2024個人房產(chǎn)作為抵押借款合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個人房產(chǎn)作為抵押借款合同一本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條利率與費用3.1貸款利率3.2相關費用第四條房產(chǎn)抵押4.1抵押房產(chǎn)信息4.2抵押權(quán)設立第五條還款方式5.1還款方式5.2還款賬戶第六條違約責任6.1借款人違約6.2貸款人違約第七條權(quán)利與義務7.1借款人權(quán)利7.2貸款人權(quán)利7.3雙方義務第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟第九條合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用11.1適用法律11.2法律解釋第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款第十三條合同的生效13.1合同生效條件13.2生效時間第十四條附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證將借款用于項目/用途，并承諾在合同約定的還款期限內(nèi)按時還款。第二條借款期限2.1借款期限：借款自借入之日起，至約定的還款日期止，共計個月/年。2.2還款日期：甲方應于借款期限屆滿之次日，即年月日前，將借款本息一次性歸還給乙方。第三條利率與費用3.1貸款利率：本次借款的年利率為%，按月計息，計息基數(shù)為本金。3.2相關費用：甲方應承擔借款期間產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于評估費、登記費、保險費等。具體費用根據(jù)實際情況另行約定。第四條房產(chǎn)抵押4.1抵押房產(chǎn)信息：甲方將其名下的位于市區(qū)路的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：）作為本合同的抵押物。4.2抵押權(quán)設立：甲方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)，辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設立在借款合同項下。第五條還款方式5.1還款方式：甲方應按照本合同約定的還款計劃和還款方式，按時足額向乙方還款。5.2還款賬戶：甲方應在借款發(fā)放前，向乙方提供還款賬戶，并保證該賬戶在借款期間內(nèi)有效，便于乙方收取還款。第六條違約責任6.1借款人違約：甲方未按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時還款的，應當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本金逾期部分的萬分之五。6.2貸款人違約：乙方未按照本合同約定的借款金額、利率和還款期限提供借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本金逾期部分的萬分之五。第七條權(quán)利與義務7.1借款人權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定的用途使用借款，并在約定的還款期限內(nèi)按時還款。7.2貸款人權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定的條件向甲方提供借款，并按照約定的方式收取還款。7.3雙方義務：甲方應按照本合同約定的用途使用借款，并按時還款；乙方應按照本合同約定的條件向甲方提供借款，并按照約定的方式收取還款。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟：雙方同意，任何一方在爭議解決過程中，均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁，或者向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更：本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止：有下列情形之一的，本合同終止：（1）甲方按期歸還全部借款本息的；（2）甲方提前還清全部借款本息的；（3）雙方協(xié)商一致終止本合同的；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均應予以保密。10.2泄露后果：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十一條法律適用11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)沒有規(guī)定的，可參照行業(yè)慣例執(zhí)行。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項：（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2附加條款：雙方可在本合同附件中就具體事宜作出約定，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條附件14.1附件列表：（1）房產(chǎn)證復印件；（2）借款人身份證明復印件；（3）貸款人授權(quán)書；（4）其他相關文件。14.2附件內(nèi)容：見附件列表。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表中提到的附件應具體如下：1.房產(chǎn)證復印件：附件要求：清晰、完整的房產(chǎn)證復印件，須包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)人等。附件說明：作為抵押物的房產(chǎn)證復印件，用以證明甲方提供的抵押房產(chǎn)的所有權(quán)。2.借款人身份證明復印件：附件要求：有效身份證件的復印件，如身份證、護照等，須包含照片頁和信息頁。附件說明：證明甲方的身份信息，確保借款人為合法的自然人。3.貸款人授權(quán)書：附件要求：貸款人出具的授權(quán)書，須包含授權(quán)人的姓名、職務、授權(quán)范圍等信息。附件說明：證明乙方有權(quán)簽訂本合同及處理與本合同相關的業(yè)務。4.其他相關文件：附件要求：包括但不限于借款申請報告、貸款用途證明、還款計劃表等。附件說明：輔助證明借款申請的合法性、借款用途的合理性以及還款計劃的可行性。說明二：違約行為及責任認定：本合同中涉及的違約行為及責任認定標準如下：1.甲方未按約定用途使用借款：違約責任：甲方應按照合同約定的用途使用借款，如未經(jīng)乙方同意，將借款用于其他用途，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按逾期天數(shù)支付違約金。示例說明：如果甲方將借款用于購買股票而非合同約定的生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按逾期天數(shù)計算違約金。2.甲方未按約定還款：違約責任：甲方未按照約定的還款計劃和還款方式按時還款的，應當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本金逾期部分的萬分之五。逾期超過一定期限，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方一次性歸還全部借款本息。示例說明：如果甲方在約定的還款日期后仍未還款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)計算違約金，并有權(quán)解除合同要求甲方一次性歸還全部借款本息。3.乙方未按約定提供借款：違約責任：乙方未按照本合同約定的條件向甲方提供借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本金逾期部分的萬分之五。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)向甲方提供借款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及的法律名詞及解釋如下：1.借款人：指本合同中向乙方申請借款的甲方。2.貸款人：指本合同中向甲方提供借款的乙方。3.抵押物：指甲方為擔保本合同借款而提供的房產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方因借款