2024年期建筑項(xiàng)目固定總價(jià)協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期建筑項(xiàng)目固定總價(jià)協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3合同適用的建筑項(xiàng)目范圍第二條合同價(jià)格與支付2.1固定總價(jià)金額2.2支付條件與期限2.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)與程序第四條質(zhì)量保證與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3驗(yàn)收程序與方法第五條變更與調(diào)整5.1變更的范圍與條件5.2變更的程序與方法5.3變更價(jià)款的計(jì)算與支付第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3不可抗力事件的處理第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)第八條保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密責(zé)任的期限與條件第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律9.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件與后果第十一條一般條款11.1合同的履行與監(jiān)督11.2合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.3雙方的信息披露義務(wù)第十二條特殊條款12.1建筑項(xiàng)目的特殊要求12.2乙方施工的技術(shù)與安全措施第十三條其他條款13.1合同附件的說明13.2合同的修訂與補(bǔ)充13.3雙方簽署的頁碼與日期第十四條簽字蓋章14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3雙方蓋章確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3合同適用的建筑項(xiàng)目范圍第二條合同價(jià)格與支付2.1固定總價(jià)金額本合同固定總價(jià)為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），幣種為人民幣，幣值不變。2.2支付條件與期限甲方應(yīng)在乙方完成本項(xiàng)目各項(xiàng)工作的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，按照合同約定的付款比例，及時(shí)向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。具體支付條件與期限如下：（1）工程開工后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付給乙方。2.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法（1）工程設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用；（2）由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?shí)際施工成本增加；（3）工程材料價(jià)格波動(dòng)超過一定范圍，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期本工程開工日期為：年月日。3.2工程竣工日期本工程竣工日期為：年月日。3.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本項(xiàng)目，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，并按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方接收工程，并支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第四條質(zhì)量保證與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。4.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)在施工過程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收程序與方法工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第五條變更與調(diào)整5.1變更的范圍與條件（1）由于國家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）由于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更或調(diào)整事項(xiàng)。5.2變更的程序與方法雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.3變更價(jià)款的計(jì)算與支付變更價(jià)款的計(jì)算與支付按照本合同第二條的約定執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。6.3不可抗力事件的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。8.2保密責(zé)任的期限與條件雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后五年止。雙方在保密期限內(nèi)不得向任何第三方泄露保密信息，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的情況外。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同的變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.3合同的終止條件與后果合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行完畢；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算、支付、質(zhì)保等。第十一條一般條款11.1合同的履行與監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。11.2合同的轉(zhuǎn)讓與分包未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將本合同項(xiàng)下的工作內(nèi)容進(jìn)行分包。11.3雙方的信息披露義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告等。第十二條特殊條款12.1建筑項(xiàng)目的特殊要求本項(xiàng)目特殊要求如下：（1）工程質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良等級(jí)；（2）工程安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)；（3）環(huán)境保護(hù)要求等。12.2乙方施工的技術(shù)與安全措施乙方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目的特殊要求，制定施工技術(shù)方案和安全措施，并報(bào)甲方備案。第十三條其他條款13.1合同附件的說明本合同附件包括：合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單等。13.2合同的修訂與補(bǔ)充合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。13.3雙方簽署的頁碼與日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方代表簽署的頁碼與日期如下：甲方代表：_______________________日期：____年____月____日乙方代表：_______________________日期：____年____月____日第十四條簽字蓋章14.1甲方代表簽字甲方代表：_______________________14.2乙方代表簽字乙方代表：_______________________14.3雙方蓋章確認(rèn)甲方公章：_______________________乙方公章：_______________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙?jiān)敿?xì)說明：本附件包含本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及工程細(xì)節(jié)說明和相關(guān)設(shè)計(jì)文件。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，并經(jīng)過甲方審批。附件2：技術(shù)說明書詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)描述乙方的施工技術(shù)方案、材料選擇、施工工藝等，以及保證工程質(zhì)量的具體措施。技術(shù)說明書應(yīng)經(jīng)過甲方審批。附件3：工程量清單詳細(xì)說明：本附件列明本項(xiàng)目的所有工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等。工程量清單應(yīng)經(jīng)過甲方審批。附件4：材料供應(yīng)清單詳細(xì)說明：本附件列明本項(xiàng)目所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等。材料供應(yīng)清單應(yīng)經(jīng)過甲方審批。附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)描述乙方的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成日期。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)過甲方審批。附件6：安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)描述乙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的管理、安全防護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)措施等。安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)過甲方審批。附件7：質(zhì)量保證措施詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)描述乙方的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。質(zhì)量保證措施應(yīng)經(jīng)過甲方審批。附件8：變更協(xié)議詳細(xì)說明：本附件用于記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的任何變更協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)款等。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)過甲方審批。附件9：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)說明：本附件用于記錄工程竣工后的驗(yàn)收過程和結(jié)果，包括驗(yàn)收合格的證明文件和相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)經(jīng)過甲方審批。附件10：質(zhì)保書詳細(xì)說明：本附件用于記錄乙方對(duì)工程提供的質(zhì)量保證，包括質(zhì)保期限、質(zhì)保范圍和質(zhì)保責(zé)任的詳細(xì)說明。質(zhì)保書應(yīng)經(jīng)過甲方審批。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件；3.甲方要求乙方進(jìn)行合同以外的額外工作；4.乙方未按約定時(shí)間完成工程；5.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；6.乙方未按約定提供材料或材料不符合要求；7.乙方未按約定提供施工進(jìn)度報(bào)告；8.乙方未按約定進(jìn)行安全文明施工；9.乙方未按約定進(jìn)行質(zhì)量控制和質(zhì)量保證；10.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因等待款項(xiàng)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用；2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件的，應(yīng)承擔(dān)乙方因無法施工而產(chǎn)生的額外費(fèi)用；3.甲方要求乙方進(jìn)行合同以外的額外工作的，應(yīng)支付乙方額外工作的費(fèi)用；4.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因工程延期而產(chǎn)生的損失；5.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并支付違約金；6.乙方未按約定提供材料或材料不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)更換材料費(fèi)用，并支付違約金；7.乙方未按約定提供施工進(jìn)度報(bào)告的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因無法掌握施工進(jìn)度而產(chǎn)生的損失；8.乙方未按約定進(jìn)行安全文明施工的，應(yīng)承擔(dān)甲方因安全事故而產(chǎn)生的損失；9.乙方未按約定進(jìn)行質(zhì)量控制和質(zhì)量保證的，應(yīng)承擔(dān)甲方因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的損失；10.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。