________5.抵押物權(quán)利限制5.1抵押物使用權(quán)：借款人保留抵押物的使用權(quán)，但不得妨礙抵押物的正常使用和收益5.2抵押物處分權(quán)：抵押物未經(jīng)出借人同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分5.3抵押物收益權(quán)：抵押物的收益歸借款人所有，但需將收益用于償還借款及支付相關(guān)費(fèi)用6.借款用途6.1借款用途說明：借款用途為___________6.2借款用途證明材料：借款人需提供相關(guān)證明材料，包括但不限于合同、發(fā)票、收據(jù)等7.借款償還方式7.1償還方式：分期償還7.2償還日期：每月___________日7.3償還金額：每月償還本金___________元，利息___________元，合計(jì)___________元8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定時(shí)間償還本金或利息；8.1.2借款人未按約定用途使用借款；8.1.3借款人未按約定辦理抵押登記手續(xù)；8.1.4借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.1.5出借人未按約定提供資金；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款人未按約定償還的，每逾期一日，應(yīng)支付未償還金額的___________%作為違約金；8.2.2借款人未按約定用途使用借款的，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及利息；8.2.3借款人未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及利息；8.2.4借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及利息；8.2.5出借人未按約定提供資金的，借款人有權(quán)解除合同，并要求出借人承擔(dān)違約責(zé)任；8.3違約金計(jì)算方法8.3.1違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，從逾期之日起至全部借款及利息償還完畢之日止；8.3.2違約金計(jì)算公式：逾期金額×日違約金比率×逾期天數(shù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為借款人所在地人民法院；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后___________日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；9.3.2人民法院應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決請(qǐng)求之日起___________日內(nèi)立案審理；9.3.3人民法院應(yīng)在立案之日起___________日內(nèi)作出判決。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2借款人提供抵押物；10.1.3出借人同意提供借款；10.2合同解除條件10.2.1借款人嚴(yán)重違約；10.2.2出借人嚴(yán)重違約；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3合同解除程序10.3.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止借款和還款行為；10.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理抵押物。11.合同附件11.1附件一：借款申請(qǐng)書11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：借款用途證明材料12.合同簽署日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式___________份，借款人執(zhí)___________份，出借人執(zhí)___________份；13.2雙方應(yīng)妥善保管合同，不得遺失或損毀。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除；14.4本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同的有效履行。3.第三方介入的類型3.1中介方：為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的第三方；3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方；3.3監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督的第三方；3.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方協(xié)商一致同意介入的第三方。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；4.2雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體條款；4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同的有效履行。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。5.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。6.第三方責(zé)任承擔(dān)6.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：6.2.1賠償損失；6.2.2采取補(bǔ)救措施；6.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系，由雙方協(xié)商確定。7.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：7.2.1第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2.2第三方與其他第三方：各第三方之間應(yīng)相互尊重、相互配合，共同確保合同的有效履行。7.2.3第三方與甲乙雙方及其他第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署8.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，一式兩份，具有同等法律效力。8.2.1第三方介入的目的和原因；8.2.2第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；8.2.3第三方責(zé)任限額；8.2.4第三方責(zé)任承擔(dān)方式；8.2.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；8.2.6其他需要約定的事項(xiàng)。9.第三方介入?yún)f(xié)議的生效9.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。10.第三方介入?yún)f(xié)議的解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請(qǐng)書詳細(xì)要求：借款申請(qǐng)書應(yīng)包括借款人基本信息、借款金額、借款期限、借款用途、還款計(jì)劃等。附件說明：借款申請(qǐng)書是借款人向出借人申請(qǐng)借款的正式文件，是合同的重要組成部分。2.抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的類型、描述、價(jià)值評(píng)估、登記信息等。附件說明：抵押物清單是明確抵押物信息的重要文件，有助于保障出借人的權(quán)益。3.借款用途證明材料詳細(xì)要求：借款用途證明材料應(yīng)包括借款用途的相關(guān)合同、發(fā)票、收據(jù)等。附件說明：借款用途證明材料是證明借款人使用借款用途合法性的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方介入的目的、內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中職責(zé)和權(quán)利義務(wù)的重要文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定解決爭(zhēng)議的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。附件說明：合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、程序、生效時(shí)間等。附件說明：合同解除協(xié)議是雙方在合同履行過程中，按照約定解除合同的正式文件。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、法律意見書等。附件說明：其他相關(guān)文件是輔助證明合同履行情況、保障各方權(quán)益的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約情形一：借款人未按約定時(shí)間償還本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人每逾期一日，應(yīng)支付未償還金額的___________%作為違約金。示例說明：若借款人應(yīng)于每月5日償還1000元利息，但實(shí)際償還時(shí)間為6日，則借款人應(yīng)支付10元的違約金。違約情形二：借款人未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及利息。示例說明：借款人將借款用于非約定用途，出借人可解除合同，借款人需立即償還借款本金及利息。違約情形三：借款人未按約定辦理抵押登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及利息。示例說明：借款人未按約定辦理抵押登記手續(xù)，出借人可解除合同，借款人需立即償還借款本金及利息。違約情形四：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及利息。示例說明：借款人在申請(qǐng)借款時(shí)提供虛假信息，出借人可解除合同，借款人需立即償還借款本金及利息。