2024年房產(chǎn)企業(yè)常年法律顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議模版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)企業(yè)常年法律顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議模版版B版本合同目錄一覽第一條服務(wù)內(nèi)容1.1常年法律顧問(wèn)服務(wù)范圍1.2常年法律顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容第二條服務(wù)期限2.1服務(wù)期限的起止時(shí)間2.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)及終止條件第三條服務(wù)人員的選定與更換3.1服務(wù)人員的選定3.2服務(wù)人員的更換條件第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間第五條服務(wù)人員的職責(zé)與權(quán)益5.1服務(wù)人員的職責(zé)5.2服務(wù)人員的權(quán)益保障第六條客戶的義務(wù)與保障6.1客戶的義務(wù)6.2客戶權(quán)益的保障第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護(hù)期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的地域及法律適用第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條合同的效力12.1合同的生效條件12.2合同的無(wú)效及效力瑕疵第十三條合同的份數(shù)及保管13.1合同的份數(shù)13.2合同的保管責(zé)任第十四條其他條款14.1與本合同有關(guān)的其他事項(xiàng)14.2雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1常年法律顧問(wèn)服務(wù)范圍1.1.1提供房產(chǎn)企業(yè)在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中涉及的法律問(wèn)題咨詢和建議。1.1.2協(xié)助房產(chǎn)企業(yè)處理各類法律事務(wù)，包括但不限于合同審查、法律文件起草、法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。1.1.3代理房產(chǎn)企業(yè)參加各類法律訴訟和非訴訟活動(dòng)，包括但不限于起訴、應(yīng)訴、仲裁等。1.1.4為房產(chǎn)企業(yè)的各類決策提供法律依據(jù)和意見(jiàn)，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)重組、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)等。1.2常年法律顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容1.2.1提供法律咨詢服務(wù)，解答房產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遇到的法律問(wèn)題，提供法律建議。1.2.2協(xié)助房產(chǎn)企業(yè)制定、修改和完善內(nèi)部管理制度，確保企業(yè)運(yùn)營(yíng)合規(guī)。1.2.3定期開(kāi)展法律培訓(xùn)，提高房產(chǎn)企業(yè)員工的法律意識(shí)和法律素養(yǎng)。1.2.4對(duì)房產(chǎn)企業(yè)的重大合同、協(xié)議等進(jìn)行法律審查，確保合同的合法性和有效性。1.2.5協(xié)助房產(chǎn)企業(yè)處理與其他企業(yè)、政府部門、客戶等的關(guān)系，維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。第二條服務(wù)期限2.1服務(wù)期限的起止時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)及終止條件2.2.1合同到期前，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限，延長(zhǎng)后的合同期限自延長(zhǎng)之日起計(jì)算。2.2.2合同到期后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則合同自動(dòng)終止。2.2.3在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。2.2.4雙方另有約定的，從其約定。第三條服務(wù)人員的選定與更換3.1服務(wù)人員的選定本合同項(xiàng)下的服務(wù)人員由乙方根據(jù)甲方需求和實(shí)際情況進(jìn)行選定。3.2服務(wù)人員的更換條件3.2.2甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)人員不滿意的，有權(quán)要求乙方更換。3.2.3雙方另有約定的，從其約定。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式本合同的服務(wù)費(fèi)用按照年度計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。4.2.2甲方應(yīng)在合同生效之日后____個(gè)工作日內(nèi)支付首年度服務(wù)費(fèi)用。4.2.3后續(xù)年度的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在每年的合同到期前____個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條服務(wù)人員的職責(zé)與權(quán)益保障5.1服務(wù)人員的職責(zé)服務(wù)人員應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到維護(hù)。5.2服務(wù)人員的權(quán)益保障5.2.1乙方應(yīng)確保服務(wù)人員遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2.2乙方應(yīng)保障服務(wù)人員的合法權(quán)益，包括但不限于勞動(dòng)報(bào)酬、社會(huì)保險(xiǎn)等。5.2.3雙方另有約定的，從其約定。第六條客戶的義務(wù)與保障6.1客戶的義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的業(yè)務(wù)信息，以便乙方提供準(zhǔn)確、有效的法律服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行法律事務(wù)的處理，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。6.2客戶權(quán)益的保障6.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。6.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到維護(hù)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.1.1乙方未按照本合同約定提供法律服務(wù)的，視為違約。8.1.2甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。8.1.3雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.2.1乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正，并賠償因此給甲方造成的損失。8.2.2甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2.3雙方另有約定的，從其約定。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.1.2提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.1.3提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。9.2爭(zhēng)議解決的地域及法律適用9.2.1雙方選擇訴訟解決的，適用甲方所在地法律。9.2.2雙方選擇仲裁解決的，按照雙方約定的仲裁規(guī)則及仲裁地點(diǎn)進(jìn)行。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.1.2因政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等客觀原因，需要變更合同內(nèi)容的。10.2合同解除的條件10.2.1雙方協(xié)商一致，且解除合同不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2.3雙方另有約定的，從其約定。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽的。11.1.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同的。11.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2合同終止后的處理事項(xiàng)11.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供法律服務(wù)。11.2.2合同終止后，雙方對(duì)各自的債權(quán)債務(wù)關(guān)系互不追責(zé)。11.2.3合同終止后，雙方對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密仍負(fù)有保密義務(wù)。第十二條合同的效力12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同的無(wú)效及效力瑕疵12.2.1本合同無(wú)效的情形依照法律法規(guī)的規(guī)定。12.2.2如果本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將無(wú)效，但不影響其他條款的效力。第十三條合同的份數(shù)及保管13.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的保管責(zé)任雙方均有保管好各自合同副本的責(zé)任，并確保合同副本不被非法使用。第十四條其他條款14.1與本合同有關(guān)的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2雙方約定的其他條款雙方可以在本合同外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：法律服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的法律服務(wù)內(nèi)容，包括合同審查、法律咨詢、訴訟代理等。附件二：服務(wù)人員名單列出乙方提供服務(wù)的人員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式及時(shí)間等信息。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密條款，包括保密信息的定義、保護(hù)期限等。附件五：爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議詳細(xì)列明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式，包括訴訟或仲裁等。附件六：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)列明合同變更與解除的條件及程序。附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)列明合同終止的條件、程序及終止后的處理事項(xiàng)。附件八：合同效力協(xié)議詳細(xì)列明合同的生效條件、無(wú)效及效力瑕疵情形。附件九：合同份數(shù)及保管協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同份數(shù)及保管責(zé)任。附件十：其他條款協(xié)議包括與本合同有關(guān)的其他事項(xiàng)，以及雙方約定的其他條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照本合同約定提供法律服務(wù)的。2.甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的。3.雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正，并賠償因此給甲方造成的損失。2.甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.雙方另有約定的，從其約定。示例說(shuō)明：1.若乙方服務(wù)人員未能按時(shí)完成合同審查，導(dǎo)致甲方合同簽署出現(xiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審查，并要求乙方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。2.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算可根據(jù)雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.常年法律顧問(wèn)服務(wù)：指乙方為甲方提供的一年四季、持續(xù)性的法律服務(wù)。2.法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指乙方對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)價(jià)和預(yù)防的過(guò)程。3.訴訟代理：指乙方代表甲方參加法律訴訟，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的信息。5.違約金：指當(dāng)一方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定向另一方