違約情形五：出借人未按約定提供資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人有權(quán)解除合同，并要求出借人承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：出借人未按約定提供資金，借款人可解除合同，出借人需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年抵押借款合同格式2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1借款人信息1.2借貸人信息1.3抵押人信息1.4抵押權(quán)人信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3用款計(jì)劃3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期3.3借款期限類型4.利息計(jì)算及支付方式4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付頻率4.3利息支付日期5.借款還款方式5.1等額本息還款法5.2等額本金還款法5.3其他還款方式6.抵押物信息6.1抵押物名稱6.2抵押物地址6.3抵押物價(jià)值評(píng)估6.4抵押物登記情況7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2借貸人違約責(zé)任8.3抵押人違約責(zé)任8.4抵押權(quán)人違約責(zé)任9.合同解除條件9.1借款人解除合同條件9.2借貸人解除合同條件9.3抵押人解除合同條件9.4抵押權(quán)人解除合同條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3爭(zhēng)議解決條款14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1借款人信息借款人姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系電話址：省市區(qū)路號(hào)1.2借貸人信息借貸人名稱：銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：05聯(lián)系電話址：省市區(qū)路號(hào)1.3抵押人信息抵押人姓名：身份證號(hào)碼：05679聯(lián)系電話址：省市區(qū)路號(hào)1.4抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：擔(dān)保有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：06聯(lián)系電話址：省市區(qū)路號(hào)2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣100萬元整2.2借款用途：用于借款人經(jīng)營(yíng)的個(gè)人生意2.3用款計(jì)劃：借款人在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提款，用于購(gòu)買原材料。3.借款期限3.1借款起始日期：2024年1月1日3.2借款到期日期：2026年1月1日3.3借款期限類型：固定期限4.利息計(jì)算及支付方式4.1利息計(jì)算方式：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮10%計(jì)算4.2利息支付頻率：每月支付一次4.3利息支付日期：每月的15日5.借款還款方式5.1等額本息還款法：借款人每月需償還本金及利息總額為人民幣10,000元5.2等額本金還款法：借款人每月償還本金10,000元，利息根據(jù)剩余本金逐月遞減5.3其他還款方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取其他還款方式6.抵押物信息6.1抵押物名稱：位于省市區(qū)路號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)6.2抵押物地址：省市區(qū)路號(hào)6.3抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)評(píng)估有限公司評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣200萬元6.4抵押物登記情況：抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人享有第一順位的抵押權(quán)7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：借款人未能按時(shí)償還借款本息，且經(jīng)催告后仍未償還7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：抵押權(quán)人可依法申請(qǐng)法院拍賣抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限：自抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件成就之日起，抵押權(quán)人應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任借款人未按時(shí)償還借款本息的，應(yīng)向借貸人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算。借款人未按約定用途使用借款的，借貸人有權(quán)要求借款人立即歸還全部借款本息，并追究其違約責(zé)任。借款人未經(jīng)借貸人同意，擅自轉(zhuǎn)讓抵押物的，借貸人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。8.2借貸人違約責(zé)任借貸人未按時(shí)發(fā)放借款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按未發(fā)放借款金額的0.1%每日計(jì)算。借貸人未按時(shí)提供抵押物的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按未提供抵押物價(jià)值的0.05%每日計(jì)算。8.3抵押人違約責(zé)任抵押人未按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按抵押物價(jià)值的0.1%每日計(jì)算。抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自處置抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任。8.4抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人未按時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按抵押物價(jià)值的0.05%每日計(jì)算。抵押權(quán)人未經(jīng)抵押人同意，擅自處置抵押物的，抵押人有權(quán)解除合同，并要求抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同解除條件9.1借款人解除合同條件借款人有權(quán)在借款期限屆滿前30日書面通知借貸人解除合同。借款人有權(quán)在借貸人違約時(shí)，書面通知借貸人解除合同。9.2借貸人解除合同條件借貸人有權(quán)在借款人違約時(shí)，書面通知借款人解除合同。借貸人有權(quán)在抵押人違約時(shí)，書面通知抵押人解除合同。9.3抵押人解除合同條件抵押人有權(quán)在抵押權(quán)人違約時(shí)，書面通知抵押權(quán)人解除合同。9.4抵押權(quán)人解除合同條件抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約時(shí)，書面通知抵押人解除合同。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決期限：自仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁申請(qǐng)之日起，仲裁期限為6個(gè)月。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)銀行股份有限公司13.3簽署人員借款人：（簽名）借貸人：銀行股份有限公司（蓋章）抵押人：（簽名）抵押權(quán)人：擔(dān)保有限公司（蓋章）14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同約定為準(zhǔn)。14.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可部分或全部免除責(zé)任。14.3爭(zhēng)議解決條款：本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。14.4其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同履行、解決合同爭(zhēng)議等。2.2第三方介入的方式包括但不限于：作為合同履行顧問、參與合同談判、提供擔(dān)保、調(diào)解爭(zhēng)議等。3.第三方選擇與授權(quán)3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書面授權(quán)第三方參與合同相關(guān)事宜。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其介入目的。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其介入目的和方式，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定，并在合同中予以公示。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的合同履行相關(guān)資料和信息。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理意見和建議。5.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和方式，履行其介入職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成其介入工作。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。7.第三方介入的變更與解除7.1甲乙雙方同意變更或解除第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方介入的變更或解除不影響甲乙雙方合同權(quán)利義務(wù)的履行。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.第三方介入與其他